Главная
27.05.19 / 23:22
Глава свердловского Минстроя Волков принес тревожные вести: к «дэдлайну» 1 июля в регионе будет минимум 7 недостроев, судьба которых так и останется не ясна
Bez_nazvaniya_(65)_26.jpg
фото: ekb.rbc.ru

Застройщики, банки и дольщики Свердловской области готовятся к серьезной корректировке законодательства о долевом строительстве, которое вводит так называемое проектное финансирование с 1 июля. И федеральные, и региональные власти считают этот механизм решением острой для многих субъектов РФ проблемы обманутых дольщиков. На деле же все пока довольно далеко от идеала...


Специальную пресс-конференцию, отдельно посвященную новому законодательству, областной министр строительства Михаил Волков начал, как водится, с оптимистических заверений, которые должны вселить во всех надежды на успех. По его словам, большинство местных компаний-застройщиков, участвующих в долевом строительстве, с 1 июля все же так или иначе перейдут на проектное финансирование - замену старому привлечению долевых средств. Теперь финансирование будет осуществляться с использованием счетов эскроу (накопительных и замороженных до окончания строительства - только там могут аккумулироваться средства дольщиков), открываемых только в определенных банках-гарантах.

По словам Волкова, «долевое строительство внесло позитивный вклад в развитие стройотрасли». Это прозвучало несколько неожиданно с учетом того, что в Свердловской области в прошлом году в производстве у следователей находилось 26 уголовных дел по строительству жилья с нарушением прав дольщиков и пайщиков, и из них 12 уже передано в суд. Вообще с 2017 года в регионе уже осудили 8 девелоперов, обманувших сотни граждан...

Все эти крайне нелицеприятные моменты министр объяснил «неграмотным использованием застройщиками денег дольщиков, низкой ответственностью за использование заемных денег». Теперь, дескать, все должно исправиться. Помогут огромные федеральные субсидии в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» и деньги, выданные казне «Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства» (еще весной вице-премьер Виталий Мутко обещал на это 9 млрд рублей) и новое законодательство, которое целиком направлено на обеспечение устойчивого роста темпов жилстроительства. Свердловской области обещали дать новое жилье 135 тыс семей до 2024 года...

По долевому принципу сегодня в области строят 199 проектов, и 106 из них должны перейти на проектное финансирование. Его ведут те компании, у которых строительная готовность объекта к 1 июля составит не менее 30% и где не менее 10% квартир в новом доме выставлено на продажу. Но это только прогноз. В реальности на проектное банковское финансирование (из утвержденного ЦБ и Минстроем «пула» банков - Сбербанк, ВТБ и др.) смогут 46 застройщиков по всего 79 проектам в регионе. К слову, как заверил глава Уральского главного управления ЦБ РФ Рустэм Марданов, 29 свердловских банков готовы предоставлять девелоперам проектное финансирование, 12 банков уже работают с застройщиками.

_MG_0411.JPG
Директор Департамента госжилстройнадзора Свердловской области Алексей Россолов (Фото: gubernator96.ru)

Непосредственно же ответственность за определение того, может тот или иной дом завершить начатое по старым правилам долевое строительство, или нет, в регионе несет ведомство Алексея Россолова. Такие полномочия ему дало само правительство области специальным постановлением. И именно областной Департамент госжилстройнадзора только и может подтверждать степень готовности дома в рамках договоров долевого участия. По словам Россолова, лишь Департамент фактически обладает сведениями о степени готовности уникальных «долевых» многоквартирников. На Департамент, впрочем, возложена и ответственность определять готовность того или иного дома оперативно и без дополнительных затрат...

И, как и ожидалось, далеко не все проекты проверку прошли. По словам Волкова, без малого 14 проектов пока находятся в «подвешенном состоянии». Из них даже не все числятся долевыми - только половина. Там заключили пока всего один пробный договор долевого участия. Оставшиеся 7 пока придется контролировать Минстрою - по ним вырисовывается полная неготовность...

Строительство этих 7 домов рискует вообще встать из-за полного несоответствия критериям проектного финансирования. Очевидно, это те дома, которые готовы менее чем на 30% и привлекли менее 10% средств. «Эти объекты не смогут получить проектное финансирование, потому что банки рассчитывают на маржинальность и доходность проекта», - прямо заявил министр.

