Главная
07.06.19 / 23:35
На «питерском форуме» только о деньгах и говорили: в НОСТРОЙ надеются на «новые источники инвестиций», в Свердловской области заверяют, что нашли их…
images_(10)_78.jpg
фото: 47channel.ru

Проходящий в этом году Петербургский Международный экономический форум неожиданно много внимания уделил будущему строительной сферы в России. Ей была даже посвящена отдельная панельная дискуссия делегатов и экспертов Форума.

Сама тема звучала как «Строительный и жилищно-коммунальный комплекс России: трансформация». То есть именно все происходящие последнее время в девелопменте изменения и новшества. По итогам же обсуждения среди высказывавшихся на тему экспертов стало ясно, что единства мнений среди нет, как нет четкого прогноза - позитивным или нет будет будущее стройсферы страны. Причем, свои мнения высказывали крупные эксперты и чиновники. Был там и глава Национального объединения строителей Антон Глушков, и крупная делегация из Свердловской области в лице первого вице-губернатора Алексея Орлова и министра инвестиций Виктории Казаковой, а также почти все руководство Минстроя России.  

О перспективах по вводу жилья в этом году говорил министр строительства России Владимир Якушев, и прогноз его не был радужным: по итогам года объем ввода жилья ждут, дай Бог, таким же, каким был он в 2018 г. Ведь уже в первом полугодии 2019 г. по регионам (и в целом по стране) наблюдается замедление темпов строительства вообще (не только жилого!). Увы, но ход пресловутой реформы долевого строительства в регионах оптимизма не добавляет. Замминистра Никита Стасишин вообще заявил, что после перехода на проектное финансирование с 1 июля есть риск очень серьезного замедления строительства жилья, в виду остановки возведения множества недостроенного жилья - того, что готово на менее чем 30%. Кстати, подобную проблему признавали буквально недавно, в конце мая, признавали в Свердловской области. По словам областного министра строительства Михаила Волкова, 14 проектов-недостроев (на несколько тыс квартир!) пока находятся в «подвешенном состоянии», половина из них числится долевыми. 7 проектов полностью не готовы, и дальнейшее их строительство рискует вообще встать, ведь они не соответствуют новым критериям принципа проектного финансирования. Причем, в некоторых других регионах (в основном, Южного федерального округа) положение еще хуже...

Также росту возведения нового жилья может помешать подорожание самого процесса строительства из-за массы технологических нововведений. Тут Стасишин обратил внимание на риски банкротства множества мелких и средних девелоперов. Они сейчас (как, впрочем, даже и крупные застройщики) мечтают об инвестициях. Минстрой пока запустил пробную программу субсидирования «Стимул». Но для минимально нужного объема старта программы нужно 25 млрд руб.

Эксперты-строители на форуме только и говорили, что просто жизненно необходимо сформировать механизмы для нового и нового привлечения инвесторов, потому что иначе сократить сроки строительства и снизить его стоимость у большинства застройщиков просто не получится. Довольно тревожным в этой связи выглядело выступление главы НОСТРОЙ Глушкова.

Президент Национального объединения строителей Антон Глушков (слева) встречается с китайскими инвесторами в стройотрасль на площадке ПМЭФ (Фото: nostroy.ru)

Он заявил, что отрасль должны быть «ясной и понятной», потому что иначе денег просто не будет, ведь все строящиеся на рынке объекты должны быть востребованы и покупаться - это будет следствием понятного инвестиционного климата и понятных инвестиций.

«Какие источники инвестиций сейчас могут быть в строительной сфере? Либо выработанные за счёт прибыли оборотные средства стройкомпаний, либо средства самого потребителя, граждан России. Мы видим снижение спроса на жилищное строительство и снижение рентабельности строительного комплекса», - заявил он.

При этом все инновации в стройотрасли на сегодняшний момент - или низкозатратные (то есть небольшие по объему), или в очень коротком периоде окупаемости, предупредил он...

