Главная
11.03.16 / 20:49
Кризис может сам «отрегулировать» давнюю политику администрации Якоба и близкой к ней компании Заводовского и Погребинского по застройке Екатеринбурга новыми и новыми торговыми центрами...
57826Big.jpg

С выходом в свет нового исследования компании Watcom, содержащего данные за январь-февраль 2016 года в сфере сетевого ритейла, обращают на себя внимание прошлогодние мрачные прогнозы и комментарии, сопровождавшие открытие в конце прошлого ноября в центре Екатеринбурга ТЦ «Пассаж» Общества «Малышева 73» и называвшие этот огромный и при этом пустующий комплекс символом самого будущего всей сферы сетевого ритейла и даже других торговых центров города.  


Дело в том, что по данным Watcom, которые приводит издание «Коммерсантъ», уже с самого начала этого года покупательская посещаемость торговых центров Екатеринбурга упала на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года! Фигурируют в исследовании и такие известные всем горожанам места, как «Гринвич» и «Пассаж».

Так, нашли подтверждение опасения тех, кто говорил, что столь огромные центры в кризис неизбежно будут пустовать: в «Гринвиче», по словам его директора Дмитрия Сарапульцева, доля свободных площадей составляет 3%, а вот в недавно открывшемся «Пассаже», который как и «Гринвич» возводила девелоперская компания «Малышева 73» скандальных бизнесменов Константина Погребинского и Игоря Заводовского, владеющих также и примыкающим к мэрии ЦУМом, заполнено чуть более половины площадей!

Хоть в планах компании и значится до конца года наполнить ТРЦ на 65-70%, в это верится с трудом – реально наполнение будет происходить еще в течение 2-3 лет, а с учетом кризиса, вообще неизвестно, произойдет ли, ведь данные аналитиков говорят о серьезном потребительском кризисе.

Президент Watcom Роман Скороходов рассказал журналистам, что в первые месяцы 2016 года в Екатеринбурге уже было отмечено значительное падение посещаемости торговых центров. Такой параметр, как количество посетителей в среднем в день на 1 тыс. кв. метров ТЦ, в январе-феврале составил в среднем 0,8 от уровня прошлого года, что и означает обрушение посещаемости примерно на 20%. Эксперты поспешили добавить, что при этом год назад все первые восемь недель 2015 года этот параметр был стабилен (держась на уровне 2014 года).

Причины такого явления могут быть разные. Кто-то говорит об устаревании торговых центров с неясной концепцией, кто-то – о том, что у людей элементарно стало меньше денег на шопинг. Но в одном эксперты сходятся: если при нынешних темпах кризиса темпы застройки Екатеринбурга новыми торговыми центрами не изменятся, все ТЦ будут попросту пустовать. Еще со времен Владимира Крицкого («вице-мэра по строительству») чиновники «Серого дома» и тесно связанные с ними лоббисты-застройщики (из той же «Малышева 73», ориентированной почти только на крупный ритейл в виде торгово-развлекательных центров) любили представлять Екатеринбург как центр, входящий в число российских городов-лидеров по обеспеченности торговыми площадями. Амбиции их прямо отражались на тенденциях по застройке города. Год от года в нем продолжали вводиться новые и новые объекты все новых и новых брендов. Дошло до того, что в уже кризисный 2015 год Екатеринбург стал лидером среди городов-миллионников по обеспеченности торговыми площадями с показателем почти 500 кв. м на тысячу жителей!

В начале года (уже после ухода преемника Крицкого Сергея Мямина, то есть при Алексее Белышеве) мэрия озвучила «наполеоновские планы» по открытию в городе новых ТЦ. Так, за период 2016-2020 гг. намечено открытие пяти новых торговых центров (правда, общая площадь их равна одному «Гринвичу»). Уже открылись в городе магазины федеральных торговых сетей «Дикси», «Дубки», «Фермерский», «Дзинь ля-ля», местные сети «Фанфан-тюльпан», «Антрекот», «Выгодный» также открыли свои центры.