Один из главных долгостроев Екатеринбурга последнего времени – ЖК «Кольцовский дворик» (Фото: ЕТВ)

Конкретно, что это за дома, министр не назвал. Ранее одними из самых проблемных долгостроев области и Екатеринбурга считались ЖК «Новый Уктус» и «Кольцовский дворик». С января «Новый Уктус» достраивать должен был девелопер ГК «ТЭН». Как известно, начали строить дом на ул. Самолетной структуры скандального депутата Гордумы Екатеринбурга Игоря Плаксина, ЖСК «Уралэнергостройкомплекс», еще в 2012 году. Но работы встали, и 190 человек стали обманутыми дольщиками. Свердловский Минстрой и САИЖК еще в марте анонсировали возобновление работ по долгострою «Кольцовский дворик» за счет средств облбюджета. ЖК изначально застраивало ООО «Диарт-Урал», обманувшее в итоге более 400 человек-дольщиков проекта...


Юрий ЗАХАРЬИН

© 2019, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
Прямой дорогой к сфере услуг? В регионах задумались над судьбами спортивного наследия Мундиаля. Мэрия Екатеринбурга заверяет: «Все используется по назначению»…

Год прошел с момента проведения в ряде миллионников России крупнейшего всемирного спортивного фестиваля - Чемпионата мира по футболу. В Екатеринбурге остались после него не только воспоминания, но и серьезная инфраструктура, о судьбе которой сейчас придется волне-неволей думать чиновникам всех мастей. Тем актуальнее проблема, что о судьбе этой дорогой и очень специфичной инфраструктуры думать приходится теперь и во всех других бывших городах-хозяевах матчей ЧМ, и везде ситуация примерно одинакова...

14.06.19 / 17:13
После массовых протестов проблем возникнуть не должно... Горизбирком Екатеринбурга рассмотрит новую заявку на референдум по "храму-на-Драме"

Горизбирком Екатеринбурга на своем ближайшем заседании планирует рассмотреть заявку на референдум о строительстве храма святой Екатерины в сквере у Театра драмы, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

13.06.19 / 23:00
Последствия "дела Голунова"... Президент Путин готов рассмотреть инициативу о смягчении ответственности по "наркотическим" статьям УК РФ

Президент РФ Владимир Путин готов рассмотреть инициативу депутатов Госдумы об изменении уголовной ответственности за связанные с наркотиками преступления, если предложения будут сформулированы и направлены в Кремль.

13.06.19 / 21:52
Скандал с фиктивными прописками для зачисления в школы Екатеринбурга вылился в уголовное дело

Прокурорская проверка проводилась в ряде школ Екатеринбурга после шумной кампании по зачислению детей в первые классы на 2019/2020 учебный год.

11.06.19 / 21:48
Глава МВД Владимир Колокольцев сообщил о прекращении скандального уголовного дела в отношении журналиста «Медузы» Ивана Голунова

Глава МВД Владимир Колокольцев официально сообщил о том, что уголовное журналиста издания «Медуза» Ивана Голунова решено прекратить. Информация опубликована на сайте МВД РФ.

10.06.19 / 23:48
А как же обещанные миллиарды? На фоне роста концессий в Свердловской области и протестов в регионах ФАС хочет исключить возможные риски подобных соглашений

Помимо «мусорных протестов», из Подмосковья перекинувшихся теперь на Русский Север - Поморье и Архангельск, и переросших из сугубо бытовых в крупные социальные явления, Север Урала и Сибирь также привлекают к себе больше и больше внимания, ведь и их охватывает нечто подобное. Местное население переходит к активным протестам против передачи строящихся у них объектов сферы ЖКХ и здравоохранения в концессионное владение. 

07.06.19 / 23:35
На «питерском форуме» только о деньгах и говорили: в НОСТРОЙ надеются на «новые источники инвестиций», в Свердловской области заверяют, что нашли их…

Проходящий в этом году Петербургский Международный экономический форум неожиданно много внимания уделил будущему строительной сферы в России. Ей была даже посвящена отдельная панельная дискуссия делегатов и экспертов Форума.

07.06.19 / 23:23
После обращения «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» в мэрию Среднеуральска на официальном сайте городского округа опубликованы декларации местных депутатов. Что скрывали?

Сегодня на официальном сайте городского округа Среднеуральск, наконец, появились сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, представленные депутатами гордумы Среднеуральска за 2018-й год. Произошло это только после того как на отсутствие на сайте обязательных сведений внимание нового мэра Андрея Зашляпина обратили журналисты «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

06.06.19 / 23:40
В Свердловской области полицейских заподозрили в насилии над подростками. Юрист: "Фигурантами дела о пытках стали несколько силовиков"

В Свердловской области несколько сотрудников отдела полиции №24 Каменска-Уральского стали подозреваемыми по делу о пытках подростков.

