Главная
11.10.19 / 23:42
Девелопмент недоволен валом исков от дольщиков со всей страны и просит «разобраться» вице-премьера Мутко. В Екатеринбурге дольщикам должны миллионы…
mutko700.jpg
фото: "Интерфакс"

Только сейчас - в связи с нарастающим резонансом - обратило на себя внимание прошедшее 1 октября в Москве заседание руководства Российского Союза строителей, куда входят многие работающие в регионах застройщики.


На своем очередном заседании Президиум Правления РСС затронул болезненную для многих регионов и, как оказалось, застройщиков тему компенсаций обманутым дольщикам за долгострои, и вообще тему компенсаций покупателям недвижимости за некачественное строительство.

Застройщики в связи с этим заговорили о необходимости «совершенствования правового регулирования отношений, возникающих в процессе защиты прав участников долевого строительства, уточнения прав участников долевого строительства и обязанностей застройщиков». Необходимо это делать, по мнению РСС, из-за того, что в последние годы, как считают девелоперы, «распространились недобросовестные действия фирм», куда обращаются за помощью в получении компенсаций (или же в возврате утраченных долевых средств) дольщики по России. Но в РСС заявили, что фирмы «выступают якобы в интересах граждан-потребителей» и, пользуясь судебной поддержкой, получают от проектных и строительных организаций значительные денежные компенсации» за строительные нарушения, превосходящие реальные затраты девелопера...

Это, по мнению РСС, приводит к тому, что компенсации идут не на устранение допущенных недостатков дома (как новостройки, так и недостроя), а в основном для обогащения этих неких юридических фирм.

Заседание Президиума Правления Российского Союза строителей (РСС) 1 октября в Москве (Фото: omorrss.ru)

Обращает на себя внимание, что в том знаковом заседании РСС приняли участие и представители региональных Союзов строителей и главы стройорганизаций - членов РСС, главы компаний-застройщиков из регионов. Точный состав участников того заседания не известен, но в качестве Регионального союза в РСС входит «Союз строителей Свердловской области (объединение работодателей)».

Далее девелоперы обратились к курирующему строительную сферу в России вице-премьеру РФ Виталию Мутко. При этом все федеральные информагентства обошли то, что застройщики пожаловались чиновнику буквально на «потребительский терроризм» истцов в контексте вышеупомянутой проблемы.

Чиновник прокомментировал обращение к нему довольно расплывчато, подчеркнув, что «в принципе, это сложный вопрос», неурегулированный на законодательном уровне. Но, видимо, принимая во внимание социально-острую проблему обманутых дольщиков в регионах, Мутко все же сказал, что «не думает, что тут надо встать только на сторону застройщиков, но нужно подумать о гражданах, которые свои деньги приносят в возведение жилья».

Проблема действительно взыграла новыми красками, поскольку стало ясно, что законодательно в России до сих пор не определено, что такое качественное жильё, и в каком виде оно должно сдаваться.

РСС же в свою очередь создает рабочую группу по противодействию «недобросовестным фирмам», как они их называют, в жилищном строительстве. Туда войдут представители региональных Союзов строителей, Представительств РСС и членов Комитетов РСС по взаимодействию застройщиков с органами власти и взаимодействию с собственниками. Деятельность рабочей группы будут координировать с Комиссией по строительству и жилищной политике Российского союза промышленников и предпринимателей.

