Главная
11.03.16 / 20:49
Кризис может сам «отрегулировать» давнюю политику администрации Якоба и близкой к ней компании Заводовского и Погребинского по застройке Екатеринбурга новыми и новыми торговыми центрами...
57826Big.jpg

С выходом в свет нового исследования компании Watcom, содержащего данные за январь-февраль 2016 года в сфере сетевого ритейла, обращают на себя внимание прошлогодние мрачные прогнозы и комментарии, сопровождавшие открытие в конце прошлого ноября в центре Екатеринбурга ТЦ «Пассаж» Общества «Малышева 73» и называвшие этот огромный и при этом пустующий комплекс символом самого будущего всей сферы сетевого ритейла и даже других торговых центров города.  


Дело в том, что по данным Watcom, которые приводит издание «Коммерсантъ», уже с самого начала этого года покупательская посещаемость торговых центров Екатеринбурга упала на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года! Фигурируют в исследовании и такие известные всем горожанам места, как «Гринвич» и «Пассаж».

Так, нашли подтверждение опасения тех, кто говорил, что столь огромные центры в кризис неизбежно будут пустовать: в «Гринвиче», по словам его директора Дмитрия Сарапульцева, доля свободных площадей составляет 3%, а вот в недавно открывшемся «Пассаже», который как и «Гринвич» возводила девелоперская компания «Малышева 73» скандальных бизнесменов Константина Погребинского и Игоря Заводовского, владеющих также и примыкающим к мэрии ЦУМом, заполнено чуть более половины площадей!

Хоть в планах компании и значится до конца года наполнить ТРЦ на 65-70%, в это верится с трудом – реально наполнение будет происходить еще в течение 2-3 лет, а с учетом кризиса, вообще неизвестно, произойдет ли, ведь данные аналитиков говорят о серьезном потребительском кризисе.

Президент Watcom Роман Скороходов рассказал журналистам, что в первые месяцы 2016 года в Екатеринбурге уже было отмечено значительное падение посещаемости торговых центров. Такой параметр, как количество посетителей в среднем в день на 1 тыс. кв. метров ТЦ, в январе-феврале составил в среднем 0,8 от уровня прошлого года, что и означает обрушение посещаемости примерно на 20%. Эксперты поспешили добавить, что при этом год назад все первые восемь недель 2015 года этот параметр был стабилен (держась на уровне 2014 года).

Причины такого явления могут быть разные. Кто-то говорит об устаревании торговых центров с неясной концепцией, кто-то – о том, что у людей элементарно стало меньше денег на шопинг. Но в одном эксперты сходятся: если при нынешних темпах кризиса темпы застройки Екатеринбурга новыми торговыми центрами не изменятся, все ТЦ будут попросту пустовать. Еще со времен Владимира Крицкого («вице-мэра по строительству») чиновники «Серого дома» и тесно связанные с ними лоббисты-застройщики (из той же «Малышева 73», ориентированной почти только на крупный ритейл в виде торгово-развлекательных центров) любили представлять Екатеринбург как центр, входящий в число российских городов-лидеров по обеспеченности торговыми площадями. Амбиции их прямо отражались на тенденциях по застройке города. Год от года в нем продолжали вводиться новые и новые объекты все новых и новых брендов. Дошло до того, что в уже кризисный 2015 год Екатеринбург стал лидером среди городов-миллионников по обеспеченности торговыми площадями с показателем почти 500 кв. м на тысячу жителей!

В начале года (уже после ухода преемника Крицкого Сергея Мямина, то есть при Алексее Белышеве) мэрия озвучила «наполеоновские планы» по открытию в городе новых ТЦ. Так, за период 2016-2020 гг. намечено открытие пяти новых торговых центров (правда, общая площадь их равна одному «Гринвичу»). Уже открылись в городе магазины федеральных торговых сетей «Дикси», «Дубки», «Фермерский», «Дзинь ля-ля», местные сети «Фанфан-тюльпан», «Антрекот», «Выгодный» также открыли свои центры.

