Главная
02.03.18 / 22:58
Глава КРСУ Сергей Киселёв: «Мы видим, что современная эксплуатация памятников может быть экономически привлекательной…» Свердловская область – в лидерах нового тренда
Bezymyannyy_2.jpg
Гендиректор КРСУ С. Киселев (фото: Правительство Свердловской области)

Неожиданно Свердловская область, и это признано было даже самими ее властями на официальном уровне, оказалась одним из первых регионов России по применению новых, еще достаточно мало опробованных, а потому вызывающих массу вопросов у общественности, механизмов передачи объектов культурного наследия в частные руки.


Сами власти называют такие механизмы «сохранением» памятников по принципу государственно-частного партнерства. Речь идет о концессии для ряда ОКН Екатеринбурга, когда старинное здание на определенный срок передается в пользование (при сохранении старого собственника) для... извлечения из него прибыли некоему частному лицу или компании. Ярчайшим примером тут стала передача в концессию известнейшего городского памятника архитектуры - дома-усадьбы Железнова на ул. Розы Люксембург, 56. Церемония прошла в минувшую среду и стала, своего рода, боевым крещением министра инвестиций Свердловской области Виктории Казаковой, лишь недавно заступившей на свой пост.

Концессионером же стала компания «СтройИнвест», застраивающая окрестную территорию. Тут надо отметить, что само старинное здание, построенное еще в конце XIX века в псевдорусском стиле из красного кирпича и принадлежавшее купцу 2-й гильдии Алексею Железнову, имеет богатую историю, но, увы, в должном состоянии сегодня не находится, несмотря на то, что собственником его числится Свердловская область. Напомним, что после Революции в доме был сначала штаб местных уральских анархистов, потом отделение Наркомпроса, школа для детей-инвалидов, потому туда разместили эвакуированный из Москвы Астрономический институт, а потом - Институт истории и археологии УрО РАН.

Ныне особняк действительно пребывает в сильнейшем запустении. МУГИСО, как структура, курирующая все областные активы, ничего не могло сделать, а потом, видимо, даже было радо частично сбросить со своих плеч такую обузу, тем более, что дом Железнова столь «удачно» расположился в зоне перспективной застройки...

Так должен будет выглядеть преобразованный концессионером в бутик-отель Дом-усадьба Железнова, признанный одним из самых красивых старинных зданий Екатеринбурга (Фото: Правительство Свердловской области)

Инвестор обещает провести там реконструкцию, сохранив фасады и все художественные и архитектурные элементы комплекса. Но само здание станет в итоге... бутик-отелем (то есть некоей разновидностью небольших отелей от 10 до 100 номеров, каждый из которых оформлен в уникальной тематической манере). Вообще сложно сказать, что будет «на выходе», ведь не известно даже, как преобразится за время концессии сама окружающая территория, потому как усадьба передается в управление «СтройИнвесту» на 30 лет!

Компания, впрочем, обещает вложить в реконструкцию 380 млн рублей и всю проектную документацию согласовывать с Управлением госохраны объектов культурного наследия Свердловской области.

Вообще новый государственный тренд в принципах обращения с ОКН очень емко охарактеризовал как раз недавний новый гендиректор КРСУ Сергей Киселев, в начале 2017 г. сменивший оскандалившегося Дмитрия Попова. «Мы видим, что современная эксплуатация памятников может быть экономически привлекательной...», - без обиняков заявил он.

В КРСУ не видят препятствий, чтобы инвестору дома Железнова давалось право получать доходы от эксплуатации особняка, платя при этом в бюджет более 3 млн руб.

Как уже говорилось выше, государство вообще в современных реалиях, видимо, не прочь скинуть с плеч «обузу» в виде ОКН, доведенных до плачевного состояния и требующих подчас миллионов для восстановления. Показательным тут является запущенный Минкультом РФ проект «Возрожденные усадьбы России». Презентуя его, министр Владимир Мединский прямо заявил, что сохранить брошенные старинные дворянские усадьбы по регионам России можно только на частные деньги. Потому дома нужно передавать в частное владение - или продавать, или сдавать в аренду, только если сама усадьба уже не является госмузеем.

