Статьи
03.05.12 / 22:04
«Атомстройкомплекс» ответил на публикацию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» о принудительном изъятии участков: «Мы предлагали за ветхие дома по 5 миллионов. Но им все мало!»
Ananev_2.jpg
Глава "Атомстройкомплекса" Валерий АНАНЬЕВ уверен в своей правоте и иждивенческих настроениях обитателей трущоб

Накануне в нашу редакцию обратился пресс-секретарь строительной компании «Атомстройкомплекс», руководитель одноименного агентства недвижимости Александр Матофаев. Он категорически не согласился с гражданами, у которых мэрия Екатеринбурга за бесценок изымает землю и дома для муниципальных нужд, а фактически - для новой коммерческой застройки. Как заявил представитель застройщика, конфликт спровоцирован самими домовладельцами, которые «запрашивают суммы, значительно большие, исходя из собственных желаний».

Напомним, на пути масштабных и дорогостоящих планов «Атомстройкомплекса» (один из крупнейших застройщиков Екатеринбурга, прочно ассоциируется с семьей экс-мэра, сенатора совфеда Аркадия Чернецкого) оказались частные дома по улице Советской, 34, 36, 38 в Кировском районе областного центра. Дома и земельные участки находится в собственности жителей, которые пожаловались, «что администрация Екатеринбурга в сговоре с ЗАО «Атомстройкомплекс» изымает собственность, жилье и землю, по сути ничего не предоставляя взамен». «На суммы, в которые они оценили нашу землю и дома, нельзя купить даже плохенькую однокомнатную квартиру», - говорят домовладельцы.

Официальный предлог для изъятия собственности - прокладку водовода на улице Советской - жители назвали фикцией, т.к. водные коммуникации проложены здесь еще в 2007 году. По их мнению, постановление сити-менеджера уральской столицы Александра Якоба от 8 апреля 2011 года № 1650 об изъятии земли с формулировкой «для муниципальных нужд» обусловлено хитрой схемой по искусственному снижению издержек «Атомстройкомплекса». Если бы земля изначально изымалась коммерческой компанией для своих проектов, то выкупная компенсация для домовладельцев была бы на порядок выше, уверены они.

Обратившийся в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» пресс-секретарь главы «Атомстройкомплекса» Валерия Ананьева Александр Матофаев заверил, что «участок в квартале улиц Блюхера-Советская-Уральская-Омская площадью 22931 кв.м. был предоставлен компании еще в 2006 году в соответствии с действовавшим тогда земельным законодательством под жилищное строительство». На этот участок мэрия и застройщик заключили договор аренды и зарегистрировали в ФРС. «Соответственно, этот участок принадлежит компании на законных основаниях», - уверен Матофаев. Правда, эксперты, опрошенные нашими корреспондентами, советуют не торопиться с подобными выводами. Они отмечают, что именно на тот период пришлась волна подобного оформления участков - чиновники знали, что с поправками в Земельный кодекс РФ об обязательном проведении аукционов эта лафа уйдет навсегда.

Matofaev.jpg
Застройщик отреагировал на публикацию через своего пресс-секретаря Александра МАТОФАЕВА (он же директор агентства недвижимости, продающего объекты "Атомстройкомплекса")

Впрочем, продолжает представитель застройщика, «участки с ветхими полуразвалившимися индивидуальными домами по Советской 34, 36, 38 занимают общую площадь порядка 3000 кв.м. Компания не претендует на участки граждан, уважая их частную собственность, и строит свои многоэтажные дома исключительно на свободной от прав граждан территории».

Версию обиженных домовладельцев о том, что история с прокладкой водоводы - якобы хитроумная выдумка, господин Матофаев также опровергает. Он признает, что «под дорогой (проезжей частью) по улице Советская находится действующий водовод районного значения, обеспечивающий водоснабжением жителей микрорайона Пионерский. Этот водовод строился в 70-е годы прошлого столетия. В 2007 году, когда расширялась дорога под троллейбусы, водовод не ремонтировался. В настоящее время по оценке МУП «Водоканал» степень износа этого водовода составляет 70% и выше». Поэтому, как уверяет застройщик, и вышло постановление Якоба об изъятии частных участков для муниципальных нужд «в целях строительства нового водовода диаметром 500 мм., поскольку в соответствии с действующими СНиПами прокладка водоводов и теплотрасс должна осуществляться при наличии технической возможности не под проезжей частью».

