Новости
11.10.18 / 23:02
Россию ждет новая реформа ЖКХ? Центр Кудрина хочет заставить собственников квартир оплачивать долги соседей по "коммуналке"
887459557_2.jpg
фото - liubavyshka.ru

Возглавляемый главой Счетной палаты Алексеем Кудриным Центр стратегических разработок (ЦСР), который готовит проекты реформ для правительства РФ, предложил заставить собственников квартир оплачивать долги, которые накопили их соседи, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".


ЦСР подготовил доклад под названием «Жилищно-коммунальный комплекс: между политикой и экономикой», который можно считать первым подходом к будущей реформе российского ЖКХ (он опубликован на официальном сайте Центра). Тарифы на его услуги растут слишком быстро, деньги расходуются неэффективно, а инфраструктура изношена, пишут эксперты Центра стратегических разработок.

Чтобы решить эту проблему, нужно стимулировать граждан к эффективному потреблению ресурсов, а часть ответственности за состояние домов и их инфраструктуры перенести на жителей - это поможет снизить расходы на их содержание.

Решить проблему долгов за услуги ЖКХ эксперты предлагают, реформировав институт ТСЖ - если собрание дома принимает решение о его создании, членами ТСЖ должны становиться все жильцы, которые будут нести субсидиарную ответственность за неплательщиков.

Авторы доклада полагают, что оплачивать долги за содержание общего имущества должны все жильцы дома солидарно. Если кто-то из собственников не вносит плату, то его долг перераспределяется между добросовестными жильцами. Затем они могут через суд потребовать возмещения от должника. «При возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ сособственники общего имущества в МКД обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов. После исполнения такой ответственности сособственники общего имущества должны иметь право взыскания задолженности с виновного собственника», - говорится в докладе. Общим имуществом дома считаются крыши, подъезды, подвалы, инженерные коммуникации.

В Минстрое РФ, правда, к этому предложению ЦСР отнеслись крайне настороженно. «В конечном счете есть установленная процедура взыскания долга, и если в каком-то случае она оказалась неэффективной, то скорее имеет смысл скорректировать конкретные пункты норм исполнительного производства, а не вводить круговую поруку», - отмечают в ведомстве Владимира Якушева.

По мнению экспертов, в предложенных новациях заложен механизм дальнейшего раскручивания неплатежей, ведь дисциплинированные жильцы однажды могут задаться вопросом: зачем им в принципе платить «за себя и за того парня». Не меньше нареканий вызывает предложение отправлять жильцов в суды для самостоятельного взыскания долгов. «Непонятно, почему функции по взысканию долгов пытаются возложить на добросовестных и законопослушных граждан, причем без их на то согласия. Ведь большая часть населения юридически не подкована и не знает, в каком порядке обращаться в суд и отстаивать свои интересы. Кроме того, появится необходимость оплачивать госпошлину за подачу иска», - рассказал "Независимой газете" руководитель департамента юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова. Не всем хватит на это времени, нервов и денег. Как полагает эксперт, все рассчитано на то, «что рядовые граждане перестанут этим заниматься, платя при этом чужие долги».

Также инициативу ЦСР резко раскритиковало и председатель комитета по сервису и ЖКХ Общероссийской общественной организации "Деловая Россия" Елена Николаева. "Я считаю, что это попытка переложить с больной головы на здоровую. Потому что у нас есть огромное количество возможностей взыскать денежные средства у должников - физических лиц через ограничение их выезда за границу, соответствующие ограничения на продажу этого имущества, лишение их управления транспортным средством и т. д. и т. п. У нас есть прямые договоры, которые позволяют сейчас взыскивать деньги, минуя управляющую компанию. То есть придумано миллион способов, как воздействовать на должника. И коллеги сейчас утверждают, что они сейчас не справляются со всей этой махиной. Почему за это должны отвечать люди, которые на самом деле платят и у которых нет никаких задолженностей? Я считаю, что это абсолютно несправедливо. Если представить, что эта форма появится в Жилищном кодексе, то она будет весьма некорректна по отношению к другим собственникам. Это кардинально меняет вопросы, связанные с зоной ответственности непосредственно за свое имущество и за свои долги. Получается, что люди будут отвечать не только за свои долги - за оплату услуг, за эксплуатацию общедомового имущества, а за других людей. Это означает, что государство и все крупные ресурсоснабжающие организации, жилищные инспекции не хотят работать? А проще взять с людей, которые честно, добросовестно платят. Это несправедливо...", - отметила она.