06.06.19 / 21:43
Как делить 50 млрд рублей? Вопрос о корректировке бюджета Екатеринбурга рассорил Гордуму и мэрию! Игорь Володин: «К формированию бюджета Думу не пускают…»

Накануне представленный мэрией проект изменений в бюджете Екатеринбурга на этот и плановый период 2020 и 2021 гг. вызвал большие споры на заседании Комиссии Гордумы по местному самоуправлению. Теперь то же самое, только в еще более острой форме произошло на заседании постоянной думской Комиссии по бюджету и экономической политике. Проект мэрии по бюджету вызвал споры.

05.06.19 / 23:45
Свердловская область скрупулёзно пытается обеспечить переход на цифровое ТВ и теряет позиции среди регионов по доступу к сотовой связи…

Перед потребителями как голосового, так и видео-контента, а также одновременно и пользователями сотовой связью в Свердловской области новый летний сезон сулит перемены. Тысячам телезрителей предстоит совершить переход на цифровое вещание, а миллионам абонентов - как-то удержать и не потерять связь...

05.06.19 / 22:28
Уральцы будут довольны... ФАС потребовала от компании "Рифей" умерить "мусорные аппетиты" в Свердловской области. "Тарифы для жителей снизятся"

Федеральная антимонопольная служба России обнародовала итоги проверки, которая проводилась в отношении Региональной энергетической комиссии (РЭК) Свердловской области в течение марта нынешнего года. Официальный ответ ФАС в соцсетях опубликовал свердловский депутат Госдумы РФ, "единоросс" Алексей Балыбердин, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

04.06.19 / 20:29
Сигнал для властей региона? Политическая устойчивость Свердловской области снизилась из-за екатеринбургских протестов против "храма-на-Драме"

Свердловская область потеряла позиции в рейтинге устойчивости регионов России, представленном фондом «Петербургская политика». В первую очередь это связано с массовыми протестами против строительства храма святой Екатерины в сквере у Драмтеатра, которые проходили в Екатеринбурге в мае текущего года, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

04.06.19 / 15:18
Чиновники Среднеуральска объяснили бардак на городском кладбище «наплывом» посетителей в «разгар сезона»

Сезонным увеличением наплыва посетителей объяснили среднеуральские чиновники наличие огромных не вывозимых куч мусора на городском кладбище Среднеуральска, отвечая на официальное заявление редакции «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

03.06.19 / 23:17
В Екатеринбурге официально стартовал процесс отбора возможных мест для строительства собора Святой Екатерины

Первое заседание рабочей группы по вопросу подготовки организации опроса горожан о месте строительства собора Святой Екатерины прошло в Екатеринбургской гордуме. Главная задача, стоящая перед рабочей группой - рассмотрение всех необходимых вопросов для проведения организованного и согласованного всеми сторонами опроса, в ходе которого будут собраны мнения горожан и определено место строительства храма.

03.06.19 / 19:02
Среднеуральский депутат Владимир Черноусов намерен обжаловать определение Свердловского облсуда, отменившее восстановление его депутатского статуса

В минувшую пятницу, 31 мая, в Свердловском областном суде состоялось судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы Думы городского округа Среднеуральск на ноябрьское решение Верхнепышминского горсуда, которым был восстановлен депутатский статус Владимира Черноусова.

03.06.19 / 18:21
Результаты журналистского рейда: «ликвидированные» на Уралмаше «под личным контролем» районного главы Кравченко нелегальные автопарковки и не думают сворачивать бизнес

В мае текущего года редакция «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» уже не раз обращала внимание на деятельность администрации самого большого района Екатеринбурга - Орджоникидзевского - глава которого, Роман Кравченко, едва ли не каждую неделю бодро рапортует о ликвидации очередного незаконно установленного нестационарного объекта.  Согласно опубликованным на сайте администрации района пресс-релизам, районными чиновниками практически регулярно стали вывозиться нелегальные торговые киоски, павильоны, а также охранные будки несанкционированных автопарковок. Однако ситуация выглядит отнюдь не так радужно... если отследить дальнейшую судьбу «ликвидированных» объектов.

