Статьи
15.07.11 / 13:43
Дышать глубоко не рекомендуется

В Екатеринбурге готов повториться Химкинский  вариант с защитой леса. Целому жилому району перекрывают кислород - единственный лесопарк в районе улиц Коуровской-Таежной-Ватутина и переулка Клубного  уже начали вырубать. В центре конфликта - РЖД и Администрация Екатеринбурга.

Рано утром 7 июля 2011 жители района Старая Сортировка в Екатеринбурге были разбужены шумом строительной техники. Их недоумение (часы показывали только половину восьмого утра) быстро сменилось возмущением - задорно рычащий экскаватор  с азартом подминал под себя деревья в близлежащем лесопарке - излюбленном, и к тому же единственном месте отдыха не у одного поколения екатеринбуржцев в этом районе.

Увидев в окно такую картину, вмиг проснувшиеся старожилы  подоспели к экскаватору, когда его ковш  занёсся над водонапорной башней. На вопрос: по какому праву сносите, есть ли разрешение? - лихой водитель строительной техники  заверил, что «документы щас подвезут», попросил  не волноваться и «уйти с дороги».

Прибывший вскоре на место разразившегося конфликта депутат Областной Думы Андрей Альшевских (уроженец здешних мест, которому встревоженные жители  позвонили по телефону и попросили срочно приехать  - разобраться), также потребовал у нарушителя спокойствия предъявить письменное разрешение на «зачистку» территории. Поскольку предъявить тому было нечего, а конфликтовать явно не хотелось, он  сел в экскаватор и покинул поле битвы.

Стараниями того же депутата выяснилось, что инициатор  строительства на месте лесопарка  - ОАО «Российская Железная Дорога» (далее  по тексту - РЖД). По проекту  ООО «Архитектурное бюро «ОСА» и Института «Уралжелдорпроект» на данной территории (а это ни много, ни мало 2 гектара лесопарковой зоны)  намечен к возведению «резервный центр обработки данных». (Сооружения такого типа - ЦОДы нужны для обработки и хранения информации на протяжении всего ее жизненного цикла.  То есть, предполагаются спецпомещения для систем обработки, хранения данных,  размещения активного сетевого оборудования, инженерные системы и пр.). В результате усилий строителей должно получиться 9-этажное здание (его габариты, согласно проекту: 68х50 м). Плюс рядом, само собой, предусмотрен  подземный паркинг (60х70 м). Вместе всё это, не считая подъездных путей и открытых автостоянок, должно поглотить  не менее трети площади лесопарка.

Отчаяние и возмущение местных жителей вызывает то, что рядом (в том же лесопарке)  остаётся нетронутым полуразрушенное здание бывшего ДК железнодорожников. (Это типичный  сталинский ампир. В 1988 г.  после печально знаменитого взрыва на станции «Свердловск-Сортировочный»  в  нём была повреждена крыша. Восстанавливать  её  ни тогда, ни после не стали, поэтому  ДКЖ так и стоит  в сильно непрезентабельном виде). Кроме того, прямо напротив - через дорогу от парка  находятся  ещё 2 заброшенных здания  - больница  и школа-интернат. (Они, кстати,  принадлежат  Железной Дороге).  Но, несмотря на это, почему-то отдан приказ  пустить в расход деревья. Кем  и когда отдан, напрашивается резонный вопрос?

Об этом депутат Альшевских и поспешил  спросить у должностных  лиц в Администрации  города Екатеринбурга, а также в ведомстве Железной Дороги. Но ответа  на  свои письменные запросы пока что не получил.

«ВЕДОМОСТЯМ Урал» в этом смысле повезло больше. Информированный источник в Администрации   Екатеринбурга  помог выяснить, что «добро» на размещение зданий и сооружений на этой территории было дано  Главархитектурой ещё  25 января  сего года.  (Сейчас эта контора называется Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений).  В документе, который именуется  ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) за № 2681 стоит подпись начальника  отдела  подготовки градостроительных планов Маканова Ж.А.,  а также  подпись главного архитектора Екатеринбурга М.Б. Вяткина.

Проживающие вблизи лесопарка на Старой Сортировке люди подтвердили, что  в минувшие новогодние праздники (с 2010-2011 г.),  вдоль улицы Таёжной и переулка  Клубного были вырублены деревья. Причём, осуществлено это  было (по свидетельству тех же местных жителей) прямо в новогоднюю ночь. Откуда, спрашивается, такое рвение?  Если всё по закону, зачем понадобилось вырубать деревья прямо в праздник, когда все нормальные люди веселятся?

