Главная
02.03.18 / 22:58
Глава КРСУ Сергей Киселёв: «Мы видим, что современная эксплуатация памятников может быть экономически привлекательной…» Свердловская область – в лидерах нового тренда
Bezymyannyy_2.jpg
Гендиректор КРСУ С. Киселев (фото: Правительство Свердловской области)

Неожиданно Свердловская область, и это признано было даже самими ее властями на официальном уровне, оказалась одним из первых регионов России по применению новых, еще достаточно мало опробованных, а потому вызывающих массу вопросов у общественности, механизмов передачи объектов культурного наследия в частные руки.


Сами власти называют такие механизмы «сохранением» памятников по принципу государственно-частного партнерства. Речь идет о концессии для ряда ОКН Екатеринбурга, когда старинное здание на определенный срок передается в пользование (при сохранении старого собственника) для... извлечения из него прибыли некоему частному лицу или компании. Ярчайшим примером тут стала передача в концессию известнейшего городского памятника архитектуры - дома-усадьбы Железнова на ул. Розы Люксембург, 56. Церемония прошла в минувшую среду и стала, своего рода, боевым крещением министра инвестиций Свердловской области Виктории Казаковой, лишь недавно заступившей на свой пост.

Концессионером же стала компания «СтройИнвест», застраивающая окрестную территорию. Тут надо отметить, что само старинное здание, построенное еще в конце XIX века в псевдорусском стиле из красного кирпича и принадлежавшее купцу 2-й гильдии Алексею Железнову, имеет богатую историю, но, увы, в должном состоянии сегодня не находится, несмотря на то, что собственником его числится Свердловская область. Напомним, что после Революции в доме был сначала штаб местных уральских анархистов, потом отделение Наркомпроса, школа для детей-инвалидов, потому туда разместили эвакуированный из Москвы Астрономический институт, а потом - Институт истории и археологии УрО РАН.

Ныне особняк действительно пребывает в сильнейшем запустении. МУГИСО, как структура, курирующая все областные активы, ничего не могло сделать, а потом, видимо, даже было радо частично сбросить со своих плеч такую обузу, тем более, что дом Железнова столь «удачно» расположился в зоне перспективной застройки...

Так должен будет выглядеть преобразованный концессионером в бутик-отель Дом-усадьба Железнова, признанный одним из самых красивых старинных зданий Екатеринбурга (Фото: Правительство Свердловской области)

Инвестор обещает провести там реконструкцию, сохранив фасады и все художественные и архитектурные элементы комплекса. Но само здание станет в итоге... бутик-отелем (то есть некоей разновидностью небольших отелей от 10 до 100 номеров, каждый из которых оформлен в уникальной тематической манере). Вообще сложно сказать, что будет «на выходе», ведь не известно даже, как преобразится за время концессии сама окружающая территория, потому как усадьба передается в управление «СтройИнвесту» на 30 лет!

Компания, впрочем, обещает вложить в реконструкцию 380 млн рублей и всю проектную документацию согласовывать с Управлением госохраны объектов культурного наследия Свердловской области.

Вообще новый государственный тренд в принципах обращения с ОКН очень емко охарактеризовал как раз недавний новый гендиректор КРСУ Сергей Киселев, в начале 2017 г. сменивший оскандалившегося Дмитрия Попова. «Мы видим, что современная эксплуатация памятников может быть экономически привлекательной...», - без обиняков заявил он.

В КРСУ не видят препятствий, чтобы инвестору дома Железнова давалось право получать доходы от эксплуатации особняка, платя при этом в бюджет более 3 млн руб.

Как уже говорилось выше, государство вообще в современных реалиях, видимо, не прочь скинуть с плеч «обузу» в виде ОКН, доведенных до плачевного состояния и требующих подчас миллионов для восстановления. Показательным тут является запущенный Минкультом РФ проект «Возрожденные усадьбы России». Презентуя его, министр Владимир Мединский прямо заявил, что сохранить брошенные старинные дворянские усадьбы по регионам России можно только на частные деньги. Потому дома нужно передавать в частное владение - или продавать, или сдавать в аренду, только если сама усадьба уже не является госмузеем.