31.05.19 / 23:18
Неэффективность бюджетных расходов вновь поражает уральские регионы: на Южном Урале «досталось» промышленникам, на Среднем – Минсоцполитики…

Тот или иной уральский регион последнее время подозрительно часто стал фигурировать в информационных сводках касательно эффективности управления местными финансами. Упоминаются регионы при этом отнюдь не в позитивном ключе.

31.05.19 / 13:45
Новый мэр Среднеуральска Андрей Зашляпин, вступивший в должность только 8 мая, уже отчитался перед местными депутатами о результатах своей деятельности

В городе-спутнике уральской столицы Среднеуральска накануне, 30 мая, прошло очередное 51-е заседание гордумы, на котором выступил с отчетом новый градоначальник, вступивший в должность лишь две недели назад.

31.05.19 / 13:33
В Екатеринбурге архитекторы предложили пять площадок на которых можно было построить храм святой Екатерины. "Наиболее перспективны два варианта..."

Архитекторы озвучили пять площадок в Екатеринбурге, на которых наиболее предпочтительно строительство храма святой Екатерины, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Ранее храм планировалось возвести в сквере у Драмтеатра, однако это привело к массовым протестам горожан.

31.05.19 / 13:12
Резонансно! Дело замглавы свердловского УФССП Сидоровой связано с банкротством экс-депутата Госдумы Язева. "В отношении нее возбуждена уже вторая "уголовка"

В отношении заместителя руководителя УФССП России по Свердловской области Елены Сидоровой возбуждено второе уголовное дело о взяточничестве (статья 290 Уголовного кодекса РФ). Как отмечает издание «КоммерсантЪ», по версии следствия, она за взятку содействовала исполнительному производству в отношении компании «Ювелиры Урала» бывшего депутата Госдумы РФ Валерия Язева.

30.05.19 / 17:54
«Мы провели огромную работу, как и обещали…» Мэрия готовится к рейтинговому голосованию вместо опроса по выбору площадок для храма Екатерины

Мэрия завершила сбор предложений от горожан о возможных площадках для строительства собора Святой Екатерины в столице Урала. 

30.05.19 / 14:09
"Люди считают, что "все деньги страны - в столице". Екатеринбург возглавил рейтинг российских городов, негативно настроенных к Москве и москвичам

Екатеринбург занял первое место в рейтинге городов, не любящих Москву. На втором месте по уровню неприязни к столице оказался Санкт-Петербург, третью же строчку в рейтинге негативно настроенных к Москве городов РФ заняла Казань, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

29.05.19 / 23:27
От «Кока-колы» до «Смака» и «Кировского»… Известные бренды-лидеры потребрынка похвалились заметной ролью в жизни Среднего Урала и его столицы

На фоне все более обсуждаемого в обществе - как в столицах, так и в регионах - ставшего уже почти сенсационным ежеквартального обследования Росстата о резком снижении потребления и доходов россиян известные игроки потребительской сферы Свердловской области громко рапортуют об успехах. К примеру, весь сегодняшний день отметился тем, что в информационной сфере Екатеринбурга на слуху оказалось сразу несколько абсолютно всем известных брендов, буквально наполняющих местный потребрынок, формирующих его.

29.05.19 / 18:42
Проблемы деятельности приемных пунктов лома черных и цветных металлов на территории Свердловской области обсудили за «круглым столом» чиновники, бизнесмены и правоохранители

Деятельность нелегальных пунктов приема лома стала темой для обсуждения на совместном заседании членов Союза малого и среднего бизнеса Свердловской области с представителями органов власти, МВД и бизнес-сообщества. На «круглом столе» президент областного Союза малого и среднего бизнеса Анатолий Филиппенков официально обозначил тему мероприятия - о совершенствовании правил в сфере обращения лома чёрных и цветных металлов».

28.05.19 / 20:19
Там целый «букет» коррупционных преступлений… Возможно, годы за решеткой грозят бывшему сотруднику ГИБДД Берёзовского Свердловской области

В Березовском суд вскоре рассмотрит громкое уголовное дело в отношении 36-летнего экс-сотрудника местного городского отделения ГИБДД. Мужчину прокуратура обвиняет по целому ряду тяжких коррупционных преступлений - в служебном подлоге, получении взятки за незаконные действия и злоупотреблении полномочиями.

28.05.19 / 14:25
Жители региона будут рады? В Свердловской области РЭК снизила тарифы на вывоз мусора. "Снижение коснется "Рифея" и "Спецавтобазы"

Региональная энергетическая комиссия Свердловской области снизила тарифы на вывоз мусора для восточной и северной зон региона, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Постановление РЭК было принято еще 21 мая 2019 года, однако областные власти опубликовали его только сегодня. Снижение коснулось двух операторов - «Рифея» и «Спецавтобазы».