Печально известный екатеринбургский недострой «Кольцовский» (Фото: midural.ru)

Что же регионов, то, например, в Свердловской области с ее масштабами недостроев и мошенничеств при долевом строительстве проблема компенсаций стоит весьма остро. Сотни дольщиков так и не могут получить назад свои вложенные деньги. Тяжело складывается судьба владельцев квартир в скандальном ЖК «Кольцовский» в Екатеринбурге. Хотя дольщикам еще зимой 2018 г. вручили ключи от квартир в ЖК - достроенном новым инвестором, ГК «Принцип» - от недобросовестного застройщика, который уже осужден судом, они так деньги и не получили. Изначально суд признал за ними право на компенсацию в гражданском процессе. Но потом начались судебные коллизии. Деньги дольщики требуют со скандального экс-директора агентства недвижимости «Базис» Владимира Ковалева и председателя правления ЖСК «Авиатор» - они в свое время начали возводить ЖК «Кольцовский» на ул. Бахчиванджи, 15 в Екатеринбурге и собирать долевые средства. Сами девелоперы были осуждены еще в октябре 2018 г., Ковалев получил 7 лет.

Из 145 потерпевших пайщиков ЖСК в суд с требованием взыскать с Ковалева возмещение ущерба обратились несколько десятков человек. Причем, иски получились приличные - в каждом почти до 2 млн руб. Но этой осенью Чкаловский районный суд уральской столицы передал на усмотрение гражданской коллегии расчеты компенсаций по искам. Коллегия в требованиях исков отказала. Требования, по ее мнению, должны быть направлены к юрлицу - обанкротившемуся ЖСК «Авиатор». Так что разбирательства все еще впереди, а дольщики, по некоторым сведениям, пойдут в суд второй инстанции.

К вопросу о выше описанных «жалобах» РСС следует добавить, что в данном деле в Екатеринбурге дольщикам «Кольцовского» помогают в судебных тяжбах как раз профессиональные юрфирмы...

Более того, в Екатеринбурге с обанкротившимися застройщиками судятся не только местные жители, но даже и мэрия. В конце июля мэрия подала в суд иск о банкротстве компании, которая некогда застраивала ЖК «Кольцовский дворик» (не путать в ЖСК «Кольцовский»). Иск был подан в областной Арбитраж. Мэрия указывает в нем на долг ООО «Диарт-Урал» - прежнего застройщика - в размере 1,25 млн рублей и пени в размере 1,169 млн руб., которые нужно вернуть в горбюджет.

ЖК «Кольцовский дворик» стал одним из самых больших долгостроев, оставив без квартир 458 дольщиков! Лишь в марте САИЖК официально заявило о возобновлении строительных работ на площадке скандального долгостроя...


Юрий ЗАХАРЬИН

© 2019, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
Счетная палата проверит расходы регионов на борьбу с коронавирусом. Изучат подчиненные Кудрина и траты на госпиталь в «Екатеринбург-ЭКСПО»

Счетная палата России анонсировала масштабные проверки расходов регионов на борьбу с коронавирусом и его последствиями. Соответствующие поправки внесены в план проверок контрольного органа на 2020 год.

06.07.20 / 21:34
Открытие кафе и зон отдыха в парках порадовало жителей Екатеринбурга: «Не велодорожки нужны, а качественный сервис»

В Екатеринбурге постепенно снимаются антикоронавирусные ограничения. Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев внял просьбам населения и предпринимателей, разрешив с 1 июля возобновить работу предприятиям общепита, но пока только на летних верандах. 

06.07.20 / 19:48
Эпидемия набирает обороты: вспышка коронавируса на Среднем Урале зафиксирована в «дочке» УГМК, COVID-19 подозревают у вице-губернатора Бидонько

В Свердловской области вспышки коронавируса начали происходить на все большем количестве крупных предприятий и в госструктурах.

03.07.20 / 15:35
Справиться с кризисом у Куйвашева получается только так... Свердловская область стала всероссийским лидером по наращиванию госдолга

Свердловская область заняла второе место среди регионов по скорости наращивания госдолга с января по май 2020 года. Исследование долговой нагрузки субъектов составил Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования.

02.07.20 / 21:56
Поправки в Конституцию приняты. Эксперты подводят итоги и делают прогнозы

В России по итогам обработки 100% бюллетеней установлено, что за изменения в Конституцию проголосовали 77,92% россиян, против - 21,27%. Явка составила 65%. Традиционно самый высокий процент явки (95,15%) оказался в Чечне, где за поправки проголосовали почти 98% избирателей. Единственным регионом страны, где большинство избирателей высказались против поправок, оказался Ненецкий автономный округ (44,42% «за», против - 54,57%).