В настоящее время в России нет соответствующей законодательной базы для новаций, предлагаемых Центром стратегических разработок. Предложение ЦСР об обязательном членстве в ТСЖ выглядит нереализуемым, кроме того, нарушает действующее законодательство и Конституцию страны, рассказал «URA.RU» эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев. Эксперт напомнил, что еще в далеком 1998 году Конституционный суд принял решение, что все положения закона, предписывающие обязательное членство в какой-либо организации, не соответствуют Конституции. Поскольку ТСЖ также входит в перечень некоммерческих организаций, законодателям придется придумать новые термины, чтобы обойти это ограничение, считает Гордеев. По его мнению, для этого лучше полностью упразднить понятие «член ТСЖ» и формировать ассоциации собственников, где членство не обязательно, но каждый собственник автоматически становится частью ассоциации. Более того, по словам экспертов, для реализации этой инициативы депутатам придется решать, как быть с теми, кто является собственником единственного жилья. «Несколько лет назад Конституционный суд указал, что практика взыскания квартиры за долги не противоречит Конституции. Однако одновременно законодательство запрещает проводить взыскание за долги на единственную квартиру», - сказал эксперт Центра передовых технологий РАНХиГС Игорь Кокин. В России уже были прецеденты взыскания квартир за долги через суд, говорит директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. «Только оно производилось в отношении тех граждан, которые владели инвестиционными квартирами и были особо нечувствительны к таким мерам, как отключение электроэнергии или воды в них», - добавила она. Инициатива заставить кого-то оплатить чужой долг серьезно нарушает принципы Гражданского права, уверен Кокин. "Долг - это часть гражданских договорных правоотношений. Кто-то предоставил товар или услугу, но деньги за нее не получил. При чем тут тогда остальные? Они же не участвовали в этой цепочке предоставления и потребления услуги. С какой радости они должны в этом участвовать?", - уточнил он..

 


© 2018, Служба информации "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

13.10.2018 Гость
Так это на прямую нарушение конституционных прав. Нафига я тогда буду жить в многоквартирном доме, я собственный куплю🤣🤣🤣 это просто кошмар, скоро за воздух платить будем !

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
18.02.19 / 16:47
Администрация президента РФ решила выставить "оценки" "политическим" вице-губернаторам российских регионов. "Единые KPI уже разработаны"

Администрация президента РФ разработала систему показателей эффективности (KPI) для вице-губернаторов российских регионов, отвечающих за внутреннюю политику.

18.02.19 / 16:05
Платить миллион кинотеатру не придется: в Екатеринбурге "Салют" сумел выиграть нашумевший процесс с "Российским авторским обществом"

Как передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал", екатеринбургский кинотеатр "Салют" сумел выйти победителем из громкого судебного разбирательства с "Российским авторским обществом" (РАО), которое требовало от него выплатить 1 миллион рублей.

18.02.19 / 16:02
Бывшего преподавателя сельхозакадемии в Зауралье будут судить за мелкое взяточничество и служебный подлог

Расследование уголовного дела в отношении бывшего преподавателя Курганской сельхозакадемии, обвиняемого в получении взяток и совершении служебных подлогов, завершено органами Следственного комитета.

18.02.19 / 15:49
В Уральской столице пройдет фестиваль качества мясной и рыбной продукции предприятий Урало-Сибирского региона

18-й ежегодный Фестиваль качества мясной и рыбной продукции с 19 по 21 февраля пройдет в Екатеринбурге.