Министр культуры РФ Владимир Мединский (слева) будет курировать масштабный и вместе с тем спорный проект «Возрожденные усадьбы России» (Фото: Усадьба Марьино) 

Вообще же большое количество старинных особняков (являющихся притом совершенно уникальными культурными памятниками) той же Москвы уже давно открыто продаются по известным ценам. Например, по данным «Ведомостей», один из бывших домов Иосифо-Волоколамского подворья 1875 г. постройки на Ильинке, прекрасный 3-этажный особняк, продается за 52 млн долл. США. 5-этажный особняк 1910 г. на Большой Дмитровке стоит 50 млн долл. США. Здание в Малом Власьевском переулке, целый ансамбль городской усадьбы купца Ивана Коровина из четырех строений 1903 г. стоит 55 млн долл. США (3,1 млрд руб.)...

Примечательно, что одновременно с тем, когда происходила передача дома Железнова в Екатеринбурге, в Санкт-Петербурге Заксобрание провело законопроект об аренде исторических зданий по символическим ценам по принципу... концессии! Так, заброшенные исторические здания, коих в «Северной столице» масса - и каждый из домов с уникальной историей (!) - предлагается почти на 50 лет передавать инвесторам по цене 1 рубль за 1 метр в год. Взамен частники обязуются за 7 лет отремонтировать или восстановить дом...

Более того, правительство города будто бы уже отобрало 30 зданий, которые предложат компаниям. Естественно, документ еще на стадии разработки подвергся критике градозащитной общественности, отмечавшей, что инвесторы могут проигнорировать свои обязательства, и что их будет сложно контролировать.

Возвращаясь к Екатеринбургу, следует сказать, что в применении новой схемы город стал действительно пионером. Ведь перед домом Железнова, «Синаре» Дмитрия Пумпянского ранее продали госпиталь Верх-Исетского завода - из него в 2019 г. сделают общественно-деловой центр. А в середине 2017 г. в аренду на 49 лет за 1 руб. в год (тот же принцип, что сейчас узаконили в Питере!) туркомпания «Великий шелковый путь» получила от МУГИСО гостиницу «Мадрид»...


Дмитрий ОЛЬШВАНГ

© 2018, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
Мегапроект, от которого не отвертеться? КРСУ, «Уральская скоростная магистраль» и Высокинский будут «мобилизовывать» свердловский бизнес на участие в ВСМ до Челябинска…

В свердловском правительстве, по всей видимости, дали окончательный ответ на вопрос поддержки идеи строительства высокоскоростной магистрали от Екатеринбурга до Челябинска. Южные соседи уже находят инвесторов для этого мегапроекта, Средний Урал тут несколько подотстал, ведь когда весь прошлый год обсуждалась концепция этого противоречивого плана, а челябинцы уже готовы были вкладываться, все ждали окончательного решения свердловских властей, которые, видимо, до последнего подсчитывали риски...  

18.05.18 / 23:29
В Екатеринбурге прошел турнир «Уральская шляпа». К участию допускались только непрофессиональные спортсмены из числа известных бизнесменов, чиновников и политиков

Соревнования по настольному теннису прошли 17 мая в Центре настольного тенниса Екатеринбурга. Турнир «Уральская шляпа» прошел в Екатеринбурге уже во второй раз. За теннисные столы встали политики, руководители бизнеса и органов власти, общественные деятели - всего более 30 спортсменов-любителей.

17.05.18 / 21:49
Скоро под суд пойдут и бард Новиков, и экс-чиновник Шилиманов... Гособвинение попросило 5,5 лет колонии для фигурантки дела «Бухты Квинс»

В Екатеринбурге государственное обвинение попросило на пять с половиной лет отправить в колонию Ларису Ассонову, обвиняемую в мошенничества с деньгами пайщиков ПЖСК «Бухта Квинс», передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Другими фигурантами данного громкого уголовного дела являются скандально известный уральский бард Александр Новиков и бывший замминистра экономиики Свердловской области Михаил Шилиманов.

16.05.18 / 22:56
Для ведомства Поповой это будет тяжелейшее испытание! Аналитики предсказывают на фоне ажиотажа вокруг ЧМ по футболу небывалый потребительский бум в России…

Как уже сообщалось, Екатеринбург станет одним из городов, где в дни Мундиаля будут проходить не только интереснейшие футбольные матчи, но и важное исследование покупательских предпочтений местного населения. Но крупнейшее в мире футбольное событие, оставляя за собой даже наблюдаемое сейчас в России падение покупательского спроса, может оставить огромный след в ритейле, не только наполнив его контрафактом, но и подстегнув торговлю в регионах.

15.05.18 / 19:35
В Екатеринбурге документы с личными данными клиентов банка выкинули на помойку! "В ситуации уже разбирается прокуратура..."

