Статьи
30.08.11 / 13:23
Одна семья или однофамильцы того Романовского? Неслыханная щедрость городской администрации уральской столицы по отношению к бизнесменам с аналогичной фамилией невольно заставляет призадуматься...
Romanovskie_-_na_zagolovok.jpg

В чём  магия  этой фамилии,  когда  дело касается аренды муниципальной земли? Точнее особо лакомых её участков.

В данном случае речь не о парке Победы на Уралмаше, отданном  городскими чиновниками за бесценок   в пользование отцу и сыну Романовским (Эдуарду и Константину).  

Речь о других Романовских, которые уже не первый год пытаются захватить обширный участок в посёлке Изоплит и третируют его жителей. Предысторию «ВЕДОМОСТИ Урал» в подробностях излагали ранее. Очередные поползновения «этих-других» нью-Романовских в том же направлении, недавно предпринятые ими, снова дают поводы для освещения  на страницах нашего издания.



«Виновники забора» (слева направо): Романовский-средний (стоит спиной) -  Олег Владимирович, замдиректора «Ромис-В»,  Романовский-младший  - Владимир Олегович (пока  в семейном бизнесе не замечен, т.к. ещё учится на педиатра  в УГМА), Романовский-страший - Владимир Павлович, гл. учредитель и директор ООО «Ромис-В»

 

Новизна ситуации  в том, что на сей раз легитимность своих приказов снести личные постройки жильцов (без которых, к слову,  в домах, лишённых элементарных удобств - отопления и пр. никак невозможно - где людям хранить дрова, вёдра и т.п.?) «злой гений»  здешних мест  О. Романовский впервые за 4 года подкрепил взмахом веера из ксерокопий документов. Некоторые из них  заслуживают  того, чтобы разглядеть их внимательно.

 

Начнём с Постановления главы Екатеринбурга № 3820 от 04.09.2008  (о внесении  изменений  в более ранее  постановление  того же органа власти - по поводу  предоставления ООО «Ромис-В» земельного участка на ул. Изоплитной). Во-первых, согласно ему указанная фирма получала землю в аренду не на 5 лет (как было указано в предыдущем постановлении образца 2007 г.), а на неопределённый срок. При этом оснований,  которые бы  подкрепляли такое благоволение, в постановлении  не приводится.    Если  верить  Земельному кодексу  РФ (ст. 20), то в бессрочное пользование земля предоставляется очень ограниченной категории субъектов.  «Ромис-В» к ним явно не принадлежит. (Т.к. не является ни  государственным, ни муниципальным учреждением,  ни казённым предприятиям, ни центром исторического наследия президентов РФ).  Иным же субъектам земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срочной основе.  Во-вторых, непонятно куда в новом постановлении  улетучилась  необходимость государственной регистрации первоначального договора аренды. Который, к слову, на момент внесения этих «послабительных» изменений  так и не был зарегистрирован. (В силу ст. 609 Гражданского кодекса РФ  процедура госрегистрации  для договоров аренды недвижимого имуществ на срок более 1 года обязательна. Без неё такие договоры  просто  не считаются заключёнными. И, соответственно, не порождают  прав и обязанностей для сторон).  По сложившейся практике (см. Информационное письмо Президиума ВАС от 16.02.2001 N 59) не требует государственной регистрации  договор аренды недвижимости, который изначально был  заключён на неопределенный срок.  Либо договор аренды (прошедший ранее госрегистрацию), который возобновляется  без указания срока его нового действия. В данном случае ничем таким и не пахнет. Изначально-то договор ведь предусматривал точный срок действия   - 5 лет.  Стало быть, налицо откровенный мухлёж - только ради того, чтобы избавить арендатора от неудобного для него  условия о государственной регистрации. И для этого в первоначально принятое постановление вносятся ничем объективно не  обусловленные изменения. (Разница во времени между 1-м постановлением  мэра и 2-м, вносящим поправки в первое, - полгода).

YAkob_.jpg
Александр ЯКОБ

Подписал это дивное во всех смыслах постановление А.Э. Якоб -  действующий  сити-менеджер уральской столицы, а на тот момент  - и.о. Главы города, заместитель мэра Чернецкого. 