«Изъятие участков и домов для муниципальных нужд было предложено произвести за счет средств компании «Атомстройкомплекс», причем законом эта процедура не обязательная, а только объективное желание помочь людям решить вопрос с отселением с участка, который и так принадлежит городу. Понимая всю социальную значимость строительство магистрального водовода, «Атомстройкомплекс» как один из основных застройщиков жилья в Екатеринбурге согласился принять эти затраты на себя, что и нашло свое отражение в постановлении администрации об изъятии», - утверждает представитель девелопера.

Если владельцы домов жалуются на необъективность суда и самоуверенность юристов «Атомстройкомплекса», заявлявших о предрешенности процесса, то застройщик, наоборот, представляет судебные вердикты как свое преимущество в споре. «Вся процедура изъятия участков и домов у граждан, предусмотренная действующим законодательством, была соблюдена мэрией в полном объеме и была завершена принятием судами соответствующих решений, два из которых по Советской 34 и Советской 38 были обжалованы в областном суде, оставлены без изменений и вступили в законную силу, - говорит Матофаев. - Двумя судебными инстанциями (районной и областной) при рассмотрении дел были подтверждены законность и обоснованность изъятия участков и домов у граждан, а также выкупная стоимость, определенная независимым оценщиком». Он также обращает внимание, что «дела рассматривались с участием представителей прокуратуры, которые подтвердили законность всех наших действий».

Особый интерес вызывает информация о том, что застройщик предлагал собственникам «выплатить суммы компенсаций выше тех, которые были определены независимым оценщиком. Так, по оценке за дом на Советской, 34 полагалось 670 тыс. рублей, тогда как «Атомстройкомплекс» предлагал 5 млн. рублей. Собственникам дома по Советской, 38 - пять с половиной миллионов вместо 3,6 млн. Однако граждане отказывались от таких предложений и запрашивали суммы, значительно большие, исходя из собственных желаний. В итоге суды приняли решение об изъятии участков с выплатой, определенной только независимым оценщиком».

Предоставив слово разным сторонам конфликта, корреспонденты «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» продолжают собирать информацию и следить за развитием событий.

Илья СОБОЛЕВ

© 2012, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

03.05.2012 Настя
Хорош суд! Удивляться нечему.
03.05.2012 Zmeya
Я ф шоке :heap::heap: Что же это за независимая оценка, по которой земля с домом в центре !!! Ектеринбурга оценена в 670 тысяч рублй. За эти деньги даже на окраине комнату не купишь. По сути людей выбрасывают на улицу :E И это закон, это справедливый суд????
03.05.2012 Руслан
Не похоже на НЕЗАВИСИМУЮ оценку. Они там собачью конуру оценивали, что ли? Так одна земля под конурой больше стоит ((
04.05.2012 сергей
Если выгоняемые люди возьмутся за оружие, я буду на их стороне!
05.05.2012 Робин Гуд
Надо признать, у Ананьева дело поставлено на уровне. Не успели в СМИ протрендеть о проблеме, и вот уже прореагировали. Типа, оправдались, мы хорошие… Может, и врут, но работают оперативно, не спят.
06.05.2012 Гала
Ага, щас можно сказать, что они и по 10 миллионов жителям этих домов предлагали. Когда суды прошли :wink:
06.05.2012 Павел
АСК еще хлеще обходится с жильцами построенного ими дома на этом месте Советская,44. Отгородили забором половину придомовой территории и выставили охрану. Теперь людям не только машины некуда поставить, но и терпеть придется строительство во дворе коммерческой поликлиники.
 