Жители Екатеринбурга возле одного из домов обнаружили выброшенные банковские документы с личными данными клиентов ОТП Банка, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.05.18 / 22:44
Замминистра Чибис: «Это критерий на получение субсидий!» Неожиданно высокое место Екатеринбурга в рейтинге Минстроя может дать городу некий шанс…

На днях Минстрой России представил Отчет о реализации регионами Приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2017 году. Наряду с некоторыми интересными данными о финансировании проекта, далеко не чужого для строительной сферы российских городов, отчет сообщил о неожиданно высоких позициях Свердловской области в рейтинге регионов-участников программы. Также высокие позиции показал Екатеринбург.

11.05.18 / 22:29
Зам министра Ткачева публично похвалил «аграрный потенциал» Свердловской области… как раз в тот момент, когда проверки выявляют загрязнение местных сельхозземель!

Некоторая двойственность реального положения Свердловской области проявилась во время визита в регион первого замминистра сельского хозяйства России Джамбулата Хатуова, который проводит в Екатеринбурге Межрегиональный агропромышленный форум.

10.05.18 / 18:53
Скандальным свердловским депутатом-«эсером» Карапетяном заинтересовался Следственный комитет РФ! «Какие претензии возникли у ведомства к парламентарию, пока неизвестно»

Региональное управление Следственного комитета РФ направило в Законодательное собрание Свердловской области обращение, касающееся одиозного депутата - "справедливоросса" Армена Карапетяна, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

08.05.18 / 18:24
Следствие по делу уральского барда Новикова окончательно завершено! СКР: "Он и его компаньон обманули пайщиков "Бухты Квинс" на 54 миллиона рублей"

Следственный комитет РФ предъявил новое обвинение скандально известному уральскому барду и худруку свердловского Театра эстрады Александру Новикову, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Певца и его компаньона, бывшего замминистра экономики Михаила Шилиманова, обвиняют в мошенничестве.

07.05.18 / 22:34
А кто оплатит? Как и обещал Якоб, в Кремле дали отмашку на празднование 300-летнего юбилея Екатеринбурга – подспорья для строительной отрасли города…

Важной новостью на фоне несколько ажиотажного для местных элит обсуждения участия заявки столицы Урала на право принять у себя ЭКСПО в 2025 г. стало подписание президентом указа «О праздновании 300-летия основания Екатеринбурга».

04.05.18 / 21:56
Пока в Свердловской области формировали противопаводковую комиссию во главе с министром Кузнецовым, прокуратура проверяла гидротехническую инфраструктуру. Выводы – плачевны…

Хотя еще в конце апреля в областном МЧС и заверяли, что весенний паводок в Свердловской области идет «в соответствии с прогнозом», а в Екатеринбурге и вовсе - проверили все гидротехнические сооружения, заверив в их полной безопасности, итоги проверки прокуратуры всей данной инфраструктуры региона оставили некоторые вопросы. Причем, особо актуальны они, если вспомнить то, как область «справлялась» со стихией в прошлые года.

03.05.18 / 13:03
Вексельберг попросил правительство РФ поддержать «Ренову» деньгами и госконтрактами: олигарх предлагает запретить импорт газировки и повысить цены на услуги аэропорта «Кольцово»

Группа компаний «Ренова» известного российского олигарха Виктора Вексельберга, не так давно попавшая под санкции США, разработала план мер защиты своих активов, для реализации которого требуется помощь государства. Часть из его пунктов напрямую касается Екатеринбурга.

28.04.18 / 16:31
В Свердловской области священник РПЦ публично причислил бизнесменов Козицына и Симановского к... архангелам

Секретарь епархиального управления Екатеринбургской епархии РПЦ иеромонах Кирилл (Корытко) публично назвал уральского миллиардера Андрея Козицына и еще одного бизнесмена - владельца торгового дома «Сима-ленд» Андрея Симановского - «архангелами», сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

27.04.18 / 23:38
Даже Мутко не обещал, что все попадут… На матчи Чемпионата мира по футболу в Екатеринбурге, может, еще и можно купить билеты, но… неофициально и дорого!

Как многие ожидали и предсказывали еще в начале года, из-за небывалого ажиотажа с билетами на матчи футбольного Мундиаля у многих болельщиков могут возникнуть проблемы с попаданием на турнир. Нехватка билетов и сложности с их приобретением уже давали о себе знать по всему миру еще в конце прошлого года. Теперь же становится все более очевидно, что билеты тем, кто еще их не приобрёл, уже не достать. Во всяком случае, по доступным ценам... 