Потому регионам и приходится для привлечения инверторов в строительство, в том числе иностранных, и прибегать к таким радикальным мерам, как концессии или колоссальные налоговые вычеты. В Свердловской области на Форуме заявили, что пока располагают несколькими перспективными кейсами по привлечению инвестора из-за рубежа. Недавно этим похвасталась Корпорация развития Среднего Урала, заключившая с южнокорейским деревообрабатывающим предприятием Birch Holdings очень дорогое соглашение о сопровождении инвестпроекта по строительству большого завода на ТОРе в Краснотурьинске.

В Краснотурьинске рассчитывают получить от крупного южнокорейского инвестора Birch Holdings 100 млн долл. именно в строительство (Фото: Правительство Свердловской области)

Министр же Казакова заявила, что теперь у региона есть 59 стратегических инвестпроектов с общим объемом инвестиций порядка 1,5 трлн рублей. Причем, значительные проекты из этой группы - как раз в строительстве. Например, застройка микрорайона Академический в Екатеринбурге, или планы «СКБ Контура» построить комплекс (собственный технопарк «Контур-парк»), который будет включать, как рабочие площади, так и жилую застройку. Для приоритетных проектов в девелопменте для Свердловской области главный критерий - это минимальный объем инвестиций от 20 млн рублей, а потому их число будет быстро расти, заверила министр. Так ли это будет, и оправдаются ли опасения экспертов и спикеров Форума, покажет ближайшее время.


Юрий ЗАХАРЬИН

© 2019, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
А деньги где? Бывшие чиновники-коррупционеры из мэрии Среднеуральска не спешат возмещать многомиллионный ущерб бюджету

Среднеуральск - небольшой красивый уральский город, расположившийся на берегу Исетского озера, славящийся, увы, не только своими природными красотами, но и местными градоначальниками, которые по сложившейся недоброй традиции один за другим  заканчивают чиновничью карьеру на скамье подсудимых. Начиная с 2010 года, в места лишения свободы за совершение тяжких коррупционных преступлений отправились уже два бывших мэра, один вице-мэр, а также экс-председатель городского комитета по управлению имуществом. Казалось бы, преступники, получив и отбыв (из тех, кто уже отбыл) реальные сроки, понесли заслуженное наказание... однако это не совсем так.

01.06.20 / 18:43
ТЦ, магазины и кафе не откроются еще как минимум неделю... Свердловский губернатор Евгений Куйвашев продлил в регионе «коронавирусные» ограничения

Губернатор Евгений Куйвашев сообщил о продлении режима ограничений в Свердловской области в связи с коронавирусной инфекцией. Они продлятся до 8 июня.

29.05.20 / 15:59
Губернатор Куйвашев отказался снимать режим самоизоляции в Свердловской области. «ТРЦ и магазины не начнут работать 1 июня…»

В Свердловской области режим самоизоляции и большинство связанных с ним ограничений не будут сняты с 1 июня этого года. Информация об этом была озвучена на заседании регионального оперштаба по борьбе с COVID-19.

29.05.20 / 15:17
Ожидаемо... В Свердловской области депутаты Думы ГО Среднеуральск отказались исполнить решение суда о лишении депутатского мандата ее спикера

На очередном 69-м заседании Думы ГО Среднеуральск, одним из пунктов повестки которого был вопрос досрочного лишения депутатских полномочий председателя Думы Натальи Коробицыной, местные думцы отказались принять данное решение.

27.05.20 / 22:16
Резонансно! В Екатеринбурге возбуждено уголовное дело о нарушениях в «Красном и Белом». «Сеть стала источником заражения коронавирусом»

В Екатеринбурге возбудили уголовное дело о нарушениях на складе сети «Красное и Белое», из-за которых в городе произошла вспышка коронавируса. Как сообщили в прокуратуре Свердловской области, уголовное дело по статье «Нарушение санитарно-эпидемиологических правил, повлекшее по неосторожности массовое заболевание » возбуждено по итогам проверки на складе компании на Серовском тракте.