В  биографической справке о г-не Якобе  на официальном сайте Администрации Екатеринбурга указано, что  этот  неутомимый человек  помимо  Свердловского монтажного техникума и Академии народного хозяйства при Правительстве РФ закончил также в своё время и Свердловский юридический институт (который теперь гордо именуется Уральской государственной юридической академией).

Далее берём дополнительное соглашение к  договору аренды.

Важные детали в документах помечены красным цветом


Оно примечательно тем, что также  напрочь вымарало из договора аренды   условия  о его государственной регистрации - п.п. 7.1, 7.2. (Согласно им, обязанность по регистрации  и все расходы в связи с ней возлагались  на арендодателя («Ромис-В»).  Ему надлежало сдать договор для прохождения  этой процедуры  в Управлении Федеральной  регистрационной службы  Свердловской области  в течение 10 дней с момента его получения  от арендодателя). По закону, если  арендатор уклоняется от государственной регистрации, то другая сторона вправе обязать его сделать это через суд.

Но Администрация города  вместо этого составляет и подписывает допсоглашение к договору аренды, которое  меняет в пользу арендатора одно из существенных  его условий - условие о сроке действия.  В связи с чем,  изменяется и  момент возникновения прав и обязанностей у  сторон. Как гласит соглашение,  права и обязанности у них возникают - не с даты государственной регистрации (как положено по закону  и как было закреплено в  договоре до внесения в него изменений), а с даты  подписания договора сторонами. При этом такой датой стороны почему-то стали считать  22 февраля 2007 г. (п.п.6.1, 6.2 Допсоглашения). Хотя договор аренды   датирован  26-м февраля 2007 г. Но это, конечно, не главная несуразность  рассматриваемой  бумаги.

Получается следующее: договор аренды (между Администрацией города и «Ромис-В») зарегистрирован  в учреждении юстиции не был, хотя  в обязательном порядке должен был. В связи с чем, в силу он не вступил, то есть, попросту говоря,  является недействительным. Соответственно, могут ли быть  действительными принятые к нему изменения? Ясно, что нет. Будет ли грамотный с юридической точки зрения  человек подписывать такие изменения? Да ни в коем случае!  А если, он их так-таки подписал, то, что это  может  значить? Одно из двух: либо он не является  юридически грамотным, либо сделал это намеренно, имея некий корыстный интерес.

Krickij.jpg
Владимир КРИЦКИЙ

Со стороны арендодателя под сим лихим допсоглашением  подписался лично В.П. Крицкий. (Кто не  в курсе,  это замглавы Администрации Екатеринбурга по вопросам землепользования и капитального строительства).  

Который тем самым  ещё раз доказал, что он дока не только в вопросах строительства (недаром же отмечен званием «Почётный строитель России»), но и права - в 1995 г. г-н Крицкий закончил Академию госслужбы по специальности «юриспруденция». (Правда, званием «Почётный юрист России» за заслуги на этом поприще пока не награждён). Опираясь исключительно  на полученные знания, он запросто,  с величием самодержца  и  заверил росчерком своего пера отмену неудобного для «Ромис-В»  требования гражданского законодательства. Для этого, по мнению юридически подкованного Владимира Павловича (а равно и Александра Эдмундовича),  всего-то и надо - исключить из текста договора аренды и из текста подзаконного нормативного акта  (постановления мэра) его некоторые пункты. И готово дело:  берите, господа Романовские, землю в свои мозолистые руки, пользуйтесь хоть сто лет  - государство не обеднеет.

Иные застройщики годами (!) добиваются разрешения на строительство. О таких «льготах», как бессрочный договор аренды, не говоря об отмене необходимости его государственной регистрации они и мечтать не смеют.  За какие заслуги ООО «Ромис-В» отломились  такие дары?  Наверное,  за то, что в течение 4,5 лет (начиная с февраля 2007 г.) эта компания на  отданном ей в пользование участке так ничего и не построила.  Более того, не сделала ничего, что могло бы подтвердить её строительные намерения. Или за то, что всё это время старательно  уклонялась от  государственной регистрации договора аренды. (И преуспела в этом - не без  помощи  первых лиц Администрации). Ну и за то, конечно,  что с  неменьшим  успехом  избежала неприятной обязанности  по расселению граждан,  проживающих в наиветшайших домах на Изоплитной. (Эта обязанность «Ромис-В» вытекала из Распоряжения Главы Екатеринбурга № 1144-р от 24.04.2006  «О предварительном согласовании места размещения комплексов  жилых домов на ул. Изоплитной». На сегодня это распоряжение утратило силу).