Аналогичный приём применили и сейчас в июле, когда экскаваторщик принялся за работу ни свет, ни заря - пока сознательные граждане до конца не проснулись.

В поисках ответа «ВЕДОМОСТИ Урал» обратились за помощью к экспертам.  И  вот что они сообщили, сравнив основные градостроительные документы, - Правила землепользования и застройки (далее - ПЗиЗ)  и  генеральный план развития Екатеринбурга.  В этом святом для Главархитектуры документе  (генплан был принят в 2004 г.  с перспективой  до 2025 г.) место, где расположен подвергшийся на днях покушению лесопарк, имеет статус озеленённой территории общественного использования.  А в ПзИЗ (они приняты в 2007 г.) эта же территория уже обозначена как Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения.

Генплан (территория лесопарка обведена красным)

Из ПЗиЗ: схема 1 - зона деловой активности (парк обведён чёрным)

Пролил свет на причину такой загадочной метафорфозы  прошлогодний конкурс «Рука мастера»  (учреждён Свердловским  Союзом архитекторов, проводится каждый год). На нём  в номинации «Архитектура зданий и сооружений» в числе прочих был представлен  проект «Развитие территории исторического центра района «Сортировочный» (авторы ООО  Архитектурное бюро «ОСА», г. Екатеринбург), который  получил бронзовый диплом. Данный  проект предусматривал  (как полёт творческой мысли, конечно) застройку интересующей нас территории - территории парка на Старой Сортировке разнообразными  по своему назначению зданиями.

Проект ОСА

План застройки всего парка

Любопытная деталь: тот участок, на котором у  архбюро «ОСА» нарисованы огромные круги (вероятно изображающие «корабельные сосны») сейчас самое свободное от деревьев пространство. В общем, это полноценный  проект именно коммерческой застройки реально существующей территории (с возведением, помимо вышеупомянутого ЦОД  также трёх жилых комплексов, гостиницы, торгового центра и т.д.).   Территории,  которую, напомню, по генплану застраивать не планируется, так как,  учитывая её статус озеленённой зоны общественного пользования, делать этого категорически нельзя.

Но у нас в стране давно известно, что, если  «нельзя» (пусть даже и закреплённое  в весомых  документах), но если кому-то очень хочется, то «можно». А в том, что очень хочется, сомнений нет  - один квадратный метр нового жилья в р-не Старой Сортировки стоит на сегодня никак не меньше  50 000 руб.

Дальше всё просто. Остаётся по-тихому (то есть в обход закона) внести изменения в Правила землепользования и застройки  и  дело в шляпе - «озеленённая зона общественного использования» официально стала «зоной обслуживания и деловой активности местного значения». Стало быть, местом, где строить не просто можно, а нужно.  Рука какого мастера дает благословение на подобные метаморфозы? 

Ему явно нет дела до того, что в результате нарушены требования Градостроительного кодекса (ст. 33) и что, уничтожение парка приведёт к нарушению  нормативов строительных правил. Ведь согласно Своду Правил СП 42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений  (таблица 4)  на одного жителя должно приходиться не менее 6 кв. м площади озеленённых территорий.  И кроме того эти озеленённые территории  должны быть доступны - до них должно быть  не больше 15 минут пешком.  Как же так  «специалисты»-градостроители  не разглядели, что в данном месте  это единственная озеленённая зона для территории  площадью  в 200 га?  То есть для десятков тысяч жителей данного района (ветеранам  РЖД, кстати, и их внукам)  это единственная возможность вдыхать время от времени свежий лесной воздух. Которой их намерены  лишить.   (По проекту реконструкции архбюро «ОСА»  зелёным зонам предусмотрена «равнозначная» замена - благоустройство крыш подземных паркингов). И это при том, что на схеме в ПЗиЗ отчётливо видно: район Старой Сортировки и так буквально зажат с обеих сторон санитарно-защитными зонами - иначе полосами отчуждения с самой неблагоприятной экологией. 

Из ПЗиЗ: тиски санитарно-защитных зон (территория парка обведена кружком)

Пока же чиновники «думают», что отвечать на депутатские  запросы  про лесопарк (на основании чего, по какому праву и т.д.), его защитники надеются только на свои силы. Они уже организовали ежедневные ночные караулы  возле парка  и подписали  наиболее  ценные деревья  - чтобы хоть как-то  можно было оценить ущерб.

