Новости
11.07.19 / 22:24
Ждать этого осталось 7-9 лет... Аналитики Центробанка РФ спрогнозировали резкое падение цен на жилье в нашей стране
5005.jpg
фото - ЦИАН

Цены на жилье и объемы его строительства в России могут резко сократиться после окончания реализации национального проекта "Жилье и городская среда".

Об этом говорится в аналитической записке "Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства", опубликованной на сайте Банка России сегодня, 11 июля 2019 года.  В документе подчеркивается, что он подготовлен департаментом исследований и прогнозирования, его содержание отражает личную позицию авторов и может не совпадать с официальной позицией ЦБ.

"Весь текущий объем потенциального спроса на покупку жилья на первичном рынке с использованием ипотеки по рыночным ставкам при достижении целевых показателей национального проекта может быть удовлетворен в течение 7-9 лет. Новые значимые источники спроса на ипотеку, с учетом накопленной к тому времени задолженности по ипотеке и уже достигнутого уровня обеспечения домохозяйств жильем, вряд ли появятся. Это может привести к резкому падению цен на жилье и объемов строительства за горизонтом действия национального проекта", - цитирует ТАСС аналитическую записку к данному документу.

Напомним, что многие российские застройщики повысили цены на квартиры с 1 июля 2019 года. С этого дня строительные компании должны хранить деньги дольщиков на специальных эскроу-счетах. Застройщикам теперь необходимо финансировать проекты за счет кредитов. Хоть Минстрой РФ ранее и заявлял, что ставки по таким кредитам в среднем должны составить 5-7%. Но застройщики рассчитывают на 12-15% годовых. Соответственно именно на столько подорожает жилье. В компаниях поясняют, что ставка 5-7% будет актуальной при условии значительной доли проданного жилья (60-70%). Если же реализованного объема нет, то изначально ставка около 12%годовых. Это вообще большой риск банкротства многих застройщиков. В компании ИНКОМ-Недвижимость ожидают, что стоимость квартир в новостройках вырастет на 20%. Менее значительное повышение цен (10%) коснётся только тех домов, которые достраиваются. В элитных застройках цены повысятся вообще на 30%.

 


© 2019, Служба информации "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Как Вы относитесь к законопроекту о возрождении системы вытрезвителей?

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541

Система ГАРАНТ

 

 

 

 

Доноры - детям

 

 

Loading...