Статьи
03.05.12 / 22:04
«Атомстройкомплекс» ответил на публикацию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» о принудительном изъятии участков: «Мы предлагали за ветхие дома по 5 миллионов. Но им все мало!»
Ananev_2.jpg
Глава "Атомстройкомплекса" Валерий АНАНЬЕВ уверен в своей правоте и иждивенческих настроениях обитателей трущоб

Накануне в нашу редакцию обратился пресс-секретарь строительной компании «Атомстройкомплекс», руководитель одноименного агентства недвижимости Александр Матофаев. Он категорически не согласился с гражданами, у которых мэрия Екатеринбурга за бесценок изымает землю и дома для муниципальных нужд, а фактически - для новой коммерческой застройки. Как заявил представитель застройщика, конфликт спровоцирован самими домовладельцами, которые «запрашивают суммы, значительно большие, исходя из собственных желаний».

Напомним, на пути масштабных и дорогостоящих планов «Атомстройкомплекса» (один из крупнейших застройщиков Екатеринбурга, прочно ассоциируется с семьей экс-мэра, сенатора совфеда Аркадия Чернецкого) оказались частные дома по улице Советской, 34, 36, 38 в Кировском районе областного центра. Дома и земельные участки находится в собственности жителей, которые пожаловались, «что администрация Екатеринбурга в сговоре с ЗАО «Атомстройкомплекс» изымает собственность, жилье и землю, по сути ничего не предоставляя взамен». «На суммы, в которые они оценили нашу землю и дома, нельзя купить даже плохенькую однокомнатную квартиру», - говорят домовладельцы.

Официальный предлог для изъятия собственности - прокладку водовода на улице Советской - жители назвали фикцией, т.к. водные коммуникации проложены здесь еще в 2007 году. По их мнению, постановление сити-менеджера уральской столицы Александра Якоба от 8 апреля 2011 года № 1650 об изъятии земли с формулировкой «для муниципальных нужд» обусловлено хитрой схемой по искусственному снижению издержек «Атомстройкомплекса». Если бы земля изначально изымалась коммерческой компанией для своих проектов, то выкупная компенсация для домовладельцев была бы на порядок выше, уверены они.

Обратившийся в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» пресс-секретарь главы «Атомстройкомплекса» Валерия Ананьева Александр Матофаев заверил, что «участок в квартале улиц Блюхера-Советская-Уральская-Омская площадью 22931 кв.м. был предоставлен компании еще в 2006 году в соответствии с действовавшим тогда земельным законодательством под жилищное строительство». На этот участок мэрия и застройщик заключили договор аренды и зарегистрировали в ФРС. «Соответственно, этот участок принадлежит компании на законных основаниях», - уверен Матофаев. Правда, эксперты, опрошенные нашими корреспондентами, советуют не торопиться с подобными выводами. Они отмечают, что именно на тот период пришлась волна подобного оформления участков - чиновники знали, что с поправками в Земельный кодекс РФ об обязательном проведении аукционов эта лафа уйдет навсегда.

Matofaev.jpg
Застройщик отреагировал на публикацию через своего пресс-секретаря Александра МАТОФАЕВА (он же директор агентства недвижимости, продающего объекты "Атомстройкомплекса")

Впрочем, продолжает представитель застройщика, «участки с ветхими полуразвалившимися индивидуальными домами по Советской 34, 36, 38 занимают общую площадь порядка 3000 кв.м. Компания не претендует на участки граждан, уважая их частную собственность, и строит свои многоэтажные дома исключительно на свободной от прав граждан территории».