Станут ли аборигены Старой Сортировки атаковать мэрию уральской столицы дымовыми шашками - по примеру защитников Химкинского леса или предпочтут забрасывать судебные и надзорные инстанции килограммами петиций - не известно. Но настроены они решительно.

Пока ещё в этом  лесопарке берёзы и сосны  мирно  шумят рядом с вживлёнными в природный ландшафт липами и яблонями.  Но вчера (13.07.2011)  здесь снова появились представители застройщика  (РЖД). Они  деловито намечали к вырубке деревья и  производили разметку для установки забора. Все вопросы и претензии «местного электората»  были пресечены их  железобетонным аргументом: «Эта земля - частная собственность Железной Дороги. Расходитесь».

Как говорится,  дышите глубже, вы взволнованы! А вот как раз делать это - дышать глубоко врачи проживающим на Старой Сортировке  в ближайшем будущем и не порекомендуют. Потому как при отсутствии поблизости лесопарковой зоны  это чревато недобрыми последствиями  - попросту вредно.

Анна БАРАНОВА

© 2011, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

15.07.2011 аня
скучно
18.07.2011 Городской житель
Вырубают деревья. И что? Город растет, жить надо где-то. Насадят новые.
18.07.2011 Антонова Л.
Жить надо, но почему не строят на месте полуразрушенных убитых зданий, которые находятся тут же. Вырубить легче.
18.07.2011 Есенин
Коммерс он и есть коммерс. Пофиг им экология, воздух свежий. Хапнут «зелени» и жить поедут туда, где лес не рубят. А мы тут дыши вонью ихней.
18.07.2011 X
Башку бы кое-кому срубить! Да одно место отпилить.
19.07.2011 Лара
Если охраняемая зона, и деревья валят незаконно, где «око государево»? Где иски в суды и уголовные дела?
17.08.2011 архитектор(ша)
Классная статья, надо бы чтоб огласка была побольше. Все еще можно тормознуть. Хотя осложнение в том, что земля эта - собственность РЖД, они вправе ей распоряжаться. Но думаю город может и должен свою руку наложить. Слышала, в свое время Чернецкий высказывался, что это место только через его труп застроят.

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
26.02.20 / 23:22
«Газ» - только вершина айсберга? Помимо массовых нарушений в оборудовании домов Екатеринбурга ведомство Россолова выявило и другие «отклонения» в работе УК и ТСЖ

Тревожные и совсем необязательные моменты проявляются при повальных проверках элементов городской инфраструктуры Екатеринбурга, например, в газовом сегменте. Подобное бывало и раньше, но теперь «тучи сгустились» над десятками управляющих компаний и товариществ собственников.

26.02.20 / 15:50
Горожане недовольны работой областного госучреждения, отвечающего за создание условий для туризма и отдыха в Шарташском парке Екатеринбурга

Ситуация вокруг Шарташского лесопарка в Екатеринбурге, где свердловские власти намереваются провести полномасштабное благоустройство стоимостью в несколько миллиардов бюджетных рублей, продолжает волновать горожан. Пока на территории парка начато строительство велодорожек. Отдыхающих, между тем, беспокоит деятельность некоторых предпринимателей, зарабатывающих на использовании территории парка.

25.02.20 / 19:17
Уголовное дело одиозного экс-спикера гордумы Среднеуральска Коробицыной теперь рассмотрит Свердловский облсуд

Общественность Среднеуральска - в ожидании суда по уголовному делу о мошенничестве бывшего спикера Думы городского округа Натальи Коробицыной и ее дочери Анны. 27 февраля 2020 года Свердловский областной суд рассмотрит две апелляционные жалобы. Курьез состоит в том, что приговор обжалуют не только подсудимые, но и потерпевший. ООО «Тепловодоканал» в своей жалобе требует оправдать подсудимых.

22.02.20 / 17:40
В Орджоникидзевском районе Екатеринбурга осуждены организаторы борделей ... а «бизнес» живет

Накануне в адрес редакции поступило очередное письмо жителя Орджоникидзевского района уральской столицы, с жалобой на работу местной сауны, где ранее органами полиции, на основании заявлений редакции «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», были установлены факты организации занятий проституцией, и возбуждено уголовное дело.

