Новости
11.10.18 / 23:02
Россию ждет новая реформа ЖКХ? Центр Кудрина хочет заставить собственников квартир оплачивать долги соседей по "коммуналке"
887459557_2.jpg
фото - liubavyshka.ru

Возглавляемый главой Счетной палаты Алексеем Кудриным Центр стратегических разработок (ЦСР), который готовит проекты реформ для правительства РФ, предложил заставить собственников квартир оплачивать долги, которые накопили их соседи, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".


ЦСР подготовил доклад под названием «Жилищно-коммунальный комплекс: между политикой и экономикой», который можно считать первым подходом к будущей реформе российского ЖКХ (он опубликован на официальном сайте Центра). Тарифы на его услуги растут слишком быстро, деньги расходуются неэффективно, а инфраструктура изношена, пишут эксперты Центра стратегических разработок.

Чтобы решить эту проблему, нужно стимулировать граждан к эффективному потреблению ресурсов, а часть ответственности за состояние домов и их инфраструктуры перенести на жителей - это поможет снизить расходы на их содержание.

Решить проблему долгов за услуги ЖКХ эксперты предлагают, реформировав институт ТСЖ - если собрание дома принимает решение о его создании, членами ТСЖ должны становиться все жильцы, которые будут нести субсидиарную ответственность за неплательщиков.

Авторы доклада полагают, что оплачивать долги за содержание общего имущества должны все жильцы дома солидарно. Если кто-то из собственников не вносит плату, то его долг перераспределяется между добросовестными жильцами. Затем они могут через суд потребовать возмещения от должника. «При возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ сособственники общего имущества в МКД обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов. После исполнения такой ответственности сособственники общего имущества должны иметь право взыскания задолженности с виновного собственника», - говорится в докладе. Общим имуществом дома считаются крыши, подъезды, подвалы, инженерные коммуникации.

В Минстрое РФ, правда, к этому предложению ЦСР отнеслись крайне настороженно. «В конечном счете есть установленная процедура взыскания долга, и если в каком-то случае она оказалась неэффективной, то скорее имеет смысл скорректировать конкретные пункты норм исполнительного производства, а не вводить круговую поруку», - отмечают в ведомстве Владимира Якушева.

По мнению экспертов, в предложенных новациях заложен механизм дальнейшего раскручивания неплатежей, ведь дисциплинированные жильцы однажды могут задаться вопросом: зачем им в принципе платить «за себя и за того парня». Не меньше нареканий вызывает предложение отправлять жильцов в суды для самостоятельного взыскания долгов. «Непонятно, почему функции по взысканию долгов пытаются возложить на добросовестных и законопослушных граждан, причем без их на то согласия. Ведь большая часть населения юридически не подкована и не знает, в каком порядке обращаться в суд и отстаивать свои интересы. Кроме того, появится необходимость оплачивать госпошлину за подачу иска», - рассказал "Независимой газете" руководитель департамента юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова. Не всем хватит на это времени, нервов и денег. Как полагает эксперт, все рассчитано на то, «что рядовые граждане перестанут этим заниматься, платя при этом чужие долги».

Также инициативу ЦСР резко раскритиковало и председатель комитета по сервису и ЖКХ Общероссийской общественной организации "Деловая Россия" Елена Николаева. "Я считаю, что это попытка переложить с больной головы на здоровую. Потому что у нас есть огромное количество возможностей взыскать денежные средства у должников - физических лиц через ограничение их выезда за границу, соответствующие ограничения на продажу этого имущества, лишение их управления транспортным средством и т. д. и т. п. У нас есть прямые договоры, которые позволяют сейчас взыскивать деньги, минуя управляющую компанию. То есть придумано миллион способов, как воздействовать на должника. И коллеги сейчас утверждают, что они сейчас не справляются со всей этой махиной. Почему за это должны отвечать люди, которые на самом деле платят и у которых нет никаких задолженностей? Я считаю, что это абсолютно несправедливо. Если представить, что эта форма появится в Жилищном кодексе, то она будет весьма некорректна по отношению к другим собственникам. Это кардинально меняет вопросы, связанные с зоной ответственности непосредственно за свое имущество и за свои долги. Получается, что люди будут отвечать не только за свои долги - за оплату услуг, за эксплуатацию общедомового имущества, а за других людей. Это означает, что государство и все крупные ресурсоснабжающие организации, жилищные инспекции не хотят работать? А проще взять с людей, которые честно, добросовестно платят. Это несправедливо...", - отметила она.

