Главная
22.08.18 / 22:55
Вместо «уведомительного» порядка согласований дачного строительства в России ввели «разрешительный»? Свердловский Минстрой наделен новыми «перспективными» полномочиями
Bez_nazvaniya_(61)_17.jpg
фото: 100migrantov

Еще этим летом, когда Госдума приняла, а СовФед одобрил (28 июля) инициированный Минстроем РФ законопроект о поправках в Градостроительный кодекс, многие заговорили о начале эры значительного увеличения полномочий местных чиновников в сфере строительства, точнее в его дачном, загородном сегменте.


Теперь, когда проект закона (после подписания его президентом) стал-таки им, и когда все изменения готовятся вступить в силу, многим садоводам и дачникам, имеющим загородную недвижимость, придется учитывать множество новых факторов, а региональным властям - попытаться сосчитать весь тот объем работы, который взвален окажется на них в связи с расширением их функций (правда, вместе с определенным набором выгод).

Поправки, как известно, касаются новых правил строительства индивидуального жилья по России. Все изменения вступили в силу уже в августе этого года, потому профильным ведомствам в регионах - структурам Минстроя в лице Госжилстройнадзора - поручено приступить к разъяснениям новшеств гражданам (примечательно, что данная сфера будет касаться в основном только частных людей, а не застройщиков).

Из тех разъяснений, что выпустил сегодня свердловский Департамент Госжилстройнадзора, ясно стало, что бюрократических процедур при строительстве и разрешении на ввод объекта в эксплуатацию индивидуальных построек будет никак не меньше, чем было раньше. Хотя в Департаменте и подчеркнули, для того, чтобы построить дачный дом, якобы не потребуется разрешения на строительство и разрешения на ввод его в эксплуатацию, на самом деле это не так. Сложнейшая бюрократическая процедура официально названа «уведомлением», хотя на самом деле это настоящее разрешение, которое может и не быть дано.

Все «уведомления» от жителей Екатеринбурга будет собирать Министерство строительства Свердловской области, и так уже выдающее разрешения на капстроительство в городе, по области - их будут собирать местные мэрии.

Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаила Волкова получает отныне весьма широкие полномочия, которые применительно к Екатеринбургу итак уже были немалые (Фото: КоммерсантЪ) 

Сложности могут начаться уже на стадии подачи этого самого «уведомления», для чего нужно будет заполнить специальную форму не только со сведениями об инициаторе строительства, но и земельном участке, обо всех планируемых параметрах дома, о любом отступе от границ земельного участка. К уведомлению должны быть приложены все правоустанавливающие и множество иных документов. Причем, федеральный Минстрой к данному моменту разработал 7 разных форм таких уведомлений! Их сейчас представят на общественное обсуждение...

За неделю после получения уведомления Минстрой или мэрия должны будут ответить, может ли объект располагаться на данном земельном участке, и вообще проходит ли он по требованиям законодательства. Так что разрешение все-таки потребуется (но неформально!). «Если никакого ответа уведомление так и не поступило, объект можно считать согласованным и приступать к строительству», - гласят разъяснения Госжилстройнадзора.

Новые правила распространяются на все постройки, подпадающие под определение «объекта индивидуального жилищного строительства», которое также прописано в поправках в Градостроительному кодексу РФ (отдельно стоящее здание высотой не более 20 м, не более 3-х этажей).

Типичный «объект индивидуального жилищного строительства», согласно новым правилам (Фото: ptzgovorit.ru)

Между прочим, если смотреть отраженные в региональных СМИ по России отзывы ряда дачных объединений или союзов дачников на эти новые правила, у многих возникают опасения того, что в связи с ними вырастет «произвол» чиновников после получения ими права сносить дачи.

Такие полномочия, впрочем, у них есть и сейчас - потому как еще в 2017 г. был итак уже введен запрет капстроительства на огородных участках, а если таковое выявят, то органы МСУ должны его пресекать (то есть опять-таки сносить).

Бюрократические процедуры тем, что было выше указано, исчерпаны не будут, потому что за месяц после завершения стройки дачи нужно будет вновь подать уведомление в Минстрой или органы МСУ. Далее начнется проверка уже возведенного здания, и чиновники будут действовать уже сами - сами будут решать, направить им документы на регистрацию прав собственности и заявление о кадастровом учете постройки в Росреестр, или нет. В этом случае Госстройнадзор может снести любую постройку на дачном участке.

Добавить стоит и то, что, например, свердловский Департамент госжилстройнадзора наделили еще и полномочиями по проведению выездных проверок объектов индивидуального строительства на основании жалоб - а заявителями может быть и полиция, и соседи. Речь тут идет о самовольных постройках вообще - в контексте Екатеринбурга, где проблема (если не брать пригородные дачи) стоит остро уже даже в самой черте города, это актуально. Далее дело уже станет за властями муниципалитета, которые должны будут решать, сносить постройку или узаконить ее, если она признана была жилинспекцией не соответствующей законодательству.