И всё-таки, мысли о круговой поруке, коррупции, как-то сами собой приходящие  на ум, лучше  с негодованием  от себя отгонять. Можно  ведь найти и другое объяснение действиям  первых лиц нашего города. А что, как эти самые Романовские родственники тех-других, ну которые оскандалились  с парком Победы?  А если не им, так ещё кому, занимающему ключевые должности в каком-либо полезном ведомстве. (Гипотеза не такая уж дикая, если вспомнить  бесчисленных родных и кумовьёв г-на Контеева, ныне томящегося  в узилище).  Тогда все загадочные совпадения   в духе мексиканского сериала понятны.

Маргарита ДОТОШНАЯ

© 2011, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
25.05.20 / 20:51
В Екатеринбурге в рамках поэтапного снятия ограничений по коронавирусу открываются парки. Готов ли Шарташский лесопарк к работе в новых условиях?

На протяжении почти двух месяцев в Екатеринбурге, как и по всей Свердловской области, из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции были закрыты все парки. На прошлой неделе состоялось долгожданное открытие ЦПКиО им. Маяковского. Первых посетителей после карантина приняли природные парки «Оленьи ручьи» и «Бажовские места», открылся любимый многими горожанами Шарташский лесопарк.

22.05.20 / 13:28
Сомнительное строение продолжает тянуть деньги из бюджета: мэрия уральского города передала неработающую лыжную базу детской спортшколе... чтобы списать расходы на ее содержание

В пригороде уральской столицы - Среднеуральске - продолжает нарастать скандал, связанный с появлением в прошлом году в городе лыжной базы. Как ранее рассказывали «ВЕДОМОСТИ Урал», странная металлоконструкция под названием «лыжная база», обошедшаяся налогоплательщикам в почти два десятка миллионов рублей, до сих пор не работает. Чиновники скрывают причины, по которым более года не могут ввести объект в эксплуатацию. Следственный комитет проводит доследственную проверку.

21.05.20 / 18:25
Скандал! Полиция проверяет управляющую компанию «РЭМП-Среднеуральск» по фактам фальсификации почтовых штампов

В отношении скандально известной управляющей компании «РЭМП-Среднеуральск», под управлением которой находится большая часть многоквартирного жилого фонда города Среднеуральска Свердловской области, проводят проверки прокуратура, полиция и Госжилинспекция. Инициатором проверочных мероприятий выступил председатель Городского Совета ГО Среднеуральск Владимир Черноусов, к котором с жалобами обратились горожане.

19.05.20 / 11:24
Организаторы нелегальной свалки на месте карьера кирпичного завода в Екатеринбурге имеют все шансы уйти от уголовной ответственности... Кого благодарить?

Совсем скоро, 30 мая, истечет срок давности уголовного преследования лиц, в отношении которых отделом полиции № 15 УМВД Екатеринбурга второй год расследуется уголовное дело № 11801650100000997 по факту организации скандальной несанкционированной свалки на улице Коммунистической в Екатеринбурге. Это значит, что преступники, нанесшие многомиллионный ущерб природе, и по вине которых едва ли не половина жителей Екатеринбурга и ближайших городов-спутников всю зиму были вынуждены дышать дымом от горящей на Уралмаше свалки, не понесут уголовной ответственности за свои деяния, причем на совершенно законных основаниях.

18.05.20 / 11:40
Такие люди здесь в почёте? Осужденный за коррупцию экс-мэр Среднеуральска Борис Тарасов продолжает оставаться «почетным гражданином»

Больше двух лет прошло со дня вынесения обвинительного приговора бывшему мэру уральского города Среднеуральска Борису Тарасову, признанному судом виновным в совершении коррупционных преступлений. Факт того, что экс-чиновник, отбывающий наказание в исправительной колонии, до сих пор продолжает носить звание почетного гражданина города, вызывает недоумение и возмущение у местных жителей. Горожане обратились в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», потребовав через газету объяснений у чиновников администрации Среднеуральска.

