Новости
11.10.18 / 23:02
Россию ждет новая реформа ЖКХ? Центр Кудрина хочет заставить собственников квартир оплачивать долги соседей по "коммуналке"
887459557_2.jpg
фото - liubavyshka.ru

Возглавляемый главой Счетной палаты Алексеем Кудриным Центр стратегических разработок (ЦСР), который готовит проекты реформ для правительства РФ, предложил заставить собственников квартир оплачивать долги, которые накопили их соседи, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".


ЦСР подготовил доклад под названием «Жилищно-коммунальный комплекс: между политикой и экономикой», который можно считать первым подходом к будущей реформе российского ЖКХ (он опубликован на официальном сайте Центра). Тарифы на его услуги растут слишком быстро, деньги расходуются неэффективно, а инфраструктура изношена, пишут эксперты Центра стратегических разработок.

Чтобы решить эту проблему, нужно стимулировать граждан к эффективному потреблению ресурсов, а часть ответственности за состояние домов и их инфраструктуры перенести на жителей - это поможет снизить расходы на их содержание.

Решить проблему долгов за услуги ЖКХ эксперты предлагают, реформировав институт ТСЖ - если собрание дома принимает решение о его создании, членами ТСЖ должны становиться все жильцы, которые будут нести субсидиарную ответственность за неплательщиков.

Авторы доклада полагают, что оплачивать долги за содержание общего имущества должны все жильцы дома солидарно. Если кто-то из собственников не вносит плату, то его долг перераспределяется между добросовестными жильцами. Затем они могут через суд потребовать возмещения от должника. «При возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ сособственники общего имущества в МКД обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов. После исполнения такой ответственности сособственники общего имущества должны иметь право взыскания задолженности с виновного собственника», - говорится в докладе. Общим имуществом дома считаются крыши, подъезды, подвалы, инженерные коммуникации.

В Минстрое РФ, правда, к этому предложению ЦСР отнеслись крайне настороженно. «В конечном счете есть установленная процедура взыскания долга, и если в каком-то случае она оказалась неэффективной, то скорее имеет смысл скорректировать конкретные пункты норм исполнительного производства, а не вводить круговую поруку», - отмечают в ведомстве Владимира Якушева.

По мнению экспертов, в предложенных новациях заложен механизм дальнейшего раскручивания неплатежей, ведь дисциплинированные жильцы однажды могут задаться вопросом: зачем им в принципе платить «за себя и за того парня». Не меньше нареканий вызывает предложение отправлять жильцов в суды для самостоятельного взыскания долгов. «Непонятно, почему функции по взысканию долгов пытаются возложить на добросовестных и законопослушных граждан, причем без их на то согласия. Ведь большая часть населения юридически не подкована и не знает, в каком порядке обращаться в суд и отстаивать свои интересы. Кроме того, появится необходимость оплачивать госпошлину за подачу иска», - рассказал "Независимой газете" руководитель департамента юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова. Не всем хватит на это времени, нервов и денег. Как полагает эксперт, все рассчитано на то, «что рядовые граждане перестанут этим заниматься, платя при этом чужие долги».

Также инициативу ЦСР резко раскритиковало и председатель комитета по сервису и ЖКХ Общероссийской общественной организации "Деловая Россия" Елена Николаева. "Я считаю, что это попытка переложить с больной головы на здоровую. Потому что у нас есть огромное количество возможностей взыскать денежные средства у должников - физических лиц через ограничение их выезда за границу, соответствующие ограничения на продажу этого имущества, лишение их управления транспортным средством и т. д. и т. п. У нас есть прямые договоры, которые позволяют сейчас взыскивать деньги, минуя управляющую компанию. То есть придумано миллион способов, как воздействовать на должника. И коллеги сейчас утверждают, что они сейчас не справляются со всей этой махиной. Почему за это должны отвечать люди, которые на самом деле платят и у которых нет никаких задолженностей? Я считаю, что это абсолютно несправедливо. Если представить, что эта форма появится в Жилищном кодексе, то она будет весьма некорректна по отношению к другим собственникам. Это кардинально меняет вопросы, связанные с зоной ответственности непосредственно за свое имущество и за свои долги. Получается, что люди будут отвечать не только за свои долги - за оплату услуг, за эксплуатацию общедомового имущества, а за других людей. Это означает, что государство и все крупные ресурсоснабжающие организации, жилищные инспекции не хотят работать? А проще взять с людей, которые честно, добросовестно платят. Это несправедливо...", - отметила она.