По всем нормам придомовой территории и так не хватает, так АСК еще и от этой половину забирает. Наглости этих коммерсантов нету предела. Когда продавали квартиры в этом доме ни слова не говорили о том, двора толком не будет, а окна будут смотреть в окна коммерческой поликлиники. Наоборот на схеме был нормальный двор с детской площадкой и наземной парковкой. В результате - кинули жильцов и забрали половину двора под очередной коммерческий проект
 
06.05.2012 Петрович
А что вы хотели? У нас народ на выборах голосует на "Единую Россию", а потом почему-то возмущается, что государственные чиновники получают немыслимые для простого люда доходы, что коммерсанты (многие из которых состоят в той самой "ЕР" либо финансируют ее) плюют на законы и на права граждан.
Люди, Вы до сих пор не поняли, что партия жуликов и воров реально существует? Ну, ходите, дальше голосуйте
16.05.2012 Гость
Когда АСК с господином Ананьевым проверять будут полиция с прокуратурой? Ну когда-то же должен наступить этот день. Неужели всех до единого купили товарищей с улиц Московской, Вайнера, Карла Маркса, Ясной, Ленина?
22.05.2012 Михаил
сергей:
Если выгоняемые люди возьмутся за оружие, я буду на их стороне!
Другово выхода эти беспредельщики не дают, ставят людей к стенке! Цитата: "Волки, загнанные в угол, дерутся отчаянно, унося с собой жизни опрометчивых охотников".
А тому кому цитата: "полагалось 670 тыс. рублей", а это мать двоих детей один несовершеннолетний, терять будет нечего. Рыть землянку? Сейчас есть хоть крыша над головой и земля которая кормит. За 670 тысяч они в нашем городе пропадут и чиновники, а тем более комерсы из АСК чихали на это, потому как у них там все свои и всё тихо-спокойно развеется прахом на ветру Администрации с "Корпорацией Атомстройкомплекс"! Хотя почему? Они же помогают людям: "«Изъятие участков и домов для муниципальных нужд было предложено произвести за счет средств компании «Атомстройкомплекс», причем законом эта процедура не обязательная, а только объективное желание помочь людям".

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
22.09.17 / 10:57
«Бизнес-нелегалы» на землях ИЖС Екатеринбурга: коммерческие бани в огородах как источник опасности и разврата

Тему нарушений на потребительском рынке и незаконного бизнеса на землях частной жилой застройки (ИЖС) журналисты «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» освещают на своих страницах регулярно, и далеко не один год. Наше очередное журналистское расследование - о том, как и чем живет банный бизнес в Екатеринбурге.

20.09.17 / 23:44
Пока известный екатеринбургский «сдобный» бренд собирает призы за качество, другие свердловские поставщики спорят за то, какими должны быть критерии качества хлеба… в России!

Довольно интересная ситуация складывается с начала сентября в хлебной отрасли России, где традиционно сильно также представлена и Свердловская область. Ряд местных крупных поставщиков хлебобулочных изделий вступили в конфликт с Росстандартом, который, по их мнению, решил излишне поддержать мелкого производителя. 

19.09.17 / 09:40
Неутешительные результаты очередного журналистского рейда «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» по злачным местам Екатеринбурга: торговля водкой без лицензии с риском пищевого отравления

В сентябре журналисты редакции «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» в рамках проводимого журналистского расследования провели контрольные рейды по нескольким адресам питейных заведений Орджоникидзевского района Екатеринбурга, расположившихся вдоль проспекта Космонавтов, на работу которых систематически жалуются соседи, а время от времени и сами посетители закусочных, шашлычных, хинкальных и прочих местных «забегаловок».

18.09.17 / 22:20
До кого-то руки дошли, а до кого-то… нет? Громкий коммунальный скандал в свердловской провинции, в отличие от столицы, завершился реальным сроком!

До последнего времени при упоминании слова «Водоканал» у свердловчан возникали стойкие ассоциации с «детищем» крупного екатеринбургского коммунальщика Александра Ковальчика и криминальными перипетиями вокруг его имени. Но та история по «результативности» пока уступает ситуации с МУП «Водоканал-Камышлов».