Версию обиженных домовладельцев о том, что история с прокладкой водоводы - якобы хитроумная выдумка, господин Матофаев также опровергает. Он признает, что «под дорогой (проезжей частью) по улице Советская находится действующий водовод районного значения, обеспечивающий водоснабжением жителей микрорайона Пионерский. Этот водовод строился в 70-е годы прошлого столетия. В 2007 году, когда расширялась дорога под троллейбусы, водовод не ремонтировался. В настоящее время по оценке МУП «Водоканал» степень износа этого водовода составляет 70% и выше». Поэтому, как уверяет застройщик, и вышло постановление Якоба об изъятии частных участков для муниципальных нужд «в целях строительства нового водовода диаметром 500 мм., поскольку в соответствии с действующими СНиПами прокладка водоводов и теплотрасс должна осуществляться при наличии технической возможности не под проезжей частью».

«Изъятие участков и домов для муниципальных нужд было предложено произвести за счет средств компании «Атомстройкомплекс», причем законом эта процедура не обязательная, а только объективное желание помочь людям решить вопрос с отселением с участка, который и так принадлежит городу. Понимая всю социальную значимость строительство магистрального водовода, «Атомстройкомплекс» как один из основных застройщиков жилья в Екатеринбурге согласился принять эти затраты на себя, что и нашло свое отражение в постановлении администрации об изъятии», - утверждает представитель девелопера.

Если владельцы домов жалуются на необъективность суда и самоуверенность юристов «Атомстройкомплекса», заявлявших о предрешенности процесса, то застройщик, наоборот, представляет судебные вердикты как свое преимущество в споре. «Вся процедура изъятия участков и домов у граждан, предусмотренная действующим законодательством, была соблюдена мэрией в полном объеме и была завершена принятием судами соответствующих решений, два из которых по Советской 34 и Советской 38 были обжалованы в областном суде, оставлены без изменений и вступили в законную силу, - говорит Матофаев. - Двумя судебными инстанциями (районной и областной) при рассмотрении дел были подтверждены законность и обоснованность изъятия участков и домов у граждан, а также выкупная стоимость, определенная независимым оценщиком». Он также обращает внимание, что «дела рассматривались с участием представителей прокуратуры, которые подтвердили законность всех наших действий».

Особый интерес вызывает информация о том, что застройщик предлагал собственникам «выплатить суммы компенсаций выше тех, которые были определены независимым оценщиком. Так, по оценке за дом на Советской, 34 полагалось 670 тыс. рублей, тогда как «Атомстройкомплекс» предлагал 5 млн. рублей. Собственникам дома по Советской, 38 - пять с половиной миллионов вместо 3,6 млн. Однако граждане отказывались от таких предложений и запрашивали суммы, значительно большие, исходя из собственных желаний. В итоге суды приняли решение об изъятии участков с выплатой, определенной только независимым оценщиком».

Предоставив слово разным сторонам конфликта, корреспонденты «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» продолжают собирать информацию и следить за развитием событий.

Илья СОБОЛЕВ

© 2012, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

03.05.2012 Настя
Хорош суд! Удивляться нечему.
03.05.2012 Zmeya
Я ф шоке :heap::heap: Что же это за независимая оценка, по которой земля с домом в центре !!! Ектеринбурга оценена в 670 тысяч рублй. За эти деньги даже на окраине комнату не купишь. По сути людей выбрасывают на улицу :E И это закон, это справедливый суд????
03.05.2012 Руслан
Не похоже на НЕЗАВИСИМУЮ оценку. Они там собачью конуру оценивали, что ли? Так одна земля под конурой больше стоит ((
04.05.2012 сергей
Если выгоняемые люди возьмутся за оружие, я буду на их стороне!
05.05.2012 Робин Гуд
Надо признать, у Ананьева дело поставлено на уровне. Не успели в СМИ протрендеть о проблеме, и вот уже прореагировали. Типа, оправдались, мы хорошие… Может, и врут, но работают оперативно, не спят.
06.05.2012 Гала
Ага, щас можно сказать, что они и по 10 миллионов жителям этих домов предлагали. Когда суды прошли :wink:
06.05.2012 Павел
АСК еще хлеще обходится с жильцами построенного ими дома на этом месте Советская,44. Отгородили забором половину придомовой территории и выставили охрану. Теперь людям не только машины некуда поставить, но и терпеть придется строительство во дворе коммерческой поликлиники.
 
