Статьи
03.05.12 / 22:04
«Атомстройкомплекс» ответил на публикацию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» о принудительном изъятии участков: «Мы предлагали за ветхие дома по 5 миллионов. Но им все мало!»
Ananev_2.jpg
Глава "Атомстройкомплекса" Валерий АНАНЬЕВ уверен в своей правоте и иждивенческих настроениях обитателей трущоб

Накануне в нашу редакцию обратился пресс-секретарь строительной компании «Атомстройкомплекс», руководитель одноименного агентства недвижимости Александр Матофаев. Он категорически не согласился с гражданами, у которых мэрия Екатеринбурга за бесценок изымает землю и дома для муниципальных нужд, а фактически - для новой коммерческой застройки. Как заявил представитель застройщика, конфликт спровоцирован самими домовладельцами, которые «запрашивают суммы, значительно большие, исходя из собственных желаний».

Напомним, на пути масштабных и дорогостоящих планов «Атомстройкомплекса» (один из крупнейших застройщиков Екатеринбурга, прочно ассоциируется с семьей экс-мэра, сенатора совфеда Аркадия Чернецкого) оказались частные дома по улице Советской, 34, 36, 38 в Кировском районе областного центра. Дома и земельные участки находится в собственности жителей, которые пожаловались, «что администрация Екатеринбурга в сговоре с ЗАО «Атомстройкомплекс» изымает собственность, жилье и землю, по сути ничего не предоставляя взамен». «На суммы, в которые они оценили нашу землю и дома, нельзя купить даже плохенькую однокомнатную квартиру», - говорят домовладельцы.

Официальный предлог для изъятия собственности - прокладку водовода на улице Советской - жители назвали фикцией, т.к. водные коммуникации проложены здесь еще в 2007 году. По их мнению, постановление сити-менеджера уральской столицы Александра Якоба от 8 апреля 2011 года № 1650 об изъятии земли с формулировкой «для муниципальных нужд» обусловлено хитрой схемой по искусственному снижению издержек «Атомстройкомплекса». Если бы земля изначально изымалась коммерческой компанией для своих проектов, то выкупная компенсация для домовладельцев была бы на порядок выше, уверены они.

Обратившийся в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» пресс-секретарь главы «Атомстройкомплекса» Валерия Ананьева Александр Матофаев заверил, что «участок в квартале улиц Блюхера-Советская-Уральская-Омская площадью 22931 кв.м. был предоставлен компании еще в 2006 году в соответствии с действовавшим тогда земельным законодательством под жилищное строительство». На этот участок мэрия и застройщик заключили договор аренды и зарегистрировали в ФРС. «Соответственно, этот участок принадлежит компании на законных основаниях», - уверен Матофаев. Правда, эксперты, опрошенные нашими корреспондентами, советуют не торопиться с подобными выводами. Они отмечают, что именно на тот период пришлась волна подобного оформления участков - чиновники знали, что с поправками в Земельный кодекс РФ об обязательном проведении аукционов эта лафа уйдет навсегда.

Matofaev.jpg
Застройщик отреагировал на публикацию через своего пресс-секретаря Александра МАТОФАЕВА (он же директор агентства недвижимости, продающего объекты "Атомстройкомплекса")

Впрочем, продолжает представитель застройщика, «участки с ветхими полуразвалившимися индивидуальными домами по Советской 34, 36, 38 занимают общую площадь порядка 3000 кв.м. Компания не претендует на участки граждан, уважая их частную собственность, и строит свои многоэтажные дома исключительно на свободной от прав граждан территории».

Версию обиженных домовладельцев о том, что история с прокладкой водоводы - якобы хитроумная выдумка, господин Матофаев также опровергает. Он признает, что «под дорогой (проезжей частью) по улице Советская находится действующий водовод районного значения, обеспечивающий водоснабжением жителей микрорайона Пионерский. Этот водовод строился в 70-е годы прошлого столетия. В 2007 году, когда расширялась дорога под троллейбусы, водовод не ремонтировался. В настоящее время по оценке МУП «Водоканал» степень износа этого водовода составляет 70% и выше». Поэтому, как уверяет застройщик, и вышло постановление Якоба об изъятии частных участков для муниципальных нужд «в целях строительства нового водовода диаметром 500 мм., поскольку в соответствии с действующими СНиПами прокладка водоводов и теплотрасс должна осуществляться при наличии технической возможности не под проезжей частью».