У сети «Пятёрочка» (бизнес-империи Михаила Фридмана и Германа Хана) выросло количество магазинов на 10 объектов, сеть «Верный» увеличила число точек на 6, популярнейшая сеть «Магнит» – на 14. Откроется в Екатеринбурге гипермаркет федеральной сети «Лента». Открытия ждет «Кировский» в районе ЖБИ, еще один «Максидом» (его вторая очередь на месте Паркового рынка) и новая очередь «Гринвича». Открытие торгового центра «Академический» состоялось с помпой 18 февраля...

Число торговых центров приближается к 40, их общая площадь сегодня 1,337 млн кв. м. Впору говорить о явном перенасыщении рынка: к примеру, если в 2007-2012 гг. площади прирастали примерно на 15%, то в 2014-2015 гг. темпы роста упали до 7%. В мэрии пока так и не выступили с внятной позицией о том, что делать с отраслью, как она должна и будет развиваться, и нужно ли городу столько торговых центров, тем более, если они будут пустовать?


Дмитрий ОЛЬШВАНГ

© 2016, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
Скандальная госмонополия Сергея Федотова, не раз проявлявшая себя в Свердловской области, с началом года снова начала наступать на регион…

Никак не избавляющаяся от преследующего ее шлейфа скандалов могущественная организация, пользующаяся покровительством государства - Российское авторское общество - начала год с новых тяжб со знаковыми заведениями сферы услуг в российских городах - причем, сразу во многих регионах, в том числе Свердловской области. 

19.01.18 / 22:59
Никакой политики? Екатеринбург снова вовлекают в дискуссию по переименованию улиц. Глава комиссии по топонимике Сергин: «Названия улиц – это некие маркетинговые шаги»…

Как известно, последнее заседание состоящей при мэрии Екатеринбурга Комиссии по городским наименованиям отметилось предложением главы города переименовать одну из улиц (речь идет об ул. Володарского, и даже предложены были альтернативные названия). Как всегда бывает в подобных случаях, последовали сразу же новые предложения по названиям, а кто-то заговорил о грядущей волне переименований, точнее, возвращения городу старых названий. Предложения вызвали возобновление острой общественной дискуссии. И хотя они часто очень приобретают остро политический характер, не любящая шума мэрия выдвинула дольно интересную версию обоснования возможной грядущей волны переименований...   

18.01.18 / 21:10
Бард Александр Новиков доволен... В Екатеринбурге возбуждено уголовное дело в отношении председателя правления ПЖСК "Бухта Квинс"

В Екатеринбурге в отношении председателя правления потребительского жилищно-строительного кооператива «Бухта Квинс» Зили Булатовой силовиками возбуждено уголовное дело, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Женщина считается оппонентом скандально известного уральского барда Александра Новикова.

17.01.18 / 23:31
«Наступление» на долгострои: стоит ли верить «клятвенным заверениям» министерства Волкова и свердловским девелоперам о скором решении проблемы?

Проходившее сегодня при свердловском Минстрое заседание координационной межведомственной комиссии по защите прав местных обманутых дольщиков вновь стало поставщиком некоторых новостей по данной злободневной для региона проблеме.

16.01.18 / 23:59
"Мы больше не хотим и не можем терпеть...". В преддверии президентских выборов свердловские обманутые дольщики пригрозили властям голодовкой и митингами

Обманутые дольщики Свердловской области в преддверии президентских выборов грозятся организовать митинги и даже голодовку, если в ближайшее время их проблемы не начнут решаться, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

15.01.18 / 23:35
Красиво живем? Екатеринбург вошел в ТОП рейтинга дороговизны местных ресторанов

Подведение всевозможных итогов минувшего года касательно потребительской сферы рано или поздно должно было затронуть и общепит, тем более, что столица Урала у многих уже прочно стала ассоциироваться с чрезвычайной развитостью этого сегмента, а именно всего, что касается ресторанов.