21.02.20 / 22:47
В 2020 году у свердловского девелопмента – масса задач: пока одни застройщики пытаются договориться с Бирюлиным и «Водоканалом», другие – отчитываются перед Чемезовым

Весьма широкий спектр задач предстоит решить строительной сфере Среднего Урала уже в ближайшем будущем - причем, не только на уровне одной Свердловской области. Крупные девелоперы, имея особенность редко когда собираться вместе (обычно это бывают значительные международные или общероссийские бизнес-формы), тем не менее, составили внушительный «десант» на совместном мероприятии Союза промышленников и предпринимателей (СОСПП) и Свердловского Венчурного Фонда - форуме инновационных технологий в девелопменте и развитии городской среды CorpSpace.Build накануне.

19.02.20 / 22:25
Рост преступности в Екатеринбурге… не затронул ритейл? Эксперты-охранники несколько «разошлись во мнениях» с полицией

Если последний рейтинг качества жизни городов России несколько огорчил екатеринбуржцев, то доклад относительно безопасности местной сферы ритейла может несколько скрасить разочарование. Свое исследование на днях представили аналитики компании «Delta. Системы безопасности» - известной крупной частной федеральной компании, оказывающей услуги комплексной безопасности по охране квартир, коттеджей и торговых объектов.

17.02.20 / 23:53
Правительство Мишустина «перезагружает» скандальную «мусорную реформу» – министры боятся банкротств регоператоров, а в регионах меняют схемы размещения ТКО

Серьезные перемены, вероятно, вскоре ожидаются в регионах России применительно к ходу противоречивой «мусорной реформы». Новому правительству Михаила Мишустина в наследство от прежнего премьера Дмитрия Медведева осталось тяжелое наследие в сфере обращения с ТКО, а потому - возникла необходимость вносить в реформу коррективы. На местах уже это почувствовали... 

17.02.20 / 23:00
Глава Антикоррупционного комитета по Свердловской области о смягчении наказания за ошибки депутатов в декларациях: «Ошибки - это депутатская некомпетентность»

Накануне стало известно, что в Екатеринбургской гордуме депутаты намерены рассмотреть вопрос изменения порядка наказания депутатов и главы города за ошибки в декларациях о доходах. Как пояснил председатель ЕГД Игорь Володин, предлагаемый для утверждения порядок предусматривает пять способов наказания депутатов или главы муниципалитета, допустивших недостоверность сведений в своих декларациях о доходах и расходах, если такое искажение будет признано несущественным.

14.02.20 / 22:03
Универсиада-2023 в Екатеринбурге стала проблемой для девелопмента: поджимать будут не только финансирование, сроки, но и новоявленные «конкуренты»…

Повестка соблюдения сроков по подготовке Екатеринбурга к Всемирной летней Универсиаде в 2023 г. по-прежнему остается актуальной - по многим причинам.

13.02.20 / 15:22
В Екатеринбурге с января действует новый порядок выноса незаконных нестационарных объектов... а в администрации Кравченко об этом не знают!

С 7 января 2020 года в Екатеринбурге начал действовать новый Порядок выявления и выноса незаконно размещенных на территории города нестационарных торговых объектов. Документ утвержден Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26 декабря 2019 г. N 3096. Однако, как выяснили «ВЕДОМОСТИ Урал», чиновники самого большого района уральской столицы - Орджоникидзевского - лидирующего по количеству объектов нелегальной торговли и услуг... об этом ничего не знают. Или делают вид, что не знают, как это было в случае со скандальной несанкционированной свалкой на Уралмаше.

12.02.20 / 23:46
«Серый дом» готов считать Екатеринбург «столицей производства мебели» для потребрынка. Но кризис может внести свои коррективы…

Важным достижением города в потребительской сфере похвастались в мэрии уральской столицы - оказалось, что по итогам 2019 г. инвестиции в отрасль производства мебели в Екатеринбурге составили почти 30 млн рублей. И сама отрасль показала в прошлом году впечатляющие успехи. 

10.02.20 / 16:23
Зачем тонны снега, если всё потушили? Жители Орджоникидзевского района Екатеринбурга - о ситуации с нелегальной свалкой и возбужденном уголовном деле

На несанкционированную свалку на Уралмаше, которую, как отчитались городские чиновники Екатеринбурга, уже полностью потушили еще 24 января, по-прежнему свозят тонны «химического» снега. Между тем, закон прямо запрещает складирование снега, собранного с городских улиц и дорог, в непредусмотренных для этих целей местах. Снегоприемные пункты должны был надлежащим образом оборудованы, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

10.02.20 / 10:56
Врач центра оториноларингологии «Адель» Фарит Ахметов: «Все воспалительные заболевания уха, горла, носа могут быть опасны для жизни...».