В настоящее время в России нет соответствующей законодательной базы для новаций, предлагаемых Центром стратегических разработок. Предложение ЦСР об обязательном членстве в ТСЖ выглядит нереализуемым, кроме того, нарушает действующее законодательство и Конституцию страны, рассказал «URA.RU» эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев. Эксперт напомнил, что еще в далеком 1998 году Конституционный суд принял решение, что все положения закона, предписывающие обязательное членство в какой-либо организации, не соответствуют Конституции. Поскольку ТСЖ также входит в перечень некоммерческих организаций, законодателям придется придумать новые термины, чтобы обойти это ограничение, считает Гордеев. По его мнению, для этого лучше полностью упразднить понятие «член ТСЖ» и формировать ассоциации собственников, где членство не обязательно, но каждый собственник автоматически становится частью ассоциации. Более того, по словам экспертов, для реализации этой инициативы депутатам придется решать, как быть с теми, кто является собственником единственного жилья. «Несколько лет назад Конституционный суд указал, что практика взыскания квартиры за долги не противоречит Конституции. Однако одновременно законодательство запрещает проводить взыскание за долги на единственную квартиру», - сказал эксперт Центра передовых технологий РАНХиГС Игорь Кокин. В России уже были прецеденты взыскания квартир за долги через суд, говорит директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. «Только оно производилось в отношении тех граждан, которые владели инвестиционными квартирами и были особо нечувствительны к таким мерам, как отключение электроэнергии или воды в них», - добавила она. Инициатива заставить кого-то оплатить чужой долг серьезно нарушает принципы Гражданского права, уверен Кокин. "Долг - это часть гражданских договорных правоотношений. Кто-то предоставил товар или услугу, но деньги за нее не получил. При чем тут тогда остальные? Они же не участвовали в этой цепочке предоставления и потребления услуги. С какой радости они должны в этом участвовать?", - уточнил он..

 


© 2018, Служба информации "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

13.10.2018 Гость
Так это на прямую нарушение конституционных прав. Нафига я тогда буду жить в многоквартирном доме, я собственный куплю🤣🤣🤣 это просто кошмар, скоро за воздух платить будем !

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
23.10.18 / 16:07
Невероятно – такого представительства высокопоставленных французов север УрФО еще не знал! В регион приедут эмиссары компаний Legrand, Sanofi, Total, Decathlon и других

Уже 30 октября Ханты-Мансийск готовится принять большую деловую миссию Франко-Российской торгово-промышленной палаты. 

23.10.18 / 14:48
Потолка тут нет! Часть частных перевозчиков общественного транспорта столицы Зауралья вновь поднимают стоимость проезда

О том, что в Кургане вновь подорожает проезд в общественном транспорте, сообщает местное информагентство Kurgan.ru.

23.10.18 / 13:09
Почти 7 млрд рублей придут на вотчину Артюхова? На севере УрФО хотят заключить огромное концессионное соглашение в строительстве

По данным ТАСС, власти Ямала стремятся заключить большое концессионное соглашение по строительству первого платного моста через реку Пур. Договор планируется заключить до конца года. 

23.10.18 / 11:40
Партия КПРФ собирается продолжить борьбу за отмену скандальной пенсионной реформы. Депутат Госдумы: "Мы пойдем по всем направлениям..."

Руководство Компартии РФ намерено изучить все возможности продолжения борьбы против пенсионной реформы, заявил зампредседателя ЦК КПРФ, депутат Госдумы Юрий Афонин.

23.10.18 / 11:29
«Азбука Интернета» от Ростелеком научит пенсионеров общаться с родственниками через Интернет по видеосвязи

Компания «Ростелеком» выпустила очередную часть расширенного курса по программе «Азбука Интернета», содержащую обзор программ, предназначенных для общения в интернете по видеосвязи.