«Изъятие участков и домов для муниципальных нужд было предложено произвести за счет средств компании «Атомстройкомплекс», причем законом эта процедура не обязательная, а только объективное желание помочь людям решить вопрос с отселением с участка, который и так принадлежит городу. Понимая всю социальную значимость строительство магистрального водовода, «Атомстройкомплекс» как один из основных застройщиков жилья в Екатеринбурге согласился принять эти затраты на себя, что и нашло свое отражение в постановлении администрации об изъятии», - утверждает представитель девелопера.

Если владельцы домов жалуются на необъективность суда и самоуверенность юристов «Атомстройкомплекса», заявлявших о предрешенности процесса, то застройщик, наоборот, представляет судебные вердикты как свое преимущество в споре. «Вся процедура изъятия участков и домов у граждан, предусмотренная действующим законодательством, была соблюдена мэрией в полном объеме и была завершена принятием судами соответствующих решений, два из которых по Советской 34 и Советской 38 были обжалованы в областном суде, оставлены без изменений и вступили в законную силу, - говорит Матофаев. - Двумя судебными инстанциями (районной и областной) при рассмотрении дел были подтверждены законность и обоснованность изъятия участков и домов у граждан, а также выкупная стоимость, определенная независимым оценщиком». Он также обращает внимание, что «дела рассматривались с участием представителей прокуратуры, которые подтвердили законность всех наших действий».

Особый интерес вызывает информация о том, что застройщик предлагал собственникам «выплатить суммы компенсаций выше тех, которые были определены независимым оценщиком. Так, по оценке за дом на Советской, 34 полагалось 670 тыс. рублей, тогда как «Атомстройкомплекс» предлагал 5 млн. рублей. Собственникам дома по Советской, 38 - пять с половиной миллионов вместо 3,6 млн. Однако граждане отказывались от таких предложений и запрашивали суммы, значительно большие, исходя из собственных желаний. В итоге суды приняли решение об изъятии участков с выплатой, определенной только независимым оценщиком».

Предоставив слово разным сторонам конфликта, корреспонденты «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» продолжают собирать информацию и следить за развитием событий.

Илья СОБОЛЕВ

© 2012, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

03.05.2012 Настя
Хорош суд! Удивляться нечему.
03.05.2012 Zmeya
Я ф шоке :heap::heap: Что же это за независимая оценка, по которой земля с домом в центре !!! Ектеринбурга оценена в 670 тысяч рублй. За эти деньги даже на окраине комнату не купишь. По сути людей выбрасывают на улицу :E И это закон, это справедливый суд????
03.05.2012 Руслан
Не похоже на НЕЗАВИСИМУЮ оценку. Они там собачью конуру оценивали, что ли? Так одна земля под конурой больше стоит ((
04.05.2012 сергей
Если выгоняемые люди возьмутся за оружие, я буду на их стороне!
05.05.2012 Робин Гуд
Надо признать, у Ананьева дело поставлено на уровне. Не успели в СМИ протрендеть о проблеме, и вот уже прореагировали. Типа, оправдались, мы хорошие… Может, и врут, но работают оперативно, не спят.
06.05.2012 Гала
Ага, щас можно сказать, что они и по 10 миллионов жителям этих домов предлагали. Когда суды прошли :wink:
06.05.2012 Павел
АСК еще хлеще обходится с жильцами построенного ими дома на этом месте Советская,44. Отгородили забором половину придомовой территории и выставили охрану. Теперь людям не только машины некуда поставить, но и терпеть придется строительство во дворе коммерческой поликлиники.
 
По всем нормам придомовой территории и так не хватает, так АСК еще и от этой половину забирает. Наглости этих коммерсантов нету предела. Когда продавали квартиры в этом доме ни слова не говорили о том, двора толком не будет, а окна будут смотреть в окна коммерческой поликлиники. Наоборот на схеме был нормальный двор с детской площадкой и наземной парковкой. В результате - кинули жильцов и забрали половину двора под очередной коммерческий проект
 