12.01.18 / 23:39
Решив «денежные вопросы», ведомство Максима Яковенко надеется с Москвы начать распространять по стране новый спорный мегапроект! Екатеринбург – на очереди

Начало этого года может отметиться рождением еще одного представляющего несомненный интерес с точки зрения траты бюджетных средств мегапроекта - на этот раз в сфере метеорологии. Дело это интересно тем, что затронуть может и столицу Среднего Урала, которая в последнее время методически перенимает все тренды, наблюдаемые в Москве - тем более, что проект этот реализуют сначала именно там, а потом опробуют в Екатеринбурге. 

11.01.18 / 20:34
Свердловская Госавтоинспекция раскритиковала уборку снега в Екатеринбурге: "Это приводит к многочисленным ДТП!"

Свердловская ГИБДД в очередной раз раскритиковала качество уборки снега в Екатеринбурге, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". По словам полицейских, неубранный снег и лед становятся причинами ДТП.

10.01.18 / 23:20
А если ошибутся? Кто будет «рулить» многомиллиардным проектом по изменению до неузнаваемости Шарташского лесопарка

Как известно, еще в конце августа прошлого года общественность Екатеринбурга была взбудоражена новостями от свердловских чиновников из координационной комиссии по развитию Шарташского лесопарка в Екатеринбурге. В начальственных планах было намерение превратить лесопарк в некий невиданный доселе в городе новый рекреационно-оздоровительный кластер - своего рода, местный парк «Сокольники».

09.01.18 / 21:33
Свердловский губернатор Евгений Куйвашев назвал три главных события наступившего года

Как передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал", губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев в своем аккаунте в Instagram назвали три события, которые, по его мнению, станут ключевыми в 2018 году.

29.12.17 / 13:57
Финал громкого уголовного дела о земельных махинациях в Среднеуральске: суд приговорил экс-мэра Бориса Тарасова к 7,5 годам неволи

В канун Нового 2018 года Верхнепышминский городской суд Свердловской области завершил обвинительным приговором рассмотрение резонансного уголовного дела экс-мэра Среднеуральска Бориса Тарасова. Подробности оглашения приговора - в репортаже «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

25.12.17 / 23:56
В Белоярском районе Свердловской области растет накал противостояния местных жителей работе горнодобывающего карьера. Бизнес идет - чиновники молчат...

Коммерсанты, которых уже уличили в нецелевом использовании сельхозугодий и безлицензионной добыче полезных ископаемых, фактически остались безнаказанными.

25.12.17 / 23:52
Екатеринбургскому «черному застройщику» Владимиру Воробьеву, ранее признанному виновным в мошенничестве, добавили срок... а кто-то остался с миллионами на свободе

Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга, повторно рассмотрев уголовное дело застройщика Владимира Воробьева, признал бизнесмена виновным в незаконном предпринимательстве и отмывании денег. Ранее суд уже вынес ему обвинительный приговор в особо крупном мошенничестве.

22.12.17 / 23:42
Министерство Михаила Волкова взяло на себя еще одно обязательство – и стало одним из гарантов условий труда свердловских строителей

Свердловский областной Минстрой после довольно громких обещаний взять под свое крыло все проблемные стройки Екатеринбурга и региона, от которых пострадали сотни обманутых дольщиков, теперь снова выступил на первых ролях в отрасли. На этот раз дело касается уже не тех, для кого строят, а тех, кто строит...

21.12.17 / 22:33
Скандал со свалкой ядовитого кека, отравившего леса Березовского Свердловской области, привел к уголовным делам! О защите окружающей среды заговорили в облпрокуратуре…

Давняя история с незаконной свалкой кека в поселке Монетный под Екатеринбургом вылилась в уголовное дело, которое вскоре может быть рассмотрено в суде, сообщает «Областное ТВ».

20.12.17 / 23:17
«Пятерочка» или «Магнит» могут предложить в целом более доступную «праздничную продуктовую корзину». Тех же, кто будет «ломить цену», в Екатеринбурге нет

Еще почти неделю назад специалисты общественной организации союза потребителей «Росконтроль» представили любопытное исследование цен на продукты из традиционной «новогодней корзины» в наиболее популярных в регионах России сетевых магазинах, имеющее прямое отношение в Среднему Уралу.