В настоящее время в России нет соответствующей законодательной базы для новаций, предлагаемых Центром стратегических разработок. Предложение ЦСР об обязательном членстве в ТСЖ выглядит нереализуемым, кроме того, нарушает действующее законодательство и Конституцию страны, рассказал «URA.RU» эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев. Эксперт напомнил, что еще в далеком 1998 году Конституционный суд принял решение, что все положения закона, предписывающие обязательное членство в какой-либо организации, не соответствуют Конституции. Поскольку ТСЖ также входит в перечень некоммерческих организаций, законодателям придется придумать новые термины, чтобы обойти это ограничение, считает Гордеев. По его мнению, для этого лучше полностью упразднить понятие «член ТСЖ» и формировать ассоциации собственников, где членство не обязательно, но каждый собственник автоматически становится частью ассоциации. Более того, по словам экспертов, для реализации этой инициативы депутатам придется решать, как быть с теми, кто является собственником единственного жилья. «Несколько лет назад Конституционный суд указал, что практика взыскания квартиры за долги не противоречит Конституции. Однако одновременно законодательство запрещает проводить взыскание за долги на единственную квартиру», - сказал эксперт Центра передовых технологий РАНХиГС Игорь Кокин. В России уже были прецеденты взыскания квартир за долги через суд, говорит директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. «Только оно производилось в отношении тех граждан, которые владели инвестиционными квартирами и были особо нечувствительны к таким мерам, как отключение электроэнергии или воды в них», - добавила она. Инициатива заставить кого-то оплатить чужой долг серьезно нарушает принципы Гражданского права, уверен Кокин. "Долг - это часть гражданских договорных правоотношений. Кто-то предоставил товар или услугу, но деньги за нее не получил. При чем тут тогда остальные? Они же не участвовали в этой цепочке предоставления и потребления услуги. С какой радости они должны в этом участвовать?", - уточнил он..

 


© 2018, Служба информации "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

13.10.2018 Гость
Так это на прямую нарушение конституционных прав. Нафига я тогда буду жить в многоквартирном доме, я собственный куплю🤣🤣🤣 это просто кошмар, скоро за воздух платить будем !

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
14.12.18 / 23:28
Все настолько серьезно? Обвиненного в употреблении допинга уральского биатлониста Антона Шипулина могут отстранить от участия в любых соревнованиях

Сразу несколько российских биатлонистов вскоре могут быть отстранены от участия в любых соревнованиях. Среди них может оказаться и известный уральский спортсмен, олимпийский чемпион Антон Шипулин, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.12.18 / 23:19
Может, к пенсии освободится... В Зауралье суд дал 19 лет «строгача» 42-летнему извергу, забившему бейсбольной битой свою жену и ее 5-летнего сына

В Кургане суд вынес обвинительный приговор 42-летнему местному жителю, признанному виновным в совершении жестокого убийства своей супруги и ее малолетнего ребенка.

14.12.18 / 22:58
В Екатеринбурге на перекрестке улиц 8 Марта - Шварца столкнулись два легковых автомобиля

ДТП произошло сегодня вечером произошло. Участниками аварии стали KIA Sportage и "ВАЗ-2112", передает служба спасения «Сова». ФОТО

14.12.18 / 22:48
Это похоже на ультиматум... Арамильские обманутые дольщики отказались прекращать одиночные пикеты и потребовали встречи со свердловским губернатором Куйвашевым

Обманутые дольщики из Арамили не намерены останавливать серию протестных одиночных пикетов, которая продолжается уже вторую неделю, до тех пор, пока пообщаться с ними не выйдет лично губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.12.18 / 22:41
"Это унижение уже не меня, а родной страны...". Екатеринбургская общественница раскритиковала работу Фонда социальной страхования Свердловской области

В Екатеринбурге местная общественница и защитница прав инвалидов бьёт тревогу? утверждая, что ФСС (Фонд социального страхования Свердловской области» лишь создаёт видимость работы. Инвалиды без вмешательства прокуратуры не могут получить необходимые средства передвижения. В самом  Фонде, правда, эту информацию опровергают, заявляя, что работают по всем направлениям.