18.02.19 / 15:10
Портрет осужденного за взяточничестве экс-министра Улюкаева появится в здании Минэкономразвития РФ. Орешкин: "Он должен здесь оказаться"

Действующий глава Минэкономразвития РФ Максим Орешкин собирается повесить в новом здании министерства портрет своего предшественника Алексея Улюкаева, которого осудили на восемь лет колонии строгого режима за крупную взятку, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

18.02.19 / 14:49
Почетное… место? Нефтеносный регион севера УрФО не вошел даже в ТОП-10 рейтинга российских регионов по качеству жизни

Новый рейтинг регионов по качеству жизни представило федеральное информагентсво РИА, проводившее ранее анализ 70 социально-экономических показателей достижений субъектов РФ.

18.02.19 / 14:43
Екатеринбургский ХК "Автомобилист" лишился опытного защитника Бодрова до конца регулярного чемпионата КХЛ. "Хоккеист получил травму и выбыл из строя"

З2-летний защитник екатеринбургского ХК "Автомобилист" Денис Бодров внесен в список травмированных и не примет участие в оставшихся матчах регулярного чемпионата КХЛ, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

18.02.19 / 14:13
Свердловский губернатор Куйвашев в интервью федеральному СМИ решил пока не заявлять о поддержке выдвижения Шипулина в Госдуму РФ. "Я его уважаю..."

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев заявил, что говорить о поддержке выдвижения экс-биатлониста Антона Шипулина в депутаты Госдумы РФ по Серовскому одномандатному округу пока преждевременно.

18.02.19 / 14:01
"Жалобу рассмотрят уже сегодня". Начальник СвЖД Алексей Миронов обжаловал продление своего ареста в Свердловском областном суде

Свердловский областной суд сегодня, 18 февраля 2019 года, рассмотрит апелляционную жалобу главы Свердловской железной дороги Алексея Миронова на решение о продлении его ареста, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

18.02.19 / 13:32
Евгений Куйвашев назвал обоснованными "мусорные" тарифы, установленные в Свердловской области. "Они могут быть чувствительны для жителей, но..."

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев заявил, что тарифы на вывоз мусора могут быть чувствительными для жителей региона, но тем не менее они являются обоснованными.

18.02.19 / 12:40
«Пациентка по-прежнему в тяжелом состоянии»: в УрФО подводят печальные итоги жуткого ДТП, когда водительницу KIA выбросило из салона на обочину

Как рассказали в ГИБДД Тюменской области, авария произошла еще в минувшую субботу, 16 февраля, в районе 18:00 ч на «несчастливом» 13 км трассы Тюмень - Криводанова.

18.02.19 / 12:29
В Екатеринбурге православный храм, который был построен на деньги предпринимателей, задолжал за "коммуналку" 200 тысяч рублей. "Объявлен сбор пожертвований с населения"

В Екатеринбурге православный храм в честь иконы Божией Матери «Порт-Артурская», построенный по благословению митрополита Екатеринбургского и Верхотурского Кирилла, объявил сбор пожертвований для оплаты внушительного долга за коммунальные услуги, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

18.02.19 / 10:41
Чем ответят защитники сквера? В Екатеринбурге на пикет в поддержку строительства храма на площадке у Драмтеатра пришло около 30 человек

В Екатеринбурге прошел пикет православных активистов в поддержку строительства собора святой Екатерины в сквере у Театра драмы (в сети его часто называют "храмом-на-Драме"), передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". В акции приняли участие порядка трех десятков человек.

18.02.19 / 09:59
Трое погибли, еще 1 покалечен в страшной аварии на трассе на Южном Урале – фура столкнулась с легковушкой

Как рассказали в пресс-службе ГУ МВД по Челябинской области, трагедия произошла накануне, 17 февраля, на трассе М-5 "Урал" в Ашинском районе.

15.02.19 / 22:37
Оформить победу в Восточной конференции пока не удалось: екатеринбургский ХК "Автомобилист" на своем поле разгромно проиграл гостям из Казани

Лидер Восточной конференции КХЛ - екатеринбургский ХК «Автомобилист» - дома всухую проиграл действующему обладателю Кубка Гагарина «Ак Барсу» в матче регулярного чемпионата КХЛ - 0:3.