Министр культуры РФ Владимир Мединский (слева) будет курировать масштабный и вместе с тем спорный проект «Возрожденные усадьбы России» (Фото: Усадьба Марьино) 

Вообще же большое количество старинных особняков (являющихся притом совершенно уникальными культурными памятниками) той же Москвы уже давно открыто продаются по известным ценам. Например, по данным «Ведомостей», один из бывших домов Иосифо-Волоколамского подворья 1875 г. постройки на Ильинке, прекрасный 3-этажный особняк, продается за 52 млн долл. США. 5-этажный особняк 1910 г. на Большой Дмитровке стоит 50 млн долл. США. Здание в Малом Власьевском переулке, целый ансамбль городской усадьбы купца Ивана Коровина из четырех строений 1903 г. стоит 55 млн долл. США (3,1 млрд руб.)...

Примечательно, что одновременно с тем, когда происходила передача дома Железнова в Екатеринбурге, в Санкт-Петербурге Заксобрание провело законопроект об аренде исторических зданий по символическим ценам по принципу... концессии! Так, заброшенные исторические здания, коих в «Северной столице» масса - и каждый из домов с уникальной историей (!) - предлагается почти на 50 лет передавать инвесторам по цене 1 рубль за 1 метр в год. Взамен частники обязуются за 7 лет отремонтировать или восстановить дом...

Более того, правительство города будто бы уже отобрало 30 зданий, которые предложат компаниям. Естественно, документ еще на стадии разработки подвергся критике градозащитной общественности, отмечавшей, что инвесторы могут проигнорировать свои обязательства, и что их будет сложно контролировать.

Возвращаясь к Екатеринбургу, следует сказать, что в применении новой схемы город стал действительно пионером. Ведь перед домом Железнова, «Синаре» Дмитрия Пумпянского ранее продали госпиталь Верх-Исетского завода - из него в 2019 г. сделают общественно-деловой центр. А в середине 2017 г. в аренду на 49 лет за 1 руб. в год (тот же принцип, что сейчас узаконили в Питере!) туркомпания «Великий шелковый путь» получила от МУГИСО гостиницу «Мадрид»...


Дмитрий ОЛЬШВАНГ

© 2018, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
«Уральский Куршавель» потребует денег! Туркластер на базе «Горы Белой» откроет возможность для масштабной застройки известной свердловской природной достопримечательности

Накануне был сделан решительный шаг в сторону, возможно, судьбоносного изменения в жизни одного и самых известных мест в Свердловской области - горы Белой, которая, перейдя в новое для себя качество, должна, по задумке чиновников регионального правительства, преобразовать всю туристическую сферу региона. 

17.07.18 / 22:48
"С ними связан одиозный коммунальщик". Прокуратура Екатеринбурга проверит "потребительские кооперативы" после скандала с подкупом избирателей на праймериз "Единой России"

Председатель Общественной палаты Екатеринбурга Владимир Разбойников обратился к городскому прокурору Светлане Кузнецовой с просьбой провести проверку законности деятельности так называемых "потребительских кооперативов", передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Данные кооперативы использовал один из кандидатов на праймериз "Единой России" в гордуму Екатеринбурга, который сейчас баллотируется в ЕГД от другой партии.

16.07.18 / 23:09
Первые по сувенирам… Екатеринбург после Мундиаля так и не стал лидером среди городов-хозяев по основным показателям потребительского рынка

Вот уже по прошествии более чем двух недель, как матчи Мундиаля завершились в Екатеринбурге, чиновники мэрии, отвечающие за потребительский сегмент, не перестают восторгаться тем «влиянием», которое турнир на него оказал. Тем не менее, как и предсказывали эксперты, не следует поддаваться завышенным ожиданиям и, соответственно, переоценивать «эффект ЧМ», ведь столица Урала изначально и не претендовала на какие-либо особо выдающиеся результаты от влияния на нее турнира. 

13.07.18 / 22:41
Вице-губернатор Орлов: «Надеемся, Москва примет финансовое участие…» После Мундиаля в регионах ропщут: такое дорогое «наследие» в одиночку содержать не удастся

Футбольные матчи мирового Чемпионата отгремели во всех российских провинциальных городах, кроме Москвы и Петербурга, оставив после себя некоторую инфраструктуру, представленную в основном огромными стадионами. И если, например, нижегородские власти, озвучив эту информацию на екатеринбургском «Иннопроме», удивили решением проблемы того, как можно задействовать «наследие» Мундиаля, то в том же Екатеринбурге и других городах с этим могут быть проблемы.

12.07.18 / 10:46
С начала 2018 года в России за коррупцию уволили с госслужбы 217 чиновников! «В реестре уволенных коррупционеров «засветились» и бывшие свердловские чиновники...»

