Главная
10.03.17 / 22:54
И мэрия Екатеринбурга, и область заговорили о мерах, которые должны в перспективе привести к строительному буму: инвесторов зовут вкладываться в новые дома, им обещают «зеленый свет» на застройку
Bez_nazvaniya_(30)_3.jpg
Фото: СибПоселки

На вчерашнем заседании у губернатора Свердловской области на выполнение региональными ведомствами первого начального этапа так называемой «дорожной карты» по упрощению ведения бизнеса было дано 2 месяца. Между тем, сама эта «карта», предназначенная для создания условий для привлечения множества новых частных инвестиций в местную экономику, в случае своего полного воплощения, должна будет в первую очередь преобразовать именно строительную сферу.  


Приоритет для данной сферы в рамках обсуждения концепции «дорожной карты», то есть плана, был виден невооруженным глазом, что не удивляет – ведь речь шла о возможностях оживления процесса создания инфраструктуры. Работ намечено по этому направлению масса (так много, что кажется, что запущен очередной мегапроект) и, очевидно, на долгое время – потому как по многим вопросам придется менять нормативную базу. В частности, предлагается сократить для бизнеса процесс получения разрешения на строительство в Свердловской области до 80 дней, что должно само собой подстегнуть застройщиков. Далее, вопрос подключения к электрическим сетям предлагается сократить до 90 дней, постановку на кадастровый учет новостроя – до 38 дней и т. д.

Также в намерениях сократить срок предоставления градостроительного плана земельного участка до 25 дней (а в перспективе к 2021 году и до 15 дней), получения заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий – до 45 дней. Обещаний (и довольно громких) было роздано много и по поводу ускоренной выдачи разрешений на использование земельных участков – якобы не более 10 дней.

В общем, застройщикам должно быть радостно от того, что им обещают: сокращение количества дополнительных процедур, связанных с особенностью градостроительной деятельности, к 2018 году – до 20, а к 2020 году такие процедуры обещают отменить!

Совещание в Свердловском областном правительстве

При этом важно отметить, что соответствующие изменения должны сначала внести в федеральное законодательство, а потом уже в областное…

Однако совершенно непонятно, в какие сроки это все будет в действительности организовано, ведь на реализацию всех «дорожных карт» на словах дается 1 год! Правда, как раз застройщикам придется подождать – на решение вопросов получения разрешения на строительство, регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет – дается 4 года.

В итоге, как не трудно догадаться, все эти меры должны будут, по замыслу областных чиновников, оживить инфраструктуру региона, вдохнуть в нее жизнь, что, прежде всего, непременно отразится на строительной сфере, куда должны прийти новые инвесторы, и где в разы сильнее должны будут работать старые.    

Практически об этом же – на удивление одновременно с областью – заговорили, видимо, чтобы не позволить другим монополизировать тему, и в мэрии Екатеринбурга. Упор делался именно на строительной сфере (не секрет, что стройрынок города за прошлый год заметно просел – по некоторым оценкам, ожидался уход с рынка едва ли не 20% игроков). По словам того же «вице-мэра по стратегическому планированию, экономике и финансам» города Андрея Корюкова, с июля этого года мэрия запускает разработку второй части прогноза социально-экономического развития города до 2035 года, который будет подразумевать масштабную застройку микрорайонов и районов Екатеринбурга, причем так, что все будущие жилые районы должны быть однородными и не отличаться от центра, от Академического по социальным и экономическим направлениям – то планируется их наполнение еще большим числом объектов бизнес-сферы и сферы услуг, торговли.

Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга Андрей КОРЮКОВ

Также, как подчеркнул Корюков, планируется с привлечением частных инвестиций избавиться в ближайшее время от части ветхого жилья на Уралмаше. Речь, как известно, шла сегодня о планах снести и расселить 50 «хрущевок» в Екатеринбурге, что вызвало широкий резонанс, учитывая накал этого вопроса в Москве.

К слову, по этой теме успел высказаться и могущественный лоббист городских застройщиков в мэрии, в прошлом – сам «вице-мэр по строительству», теперь обитатель думских кабинетов Владимир Крицкий, одновременно занимающий пост руководителя дочерней компании питерского строительного холдинга ЛСР - ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» (поглотившей в 2008 году местную «НОВА-строй»).