06.05.2012 Петрович
А что вы хотели? У нас народ на выборах голосует на "Единую Россию", а потом почему-то возмущается, что государственные чиновники получают немыслимые для простого люда доходы, что коммерсанты (многие из которых состоят в той самой "ЕР" либо финансируют ее) плюют на законы и на права граждан.
Люди, Вы до сих пор не поняли, что партия жуликов и воров реально существует? Ну, ходите, дальше голосуйте
16.05.2012 Гость
Когда АСК с господином Ананьевым проверять будут полиция с прокуратурой? Ну когда-то же должен наступить этот день. Неужели всех до единого купили товарищей с улиц Московской, Вайнера, Карла Маркса, Ясной, Ленина?
22.05.2012 Михаил
сергей:
Если выгоняемые люди возьмутся за оружие, я буду на их стороне!
Другово выхода эти беспредельщики не дают, ставят людей к стенке! Цитата: "Волки, загнанные в угол, дерутся отчаянно, унося с собой жизни опрометчивых охотников".
А тому кому цитата: "полагалось 670 тыс. рублей", а это мать двоих детей один несовершеннолетний, терять будет нечего. Рыть землянку? Сейчас есть хоть крыша над головой и земля которая кормит. За 670 тысяч они в нашем городе пропадут и чиновники, а тем более комерсы из АСК чихали на это, потому как у них там все свои и всё тихо-спокойно развеется прахом на ветру Администрации с "Корпорацией Атомстройкомплекс"! Хотя почему? Они же помогают людям: "«Изъятие участков и домов для муниципальных нужд было предложено произвести за счет средств компании «Атомстройкомплекс», причем законом эта процедура не обязательная, а только объективное желание помочь людям".

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
25.03.19 / 22:41
Это будут 114 пунктов за 240 миллиардов! В предстоящие 5 лет Екатеринбург хотят застраивать как никогда раньше: «Такой программы не было никогда»…

Все больше и больше обретает очертания план вероятного изменения Екатеринбурга в строительном плане к 300-летию города - тем более будет еще больше изменений в случае, если к юбилею присоединится еще и летняя Универсиада, о застройщицких планах к которой уже говорилось ранее. Примечательно, что проекты эти, озвученные теперь уже официально, исходят напрямую из «Серого дома» и поражают размахом и... сложностью воплощения.

22.03.19 / 23:27
У экстравагантной идеи Минздрава о «малом сухом законе» появились противники – в лице ритейлеров и… «суровой правды жизни» в регионах! Средний Урал не исключение

Постоянные игроки потребительского рынка России постепенно начинают высказываться по поводу неожиданной февральской инициативы Минздрава об ограничении продажи алкоголя по стране путем введения минимального возраста, с которого можно его покупать (21 год, не ранее). В случае введения такой нормы от алкорынка отсекается многомиллионный контингент молодых потребителей от 18 до 20 лет, а потому инициативу уже в прессе успели окрестить «малым сухим законом».

20.03.19 / 23:31
Екатеринбург готов «поделиться» своими застройщиками с другими городами-миллионниками, где весьма остро стоит проблема долгостроев

Ситуация с долгостроями и соответственно с тысячами обманутых дольщиков в регионах и теперь продолжает приковывать к себе внимание, несмотря на то, что на федеральном уровне заявляют о серьезных сдвигах в ее решении - но на деле все как всегда оказывается сложнее, иначе стали бы некоторые регионы буквально просить о помощи кого-угодно для решения проблемы долгостроев?

18.03.19 / 23:12
Пока прокуратура всерьез не «взялась» за Высокинского, он «возьмется»… за всех остальных екатеринбуржцев? Мэрия изыскивает меры по наведению порядка этой весной

Мэрия и районные власти с началом этой весны провели повальные проверки фасадов, надстроек и прилегающих территорий заведений торговли, пеняя на «безответственность» компаний подрядчиков, которые должны заботиться об уборке этих зданий. Но проблема куда шире - и опасность нынче грозит чуть ли не от крыш каждого дома. С началом появления первых жертв падений ледяных глыб среди горожан, и с появлением особого интереса прокуратуры к ответственности самой мэрии «Серый дом», боясь выпустить ситуацию из-под контроля, пытается стращать ответственностью других...  

15.03.19 / 23:21
Мало неубранного снега, ведь есть еще стройки! Застройщиков Свердловской области и Екатеринбурга будут проверять на содержание площадок – опыт прошлых лет печален…

Пока погода существенно обостряет и без того ставшую сверхактуальной для Екатеринбурга тему грязи и распутицы на дорогах, уже скоро проблема может несколько обостриться - когда оставшийся после «второго пришествия зимы» снег снова начнет таять, и когда этой весной увеличится число городских строек, традиционно признанных едва ли не основным источником грязи на улицах города. 

15.03.19 / 14:21
В Среднеуральске депутаты местной гордумы рассмотрели «неотложные» вопросы, даже перевыполнив план... А о главном - ни слова!

Накануне, 14 марта, депутаты Думы городского округа Среднеуральск собрались на внеочередное 47 заседание, чтобы решить ряд вопросов, которые, как отмечено в думском распоряжении от 7 марта сего года, требуют безотлагательного рассмотрения.