У сети «Пятёрочка» (бизнес-империи Михаила Фридмана и Германа Хана) выросло количество магазинов на 10 объектов, сеть «Верный» увеличила число точек на 6, популярнейшая сеть «Магнит» – на 14. Откроется в Екатеринбурге гипермаркет федеральной сети «Лента». Открытия ждет «Кировский» в районе ЖБИ, еще один «Максидом» (его вторая очередь на месте Паркового рынка) и новая очередь «Гринвича». Открытие торгового центра «Академический» состоялось с помпой 18 февраля...

Число торговых центров приближается к 40, их общая площадь сегодня 1,337 млн кв. м. Впору говорить о явном перенасыщении рынка: к примеру, если в 2007-2012 гг. площади прирастали примерно на 15%, то в 2014-2015 гг. темпы роста упали до 7%. В мэрии пока так и не выступили с внятной позицией о том, что делать с отраслью, как она должна и будет развиваться, и нужно ли городу столько торговых центров, тем более, если они будут пустовать?


Дмитрий ОЛЬШВАНГ

© 2016, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
Это случится уже в феврале…
В Екатеринбурге откроется предвыборный штаб оппозиционера Алексея Навального, решившегося баллотироваться в президенты РФ в 2018 году!

Екатеринбург будет одним из первых городов России, где откроется региональный предвыборный штаб оппозиционного политика Алексея Навального, ранее объявившего о своем намерении выдвинуться в президенты РФ, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Это произойдет уже в феврале нынешнего года.

18.01.17 / 22:37
На 2 рубля уже с февраля! РЭК повысила тариф на транспорт в Екатеринбурге, а подопечные Липовича и Федотова – пересчитали «Екарту», в том числе для льготников, из-за которых судится «Серый дом»

Екатеринбуржцы, наконец, дождались определенности в вопросе о повышении стоимости проезда в общественном транспорте. «Благодаря» РЭК Свердловской области, некоторая ясность все же внесена – проезд подорожает на 2 рубля уже с 1 февраля. Но это, казалось бы, небольшое удорожание в большой степени, и не без участия чиновников «Серого дома», может осложнить жизнь городским льготникам.

17.01.17 / 20:53
«В данном ООО уже введена процедура наблюдения». Арбитражный суд Свердловской области официально признал банкротом компанию одиозного уральского певца Александра Новикова

Арбитражный суд Свердловской области официально признал банкротом ООО "Светояр", на 80% принадлежащее скандально известному уральскому барду, худруку екатеринбургского Театра эстрады Александру Новикову, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

16.01.17 / 21:59
Может, не так всё и страшно, или? Вице-мэр «по потребрынку» Боликов подвел итоги 2016 года в Екатеринбурге: «В экономике по части торговли ситуация в городе достаточно стабильная… пока»

Состояние потребительского рынка и сферы услуг Екатеринбурга за прошедший 2016 г. обрисовал Владимир Боликов, курирующий данные вопросы как заместитель главы Администрации города. Беседа состоялась в программе «Открытая студия. Екатеринбург» на телеканале «41-Домашний». Несмотря на несколько сглаживающий общий тон чиновника, про некоторые аспекты работы потребительской сферы города общественности будет услышать довольно полезно. 

13.01.17 / 23:51
Наказан руководящий сотрудник Роспотребнадзора, не исполнявший свои должностные функции. Вместо рассмотрения жалобы о нарушении санитарного законодательства, он «скинул» ее в другие ведомства

В Ямало-Ненецком автономном округе прокуратура города Ноябрьска, проводя проверку по обращению местного жителя с жалобой на бездействие должностных лиц территориального отдела Роспотребнадзора, выявила нарушения.

13.01.17 / 22:39
Выводы экспертов Академии народного хозяйства при президенте о «скатывании» россиян в нищету вступили в клинч с данными близкого к кабмину ВУЗа, «благосклонного» к Свердловской области...