23.10.18 / 11:17
Ночное ЧП в одном из регионов УрФО – большой пожар уничтожил частный дом, 1 человек госпитализирован с ожогами

По данным местного МЧС, пожар произошел ночью в Тюмени, на улице Восстания - горел частный дом, причем, не обошлось без пострадавших.

23.10.18 / 09:59
Это значит – пуск? ВСМ до столицы Южного Урала прошла финансовый и технологический аудит

Как пишет портал «Первый областной», первый с момента старта проекта ВСМ «Екатеринбург – Челябинск» технологический и ценовой аудит проекта прошел положительно.

22.10.18 / 22:47
Счетная палата РФ назвала "бесполезной" программу поддержки моногородов в нашей стране

Программа поддержки моногородов в России оказалась попросту бесполезной: строительство новых объектов не оказало влияния на ситуацию в городах, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". К такому выводу пришла Счетная палата РФ, которую возглавляет бывший министр финансов России Алексей Кудрин.

22.10.18 / 22:39
"Ее дело прекращено...". В Екатеринбурге суд оправдал горожанку, задержанную 9 сентября этого года на акции сторонников Алексея Навального

Сегодня, 22 октября 2018 года, судья Верх-Исетского районного суда города Екатеринбурга Ирина Майорова закрыла дело горожанки Марины Сотниковой, которую хотели оштрафовать за участие в несанкционированном митинге сторонников политика Алексея Навального против пенсионной реформы в уральской столице, не найдя в ее действиях признаков правонарушения по статье 20.2 КоАП РФ, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

22.10.18 / 22:34
Подозрения, похоже, подтверждаются... Пермские ученые заявили о загрязнении рек в Свердловской области в районе деятельности УГМК

Сотрудники геологического факультета Пермского государственного университета подтвердили факт загрязнения рек на севере Свердловской области, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". В нанесении ущерба рекам экологи уже давно публично обвиняют компанию УГМК.

22.10.18 / 21:29
Внимание! В Екатеринбурге силовики возбудили еще одно уголовное дело в отношении скандального МУП «Золушка», поставляющего еду в школьные столовые города

Следственный комитет РФ возбудил очередное уголовное дело по факту мошенничества в отношении скандально известного МУП "Золушка", занимающегося поставкой еды для школьных столовых Екатеринбурга, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Об этом на своей страничке в социальной сети Facebook сообщил свердловский депутат Госдумы РФ, "единоросс" Андрей Альшевских.

22.10.18 / 20:24
"Она использовалась как тайный жилой дом!". Свердловские власти начали сносить плавучую полусферу в акватории екатеринбургского пруда. Потом ее вернут обратно...

В Екатеринбурге по решению суда приставы сносят загадочную плавучую полусферу, которая уже несколько лет стоит на акватории городского пруда. Впрочем, потом ее вернут туда уже на законных основаниях, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

22.10.18 / 20:19
Придется расплатиться... С бывшего мэра Камышлова Чухарева через суд взыскали 14,6 миллиона рублей за некачественные новостройки для населения

В Свердловской области Камышловский районный суд удовлетворил иск прокуратуры, постановив взыскать с бывшего главы Камышлова Михаила Чухарева сумму причиненного муниципальному образованию ущерба в размере более 14,6 миллиона рублей, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Именно в такую сумму оценили ущерб бюджету после принятия в эксплуатацию недостроенных домов для переселенцев из аварийного жилья.

22.10.18 / 18:33
Новое странное назначение мэра Высокинского... Глава города отдал пост Сергея Тушина в администрации Екатеринбурга чемпионке мира по легкой атлетике

Глава Екатеринбурга Александр Высокинский назначил чемпионку мира по легкой атлетике Ольгу Котлярову исполняющей обязанности начальника информационно-аналитического департамента администрации, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

22.10.18 / 18:21
Внимание! В ночь на 25 октября будет перекрыта часть автотрассы Пермь - Екатеринбург

25 октября на 335-м километре автодороги федерального значения Р-242 Пермь - Екатеринбург с 02:00 до 02:40 будет полностью перекрыто движение автотранспорта.