27.05.20 / 17:12
Так решил суд. В Среднеуральске местные депутаты на очередном думском заседании 28 мая должны «размандачить» спикера Коробицыну

Предстоящее 28 мая 2020 года 69-е очередное заседание Думы ГО Среднеуральск обещает быть весьма насыщенным - проект повестки содержит десять вопросов, которые, как предполагается, думцы рассмотрят за два с небольшим часа.

26.05.20 / 20:35
Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев потребовал глав муниципалитетов отчитаться о последствиях прошедшего накануне урагана

Сегодняшний пост в instagram губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева был посвящен последствиям прошедшего накануне в области сильнейшего урагана, в результате которого погибли четыре жителя региона. Кроме того, по словам Куйвашева, в Екатеринбурге из-за падения кровли подземного паркинга пострадали два человека. В Сухом Логу пострадала женщина, сидевшая в машине, когда на нее упала ветка сломленного дерева, сейчас пострадавшая находится в коме в реанимации.

26.05.20 / 19:18
В Екатеринбурге будут судить бывшего депутата-единоросса, обвиняемого в хищении 2,5 миллиарда рублей

В Екатеринбурге уже завтра стартует судебный процесс по делу бывшего депутата городской думы от «Единой России» Игоря Плаксина. Как сообщили в пресс-службе Свердловского областного суда, дело Плаксина будет рассматривать Чкаловский районный суд Екатеринбурга.

25.05.20 / 20:51
В Екатеринбурге в рамках поэтапного снятия ограничений по коронавирусу открываются парки. Готов ли Шарташский лесопарк к работе в новых условиях?

На протяжении почти двух месяцев в Екатеринбурге, как и по всей Свердловской области, из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции были закрыты все парки. На прошлой неделе состоялось долгожданное открытие ЦПКиО им. Маяковского. Первых посетителей после карантина приняли природные парки «Оленьи ручьи» и «Бажовские места», открылся любимый многими горожанами Шарташский лесопарк.

22.05.20 / 19:47
В Свердловской области режим ограничений продлят до 1 июня. Путин призвал готовиться ко второй волне коронавируса

По словам Владимира Путина, медикам стоит готовиться ко второй волне коронавируса, которая может начаться в октябре-ноябре этого года, сообщает ТАСС.

22.05.20 / 13:28
Сомнительное строение продолжает тянуть деньги из бюджета: мэрия уральского города передала неработающую лыжную базу детской спортшколе... чтобы списать расходы на ее содержание

В пригороде уральской столицы - Среднеуральске - продолжает нарастать скандал, связанный с появлением в прошлом году в городе лыжной базы. Как ранее рассказывали «ВЕДОМОСТИ Урал», странная металлоконструкция под названием «лыжная база», обошедшаяся налогоплательщикам в почти два десятка миллионов рублей, до сих пор не работает. Чиновники скрывают причины, по которым более года не могут ввести объект в эксплуатацию. Следственный комитет проводит доследственную проверку.

21.05.20 / 13:22
Питерский предприниматель Ринат Бачурин предлагает построить в Екатеринбурге частное надземное метро

Предложение о строительстве частного надземного метро в Екатеринбурге направлено в правительство Свердловской области. Свердловским властям предлагается рассмотреть вопрос о строительстве метро длиной до 10 километров с более 10 станциями.

20.05.20 / 12:36
Свердловские борцы с коррупцией требуют дать уголовно-правовую оценку главе администрации Среднеуральска Зашляпину из-за многолетнего неисполнения мэрией судебных решений

Многолетнее неисполнение администрацией городского округа Среднеуральск вступивших в законную силу судебных решений стало поводом для прокурорской проверки и внесения представления УФССП по Свердловской области за непринятие мер по принудительному исполнению судебных решений об установке искусственного уличного освещения в деревне Коптяки. Об этом «ВЕДОМОСТЯМ Урал» сообщили в пресс-службе Антикоррупционного комитета по Свердловской области, который инициировал проведение проверки.