С 1 января 2018 года аппарат правительства РФ ведет реестр чиновников, которые лишились своих постов "в связи с утратой доверия". За этим канцеляризмом скрываются подозрения в коррупции. В настоящий момент в списке "потерявших доверие" фигурирует 217 человек: именно столько чиновников было уволено с госслужбы из-за коррупции с начала нынешнего года.

11.07.18 / 23:05
Экспертов все больше волнует несоответствие роста тарифов ЖКХ реальному уровню жизни россиян! Легче ли станет жить екатеринбуржцам, лучше спросить у Якоба

Вот уже больше недели россияне в регионах живут с новыми повышенными коммунальными тарифами. И хотя, как уже не раз подчеркивалось, в ФАС и правительстве заверяли, что в среднем по России с 1 июля рост тарифов не должен превысить 4%, на деле же это оказалось вообще не так. Свердловская область вошла в число регионов, где местному населению особо не повезло...

09.07.18 / 22:12
В Екатеринбурге строительством ВСМ интересуются возможные инвесторы из Siemens! Отсюда же мегапроект и подвергают сомнениям – уже энергетики…

Некогда выглядевшая туманной идея строительства высокоскоростной магистрали от Екатеринбурга до Челябинска как, прежде всего, крупнейший строительный проект двух регионов в ближайшие годы обрастает новыми подробностями по реализации. Появляются и новые вопросы...

06.07.18 / 22:34
ЛСР, ПИК и прочим мегадевелоперам это не грозит? Ведомство Якушева, приветствуя новые правила для застройщиков, кое-что замалчивает…

Как уже говорилось не раз, в федеральном Минстрое и в региональных его аналогах, в том числе свердловском, придают большое значение положениям нового только что принятого федерального закона о долевом строительстве, который напрямую определит образ и характер всей стройсферы на ближайшие годы.

05.07.18 / 23:06
Прием документов почти завершен... В мэры Екатеринбурга выдвинулось еще несколько кандидатов. Самые известные из них - общественник Москвин и вице-губернатор Высокинский

Как передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал", завтра, 6 июля 2018 года, в Екатеринбурге завершится прием документов от желающих принять участие в конкурсе по отбору кандидатов на должность главы города. К сегодняшнему дню список претендентов на пост градоначальника увеличился уже до 15 человек.

04.07.18 / 22:21
Опасаются «подставы»? Зам главы Минстроя РФ Чибис обеспокоен тем, что регионы слишком уж ретиво назаключали у себя концессий! Свердловская область – один из лидеров

Как оказалось, федеральный Минстрой, курирующий еще и всю сферу ЖКХ в стране, внимательно отследил число заключенных в регионах концессионных соглашений, и ему это не очень понравилось по некоторым причинам. В общем-то вышло, что всего к данному моменту общий объем обязательств концессионеров (то есть самих инвесторов), согласившихся развивать объекты инфраструктуры ЖКХ в регионах, сильно перевалил за четверть триллиона, составив 288,6 млрд рублей. 

03.07.18 / 23:02
За растрату денег пайщиков придется отсидеть пять лет...
В Екатеринбурге вынесен приговор по громкому делу о скандальном долгострое ЖК "Кольцовский"

Как передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал", в Екатеринбурге вынесен приговор по уголовному делу в отношении председателя правления ЖСК «Авиатор» Владимира Фатеева, который признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 5 ст. 33, ч. 4 ст. 160 УК РФ, а также ч. 5 ст. 33, ч. 2 ст. 201 Уголовного кодекса РФ. Фатеев является фигурантом дела об обмане пайщиков екатеринбургского ЖК "Кольцовский" и растрате их средств.

02.07.18 / 22:39
Даже ведомство Максима Орешкина скептично по поводу влияния Мундиаля на экономику России! Екатеринбург может возразить…

Мундиаль рискует превратиться не только в важнейшее событие в мире спорта, но и занимает большую часть новостной повестки в России, продолжая оказывать влияние и на потребительскую сферу россиян. Хотя большая половина матчей уже прошла, и большинство болельщиков покинули города-хозяева, эксперты и даже министры пока не берутся подводить итоги влияния ЧМ на экономику страны, ее внутренний рынок. Но, тем не менее, в регионах кое-какие изменения уже видны. 

29.06.18 / 23:44
На деле все несколько сложнее…
У Пересторонина чиновники Лесхоза рапортуют об успехах Свердловской области в проблеме незаконных рубок

Интересными данными отметилось сегодняшнее заседание Комиссии по предотвращению незаконной заготовки и оборота древесины в Свердловской области. Председательствовал на нем министр промышленности и науки региона Сергей Пересторонин.