26.04.18 / 15:15
Скандальная столичная "ночь длинных ковшей" вполне может повториться на Урале! Полиция предложила властям Екатеринбурга сносить нелегальные ларьки по примеру Москвы

Екатеринбургская полиция предложила городской администрации воспользоваться опытом Москвы, чтобы избавиться от нелегальных ларьков, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". В случае, если "Серый дом" прислушается к мнению силового ведомства, в столице Урала уже в самое ближайшее время может повториться скандальная московская "ночь длинных ковшей".

25.04.18 / 22:44
Сложный вопрос… Способны ли власти Екатеринбурга вслед за питерским вице-губернатором Албиным назвать московскую реновацию «неприемлемой» для своего города?

Меньше недели назад, как гром среди ясного неба, прозвучали странные слова министра строительства России Михаила Меня о вероятности распространения столичного опыта реновации на остальные крупные города страны. Помимо масштабности самого вопроса, вызывающего столько споров по стране и того, как он был озвучен министром, также обращает внимание и то, что уже даже среди крупных представителей местных властей появились прямые оппоненты подобной «концепции перенесения опыта». 

24.04.18 / 15:07
Ведомство Охлопкова дошло до облсуда! Свердловская прокуратура вновь пытается добиться лишения мандата екатеринбургского депутата Михаила Гаранина

В Свердловский областной суд поступила апелляция прокуратуры на решение Ленинского районного суда города Екатеринбурга, который ранее не стал прекращать полномочия депутата гордумы столицы Урала от "Партии пенсионеров" Михаила Гаранина, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

23.04.18 / 22:55
Что же там происходит? Зам Смирнова Чикризов, комментируя ситуацию с готовностью инфраструктуры вокруг «Екатеринбург Арены»: «Есть пока над чем работать»…

В то время, как отчитывавшиеся на пресс-конференции за минувший отопительный сезон чиновники и топ-менеджеры ведущих свердловских энергокомпаний уверяли, что с аварийностью на энергообъектах в регионе все в порядке, «суровая реальность» и опасения самих ответственных лиц оставили иное впечатление о надежности сетей - и это в преддверии Мундиаля!

20.04.18 / 22:39
Дальше уже некуда? В Свердловской области «ведомства надзора» и суды подняли проблему нарушений при использовании и охране земель

На фоне стремительно превращающейся в общероссийскую проблему свалок, охватившую ныне почти все Подмосковье, надзорные ведомства Свердловской области обратили внимание на более широкий вопрос - состояние почв в регионе. Всевозможное воздействие, оказываемое чаще всего местными предприятиями на земли, в том числе сельхозугодья, как показала практика прошлого года, оказываются негативными, что влечет за собой вал исков в суды, а на самом деле лишь четче обозначает проблему экологических рисков в данной сфере. В текущем году опасные тенденции продолжились. 

19.04.18 / 20:47
ОБСЕ и Международный Комитет защиты журналистов призвали власти РФ тщательно расследовать смерть свердловского журналиста Максима Бородина

Международный Комитет защиты журналистов (CPJ) призвал власти РФ расследовать причины гибели екатеринбургского журналиста Максима Бородина, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

19.04.18 / 00:00
Начальника следственного управления УВД Екатеринбурга наказали за волокиту. Антикоррупционный комитет: «Полиция 12 раз отказывала заявителю в возбуждении уголовного дела о мошенничестве»

Начальнику следственного управления УМВД России по г.Екатеринбургу Николаю Почаевцу прокуратура внесла представление об устранении нарушений уголовно-процессуального законодательства в связи с длительной волокитой при рассмотрении заявления члена ЖСК, заявившего о мошенничестве.

18.04.18 / 21:27
Алексей Прядеин: «Надо определить основные направления развития планировочной структуры города…» Екатеринбургу представили противоречивый Стратегический план на 12 лет

Представленный накануне депутатам Гордумы Стратегический план развития Екатеринбурга до 2030 г., очевидно, долго еще будет вызывать резонанс, ведь мэрия прописала в нем направления, по которым должна будет идти городская жизнь во всех ее аспектах. Между тем, некоторые моменты - особенно касающиеся перспектив строительной отрасли - обращают на себя внимание уже сейчас. 

Всего: 4435
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 212 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Кому вы доверите защиту своих прав в трудной жизненной ситуации?

 

Loading...