Управляющий «ЛСР. Недвижимость - Урал»
Владимир КРИЦКИЙ
(фото:
news-burg.ru)

По его словам, у застройщиков города есть виды на места, занимаемые старыми домами 1940-х, 1950-х, 1960-х гг. выпуска. Впрочем, как сказал депутат, «наиболее остро стоит проблема сноса двухэтажных бараков», к тому же нужно долго решать, сносить ли «хрущевки» или реконструировать, так что это вопрос длительных сроков воплощения, что не исключает наступления в городе рано или поздно определенного этапа значимой застройки, пусть не масштабной, но точно резонансной…

Кстати, пока каких-либо официальных комментариев по поводу целесообразности сноса «хрущевок» в Екатеринбурге со стороны крупных игроков строительного рынка - таких, как «Атомстройкомплекс», «УГМК-Холдинг», «Синара-Девелопмент», «Форум-Групп», не прозвучало. А вот эксперты в области недвижимости уже отнеслись к этой идее довольно скептически, говоря о том, что в городе, в том числе в центральных его районах, пока хватает и двухэтажных бараков, требующих сноса, однако застройщики и сегодня не рвутся их расселять. В той же Верхней Пышме, на вотчине небедной УГМК, вдоль центральной улицы располагается целый микрорайон старых деревянных двухэтажек, но никто об их скорейшем сносе под застройку высотками даже не говорит.

Старые деревянные двухэтажки на главном проспекте
Верхней Пышмы
(фото: grifoninfo.ru)

Что же касается жителей «хрущевок», то они не высказывают радости от предложенной им перспективы. Большинство жителей таких домов - пожилые люди, которых вполне устраивает их сегодняшнее жилье. Надо сказать, что ресурс прочности «хрущевок» гораздо выше, чем у, например, 9-16 этажных панельных домов, а проживание в них зачастую комфортнее (чистые подъезды, просторные дворы с большим количеством деревьев, и в отличие от высотных панельных домов, они теплее). Вряд ли люди захотят съезжать с насиженных мест, где они прожили всю жизнь, тем более, что совершенно неизвестно, каким образом будет происходить расселение и в каких районах им предоставят новое жилье...

фото: homes.e1.ru

А потому вопросов, связанных с дальнейшим развитием строительной сферы Екатеринбурга и Свердловской области, а также ее перспектив на ближайшее время, еще хватает.


Дмитрий ОЛЬШВАНГ

© 2017, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

12.03.2017 Анна
На Уралмаше действительно очень много ветхого жилья, почему не говориться о его сносе?Хрущевки люди покупают и в данный момент даже переплачивают, многие считают , что они переезжают в лучшие условия, вы представляете,что будет с людьми сделавшими ремонт в Хрущевках, они никогда не согласятся на переезд. Администрацию ждет очень много судов)))
13.03.2017 Зинаида
Как строит ЛСР, :heap:я лучше в хрущевки жить буду .Строят на площадке по 16-20 квартир :haaw: Строили бы трех этажные дома .

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
В Екатеринбурге возобновился судебный процесс по уголовному делу Нефтетрубного завода. Потерпевшие: «Почему на скамье подсудимых один Беляев?..»

В Орджоникидзевском районном суде города Екатеринбурга возобновилось рассмотрение уголовного дела директора «Нефтетрубного завода» Павла Беляева, обвиняемого в четырех эпизодах мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и двух эпизодах легализации (отмывания) денег, полученных в результате мошенничества (ч. 3, 4 ст. 174.1 УК РФ).

07.12.18 / 23:16
Свердловским правоохранителям можно занести «Актив» в актив… Но сколько таких еще? Россиян затягивают в новые «пирамиды»

Пока многие эксперты, экономические аналитики и даже социологи подсчитывают темпы снижения покупательской способности россиян и их уровня жизни, в стране появляются все новые и новые мошенники, завлекающие нищающее население в свои схемы все теми же традиционными искушениями - фантастическими процентами предполагаемой прибыли.

07.12.18 / 22:22
В Ленинском районе уральской столицы накануне Международного дня борьбы с коррупцией прошло тематическое совещание

Накануне Международного дня борьбы с коррупцией, 7 декабря, в Свердловской области министерством социальной политики была организована «прямая линия» с гражданами по вопросам противодействия коррупции. На «прямую линию»  принимались сообщения о фактах проявления коррупции в министерстве, его территориальных управлениях соцполитики, учреждениях социального обслуживания и ГКУ СО «Областной информационно-расчетный центр». Надо отметить, что министерство, включая все его территориальные управления, также на систематической основе проводит иные мероприятия по противодействию коррупции - совещания, круглые столы, семинары и пр.