18.05.20 / 10:47
Коронавирус не помеха... В Екатеринбурге начаты общественные обсуждения благоустройства берега озера Шарташ

Согласно постановлению главы Екатеринбурга Александра Высокинского, 8 мая этого года в городе начато проведение общественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, предназначенной для реконструкции улиц Блюхера, Проезжей, Губахинской, Трудовой и строительства улицы Отдыха с организацией рекреационной зоны на северном берегу озера Шарташ.  Общественные обсуждения продлятся до 26.06.2020. Соответствующее уведомление опубликовано на портале общественных обсуждений Екатеринбурга.

08.05.20 / 18:51
Ветеран МВД Александр Астафьев: «Горжусь всей душой»

Уважаемые читатели! 9 мая 2020 года знаменательная дата - 75 лет Победы советского народа в Великой Отечественной войне. Мы чествуем участников кровопролитных боев и вспоминаем тех, кто не вернулся с полей сражений.

08.05.20 / 18:22
К 75-летию Великой Победы: современники о фронтовиках-сотрудниках ОВД города Верхняя Пышма

Уважаемые читатели! В канун 75-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов мы продолжаем публикацию цикла статей о фронтовиках Верхней Пышмы и Среднеуральска, которые принимали участие в войне против фашистской Германии. Сегодня наши герои: фронтовики-сотрудники ОВД города Верхняя Пышма старшие лейтенанты милиции Паршуков (Бурков) Петр Егорович и

08.05.20 / 14:08
«Аплодируем стоя!!!». Жители Среднеуральска обсуждают «успехи» первого года работы самого молодого мэра - Андрея Зашляпина

8 мая 2020 года - первая годовщина со дня инаугурации Андрея Зашляпина - второго главы Среднеуральска, занявшего эту должность не в результате прямых выборов, а на основании так называемого конкурсного отбора. Нового градоначальника 23-тысячному населению Среднеуральска выбрали 13 местных депутатов, лояльных к областной власти. По прошествии года среднеуральцы обсуждают итоги первого года правления мэра, по сути, навязанного городу высокопоставленными чиновниками Свердловской области...

30.04.20 / 21:08
Несостоявшийся мэр Среднеуральска, советник свердловского вице-губернатора Владислав Русаков задержан по подозрению в получении крупной взятки

Сегодня стало известно о задержании советника вице-губернатора Свердловской области Сергея Бидонько по подозрению в получении взятки в особо крупном размере. По информации Следственного комитета по Свердловской области, уголовное дело в отношении 42-летнего Владислава Русакова возбуждено следственным отделом по ЗАТО г.Лесной по признакам преступления, предусмотренного ч.6 ст.290 УК РФ. Оперативной разработкой в отношении подозреваемого занимались сотрудники свердловского управления ФСБ.

16.04.20 / 19:10
Оппозиционный политик Геннадий Гудков сравнил меры обещанной правительством России поддержки малого и среднего бизнеса с обрезанием хвоста кошке частями

После очередного выступления президента России Владимира Путина в правительстве заявили о том, что малый и средний бизнес из отраслей, наиболее пострадавших из-за коронавируса, сможет получить гранты, чтобы использовать их на выплату зарплат, коммунальные или иные обязательные платежи. Об этом заявил глава Минэкономразвития Максим Решетников, сообщает ТАСС. Впрочем, как пояснил сам министр, прямые выплаты малому и среднему бизнесу из пострадавших отраслей покроют чуть более половины фонда оплаты труда в апреле - мае.