28.06.18 / 16:04
Это успех или неудача? УрФУ занял 49-е место в рейтинге российских вузов, составленный авторитетным деловым журналом Forbes

Авторитетный деловой журнал Forbes составил первый собственный рейтинг российских вузов, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Расположенный в Екатеринбурге Уральский федеральный университет (УрФУ) им. Б. Н. Ельцина не смог занять высокие позиции, попав лишь в конец пятой десятки.

27.06.18 / 23:30
Насколько «безопаснее» и «качественнее» стали дороги в рамках известного проекта, спросят жителей Свердловской области. А пока на него потратят почти 2 млрд рублей!

В последнее время то в одном, то в другом российском регионе стали отчитываться о реализации главного «детища» федерального Минтранса - проекта «Безопасные и качественные дороги». В дорожной и строительной отрасли некоторые склонны называть проект чуть ли не беспрецедентным в виду колоссального его финансирования. Но первые итоги работ в его рамках еще только предстоит подвести. 

26.06.18 / 23:42
"Наш законопроект можно назвать гениальным!". Свердловское Заксобрание не поддержало возвращение всенародных выборов мэра Екатеринбурга

Как сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал", сегодня, 26 июня 2018 года, Законодательное собрание Свердловской области окончательно отклонило законопроект о возвращении Екатеринбургу прямых выборов главы города.

26.06.18 / 17:44
В Екатеринбурге горожане попросили "на денёк" вернуть Юрия Дёмина на пост главы свердловской ГИБДД! "Он бы точно смог поставить на место мэрию..."

Как передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал", жители Екатеринбурга призвали ненадолго вернуть Юрия Дёмина на должность главы ГИБДД Свердловской области. Поводом для этого стали действия мэрии города.

25.06.18 / 23:09
Что они теперь скажут? Сама жизнь, похоже, опровергает аналитиков структуры Германа Грефа, уверявших, что в регионах люди не будут экономить на еде…

В связи с еще одной скандальной инициативой правительства России, помимо планов резко повысить пенсионный возраст, обострился интерес экспертов к потребительскому рынку - ведь речь идет о возможном значительном повышении цен на облагаемые НДС товары, что может заставить и без того прижимистых российских покупателей экономить еще больше. 

22.06.18 / 23:07
Фан-зона не выдерживает наплыва, а стенды у Плотинки пустуют? Мундиаль выявляет просчеты организации в Екатеринбурге. Туканова: «У нас нет задачи сделать посещаемость»

Футбольный Чемпионат мира накладывает все больший отпечаток на жизнь столицы Урала, которая после завершения спортивного праздника вынуждена будет волей-неволей подводить итоги этого влияния (положительные или же отрицательные). Некоторые промежуточные итоги все же подвести можно уже сейчас...

21.06.18 / 19:09
"Законопроект поддержал лишь один коммунист...". Депутаты свердловского Заксобрания отказались возвращать Екатеринбургу прямые выборы мэра

Комитет Законодательного собрания Свердловской области по региональной политике и развитию местного самоуправления ожидаемо рекомендовал отклонить законопроект о возвращении Екатеринбургу прямых выборов мэра, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

19.06.18 / 19:09
В Екатеринбурге вскоре будут судить застройщиков скандального долгостроя ЖК "Щербакова, 20"! "Обманутые дольщики этого ЖК просили помощи у Владимира Путина"

На Среднем Урале руководство компании-застройщика скандального долевого долгостроя ЖК "Щербакова, 20" отправится на скамью подсудимых. Уголовное дело в отношении руководителей компании уже направлено для рассмотрения в Чкаловский районный суд города Екатеринбурга, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

18.06.18 / 22:36
В Свердловской области, где по словам министра Смирнова, «90% всех полигонов ТБО не соответствуют закону», приняли особую концепцию, с которой теперь жить до 35 года…

Как оказалось, некие аппаратные и законодательные интриги, разворачивающиеся сейчас вокруг довольно смелого предложения московских властей руководству Минприроды РФ, отображают чрезвычайно сложную и пока нерешаемую проблему в сфере утилизации мусора в регионах, и напрямую затрагивают Свердловскую область.

Всего: 4474
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 214 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Доверяете ли вы работе конкурсной комиссии по отбору кандидатов в главы Екатеринбурга?

 

Loading...