Юрий ЗАХАРЬИН

© 2018, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
Итоги его работы весьма печальны и неутешительны... Свердловские власти вскоре ликвидируют Заявочный комитет ЭКСПО-2025

Свердловские правительство в ближайшее время примет решение о ликвидации Заявочного комитета ЭКСПО-2025, который не сумел добиться для Екатеринбурга получения права на проведение Всемирной выставки в 2025 году, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

22.01.19 / 15:25
Инициатор "пенсионного" референдума пожаловался в Конституционный суд РФ. "Организовать всенародное голосование почти невозможно..."

Один из инициаторов несостоявшегося референдума о пенсионной реформе, экс-кандидат в мэры Москвы от "Справедливой России" Илья Свиридов пожаловался в Конституционный суд РФ на излишне сложную процедуру проведения всенародного голосования.

21.01.19 / 23:41
Прошлый год для Свердловской области стал периодом опасно быстрого роста числа финансово несостоятельных жителей. Но и в 2019 году долги будут только расти…

Аналитики Объединенного Кредитного Бюро и проекта «Федресурс», суммировав данные за минувший год по регионам вновь, как и в течение 2018 г., пришли к неутешительным выводам по состоянию «среднего российского потребителя» и заемщика, которого теперь все больше характеризует простой и суровый термин... «банкрот».   

21.01.19 / 20:52
В Среднеуральске в первый день приема документов на конкурс по выборам мэра не заявился ни один кандидат

С 21 января 2019 года в пригороде уральской столицы Среднеуральске начался прием документов для участия в конкурсе по отбору кандидатур на должность главы городского округа.

21.01.19 / 15:56
В громком деле поставлена точка: в Екатеринбурге организатор кровавой "бойни" в Цыганском поселке приговорен к 8,5 годам колонии

Сегодня, 21 января 2019 года, Свердловский областной суд вынес приговор 19 фигурантам резонасного уголовного дела о бойне в цыганском поселке в Екатеринбурге, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

18.01.19 / 22:55
Лихорадочного «насаждения» на уральских дорогах пунктов весового контроля не будет? В Свердловской области контракт «Управтодора» на 1,2 млрд рублей вызвал вопросы…

Еще в конце прошлого года Минтранс анонсировал появление в Свердловской области на региональных трассах не менее 15 так называемых автоматических пунктов весового и габаритного контроля (АПВГК) для грузовиков. Всего их на этом этапе должно стать 18 в регионе - вместе к 3-м уже работающим. Средний Урал должен будет таким образом, по мнению ведомства, догонять соседние регионы, где пунктов создадут еще больше...

18.01.19 / 11:00
Свердловский вице-губернатор Сергей Бидонько оставил важный пост в «Единой России», чтобы заняться решением проблем в области: «Мы должны прогнозировать и решать конфликты»

Как передает корреспондент «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», вице-губернатор Свердловской области по внутренней политике, экс-депутат Госдумы РФ Сергей Бидонько оставил важный пост в «Единой России» - должность руководителя федерального проекта ЕР «Безопасные дороги» - для того, чтобы сосредоточиться на работе в регионе.

17.01.19 / 16:21
«И как это понимать?»... В Среднеуральске председателем конкурсной комиссии по выборам нового мэра стала депутат, находящаяся под следствием по подозрению в мошенничестве

Очередным скандалом в Среднеуральске обернулось назначение конкурсной комиссии по выборам нового главы городского округа. Местные жители с недоумением узнали, что ее председателем стала местный депутат Наталья Коробицына, в отношении которой в конце прошлого года было возбуждено уголовное дело по подозрению в мошенничестве.

16.01.19 / 23:27
В 2019 году уральскую столицу, возможно, ждут огромные стройки, которые значительно «подхлестнут» девелопмент! Многие будут так или иначе связаны с… Пумпянским

Мэрия Екатеринбурга как-то «неожиданно» в унисон с областными властями заговорила о намечаемых ею на этот год планах, большинство которых касается сферы строительства, и обещания относительно которых раздавались еще весной этого года. Как оказалось, громкие обещания сочетаются в озвученных чиновниками планах с громкими же вероятными тратами.

15.01.19 / 18:23
Екатеринбургского бизнесмена Павла Беляева, руководившего «нефтетрубным заводом» и его «клонами», суд приговорил к 4 годам колонии

15 января Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга вынес приговор по уголовному делу екатеринбургского бизнесмена, директора так называемого  «Нефтетрубного завода» Павла Беляева, обвиняемого в мошенничестве и отмывании денежных средств.

14.01.19 / 23:25
Что-то пошло не так… Министр Кобылкин признал, что скандальная реформа ТБО пошла не во всех регионах РФ и не целиком. В Свердловской области она тоже началась «со скрипом»

Реформа перехода регионов на новую систему обращения с мусором формально идет по России вот уже почти две недели. В Минприроды решили подвести некоторые итоги старту скандальной реформы.

11.01.19 / 23:25
Мощная структура Минтранса «Уралуправтодор» рискует приковать к себе внимание в Свердловской области

Еще летом прошлого года после громкой отставки главы Минтранса РФ Максима Соколова от его прежнего первого зама Евгения Дитриха - нового министра - общественность стала ждать предложений относительно развития дорожной сферы страны. Прежде всего, требуют завершения крупные инвестпроекты по строительству протяженных автомагистралей общефедерального значения. Как оказалось, структуры местного, уральского подразделения Минтранса, «Уралуправтодора», имеют на этот год большие планы. 