13.03.19 / 23:43
Мэрии Екатеринбурга можно не тратиться на собственного «активного гражданина»: стоит подождать и… его внедрит могущественная госкорпорация Осеевского

Не секрет, что Администрация Екатеринбурга, пытаясь подражать во многом московской столичной мэрии, недавно пошла по ее столпам и в одной из самых скользких и взрывоопасных тем - организации определения общественного мнения горожан. Ведь не секрет, что московский опыт показал, что тот, кто управляет электоральными процессами в городе (не обязательно по политическим вопросам, а, например, в сфере точечной застройки), может проводить абсолютно любые выгодные себе инициативы. 

11.03.19 / 23:48
Мусор уже не главная проблема Екатеринбурга – в повестке грязь? Высокинский обозначил наличие у мэрии «сложных отношений с коммерческими структурами»…

С момента пресловутого разноса, устроенного главам районов и руководству местных ДЭУ в начале месяца, еще до праздников, в мэрии Александром Высокинским из-за не вывезенного снега (наполовину, на самом деле, это все та же городская грязь), проблема утопающих в грязи тротуаров и улиц Екатеринбурга уже начинает заслонять собой скандальную «мусорную реформу». На деле же оказывается, что эти явления взаимосвязаны. 

11.03.19 / 13:23
В медной столице Урала вышла в свет уникальная книга об истории развития верхнепышминского отдела внутренних дел. Автор - ветеран уголовного розыска Александр Астафьев

В Верхней Пышме майор милиции в отставке, ветеран уголовного розыска Верхнепышминского ОВД и патриот своего города Александр Астафьев представил свою новую историко-документальную книгу «Медный рудник. История правопорядка». Уникальное издание, вышедшее ограниченным тиражом,  приурочено к 100-летию уголовного розыска и 80-летию образования Верхне-Пышминского района.

06.03.19 / 23:16
С наступлением весны крыши ТРЦ вдруг стали источником опасности, а в Екатеринбурге местные торговые точки уже проверяют! Боликов: «В идеале снег сразу должен быть вывезен, но…»

Чиновники уральской столицы после устроенного в мэрии города разноса из-за завалов снега отметились впервые за долгое время масштабным рейдом по состоянию дорог и тротуаров, причем, проверялись объекты торговли - ранее не раз копившие вокруг себя груды снега, а становившиеся причиной опасных инцидентов.

05.03.19 / 18:19
Жители «раскаленного» Среднеуральска вновь обратились к губернатору Куйвашеву: «Мэр не должен зависеть от чьих-либо коммерческих интересов. Поддержите достойного!»

В соседнем с уральской столицей Среднеуральске не стихает накал страстей на фоне так называемой предвыборной кампании, результаты которой сегодня многие считают заранее известными. Местные жители не доверяют ни своим депутатам, погрязшим в скандалах, ни высокопоставленным областным чиновникам, рапортующим об успехах в разрешении думского конфликта в городе. В Среднеуральске все чаще звучат призывы к решительным действиям и новой «перезагрузке власти» в городе.

04.03.19 / 23:01
Девелопменту Екатеринбурга следует приготовиться: на наследие гипотетической Универсиады-2023 уже всерьез претендует ВУЗ экс-премьера Кокшарова

Поскольку историческое событие в виде официального утверждения накануне - как единственной от России - заявки Екатеринбурга на летнюю Универсиаду в 2023 г. все же состоялось, то и готовиться (пусть даже пока морально) городу надо уже к чему-то подобному, как если бы в нем снова должны пройти матчи Мундиаля. Как и предупреждали многие ранее, это будет в перспективе означать такие стройки в городе, которые смогли бы вновь - как и в период подготовки к ЧМ-2018 - влиять на повседневную жизнь горожан, ведь столь масштабно как международное явление Универсиада. Но это лишь в перспективе (и то, в случае победы российской заявки), а пока общественности следует ждать громких обещаний. Которые, впрочем, не заставили себя ждать.

04.03.19 / 15:57
Снова скандал! Среднеуральск остался без контрольного органа - сотрудники местной Счетной палаты уволились в полном составе, не желая работать с новым спикером гордумы

На минувшей неделе стало известно об увольнении председателя Счетной палаты ГО Среднеуральск Татьяны Герасимович, которая работала в этой должности с 2009 года. Вместе с Герасимович уволились и ее подчиненные.