По всем нормам придомовой территории и так не хватает, так АСК еще и от этой половину забирает. Наглости этих коммерсантов нету предела. Когда продавали квартиры в этом доме ни слова не говорили о том, двора толком не будет, а окна будут смотреть в окна коммерческой поликлиники. Наоборот на схеме был нормальный двор с детской площадкой и наземной парковкой. В результате - кинули жильцов и забрали половину двора под очередной коммерческий проект
 
06.05.2012 Петрович
А что вы хотели? У нас народ на выборах голосует на "Единую Россию", а потом почему-то возмущается, что государственные чиновники получают немыслимые для простого люда доходы, что коммерсанты (многие из которых состоят в той самой "ЕР" либо финансируют ее) плюют на законы и на права граждан.
Люди, Вы до сих пор не поняли, что партия жуликов и воров реально существует? Ну, ходите, дальше голосуйте
16.05.2012 Гость
Когда АСК с господином Ананьевым проверять будут полиция с прокуратурой? Ну когда-то же должен наступить этот день. Неужели всех до единого купили товарищей с улиц Московской, Вайнера, Карла Маркса, Ясной, Ленина?
22.05.2012 Михаил
сергей:
Если выгоняемые люди возьмутся за оружие, я буду на их стороне!
Другово выхода эти беспредельщики не дают, ставят людей к стенке! Цитата: "Волки, загнанные в угол, дерутся отчаянно, унося с собой жизни опрометчивых охотников".
А тому кому цитата: "полагалось 670 тыс. рублей", а это мать двоих детей один несовершеннолетний, терять будет нечего. Рыть землянку? Сейчас есть хоть крыша над головой и земля которая кормит. За 670 тысяч они в нашем городе пропадут и чиновники, а тем более комерсы из АСК чихали на это, потому как у них там все свои и всё тихо-спокойно развеется прахом на ветру Администрации с "Корпорацией Атомстройкомплекс"! Хотя почему? Они же помогают людям: "«Изъятие участков и домов для муниципальных нужд было предложено произвести за счет средств компании «Атомстройкомплекс», причем законом эта процедура не обязательная, а только объективное желание помочь людям".

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
21.02.18 / 22:48
Пока мэрия Екатеринбурга клянется, что во время Мундиаля в городе будут продавать лишь «официальную продукцию», Россию и регион захлестнул контрафакт!

В связи со скорым уже проведением в столице Урала сразу нескольких матчей Чемпионата мира по футболу для потребительской сферы города становится как нельзя более актуальным вопрос мелкого ритейла всевозможной сувенирной продукции вокруг Мундиаля. Вместе с тем куда более важная проблема в связи с этим - легальность всей предстоящей продукции...

19.02.18 / 23:35
В Екатеринбурге недовольство при обсуждении концепций благоустройства будет «гасить» близкое к олигарху Мамуту конструкторское бюро. В других городах ему это удавалось…

На фоне медленно, но все же разворачивающейся президентской кампании в России и Екатеринбурге совершенно на задний фон ушла тема грядущего голосования по концепциям благоустройства ряда городских объектов. Итоги этого голосования могут в корне изменить как архитектурный облик столицы Урала, так и принципы застройки города.  

16.02.18 / 23:18
Теперь Костин главный? В популярной в Екатеринбурге и России сети магазинов сменился хозяин – да так, что теперь это обсуждает весь отечественный ритейл!

Весь российский ритейл обсуждает сделку между крупным бизнесменом и основателем сети «Магнит» Сергеем Галицким и могущественным госбанком ВТБ, результаты и истинные последствия которой пока не рискуют предсказать даже самые опытные эксперты сферы потребительского рынка. 