Публикуемый федеральными СМИ экспертный доклад Института социального прогнозирования при РАНХиГС (Академия народного хозяйства при президенте РФ), рисующий едва ли не катастрофические прогнозы массового обнищания жителей России, что уже якобы подтверждается картиной почти тотальной экономии всех и на всем, очень пессимистично смотрится на фоне данных конкурирующей структуры, тоже проанализировавшей потребительскую сферу в регионах страны.  

13.01.17 / 20:45
13 января - День российской печати. Свердловские борцы с коррупцией поздравили журналистов с профессиональным праздником

День российской печати традиционно отмечается 13 января. Этот профессиональный праздник был учреждён в 1991 году постановлением Президиума Верховного совета Российской Федерации и связан с началом издания первой российской печатной газеты «Ведомости». До 1991 года в нашей стране существовал День советской печати.

12.01.17 / 00:09
В рамках расследования уголовного дела о массовом отравлении «Боярышником» задержан начальник одного из отделов иркутской полиции. Свердловским чиновникам и правоохранителям самое время задуматься...

В Иркутске продолжается расследование уголовного дела о массовом отравлении людей концентратом для принятия ванн «Боярышник». В рамках следствия задержан начальник отдела участковых отдела полиции №4 Денис Черемисин. В отношении него возбуждено уголовное дело по статье «Халатность».

10.01.17 / 21:07
Если других средств всё равно нет – возьмут с больных... Свердловские госбольницы впервые за три года уже в 2017 году готовятся поднимать предельные тарифы на многие виды платных услуг!

В придачу к тревожным известиям об общем росте тарифов, в частности, и стоимости транспортных услуг жителям региона преподнесли новую порцию неприятных новостей. Так, вероятно, уже с начала этого года в государственных больницах Свердловской области могут поднять цены на платные услуги.

09.01.17 / 20:44
Пошло вверх! Проблема роста стоимости проезда в транспорте в 2017 году затронула не только регионы России: СвЖД по всему УрФО «потирает руки», а жители Екатеринбурга и так ко всему готовы...

Увы, как и предупреждали осенью и зимой прошлого года жителей Среднего Урала представители входящей в структуру РЖД «Свердловской пригородной компании» (подконтрольной в первую очередь еще одному подразделению ведомства Олега Белозёрова – Свердловской железной дороге), уже с началом наступившего года все же подорожал проезд в пригородных поездах или «электричках», столь часто использующихся россиянами почти что постоянно, начиная с весны, а особенно, летом, в разгар огородного сезона. 

26.12.16 / 23:25
На свердловщине вновь разгораются «коммунальные войны»: в Среднеуральске неизвестные подожгли дверь квартиры одному из инициаторов создания ТСЖ

Бывший руководитель Управления ЖКХ Среднеуральска Виктор Тупикин, к которому жильцы одного из многоквартирных домов города обратились за помощью в создании ТСЖ, получил угрозы в виде поджога двери его квартиры. ФОТО

26.12.16 / 19:26
«Я не являюсь специалистом и не участвую в расследованиях, но у меня есть внутреннее убеждение...». Лидер КПРФ Геннадий Зюганов считает, что причиной катастрофы Ту-154 над Черным морем был теракт!

Лидер партии КПРФ Геннадий Зюганов заявил о своей уверенности в том, что крушение Ту-154 над Черным морем явилось следствием теракта, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". ВИДЕО

23.12.16 / 22:34
В Москве люди сами уходят от гипермаркетов, типа «Мегамарт», в небольшие магазины! В регионах же, типа Свердловской области, крупные сети настолько обжились, что их приходится ограничивать силой

По итогам года оказались довольно любопытными представленные исследованием компании EY данные о потребительских предпочтениях жителей Москвы и Московской области, про которые пишет РБК.

22.12.16 / 19:29
Скандальное постановление Чиркова о новом лесохозяйственном регламенте, зачем-то «урезавшее» на 600 Га городские леса Верхней Пышмы Свердловской области, признано судом недействительным!