15.02.19 / 22:13
По-другому сделать это не получилось... Асбестовского депутата-коммуниста Крылову будут пытаться лишить мандата через суд

В Свердловской области порядка 20 жителей Асбеста подали в местный горсуд иск с требованием лишить депутатского мандата коммунистку Наталью Крылову.

15.02.19 / 21:50
Мероприятие пройдет в... субботу утром! Мэрия Екатеринбурга анонсировала проведение круглого стола о судьбе ЦПКиО

Мэрия Екатеринбурга назвала дату проведения «круглого стола», посвященного развитию ЦПКиО им. Маяковского, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Мероприятие пройдет утром в субботу.

15.02.19 / 21:41
Роспотребнадзор намерен ужесточить требования к названиям и упаковкам БАДов

В скором времени в наименованиях биологически активных добавок будет запрещено использовать названия лекарств или схожие с ними до степени смешения. Роспотребнадзор предлагает ввести соответствующий запрет для производителей БАДов на территории Таможенного союза.

15.02.19 / 21:15
В Среднеуральске деятельность предприятия по переработке пластика, на которое жалуются горожане, вновь проверит свердловский Роспотребнадзор

О внеплановой проверке предприятия «Винко-М» в Среднеуральске органами Роспотребнадзора с 26 февраля по 26 марта 2019 года, сообщает портал «ГрифонИнфо».

15.02.19 / 20:59
Федеральный центр возлагает на Урал большие надежды... Правительство РФ включило Екатеринбург в список центров экономического роста

Правительство России включило Екатеринбург в список отечественных городов, которые в ближайшие годы будут обеспечивать нашей стране экономический рост, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

15.02.19 / 20:36
1,5 млн. рублей взятки обернулись для чиновника 8,5 годами лишения свободы

Обвинительный приговор вынесен бывшему заместителю главы администрации города Лангепаса (Ханты-Мансийский автономный округ), признанному судом виновным в получении взятки в особо крупном размере (ч. 6 ст. 290 УК РФ).

15.02.19 / 18:21
Начало года явно удалось... Активно работающая в Екатеринбурге крупная компания-девелопер ЛСР в январе увеличила продажи сразу на 38%

Девелоперская группа ЛСР в январе текущего года увеличила продажи недвижимости по сравнению с январем прошлого года на 38% - до 5,3 миллиарда рублей, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

15.02.19 / 18:18
Вот такая "оптимизация"... В Екатеринбурге телеканал "41 - Домашний", который ранее был главным "рупором" "Серого дома", объединят с "Четвертым каналом"

В Екатеринбурге "главный канал" города - «41 - Домашний» (до осени прошлого года он считался главной "медиапушкой" администрации уральской столицы) - в скором времени может присоединиться к «Четвертому каналу», подконтрольному властям Свердловской области.

15.02.19 / 18:15
Политолог Коробельников возвращается в "Серый дом"... В мэрии Екатеринбурга официально назначен глава департамента внутренней политики

В администрации Екатеринбурга официально назначен руководитель нового департамента внутренней политики, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Как и ожидалось, этот пост занял известный уральский политолог и политтехнолог Михаил Коробельников, ранее уже работавший в "Сером доме".

15.02.19 / 18:12
В Екатеринбурге полиция и ФСБ "нагрянули" на стройку Конгресс-холла у МВЦ "Екатеринбург-ЭКСПО". "Искали нелегальных мигрантов..."

Сегодня, 15 февраля 2019 года, возле строящегося конгресс-холла у МВЦ «Екатеринбург-Экспо» проходит операция по задержанию нелегальных мигрантов, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

15.02.19 / 18:10
Все российские магазины предложили обязать принимать безналичную оплату. Депутат Госдумы: "Соответствующий закон будет принят в этом году"

Законопроект, обязывающий все российские магазины предоставлять клиентам возможность безналичной оплаты вне зависимости от размера их годового оборота, внесен на рассмотрение в Государственную Думу РФ. Об этом в интервью "Российской Газете" рассказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, депутат-"справедливоросс" Анатолий Аксаков.

Всего: 47740
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 1837 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Стоимость вывоза мусора для вас является…

 

Loading...