19.12.17 / 19:29
В громком уголовном деле екатеринбургских «дондиков» судом допрошен первый потерпевший. Фоторепортаж из зала суда

Накануне, 18 декабря, в Ленинском районном суде уральской столицы продолжилось рассмотрение уголовного дела похоронщиков, известных в Екатеринбурге как группировка «дондиков». Суд допросил первого потерпевшего.

18.12.17 / 23:50
Будет интрига, или… «Ростех»? Свердловская область до конца года должна получить оператора по обращению с ТБО. Смирнов: «Это сделает работу прозрачной и контролируемой»

И месяца не прошло, как свердловская прокуратура привела удручающие данные доклада по итогам проверки соблюдения в области законности в сфере обращения с отходами. Тема, между тем, остается актуальной. Как актуальной остается и значительная роль во всей истории регионального министерства ЖКХ как едва ли не главного ответственного субъекта.

15.12.17 / 23:45
Становится как-то неловко… Предновогодний ёлочный ажиотаж в Свердловской области вот-вот стартует на фоне новых потрясений в структуре ведомства Сандакова

До Нового года осталось чуть больше двух недель, и праздник как в России, так и на Урале сложно представить без главного его атрибута - ели (или, на худой конец, сосны). Скоро в городах будут открываться елочные базары, а в окрестные леса, коими так богата Свердловская область, потянутся лесорубы добывать себе «праздничное дерево». Сможет ли Департамент лесхоза не потерять контроль за процессом?

14.12.17 / 20:36
Для свердловского мэра, обвиняемого в земельных махинациях и покушении на дачу взятки, прокуратура запросила 7,5 лет «строгача» и 10 миллионов штрафа

Сегодня, 14 декабря, в Верхнепышминском городском суде Свердловской области в ходе прений сторон по уголовному делу экс-мэра Среднеуральска Бориса Тарасова гособвинитель просил назначить подсудимому наказание в виде 7,5 лет лишения свободы.

13.12.17 / 22:54
И как это понимать? Министр экологии Кузнецов получил от лица Свердловской области… «эко-оскар»

Как известно, общероссийское общественное экологическое движение «Зеленая Россия», созданное еще в 2013 г. при прямом участии Кремля, пытающегося создать собственный аналог независимым эко-организациям, с тех пор активно пиарит свою деятельность, заключающуюся в основном в тех или иных показных акциях, типа «Эко Лето», «Зеленые пионеры», «Эко Уроки» или пресловутые «Эко субботники». В последних неожиданно преуспела Свердловская область.

11.12.17 / 23:54
Приобрел велосипед губернатора и партбилет «Единой России»... «Человек года - 2016» Андрей Симановский уверенным шагом идет в политику

Минувшие выходные оказались богатыми на разного рода политические и иные события. Наиболее ярким и обсуждаемым мероприятием в эти дни стал благотворительный аукцион «Екатерининской ассамблеи-2017», проходивший 8 декабря в отеле «Хаятт Ридженси Екатеринбург»...

11.12.17 / 13:56
В Екатеринбурге на очередном Антикоррупционном форуме обсудили механизмы противодействия коррупции

7-8 декабря в Екатеринбурге проходил Антикоррупционный форум, приуроченный к Международному дню борьбы с коррупцией, который во всем мире отмечают 9 декабря.

11.12.17 / 10:02
Свердловского министра промышленности Сергея Пересторонина неожиданно исключили из регионального политсовета «Единой России»

Свердловское региональное отделение партии «Единая Россия» провело ротацию регионального политсовета. Из руководящего органа "партии власти" неожиданно исключили министра промышленности Свердловской области Сергея Пересторонина, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

08.12.17 / 22:39
Какое там шампанское, когда на Среднем Урале люди насмерть травятся метанолом! Ведомство Анны Поповой советует россиянам быть внимательнее с «игристыми» и коньяком

В преддверии долгих Новогодних праздников, которые вновь поставят перед жителями России вопрос как можно более умеренного потребления всевозможного спиртного, качеством его на прилавках озаботился Роспотребнадзор.

Всего: 4354
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 182 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Пойдете ли Вы на выборы президента России?

 

Loading...