06.12.18 / 23:41
В преддверии дня борьбы с коррупцией в Екатеринбурге проходит Антикоррупционный форум, объединивший всех, кто желает достойного будущего для своей страны

5 декабря в Екатеринбурге в преддверии международного дня борьбы с коррупцией в рамках Антикоррупционного форума прошла Тематическая секция «О практике работы некоммерческих организаций, участвующих в противодействии коррупции». Организатором мероприятия выступил Союз малого и среднего бизнеса Свердловской области совместно с областной Общественной палатой и Департаментом внутренней политики Администрации Губернатора Свердловской области.

05.12.18 / 23:54
«Ситуация будет усугубляться с каждым годом…» Вместе с докладом «главного коммунальщика» Екатеринбурга Гордума обсудила и «буксующую» программу переселения

Важные вопросы, касающиеся как сферы строительства, так и ЖКХ, обсуждались на вчерашнем заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Гордумы Екатеринбурга. Впрочем, как это часто бывает, депутаты занимались в основном обсуждением самих вопросов, увы, не предлагая более-менее внятных решений.

03.12.18 / 23:09
Цены на главный новогодний атрибут здорово подскочили в Свердловской области! Во избежание массовых нелегальных рубок елей ведомство Сандакова выставит патрули…

Пока всевозможные эксперты потребрынка предсказывают дальнейшее снижение покупательской способности россиян, и после отгремевших во всех регионах и мегаполисах России распродаж в «черные пятницы», еще один ажиотаж ожидает обычных покупателей - предновогодний. 

30.11.18 / 23:40
Есть кое-что новое… Зам министра Свалов, анонсируя «правленую» схему по обращению с ТКО в Свердловской области: «Многие вводные поменялись»

Свердловское МинЖКХ после некоторого периода ожидания утвердило, наконец, новую редакцию территориальной схемы по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Согласно именно ей будет развиваться на Среднем Урале все предстоящие годы так называемая «мусорная реформа», инициированная не так давно федеральными властями по всем регионам.

30.11.18 / 10:34
«Если не спасти клуб, подростки разойдутся по улицам»... Жители Уралмаша взывают городских чиновников повлиять на странную ситуацию в ДЮЦ «Созвездие»

В Орджоникидзевском районе Екатеринбурга руководство муниципального детско-юношеского центра «Созвездие» вместо развития детского спорта пытается избавиться от клуба, где детей профессионально обучают (точнее, пока еще обучают...) игре в настольный теннис.

29.11.18 / 16:59
Казус, однако... Глава свердловской Счетной палаты Елена Новоторженцева официально признала наличие двух спикеров в Среднеуральской гордуме

Очередные занимательные новости приходят из Среднеуральска, связанные с продолжающимся там думским кризисом. На этот раз казус произошел с руководством Счетной палаты Свердловской области, которое при странных обстоятельствах, в срочном порядке, решило пожаловаться в местную гордуму на действия местной же Счетной палаты.

26.11.18 / 23:39
Все внимание – строительству! На кону дополнительные 3 млрд рублей и федеральный транш для Свердловской области

Временная согласительная комиссия свердловского областного Законодательного собрания по бюджету на 2019-21 гг. провела 19 и 20 ноября свои очередные заседания, а сегодня закончила работу - теперь очередь за депутатами регионального ЗакСобрания.

23.11.18 / 22:30
Куда ни глянь – везде прокурорские проверки… Множество обслуживаемых частниками популярных пассажирских маршрутов в Екатеринбурге изобилует нарушениями!

В последнее время состояние той или иной хозяйственной сферы в Екатеринбурге характеризуется наличием то и дело всплывающих на поверхность застарелых проблем или появлением новых. Многие их них рискуют серьезно отравить существование новой администрации города. Новейшей чертой, весьма ярко характеризующей ту или иную сферу, стали проходящие там прокурорские проверки...

22.11.18 / 22:28
Результаты будут очень интересными... Счетная палата Екатеринбурга под руководством выходца из МВД начинает масштабную проверку городских МУПов

Счетная палата Екатеринбурга в ближайшее время детально проанализирует причины низких доходов МУПов уральской столицы, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

21.11.18 / 22:10
Поправки Минэкономразвития в Земельный кодекс РФ вызвали опасения в возможной грядущей застройке природных территорий. В Свердловской области процесс уже идет

Пока российская общественность с тревогой следит за принятием в Госдуме в первом чтении законопроекта о поправках в Градостроительный кодекс РФ, которые могли бы значительно упростить процедуру изъятия земель в городах под застройку, другие же подобные тенденции - только уже в сфере зонирования особо-охраняемых природных территорий - пока мало заметны.