19.05.20 / 11:24
Организаторы нелегальной свалки на месте карьера кирпичного завода в Екатеринбурге имеют все шансы уйти от уголовной ответственности... Кого благодарить?

Совсем скоро, 30 мая, истечет срок давности уголовного преследования лиц, в отношении которых отделом полиции № 15 УМВД Екатеринбурга второй год расследуется уголовное дело № 11801650100000997 по факту организации скандальной несанкционированной свалки на улице Коммунистической в Екатеринбурге. Это значит, что преступники, нанесшие многомиллионный ущерб природе, и по вине которых едва ли не половина жителей Екатеринбурга и ближайших городов-спутников всю зиму были вынуждены дышать дымом от горящей на Уралмаше свалки, не понесут уголовной ответственности за свои деяния, причем на совершенно законных основаниях.

18.05.20 / 11:40
Такие люди здесь в почёте? Осужденный за коррупцию экс-мэр Среднеуральска Борис Тарасов продолжает оставаться «почетным гражданином»

Больше двух лет прошло со дня вынесения обвинительного приговора бывшему мэру уральского города Среднеуральска Борису Тарасову, признанному судом виновным в совершении коррупционных преступлений. Факт того, что экс-чиновник, отбывающий наказание в исправительной колонии, до сих пор продолжает носить звание почетного гражданина города, вызывает недоумение и возмущение у местных жителей. Горожане обратились в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», потребовав через газету объяснений у чиновников администрации Среднеуральска.

18.05.20 / 10:47
Коронавирус не помеха... В Екатеринбурге начаты общественные обсуждения благоустройства берега озера Шарташ

Согласно постановлению главы Екатеринбурга Александра Высокинского, 8 мая этого года в городе начато проведение общественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, предназначенной для реконструкции улиц Блюхера, Проезжей, Губахинской, Трудовой и строительства улицы Отдыха с организацией рекреационной зоны на северном берегу озера Шарташ.  Общественные обсуждения продлятся до 26.06.2020. Соответствующее уведомление опубликовано на портале общественных обсуждений Екатеринбурга.

15.05.20 / 23:30
Свердловский Роспотребнадзор вновь ввел запрет на посещение кладбищ

На сайте Управления Роспотребнадзора по Свердловской области сообщается о продлении ограничений по проведению массовых религиозных мероприятий, а также запрете на посещения местных кладбищ.

12.05.20 / 22:39
Губернатор Свердловской области намерен поэтапно снимать ограничения, связанные с коронавирусом

После выступления президента Путина, в котором он сообщил о завершении периода нерабочих дней в стране, губернатор Свердловской области Куйвашев заявил о намерении начать поэтапное снятие ограничений по коронавирусу после 18 мая.

08.05.20 / 18:22
К 75-летию Великой Победы: современники о фронтовиках-сотрудниках ОВД города Верхняя Пышма

Уважаемые читатели! В канун 75-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов мы продолжаем публикацию цикла статей о фронтовиках Верхней Пышмы и Среднеуральска, которые принимали участие в войне против фашистской Германии. Сегодня наши герои: фронтовики-сотрудники ОВД города Верхняя Пышма старшие лейтенанты милиции Паршуков (Бурков) Петр Егорович и

08.05.20 / 14:08
«Аплодируем стоя!!!». Жители Среднеуральска обсуждают «успехи» первого года работы самого молодого мэра - Андрея Зашляпина

8 мая 2020 года - первая годовщина со дня инаугурации Андрея Зашляпина - второго главы Среднеуральска, занявшего эту должность не в результате прямых выборов, а на основании так называемого конкурсного отбора. Нового градоначальника 23-тысячному населению Среднеуральска выбрали 13 местных депутатов, лояльных к областной власти. По прошествии года среднеуральцы обсуждают итоги первого года правления мэра, по сути, навязанного городу высокопоставленными чиновниками Свердловской области...

Всего: 5111
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 269 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Вы соблюдаете режим самоизоляции?

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541

Система ГАРАНТ