14.12.18 / 22:39
В Екатеринбурге суд арестовал на два месяца обвиняемого во взяточничестве начальника СвЖД Алексея Миронова. "Следствие полагает, что он могут получить взятку от убийцы"

Ленинский районный суд города Екатеринбурга сегодня, 14 декабря 2018 года, на два месяца арестовал начальника Свердловской железной дороги (СвЖД) Алексея Миронова, который обвиняется в получении взятки в особо крупном размере, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.12.18 / 22:36
Мэр Екатеринбурга Высокинский объявил о начале обсуждения проекта строительства храма святой Екатерины у Драмтеатра. "Очных публичных слушаний проводиться не будет"

Администрация Екатеринбурга официально объявила о начале общественных обсуждений по проекту планировки территории на площадке у Драмтеатра, где планируется построить храм святой Екатерины (в соцсетях его прозвали "храмом-на-драме"), передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.12.18 / 22:17
Общественная палата вступилась за Анатолия Марчевского, отстраненного от должности директора Екатеринбургского цирка. "После его отставки в цирке сокращения зарплат и массовые увольнения"

В Общественной палате Свердловской области сегодня, 14 декабря 2018 года, прошли «общественные обсуждения» нашумевшего резонансного конфликта «Росгосцирка» с главой его екатеринбургского филиала, депутатом ЗакСО Анатолием Марчевским, которого ранее официально отстранили от руководства организацией, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.12.18 / 17:47
Неужели… Скандальный автосалон в Верхней Пышме Свердловской области ждет разбирательство и проверки?

Как сообщает Портал города Верхняя Пышма, целая группа клиентов местного автосалона "Гранд", который работает по ул. Петрова, 59б «медной столицы», обещала подготовить коллективное заявление в правоохранительные органы. 

14.12.18 / 17:04
Невероятно мягкий приговор... В Свердловской области экс-начальник полиции Полевского "отделался" штрафом за хищение служебного УАЗа

В Свердловской области Полевской городской суд сегодня, 14 декабря 2018 года, вынес обвинительный приговор бывшему начальнику местного ОВД Игорю Рзаеву и его сообщнику, бизнесмену Андрею Ионасу, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.12.18 / 17:01
Скандал! В Екатеринбурге общественники обвинили крупную федеральную торговую сеть "Лента" в плагиате

В Екатеринбурге свердловское общественное движение «Дорогами добра» открыто обвинило крупного федерального ритейлера «Лента» в недружественной пиар-кампании, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.12.18 / 16:53
Задержанному в Екатеринбурге начальнику СвЖД Миронову может грозить до 12 лет колонии по громкому делу о взятках

Как сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал", в Уральском управлении СКР на транспорте официально подтвердили задержание главы СвЖД Алексея Миронова. Ему уже предъявлено обвинение во взяточничестве.

14.12.18 / 16:50
Житель Екатеринбурга требует с Росгосстраха выплату по страховке за отца, погибшего в Великой отечественной войне

79-летний житель Екатеринбурга Александр Резников требует выплату по страховке, оформленной на его отца, погибшего в 1943 году на фронте во время Великой Отечественной войны (ВОВ), передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.12.18 / 16:42
Только за неделю на главных улицах Орджоникидзевского района Екатеринбурга накопилось до 4 тонн мусора – а впереди у коммунальщиков еще и Новый год…

В период с 7 по 13 декабря на улицах Орджоникидзевского района усиленно работали коммунальщики из МБУ «Орджоникидзевский ДЭУ». Им удалось вывезти до 5 тыс тонн снега.  

14.12.18 / 15:43
В Свердловской области будут судить екатеринбургского бизнесмена, совершившего мошенничество при поставках продуктов питания на 11 млн рублей!

В Екатеринбурге скоро состоится суд по громкому многоэпизодному уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере. Полиция в одно производство объединила материалы сразу 5 уголовных дел, максимальное наказание по которым составляет до 10 лет лишения свободы!