30.06.20 / 18:51
Даже не верится... Губернатор пообещал открыть летние кафе с 1 июля в Екатеринбурге

Евгений Куйвашев у себя на странице в Instagram сообщил о том, что подписал указ, согласно которому, в Екатеринбурге с 1 июля смогут начать работу летние веранды кафе и рестораны.

27.06.20 / 22:11
«Мы будем жить теперь по-новому...» Пандемия в России: как коронавирус изменил жизнь свердловчан

С конца марта в Свердловской области действуют ограничения, введенные в связи с пандемией коронавируса. Три месяца большинство россиян, в том числе свердловчане, вынуждены жить в «режиме повышенной готовности». Режим нерабочих дней уже как бы не действует, однако далеко не все предприятия смогли возобновить свою деятельность. Не работают детские сады, предприятия общепита, крупные торговые центры. Большинство жителей области по-прежнему вынуждены сидеть без работы,  а значит, и без зарплаты.  Впервые в истории современной России выходные дни оказались столь затяжными, а их последствия столь катастрофичными для большей части населения... Как граждане переживают пандемию, кому и как помогло государство, чего ждать в будущем  - в материале «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

26.06.20 / 21:20
Среднеуральским депутатам грозит «уголовка» за отказ исполнять решение суда

В отношении Думы Среднеуральска,  отказавшейся исполнить решение суда о лишении депутатского мандата экс-спикера Натальи Коробицыной, службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство.

26.06.20 / 13:06
Свердловчане поставили губернатору Куйвашеву ультиматум в Instagram. «Мы решили не голосовать за Конституцию, пока не откроют ТЦ»

Многие жители Свердловской области так и не поняли, почему власти разрешают участвовать в голосовании по поправкам к Конституции, но не открывают торговые центры и кафе. Об этом уральцы написали в комментариях в Instagram губернатора Евгения Куйвашева. Глава области накануне проголосовал сам и опубликовал об этом пост.

25.06.20 / 19:08
Президенту Путину напомнили о прошлогодней екатеринбургской «битве за сквер». «Активистов записывают в радикалы, в оппозицию...»

Президенту РФ Владимиру Путину во время его встречи с членами Общественной палаты России напомнили о необходимости учета мнения жителей при разработке градостроительных планов. Одна из членов данного органа вспомнила о прошлогоднем противостоянии вокруг строительства храма святой Екатерины в Екатеринбурге.

23.06.20 / 19:57
Хочет получить этот «титул» вслед за Пумпянским... Бизнесмен Алтушкин может стать почетным гражданином Екатеринбурга

Кандидатуры главы совета директоров Русской медной компании Игоря Алтушкина и генерального директора ПАО «Машиностроительный завод имени М. И. Калинина» Николая Клейна направлены в гордуму для рассмотрения на присуждение звания почетного гражданина Екатеринбурга в 2020 году. Об этом стало известно по итогам сегодняшнего заседания комиссии по присвоению звания.  

23.06.20 / 19:15
Борис Немцов выиграл в Европейском суде по правам человека иск против Юрия Лужкова... посмертно

Европейский суд по правам человека рассмотрел иск российского оппозиционера Бориса Немцова к бывшему мэру Москвы Юрию Лужкову, посмертно признав право Немцова на компенсацию за нарушение его права на свободу выражения мнения в России. Суд состоялся, несмотря на то, что на дату рассмотрения иска ни истца, ни ответчика нет в живых.

22.06.20 / 20:09
Еще на неделю... Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев отказался снимать ограничительные меры по коронавирусу

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев в очередной раз продлил действие ограничительных мер, введенных в связи с пандемией коронавирусной инфекции. Согласно указу главы региона, действие режима ограничений продлено до 29 июня. Указ опубликован в Instagram губернатора.