Многочисленные обращения жителей Верхней Пышмы по поводу законности действий местной администрации относительно утверждения скандальных положений лесохозяйственного регламента лесов округа возымели действие. 

21.12.16 / 22:49
Цифра в 28 рублей даже отдаленно оказалась неверной! МУП Шафрая просит значительно увеличить стоимость проезда в метро Екатеринбурга. Решение могут принять еще до конца года...

С конца ноября ходившие по столице Урала тревожные слухи о значительном повышении платы за проезд в метро уже со следующего года то развеивались, то снова возникали. В желании профильного МУПа, переживающего не лучшие времена, довести цену за проезд до себестоимости, никто не сомневался, тем более, что там и не скрывали намерений. Теперь все взоры будут обращены на РЭК Свердловской области. 

20.12.16 / 16:52
Совсем скоро! В Свердловской области бывший градоначальник Среднеуральска сядет на скамью подсудимых за коррупцию. По версии следствия, Борис Тарасов нанес ущерб бюджету свыше 61 млн. рублей

В ближайшее время на скамью подсудимых сядет бывший глава администрации городского округа Среднеуральск Свердловской области, 64-летний Борис Тарасов. К моменту завершения расследования уголовного дела чиновнику переквалифицировали обвинение на более жесткое: вместо превышения должностных полномочий - злоупотребление...

19.12.16 / 22:48
Что сможет Мутко? За две недели до нового года, когда вступят в силу поправки к закону «Об основах туристской деятельности», способные поколебать рынок, Уральская ассоциация туризма просит помощи...

Не нужно долго говорить о том, как кризис повлиял, помимо прочих сфер жизни, еще и на туристический рынок не только России, но и Свердловской области. Но вместе с тем уже с самого начала следующего года данную сферу может весьма солидно потревожить и сугубо внутренняя проблема – изменения в законодательстве, регулирующие организацию отрасли в стране.

16.12.16 / 22:41
Повод для гордости... Екатеринбург прочно вошел в число российских городов-миллионников с самыми дорогими ресторанами! Несмотря на это, к Новому году, большинство их пустовать всё равно не будет

Совсем недавно говорилось о последнем итоговом докладе Росстата об инфляционных тенденциях в отдельных потребительских сегментах в России, как тему для разговоров подбросил рейтинг информационного сервиса «2ГИС» относительно стоимости среднего чека в ресторанах крупнейших российских городов.

15.12.16 / 22:58
Всё упирается в деньги! От кризиса в продовольственом сегменте рынка Свердловской области могут спасти... денежные вливания: новый глава МинАПК Дегтярев обрисовал проблемы агросектора региона

Несмотря на в целом успокаивающие заверения о состоянии отрасли в регионе, сказанные новым свердловским министром агро-промышленного комплекса и продовольствия Дмитрием Дегтяревым при его назначении, на особом круглом столе по вопросам как раз-таки продовольственной безопасности, напрямую касающихся потребительской сферы, чиновник констатировал ряд важных проблем в данной сфере. Примечательно, что решение этих проблем, как обычно, упирается в необходимость значительнейших денежных субсидий, которых с учетом сложного положения в экономике страны может и не быть... 

14.12.16 / 21:52
Свердловской области тоже коснулось: вслед за понижением Медведевым прожиточного минимума Росстат предсказал повышение стоимости новогоднего стола да и вообще... праздничного досуга!

Примерно в одно и то же время в нынешнем декабре пришли новости, напрямую касающиеся потребительской сферы жизни россиян – причем, новости на фоне кризиса не столь обнадеживающие. Так, не слишком позитивным получилось известие об опубликовании подробного отчета Росстата о потребительских итогах года и инфляции, тем более, что вышло оно практически вслед за объявлением кабмина РФ о понижении прожиточного минимума в стране.

Всего: 4123
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 217 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com

(343) 206-60-49

ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Нужно ли менять транспортную схему в Екатеринбурге?

 

Loading...