14.12.18 / 15:11
«К декабрю достроено и сдано 6 домов»… Глава свердловского Минстроя Волков доложил об итогах исполнения плана по решению проблем обманутых дольщиков

В Свердловской области под председательством первого заместителя губернатора Алексея Орлова прошло заседание межведомственной координационной комиссии по защите прав дольщиков, которое подвело некие предварительные итоги реализации «дорожной карты» по решению их проблемы.

14.12.18 / 13:57
"Об этом договорился Куйвашев...". В Екатеринбурге в следующем году пройдет масштабный праздник КВН: в столицу Урала приедут Масляков и известные юмористы

Бессменный ведущий Клуба веселых и находчивых (КВН) Александр Масляков и известные участники юмористических команд в следующем году посетят Екатеринбург, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.12.18 / 13:54
Скандал все набирает обороты... После громких разоблачений свердловского депутата Госдумы РФ деятельностью "ФГК" заинтересовались следователи

В Свердловском следственном отделе на транспорте Уральского следственного управления СК России сейчас активно изучают материалы проверки по факту заявления, ранее поступившего в правоохранительные органы в отношении руководства «Федеральной грузовой компании» (ФГК является "дочкой" госкомпании РЖД), сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.12.18 / 13:51
Без работы не остался... Бывший куратор Свердловской области в уральском полпредстве стал советником губернатора Евгения Куйвашева

Как передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал", бывший главный федеральный инспектор по Свердловской области (ГФИ) Данила Трубинов, недавно потерявший пост в уральском полпредстве, назначен советником губернатора Евгения Куйвашева.

14.12.18 / 13:49
Загадочная смерть малолетнего ребенка от удушья в… барабане стиральной машины потрясла север УрФО. Ведется расследование

Беда произошла накануне в городе Губкинский, и сейчас СКР Ямала проводит доследственную проверку по факту гибели там малолетнего ребенка.

14.12.18 / 13:48
Екатеринбургский ХК "Автомобилист" неожиданно отказался от 31-летнего форварда Егора Миловзорова. "Хоккеист вернется в новосибирскую "Сибирь"

31-летний российский нападающий Егор Миловзоров покинул выступающих в КХЛ екатеринбургский хоккейный клуб «Автомобилист», сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.12.18 / 13:45
Российские застройщики предупредили о скором повышении цен на жилье. "Стоимость квартир в ближайшее время может увеличиться сразу на 20%"

Участники строительного рынка предупредили, что стоимость жилья в России в ближайшее время может увеличиться сразу на 20%. Такой рост связан с изменением правил долевого строительства, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

14.12.18 / 13:40
МВД России закупает более 100 новых автозаков за 2,4 миллиарда рублей. "Спецавтомобили, в которых перевозят задержанных, поступят и в Екатеринбург"

МВД России официально объявило конкурс на поставку спецавтомобилей (автозаков) в несколько регионов страны на 2,4 миллиарда рублей.

14.12.18 / 13:33
Вот так перспективы... Свердловскую чиновницу Ольгу Глацких, заявившую, что "государство ничего не должно", предложили выдвинуть в Госдуму РФ

Свердловскую чиновницу Ольгу Глацких предлагают выдвинуть кандидатом в депутаты Госдумы РФ, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". С данной неоднозначной инициативой на своей странице в социальной сети Facebook выступил известный российский политолог Александр Пожалов.

14.12.18 / 11:54
Росстат рассчитал пресловутый «индекс Оливье» – регионы УрФО не заняли в нем достойные места…

Так, к примеру, для Тюменской области салат "Оливье", главный атрибут российского новогоднего праздничного стола, обойдется чуть больше 369 рублей. 

14.12.18 / 10:41
Эксперты: Старт скандальной «мусорной реформы» в российских регионах, намеченный на 1 января 2019 года, может оказаться под угрозой срыва

Скандальная "мусорная реформа", которая должна начаться в России уже через месяц (1 января 2019 года), вполне может сорваться. Так считают эксперты и специалисты профильной ассоциации.

Всего: 46669
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 1795 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Вы согласны с мнением депутата ЕГД Андрея Пирожкова о том, что ГУЛАГ был «хорошей вещью»

 

Loading...