20.11.18 / 21:24
Среднеуральский депутат, боровшийся с «коммунальным произволом» и лишенный мандата, восстановил свой статус через суд

Накануне, 19 ноября, Верхнепышминский городской суд Свердловской области удовлетворил административный иск среднеуральского депутата Владимира Черноусова, признав незаконным решение городской Думы Среднеуральска о досрочном прекращении его депутатских полномочий.

20.11.18 / 19:18
Она покинет региональное правительство? Влиятельное федеральное СМИ сообщило об отставке скандальной свердловской чиновницы Ольги Глацких

Журнал «Русский репортер», входящий во влиятельный федеральный медиахолдинг «Эксперт» (гендиректор - глава Общественной палаты РФ Валерий Фадеев), рассказал о том, что оскандалившаяся уральская чиновница Ольга Глацких уже уволена с должности директора департамента молодежной политики Свердловской области, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

19.11.18 / 23:35
Пора начинать волноваться? Свердловская область попала в «зону риска» среди регионов РФ по числу выданных потребкредитов

Если раньше Свердловская область ходила в уверенных середняках среди российских регионов по так называемой «закредитованности населения», ныне напрямую влияющей на облик всей потребительской сферы страны, то теперь ее положение угрожающей изменилось... 

16.11.18 / 22:51
Метро разменяли на спорткластер и детсады? Судьба множества строительных проектов в Свердловской области и ее столице решается в эти дни

Иной раз Законодательное собрание Свердловской области не слишком часто привлекает к себе внимание прессы или общественности. Правда, только если дело не касается обсуждаемых в его стенах вопросов, на кону которых большие деньги. Речь, конечно, идет о проектах бюджета, где оговариваются траты на важнейшие направления региональной экономики, например, строительную сферу. 

14.11.18 / 22:30
У структур «Облкоммунэнерго» проблемы сразу в двух городах… Крупнейшему концессионеру в сфере свердловского ЖКХ пришлось пройти первое испытание на прочность

Средний Урал стремительно становится одним из регионов-лидеров по объемам заключенных там крупнейших концессионных соглашений, а потому летнее предостережение Минстроя субъектам РФ «особо не увлекаться» и тщательно следить за параметрами соглашений приобретает особое значение. Тем более, что Свердловская область дала повод говорить о качестве уже проводимых в рамках концессий работ - и не где-нибудь, а в коммунальной сфере. 

12.11.18 / 21:36
Призрак «мусорного коллапса» в Екатеринбурге, возможно, уже создает проблемы для администрации Высокинского: пока в ход идут громкие обещания…

Вот уже которую неделю общественность Екатеринбурга, зная об ужасах мусорного «коллапса», этим летом и осенью накрывшего соседний Челябинск, боится подобного и тут. Пока же ничего определенного по данной проблеме мэрия не говорит. Впрочем, глава Екатеринбурга Александр Высокинский уже неким образом прокомментировал данную тему...

09.11.18 / 23:35
От голода свердловчане точно не умрут, а вот хлеба может не хватить… Интересные данные Роспотребнадзора о сферах, где желает трудиться местный малый бизнес

Свердловское Управление Роспотребнадзора привело заслуживающие внимания данные о приёме уведомлений о начале предпринимательской деятельности жителями региона с начала года. Речь шла о субъектах предпринимательства, желающих начать работать в самых разных профессиональных сферах.

08.11.18 / 03:10
«Собранным здесь экспонатам могли бы позавидовать областные музеи»... В Среднеуральске энтузиасты-ветераны создали городской музей милиции

Накануне, 7 ноября, в городе-спутнике уральской столицы - Среднеуральске - состоялось торжественное открытие музея милиции МО МВД России «Верхнепышминский».  Музей расположился в здании отдела полиции № 28 города Среднеуральска.

07.11.18 / 23:53
Перспектива одного из самых амбициозных стройпроектов в Екатеринбурге подвисла: для Центра «Эрмитаж Урал» не могут найти подрядчиков

Сегодня стало известно, что мэрия Екатеринбурга в очередной раз - уже четвертый - попыталась пригласить потенциального подрядчика на долгожданный проект «Эрмитаж-Урал». 

Всего: 4564
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 218 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Вы согласны с мнением депутата ЕГД Андрея Пирожкова о том, что ГУЛАГ был «хорошей вещью»

 

Loading...