В конце прошлого года «медная столица Урала» пополнилась новым лечебным учреждением - в Верхней Пышме открылась клиника «Адель», специализирующаяся на лечении заболеваний уха, гола и носа. Сегодня мы беседуем с основателем центра оториноларингологии,  врачом-оториноларингологом Фаритом Ахметовым.

07.02.20 / 23:43
Планам свердловских министров Козлова и Казаковой увеличить торговый оборот с Китаем на миллиарды уже сейчас может помешать… коронавирус

По мере нарастания подогреваемой мировыми СМИ тревоги по поводу распространения из Китая коронавируса некоторые вполне реальные последствия эпидемии смертельной болезни уже сказываются в... сфере потребрынка. Причем, Свердловская область и тут оказалась в «зоне риска». 

07.02.20 / 23:32
А Зашляпин не в курсе? На территорию «закрытой» свалки, которую мэрия Среднеуральска по решению суда обязана расчистить и благоустроить, идут КАМАЗы с мусором и снегом

В ходе журналистского рейда, проведенного по жалобам жителей города Среднеуральска Свердловской области, корреспондентами «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» установлено, что «закрытая» по решению суда свалка мусора, оказывается, закрыта не для всех. Дорога к хлипким воротам свалки хорошо наезжена грузовиками, что может говорить об одном - сюда регулярно свозят мусор. Кто и с чьего позволения это делает?

05.02.20 / 23:44
Ведомство Суханова на Среднем Урале взяло на себя такие обязательства по капремонту ОКН, с выполнением которых могут возникнуть проблемы…

В скором времени Свердловская область станет местом реализации очередного проекта, накладывающего на его исполнителей, возможно, слишком большие обязательства. Речь идет о масштабном капремонте десятков местных объектов культурного наследия. Реализацию пилотного проекта накануне анонсировал свердловский Фонд капитального ремонта. Эта ведомственная структура ответственна за ход на Среднем Урале всей региональной программы капремонта жилых домов.

03.02.20 / 14:21
Где раньше были? Мэрия Екатеринбурга установит знак «кирпич» перед въездом на несанкционированную свалку на Уралмаше

В конце минувшей недели заместитель главы Екатеринбурга Алексей Бубнов официально проинформировал редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» о том, что в ближайшее время непосредственно перед въездом на скандальную несанкционированную свалку по улице Коммунистической на Уралмаше будет установлен дорожный знак 3.1 «Въезд запрещен». Решение об установке запрещающего дорожного знака, именуемого в простонародье «кирпич», было принято на основании соответствующего официального обращения редакции газеты «ВЕДОМОСТИ Урал».

31.01.20 / 23:40
Свердловская область начинает участие в важном эко-эксперименте стоимостью миллиарды рублей: спрос будет со структур Чемезова и Абрамовича…

Свердловская область вступает в всероссийский проект по внедрению квотирования выбросов в атмосферу. Изменениями законодательства на этот счет «пугали» общественность еще с 2017 года, называя проблемными моментами будущей системы квот - огромную ответственность конкретных «загрязнителей» и... необходимость колоссальных инвестиций. Кстати, с тех пор - даже в декабре прошлого года, когда Госдума, наконец, приняла соответствующий законопроект - так никто на эти выше озвученные вопросы и не ответил. А теперь на днях было объявлено, что Средний Урал в проекте-эксперименте будет представлять Нижний Тагил.

29.01.20 / 23:24
От него в восторге и мэрия, и областные власти: противоречивый строительный мегапроект – теперь его стоимость 25 млрд рублей - вновь запустили в Екатеринбурге

Екатеринбург и его жители невольно сегодня стали свидетелями «перезапуска» старого, но успевшего уже стать одиозным, строительного мегапроекта - нового автовокзала на юге города, точнее нового громадного ТРЦ, включающего и автовокзал. Всего несколько лет назад проект не смогли запустить в виду массы сопровождавших его вопросов.

Всего: 3378
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 178 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Вы соблюдаете режим самоизоляции?

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541

Система ГАРАНТ