15.09.17 / 23:48
Не все можно построить, что бы хотелось! На фоне помпезно закрывшейся выставки Экспо в Астане, к планам провести ее в столице Урала появились вопросы…

По теме вероятной заявки Екатеринбурга на право принять у себя Экспо в 2025 г. чуть ли не в постоянного спикера превратился вице-премьер РФ Аркадий Дворкович, высказывающийся по этому поводу с завидной регулярностью. На днях он опять призвал зарубежных партнеров поддержать Екатеринбург.

14.09.17 / 00:15
Теперь, наконец, знаем, что импортзамещать! Свердловская область выступила с амбициозным проектом создания собственного бренда – мало не покажется…

Как оказалось, в Свердловской области вот уже как неделю идет особый агропромышленный форум, собравший под своим крылом более 100 производителей продуктов со всего региона. Чиновниками разных рангов подчеркивалось, что именно развитие отрасли АПК является несомненным приоритетом для области, и что всячески необходимо укреплять продовольственную безопасность. На деле же все оказалось не так просто.

11.09.17 / 16:47
Сюжет для журнала «Фитиль»: на глазах изумленных свердловчан почти 100 миллионов «дорожных» рублей «вылетают в трубу». Коммерсанты довольны...
А губернатор в курсе?

Извечная тема двух главных бед нашей страны еще со времен Гоголя - дураков и дорог - звучит в повестке дня отечественных СМИ едва ли не каждый день. То и дело наши коллеги-журналисты, да и неравнодушные граждане в своих блогах пишут о том, как дорожники, активно осваивая бюджетные деньги, укладывают асфальт то в дождь, то в снег, о размерах и глубине ям, из-за которых автомобилисты «убивают» свои авто, попадая в аварии, и, конечно, о том, как катастрофически не хватает в бюджете денег на строительство и ремонт наших многострадальных дорог.

08.09.17 / 22:15
Отреагирует ли ведомство Эллы Памфиловой? Свердловская область, где, наконец, завершается губернаторская кампания, отметилась на «карте нарушений» полным их набором…

На фоне беспрецедентного применения административного ресурса властью в ходе разворачивающейся по всей стране выборной кампании, что особенно видно по муниципальным выборам в Москве, балансирующим на грани беспредела, Свердловская область, где губернаторскими выборами, наконец, также завершится недолгий в общем-то политический цикл осени 2017 года, оказалась совсем даже не на последнем месте по всевозможным сомнительным примерам недопустимых нарушений.

06.09.17 / 23:19
Они правда ничего не боятся? Ряд видных компаний-членов Ассоциации строителей Урала уличили в нарушениях со страховками! Среди нарушителей…

Ассоциация строителей Урала этим летом вот уже не раз давала знать общественности, что среди ее членов – различных стройорганизаций – находятся время от времени те или иные нарушения. Последний раз от местных игроков строительного рынка требовали скорейшего внесения сведений в единый Нацреестр. Кто-то недостаточно заполнял свои компенсационные фонды, теперь появились новые претензии… 

04.09.17 / 22:55
Лучшей иллюстрации к этому, чем Екатеринбург, не найти? Новое исследование: в своей популярности торговые центры и магазины опередили парки, выставки и театры!

В преддверии нового учебного года весьма интересным в плане изучения структуры актуальной российской потребительской среды и предпочтений оказалось исследование сотрудников Высшей школы экономики о так называемой «повседневной мобильности школьников».

01.09.17 / 22:57
Торговая страна – торговый город? Ведомство Максима Орешкина нарисовало «картину экономики» в России: в основе ее – ритейл! Для Екатеринбурга это уже не новость…

В связи с наступлением календарной осени многие ведомства в России как на федеральном, так и на региональном уровне стали подводить итоги работы различных отраслей. Так, к примеру, доклад Минэкономразвития «Картина экономики» оказался посвящен главным образом торговой сфере.

30.08.17 / 23:14
Все, что у них есть в Екатеринбурге – покажут девелоперы на фестивале новостроек! Программа Домофеста должна произвести впечатление на первичный рынок жилья

Пока аналитики УПН с горечью фиксируют падение цен на квартиры на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, кое-что по поводу снижения цен, только уже на первичном сегменте рынка, готовы будут предложить застройщики уже в начале грядущего сентября.