19.06.20 / 18:37
«Завтра губернатор пойдет на футбол». Куйвашев разрешил проводить в Свердловской области спортивные мероприятия

Свердловский губернатор Евгений Куйвашев разрешил проводить в области спортивные мероприятия. Он уже внес изменения в свой указ о коронавирусных ограничениях. По решению главы региона, пока приходить на стадионы может лишь 10% зрителей от вместимости объекта.

18.06.20 / 15:49
ФАС продолжает настаивать на отставке главы свердловской РЭК Гришанова. Губернатор Куйвашев продлил полномочия скандального чиновника...

Федеральная антимонопольная служба РФ продолжает настаивать на отставке главы региональной энергетической комиссии Свердловской области Владимира Гришанова. Такое заявление сделал заместитель руководителя ведомства Сергей Пузыревский. «ФАС было принято решение об отказе в согласовании назначения. Нарушения, которые были допущены должностным лицом в ходе исполнения обязанностей в ходе очередного срока, не могут быть проигнорированы».

17.06.20 / 20:29
Генпрокуратура озабочена вопросами качества школьного питания и автобусными перевозками детей.
В Свердловской области родители школьников жалуются на систематические денежные поборы

Генеральный прокурор России Игорь Краснов в своем сегодняшнем докладе в Совете Федерации затронул тему защиты прав несовершеннолетних. По словам генпрокурора, в обеспечении детского благополучия много проблем.

16.06.20 / 14:24
Бывший заместитель главы УФССП по Свердловской области Елена Сидорова предстанет перед судом по обвинению во взяточничестве

В Екатеринбурге завершено расследование уголовного дела в отношении 40-летней Елены Сидоровой, ранее занимавшей должность заместителя главы Управления ФССП по Свердловской области, обвиняемой в получение взятки в особо крупном размере (ч. 6 ст. 290 УК РФ). Следствие велось вторым отделом по расследованию особо важных дел СК России по Свердловской области.

16.06.20 / 09:09
Продолжение «рекламной истории с душком»... Компании, принадлежащей мэру Среднеуральска Зашляпину, выписали протокол только после вмешательства журналистов «ВЕДОМОСТЕЙ Урал»

Интересное продолжение получило журналистское расследование «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» по факту размещения в городе Среднеуральске Свердловской области многочисленных рекламных конструкций строительной компании, собственником которой является действующий мэр города Андрей Зашляпин. Прокуратура усмотрела в действиях ООО «Среднеуральская строительная компания» факт нарушения закона «О рекламе». А вот местная полиция поначалу категорически отказалась возбуждать дело. Протокол о привлечении появился только после того, как редакция нашего издания потребовала проведения проверки действий местных полицейских вышестоящими органами и прокуратурой. Подробности - в материале «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

15.06.20 / 23:39
Очередное продление ограничительных мер губернатором Куйвашевым вызывает у свердловчан недоумение

Сегодня стало известно о продлении до 22 июня  в Свердловской области ограничительных мер по борьбе с распространением коронавирусной инфекции.  Об этом губернатор сообщил в Instagram. Объясняя свое решение, губернатор отметил, что  снять ограничения не позволяет текущая эпидемиологическая обстановка.

15.06.20 / 19:58
Питерское издательство «Крылов» выпустило последнюю книгу верхнепышминского писателя, художника и журналиста Евгения Кузнецова

Книга Евгения Александровича Кузнецова «Княжий сыск. Секретный пергамент» из серии «Исторический детектив» вышла в свет в начале 2020 года в  издательстве «Крылов» (г. Санкт-Петербург). Это последний роман писателя, вышедший уже после его скоропостижной кончины.

Всего: 5141
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 271 >>

Новости

Все новости

Гость редакции

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Как, по Вашему мнению, изменится жизнь россиян после принятия поправок в Конституцию?

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541

Система ГАРАНТ