02.04.20 / 22:54
Президент России продлил карантинные "каникулы" до конца апреля. Текст обращения Владимира Путина к гражданам России

Дорогие друзья! Уважаемые граждане России! Завершается неделя, которая была объявлена в России нерабочей. При этом в напряжённом режиме продолжают трудиться врачи, медсёстры, весь персонал медицинских учреждений. Им всем сейчас очень непросто. Именно они в больницах и инфекционных отделениях, на всех врачебных участках держат оборону от наступающей эпидемии: лечат, спасают людей, предотвращают возникновение и развитие болезни. Уверен, что все граждане страны присоединятся к словам сердечной благодарности нашим медицинским работникам.

31.03.20 / 00:00
В Свердловской области введен режим полной самоизоляции граждан. Высока вероятность, что пятым апреля карантин не ограничится...

30 марта 2020 года губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев издал указ о введении на территории региона режима полной самоизоляции. Документ действует с 30 марта. С этого дня все жители Свердловской области, независимо от возраста, обязаны находиться в своих жилищах. Выход из дома разрешается в исключительных случаях...

29.03.20 / 23:14
Зашляпин ждет возбуждения уголовного дела? Многолетнее неисполнение мэрией Среднеуральска решений суда стало основанием для очередной проверки

Чиновники администрации ГО Среднеуральск седьмой год не исполняют решение суда об установке уличного освещения в одном из населенных пунктов городского округа. Антикоррупционный комитет по Свердловской области встал на защиту прав среднеуральцев.

29.03.20 / 22:05
Жители Верхней Пышмы и Среднеуральска опасаются планов строительства мусоросортировочных комплексов. Защитят ли мэры их интересы?

Проблема мусорных полигонов, а точнее их близости к местам проживания граждан, остается злободневной на протяжении многих лет. К сожалению, несмотря на всевозможные реформы и оптимизации, с каждым годом количество свалок не уменьшается, а только увеличивается. Причем как несанкционированных, так и легальных. И если за появление незаконных свалок в большей степени несут ответственность правоохранительные органы, то организация официальных мусорных полигонов - это работа областных и городских властей.

28.03.20 / 23:33
В своем репертуаре... Спикер гордумы Среднеуральска Коробицына в очередной раз оскандалилась, отказавшись исполнять решение суда о лишении себя депутатского мандата

В Среднеуральске назревает очередной думский скандал. Как известно, недавно кресло спикера гордумы вновь заняла Наталья Коробицына, которая в августе прошлого года на основании решения Верхнепышминского городского суда и определения Свердловского областного суда была досрочно лишена своего депутатского мандата по иску прокуратуры.

28.03.20 / 15:06
«Закон в полной мере позволяет очистить город от нелегальных объектов. Было бы желание». Чиновники Екатеринбурга не желают бороться с «парковочной мафией». Вероятно, не за «просто так»…

Корреспондент «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», побывав в российском городе Ульяновск, рассказал невероятную, на первый взгляд, историю. Оказывается, ульяновский губернатор Сергей Морозов объявил в регионе самую настоящую войну местной «парковочной мафии». И, о чудо, борьба эта оказалась весьма результативной. За относительно непродолжительный период времени местным властям Ульяновска совместно с органами полиции удалось расчистить километры городского пространства от десятков нелегальных автопарковок. Похоже, чиновникам и правоохранителям Екатеринбурга пора брать на вооружение опыт коллег из другого региона. Пока же в уральской столице борьба с засильем криминального парковочного бизнеса ведется по большей части виртуально...

23.03.20 / 23:57
Есть еще три года… Свердловский Минстрой и его главу Волкова тревожат «очень сжатые сроки реализации» строительства объектов к Универсиаде в Екатеринбурге

Недавний визит в Екатеринбург нового министра спорта России Олега Матыцина, пожелавшего ознакомиться с ходом работ по подготовке города и региона к Универсиаде-2023, как это часто бывает последнее время, оставил двоякое впечатление.

23.03.20 / 23:18
Что и требовалось доказать... В Среднеуральске демонтированы незаконно установленные баннеры, рекламирующие строительную компанию мэра

В городе Среднеуральске Свердловской области исчезли рекламные конструкции, которые рекламировали деятельность «Среднеуральской строительной компании», контрольный пакет в которой принадлежит действующему мэру города Андрею Зашляпину.

Всего: 3377
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 178 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Вы соблюдаете режим самоизоляции?

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541

Система ГАРАНТ