25.08.17 / 23:09
Равняться опять на… Москву? Лесопарк Шарташ в Екатеринбурге готовятся изменить до неузнаваемости, для чего при ведомстве Кузнецова даже создадут отдельное учреждение

Как стало известно, свердловский вице-губернатор Алексей Орлов провел некое заседание координационной комиссии по развитию Шарташского лесопарка в Екатеринбурге, который чиновники вдруг решили сделать частью нового рекреационно-оздоровительного кластера в регионе. 

23.08.17 / 22:03
Что будет в этом году? Операторы школьного питания заверили Комитет Чернышевой, что готовы обеспечивать учащихся Екатеринбурга качественной едой…

В этом учебном году кормить екатеринбургских школьников будут почти те же организации питания, что занимались этим в прошлом – это всем известные 5 муниципальных, контролируемых мэрией предприятий, 10 частных фирм в форме ООО и даже 1 индивидуальный предприниматель. Все они заверили, что проблем с продуктами и блюдами не будет. Но год от года проблемы с оказанием услуг по питанию в школах повторяются.

21.08.17 / 23:08
Девелоперское сообщество Екатеринбурга и Среднего Урала подтверждает: ситуация в сфере менее оптимистична, чем могло показаться на тожествах в День строителя…

Чуть более недели назад вся Свердловская область и ее столица с неимоверным размахом отпраздновали едва ли не главный для себя праздник День строителя. Несколько дней перед этим шла массированная пиар-кампания по раскрутке строительной отрасли как чуть ли не основной и приоритетной для региона и города. На самих торжествах всячески подчеркивались достижения сферы и озвучивались наполеоновские планы, которые местный девелопмент должен исполнить как в этом году, так и в ближайшем будущем… 

18.08.17 / 23:22
Акцизы на алкоголь и цены – выросли, а пить-то люди хотят… На фоне регистрируемого ЕГАИС по России снижения покупок спиртного, Средний Урал просто залило суррогатом!

Вместе с непрекращающимся в стране кризисом и ростом цен, в том числе и не спиртное, в последние дни в Свердловской области, видимо, произошла активизация поставщиков подпольного фальсифицированного алкоголя – это видно по масштабам выявленных в регионе фактов незаконной реализации суррогата и попыток нелегально его произвести. Активизация, судя по всему, произошла беспрецедентная…

16.08.17 / 22:40
В преддверии начала нового учебного года все – от екатеринбургской мэрии до Роскачества – озаботились школьной формой, с качеством которой не все однозначно…

Когда до начала нового учебного года в России остались считанные недели, эксперты потребрынка обратились к весьма важному сегменту товаров для детей – школьной форме. В стране сейчас сотни фирм-поставщиков ее на одежные рынки, а по регионам как раз сейчас начали открывать школьные базары. Вопросом свойств и характеристик поставляемой формы занялись эксперты из Роскачества. 

14.08.17 / 22:33
Екатеринбург готовится принять всех региональных операторов капремонта из регионов. Замминистра Меня Чибис: «На форуме обсудят качество работ»

Вслед за новостью о приглашении в качестве подрядчиков в сферу капремонтов домов на Среднем Урале ряда ведущих игроков местного стройрынка данная тема вновь отметилась на информационном поле. Теперь новость иная: Екатеринбург готовится в сентябре стать площадкой для встречи представителей всех российских фондов капремонта.

11.08.17 / 22:41
Даже Путин велел разобраться! Медлить оказалось больше нельзя, и власти Екатеринбурга решили для ликвидации тонн токсичного ила… создавать новый полигон для МУПа Ковальчика

Еще в конце июня чуть ли не на федеральном уровне прогремела шокирующая скандальная ситуация экологического характера в Свердловской области, когда мириться с незаконной свалкой фекалий в поселке под Берёзовским оказалось просто невозможно. Пресловутые «фронтовики» даже поднимали вопрос перед президентом, и он тогда же дал поручение ликвидировать свалку в кратчайшие сроки. Но местная реальность, как всегда, оказалась сложнее…

09.08.17 / 22:59
Можно поздравить! Свердловские борцы с коррупцией добились-таки «переселения» эльмашевского отдела полиции Екатеринбурга из аварийного барака в добротное здание

Еще в конце апреля этого года сотрудников многострадального отдела полиции № 14 УМВД Екатеринбурга, наконец, переселили из аварийного двухэтажного барака в другое здание - по решению суда. Накануне Свердловский облсуд оставил судебный вердикт без изменения, решение вступило в законную силу - значит, возвращаться в старое здание полицейским уже не придется!