27.05.19 / 19:12
Опубликован перечень возможных площадок для храма святой Екатерины в Екатеринбурге. "В списке - площадь 1905 года, площадь Труда и... сквер у Драмтеатра"

Администрация Екатеринбурга опубликовала предварительный список площадок, предложенных для строительства храма святой Екатерины.

24.05.19 / 22:13
Встречаясь со Смирновым и Сухановым, крупный «вип» сферы ЖКХ положительно оценил программу капремонта в Свердловской области. Вот только с прокуратурой неувязка…

После представленного энергетиками доклада о накопившемся по итогам отопительного периода 2018-19 гг. долге населения за свет и тепло за состояние свердловской сферы ЖКХ можно начинать всерьез тревожиться. Еще страшнее стало после обрисованного накануне прокуратурой реального положения дел в области с реализацией  программы капремонта.

24.05.19 / 20:25
На Уралмаше «ликвидированная» на прошлой неделе «под личным контролем» районного главы Кравченко незаконная автостоянка снова работает - будка вернулась на место...

О ликвидации незаконной автопарковки, расположившейся на улице 22 партсъезда, на территории, примыкающей к больничному городку, пресс-служба администрации Орджоникидзевского района Екатеринбурга рассказывала на минувшей неделе, 15 мая. Тогда в пресс-релизе сообщалось, что будка охраны с незаконной стоянки вывезена на ответ-хранение, полиция устанавливает личности владельцев. В размещенной на официальном сайте райадминистрации новости говорилось также, что владельцы будут привлечены к установленной законом ответственности и их обяжут оплатить расходы на транспортировку и хранение будки.

24.05.19 / 12:32
В Екатеринбурге по делу о взятке задержана замглавы УФССП по Свердловской области, работавшая в ведомстве 13 лет. "В ее квартире проходят обыски..."

В Екатеринбурге задержана заместитель руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Свердловской области Елена Сидорова. Информацию о задержании Сидоровой подтверждают источники издания "Коммерсант" в правоохранительных органах. Официальные сообщения об этом силовики обещают опубликовать позднее.

23.05.19 / 18:07
«Юристы мэрии» против референдума по судьбе сквера у Драмтеатра в Екатеринбурге!

Мэрия Екатеринбурга продолжает подготовку к проведению опроса по судьбе застройки Храма Св. Екатерины, который первоначально хотели разместить в сквере у Драмтеатра, вдоль набережной Городского пруда. 

23.05.19 / 10:44
Участник стихийных акций протеста в Екатеринбурге против строительства храма в сквере пожаловался в ЕСПЧ. Он считает, что власти нарушили право на свободу собраний...

Участник несанкционированных акций из-за строительства храма Святой Екатерины в сквере у Драмтеатра в Екатеринбурге Даниил Пугин, задержанный 14 мая, пожаловался в Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) на свой арест, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

22.05.19 / 22:50
Спикер гордумы Среднеуральска, подследственная Наталья Коробицына проиграла суд прокуратуре, требующей лишить ее депутатского мандата

Сегодня, 22 мая, Верхнепышминский городской суд Свердловской области удовлетворил иск прокуратуры о признании незаконным бездействия Думы ГО Среднеуральск в связи с отказом депутатов лишать мандата их коллегу Наталью Коробицыну. Суд в полном объеме удовлетворил требования прокурора, уличившего депутата в нарушении антикоррупционного законодательства.

22.05.19 / 22:43
Что скажут «подопечные» Пумпянского? Продавливаемый Минприроды законопроект рискует столкнуть крупных уральских промышленников с Росприроднадзором

Как оказалось, с некоторых пор проводимые в правительстве меры, застрагивающие экологическую сферу, реализуются в регионах, даже несмотря на негативные отзывы на них со стороны крупных игроков на промышленном поле страны. Непосредственным местом этих далеко идущих противоречий, увы, является Свердловская область.

Всего: 4781
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 137 >>

 

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


КОММЕНТАРИИ ЧИТАТЕЛЕЙ

 

Опрос

Уменьшится ли количество фальсификаций по «наркотической» 228-й статье УК поле скандала с уголовным делом журналиста Ивана Голунова?

Система ГАРАНТ

 

 

 

 

 

 

Loading...