11.01.19 / 12:39
Жители Среднеуральска жалуются на двухлетний бардак на городском кладбище - полиция молчит... Что скажет и.о. мэра Костыгин?

В то время, когда маленький Среднеуральск сотрясают большие политические скандалы и в очередной раз происходит смена власти, рядовых жителей продолжают волновать и самые обыденные проблемы, от которых никуда не деться, кто бы ни стоял у руля городской мэрии и Думы...  Одной из таких проблем в последние годы стала довольно скорбная тема - деятельность городского кладбища Среднеуральска и ритуальные услуги, оказываемые гражданам, провожающим в последний путь своих близких.

10.01.19 / 21:57
Дело к концу... Прокуратура запросила 5,5 лет неволи для обвиняемого в мошенничествах директора «Нефтетрубного завода» Павла Беляева

Накануне, 9 января, в Орджоникидзевском районном суде города Екатеринбурга завершилось рассмотрение уголовного дела директора так называемого «Нефтетрубного завода» Павла Беляева, обвиняемого в нескольких эпизодах мошенничества и отмывания денежных средств.

09.01.19 / 17:11
Городская дума Екатеринбурга обсудит предстоящую масштабную транспортную реформу. "Она должна стартовать уже в середине лета..."

Городская дума Екатеринбурга собирается в марте 2019 года подробно рассмотреть программу развития транспортной инфраструктуры города, рассчитанную на ближайшие 16 лет, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

28.12.18 / 19:52
Мэр Среднеуральска Владислав Козлов ушел в отставку. Принять «правильное» решение помогли «люди из области» Бидонько и Дубичев...

В завершении 2019 года областные власти решили взять под личный контроль ситуацию в неспокойном Среднеуральске. В попытках разрешить затянувшийся думский кризис было сделано своеобразное жертвоприношение - своего поста лишился мэр Владислав Козлов.

27.12.18 / 22:58
Суд продолжается: обвиняемый в мошенничестве Павел Беляев назвал журналистов «ВЕДОМОСТЕЙ Урал»... виновниками несостоятельности своих «нефтетрубных заводов»!

В Орджоникидзевском районном суде Екатеринбурга продолжается судебный процесс по рассмотрению уголовного дела о мошенничествах екатеринбургского горе-бизнесмена Павла Беляева - директора так называемого «Нефтетрубного завода» и его многочисленных «клонов»...

27.12.18 / 16:06
В следующем году в России могут вырасти тарифы на воду и тепло. "С таким неутешительным прогнозом выступил Минстрой РФ"

Минэнерго РФ подготовило проект постановления правительства о введении платы потребителей за неиспользуемый ими резерв электросетевой мощности. Это приведет к росту тарифов на тепло, водоснабжение и водоотведение, говорится в письме Минстроя РФ на имя вице-премьера федерального правительства Дмитрия Козака, которое имеется в распоряжении газеты «Коммерсантъ».

26.12.18 / 23:28
В преддверии «самой страшной реформы» похвалы министра Кобылкина Екатеринбургу и Свердловской области не обнадеживают – в реальности положение несколько иное…

По мере поступления новостей из регионов об утвержденных там регоператорами тарифов на вывоз мусора и реакции на это местного населения невольно может прийти мысль, что вовсе не «пенсионная реформа» может вызывать у подавляющей массы россиян наибольшую тревогу и даже страх, а «мусорная реформа». Ее уже ожидают с самой большой опаской, и по некоторым опросам именно она заметно снизила оптимизм в ожиданиях россиян на предстоящий год. А вот профильные чиновники, следуя свой излюбленной манере, пытаются выдать «желаемое за действительное», бодро описывая то, «как все хорошо». 

26.12.18 / 21:22
Спикер гордумы Екатеринбурга Игорь Володин призвал сносить киоски без суда. "В Москве вопрос же решили..."

Спикер городской думы Екатеринбурга предложил радикально решить вопрос с незаконно установленными нестационарными объектами торговли - сносить киоски без решения суда, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

25.12.18 / 19:16
Разгорится новый скандал… «Атомстройкомплекс» снова положит кривую брусчатку на проспекте Ленина в Екатеринбурге?

Компания «Атомстройкомплекс» готова переложить брусчатку на участке улице Ленина в Екатеринбурге, к которой горадминистрация предъявила серьезные претензии, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". 

24.12.18 / 23:42
Пережить зиму: на Урале аварии в системе ЖКХ уже вызвали человеческие жертвы, а тут еще синоптики и МЧС… прочат аномальные морозы

Пока все предстоящие дни по Среднему и Северному Уралу синоптики стращают местных жителей аномально низкими температурами, в городах региона проявляется куда более реальная опасность.  

Всего: 4566
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 218 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Ваше отношение к предстоящей транспортной реформе в Екатеринбурге?

 

Loading...