01.03.19 / 23:46
У ведомств Пересторонина и Кузнецова задача: как увязать реализацию программы сохранения лесов… с инвестпроектами в сфере леспрома и вырубками сотен тысяч гектаров?

Министерство природы Свердловской области имеет на этот и предстоящие года довольно амбициозные планы, хотя скорее это можно назвать спущенными сверху задачами, решить которые будет весьма сложно. То же в какой-то степени относится и к «коллегам» Минприроды из областного Министерства промышленности... 

01.03.19 / 16:13
1 марта - 100 лет российской экспертно-криминалистической службе

1 марта для экспертов-криминалистов МВД России - знаменательная дата - 100 лет со дня основания службы. В этот день - 1 марта 1919 года при Центророзыске (Центральное управление уголовного розыска) решением коллегии НКВД РСФСР был создан Кабинет судебной экспертизы.

27.02.19 / 23:30
А как же профессиональный девелопмент? «Проседание» программы по строительству школ в уральских регионах полпред Цуканов предложил решать… стройотрядами!

Прошедшее накануне в Екатеринбурге заседание Совета по молодежной политике при полпреде президента в УрФО неожиданно коснулось не столько проблем строительной сферы напрямую, сколько проблем некоторых субъектов, причастных к ней - студентов профильных ВУЗов и колледжей, работающих в стройотрядах. Под неожиданным углом на роль стройотрядов в решении острейших задач строительства предложил взглянуть полпред Николай Цуканов

26.02.19 / 15:54
Результаты «народного опроса» в Среднеуральске накануне выборов нового главы: варяги и коммерсанты в мэрии не нужны

«ВЕДОМОСТИ  Урал» продолжают отслеживать ситуацию в одной из «горячих точек» на карте Свердловской области - Среднеуральске, где итогом противостояния двух депутатских групп в местной Думе стала досрочная отставка главы и назначение новых выборов мэра.

25.02.19 / 23:39
Скромный «резидент» свердловского технопарка готов обогатить владеющие аэропортами в России структуры бизнесменов Каменщика и Вексельберга, и даже мэрию Москвы

Некогда регулярно приковывавший к себе внимание (прежде всего, из-за перипетий со строительством в Шарташском лесопарке) технопарк высоких технологий «Университетский» возле кампуса УрФУ в Екатеринбурге ныне отметился довольно примечательной историей. 

22.02.19 / 23:37
Изменить пару федеральных законов и… спасти строительную отрасль предложили свердловские девелоперы! Теперь очередь за ведомствами Силуанова и Якушева

Вот уже почти месяц три крупных и важных федеральных ведомства рассматривают предложенную «Уральским объединением строителей» «дорожную карту» по решению проявившихся за прошлый годы проблем строительной отрасли. 

21.02.19 / 19:09
Жители Среднеуральска требуют от губернатора Куйвашева новой «перезагрузки власти», собирая подписи за роспуск гордумы: «Депутаты действуют вопреки интересам избирателей!»

В пригороде уральской столицы Среднеуральске по-прежнему неспокойно. В то время, когда в рамках объявленной вице-губернатором Сергеем Бидонько «перезагрузки власти» полным ходом идет конкурс по отбору кандидатур на должность главы Среднеуральска, местные активисты собирают подписи под обращением к губернатору Евгению Куйвашеву.

20.02.19 / 22:15
ФНС: «Малый бизнес, в основном работающий в сфере услуг, почему-то стал больше «ходить на сторону» – в соседние со Свердловской областью регионы!»

В свете подведения в течение января-февраля всякого рода итогов за прошлый год обратили на себя внимание поступившие сразу из двух совершенно разных учреждений данные, касающиеся одной и той же сферы. Так, и Гордума Екатеринбурга, и свердловское УФНС сообщили о работе в регионе и городе малого и среднего бизнеса в 2018 г., но оценки итогам развития отрасли оказались у них разные.  

18.02.19 / 23:45
Предупреждали же… Из-за выписываемых штрафов вокруг одиозных АПВГК в Свердловской области и регионах РФ сгущаются тучи: «Возникает абсурдная ситуация!»

Если еще в самом начале года инициированный в Свердловской области «Управтодором» конкурс на 1,2 млрд рублей по определению подрядчика по строительству в регионе 15 новых автоматических пунктов весогабаритного контроля (АПВГК) вызывал чисто теоретические вопросы, то теперь у прокуратуры появились вопросы чисто практического плана к 3 уже работающим на Среднем Урале пунктам.

Всего: 3154
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 144 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Как Вы относитесь к идее возврата военной подготовки в школе?

 

Loading...