09.08.17 / 22:32
Прямо как в Москве… Новое здание мультимедийного комплекса готовится к открытию в Екатеринбурге – проект, проспонсированный «Газпромом», впервые был опробован в ВДНХ

Амбициозный строительный проект музейного парка «Россия – Моя история» в Екатеринбурге, который впервые представили общественности еще осенью прошлого года, сегодня практически готов к запуску, что неудивительно, учитывая как спонсоров, так и инвестиции, а главное покровительство над проектом.

07.08.17 / 22:28
Как Смирнов может быть уверен? В многострадальную сферу капремонта многоквартирников Свердловской области пригласили ряд игроков стройрынка Урала

После многочисленных перипетий с региональным Фондом содействия капремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области власти региона заверили, что в данной сфере наступит стабилизация. Связано это будто бы с приходом «ответственных игроков».

02.08.17 / 10:22
«Похоже на аферу общегородского масштаба, о которой все знают и молчат». Почему миллиарды рублей на потребрынке Екатеринбурга идут мимо бюджета?

С прошлогоднего октябрьского межведомственного совещания, посвященного защите прав и интересов добросовестных предпринимателей Орджоникидзевского района Екатеринбурга, проходившего в стенах районной Администрации при участии представителей префектуры, прокуратуры и местного предпринимательского сообщества, прошло более девяти месяцев. Говоря на совещании о защите бизнеса, глава района Вячеслав Трапезников поднимал одну из самых злободневных проблем - деятельность на территории района нелегального бизнеса, создающего недобросовестную конкуренцию законопослушным предпринимателям. Удалось ли власть имущим защитить законный бизнес, и что изменилось в районе за прошедшие 9 месяцев, выясняли корреспонденты «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

01.08.17 / 10:28
Руководители скандального екатеринбургского «Нефтетрубного завода», набравшие долгов на 360 миллионов, попали под «уголовку» по статье «Мошенничество»

Уголовное дело в отношении действий руководства ООО «Торговый дом Нефтетрубный завод», ООО «Нефтетрубный завод» возбуждено по статье «Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере» (ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ). Об этом «ВЕДОМОСТЯМ Урал» сообщил в официальном ответе начальник ОЭБ и ПК Управления МВД России по городу Екатеринбургу Эдуард Воронин.

31.07.17 / 22:37
Вновь вдохнуть жизнь в главный турпроект Свердловской области могут только… новые денежные вливания, но будут ли они? Пока же – надежда на подчиненных Мединского

С наступлением лета на Среднем Урале местные жители – потребители туристических услуг, казалось бы, больше интересовались направлениями на дальние страны, например, Турцию, нежели на родные просторы. А между тем, известный с недавнего времени туристический маршрут, который чиновники всячески стараются закрепить едва ли не как целый бренд Урала, как оказалась, требует реанимации.

28.07.17 / 23:32
В Свердловской области «строительного коллапса» все же не будет? Вотчиной Лекомцева в НОСТРОЙ довольны – Ассоциации строителей Урала хорошо наполнила одиозный Нацреестр

Примерно месяц назад многих экспертов и лиц, интересующихся состоянием строительной отрасли, насторожили и встревожили оценки в Ассоциации строителей Урала (причем, едва ли не на уровне главы Ассоциации Сергея Лекомцева) исполнения сроков наполнения Нацреестра очень многими игроками на местном строительном – процесс передачи данных шел медленно.

Всего: 2926
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 113 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Устраивают ли Вас результаты прошедших выборов губернатора в Свердловской области?

 

Loading...