22.10.18 / 18:09
Ну почему опять тут? Тяжелое ДТП в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга потребовало вмешательства спасателей и «скорой»

ДТП, как рассказали в ГИБДД по Екатеринбургу, произошло еще на минувших выходных, вечером в субботу.

22.10.18 / 18:02
Курьез! В Первоуральске со стеллы на въезде в этот свердловский город отвалилась... буква "О". "Похоже, что ее кто-то оторвал"

Жители Первоуральска в социальных сетях выложили фото курьезного инцидента, произошедшего со стелой на въезде в город. От огромных букв, составляющих название этого уральского города, отвалилась буква «о» и укатилась в сторону, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

22.10.18 / 17:25
Мэрия Екатеринбурга направила на кудринский форум «Стратегическое планирование в регионах и городах» внушительный «десант» во главе с Корюковым и Прядеиным

Санкт-Петербургский XVII-й форум «Стратегическое планирование в регионах и городах России: стейкхолдеры будущего», который начал сегодня работу, объединит на своей площадке более 1 тыс участников, в том числе делегацию и из Екатеринбурга.

22.10.18 / 17:17
И он туда же... Бывший глава свердловского СКР Валерий Задорин теперь будет работать в УГМК. "Его место работы будет располагаться в Кузбассе"

Экс-руководитель СУ СКР по Свердловской области Валерий Задорин стал заместителем ди⁠ректора по безопасности на УК "Кузбассразрезуголь", которое входит в холдинг УГМК, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

22.10.18 / 17:15
Жуткая находка... В Алапаевске местные жители обнаружили расчлененный труп 26-летнего мужчины. СМИ: "В убийстве горожанина могут заподозрить его сестру"

В Свердловской области в городе Алапаевск местные жители обнаружили расчлененный труп 26-летнего мужчины.

22.10.18 / 17:13
"Одни ступеньки остались...". На Среднем Урале на Ганиной Яме снесли православный храм, не так давно пострадавший от пожара

В Свердловской области в монастыре на Ганиной Яме снесли храм, в котором несколько недель назад произошел пожар, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

22.10.18 / 15:24
Сколько можно? Зам Якушева Антипина о законодательной работе Минстроя РФ: «В настоящее время понятия "ветхое жилье" в законодательстве нет…»

Зам министра строительства и ЖКХ России (в прошлом - глава Росреестра) Наталья Антипина в интервью «Российской газете» рассказала о ходе реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», который сейчас требует всестороннего совершенствования законодательства.

22.10.18 / 14:27
Вторая подряд победа! Екатеринбургский ХК "Автомобилист" накануне на выезде одержал победу над ярославским "Локомотивом"

Екатеринбургский хоккейный клуб «Автомобилист» одержал двадцатую победу в рамках регулярного чемпионата КХЛ в матче против ярославского «Локомотива», передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал".

22.10.18 / 14:02
"Вы лишаете нас будущего!". Власти Северной Осетии потребовали от УГМК перенести свой скандальный сгоревший завод "Электроцинк" на Урал

Власти Северной Осетии выступили с резкими заявлениями в адрес компании УГМК (генди⁠ректор - уральский олигарх Андрей Козицын), чей завод «Электроцинк» горел накануне во Владикавказе, передает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Руководство северокавказской республики публично потребовало перенести данное предприятие на Урал.

22.10.18 / 13:48
В Екатеринбурге бывший депутат гордумы от КПРФ неожиданно стал замдиректора ЕМУП "Спецавтобаза". "Не так давно он не прошел в новый созыв ЕГД"

Заместителем ди⁠ректора ЕМУП "Спецавтобаза" назначен экс-депутат Екатеринбургской гордумы от партии КПРФ Эдуард Мансуров, сообщает корреспондент "ВЕДОМОСТЕЙ Урал". Информация об этом уже появилась в разделе "Руководство предприятия" на сайте уральского МУПа.

Всего: 45581
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 1754 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Как скажется на пожилых россиянах введение для работодателей уголовной ответственности за незаконное увольнение предпенсионеров?

 

Loading...