14.02.18 / 14:06
Вот она, «социальная справедливость» - вор НЕ должен сидеть в тюрьме! Одним из депутатов Госдумы найдено уникальное «лекарство» от коррупции

В конце января в Государственную Думу депутатом от «Единой России» Ириной Гусевой был внесен поистине революционный законопроект, содержание которого повергло в шок многих. «ВЕДОМОСТИ Урал» внимательно изучили документ...

13.02.18 / 23:46
На что они рассчитывают? Компания Белозёрова и устроители ЧМ в Екатеринбурге обещают «сверхвысокие правила безопасности» на железнодорожном вокзале

Еще накануне выпущенный «дочкой» РЖД в Свердловской области официальный релиз по поводу грядущего «преображения» железнодорожного вокзала Екатеринбурга в связи с наступающим уже этим летом футбольным Мундиалем породил некоторые вопросы.

09.02.18 / 22:51
У скандальных «МОАП» и «ТТУ» появился конкурент? В поле зрения правоохранителей крепко попал очередной екатеринбургский МУП – на этот раз из сферы питания!

Екатеринбург на излете текущей зимы накрывает, как ни странно, скандал вовсе не коммунального характера (по крайней мере, пока), а связанный с состоянием школьного питания. В дело уже вмешались органы уровня ФСБ, а о проблеме заговорили в Москве.

07.02.18 / 23:32
А вот теперь есть повод тратить бюджетные деньги! Екатеринбург на три года стал «мировой столицей дзюдо» – вскоре под это могут заложить площадку куда больше, чем ДИВС…

Весьма громкое и резонансное решение Международной Федерации дзюдо относительное столицы Урала может уже в скором времени быть тесно связано с перспективами строительной сферы Екатеринбурга.

06.02.18 / 23:39
В день 70-летнего юбилея одиозного экс-мэра Верхней Пышмы «ВЕДОМОСТИ Урал» вспоминают, как Владимир Лешков «поднимал» медную столицу Урала... и благосостояние своей семьи

Сегодня, 6 февраля 2018 года, бывший мэр Верхней Пышмы Владимир Лешков отмечает круглую дату - экс-чиновнику исполняется 70 лет. В местной прессе уже опубликованы хвалебные статьи в его честь с воспоминаниями соратницы и бывшей подчиненной Надежды Мамаевой о том, как Владимир Александрович «героически поднимал» медную столицу Урала.

05.02.18 / 23:52
Неужели уже не попасть, ведь даже Тушин еще не купил? На фоне заявления ФИФА и Кремля о «проблеме билетов» на матчи ЧМ, мэрия Екатеринбурга признает: «ажиотаж огромный»…

Тема попадания «простых смертных» на предстоящие по городам России матчи футбольного Мундиаля неожиданно приковала к себе внимание в связи с проявившейся в ней остротой. Спешно изданный Кремлем, очевидно, под давлением ФИФА закон о «суровых карах» за незаконную торговлю билетами на матчи лишь тому подтверждение.

02.02.18 / 23:46
Антикоррупционные организации Свердловской области объединяются в ассоциацию

Накануне, 1 февраля 2018 года, в конференц-зале бизнес-центра «Панорама» в Екатеринбурге собрались на встречу представители ряда некоммерческих организаций Свердловской области, осуществляющих деятельность в сфере противодействия коррупции. Повесткой дня мероприятия был обозначен вопрос создания в регионе единой антикоррупционной ассоциации в целях объединения совместных усилий в борьбе с коррупцией.

02.02.18 / 23:46
Проведенный комитетом эпатажного жириновца Дегтярева аудит расходов на стадионы к ЧМ-2018 показал: арена в Екатеринбурге – скромна. Но городу она может обойтись куда дороже…

Как стало известно, «Главгосэкспертиза России» завершает свою оценку технической и финансовой части проектной документации скорректированных проектов новых футбольных стадионов к ЧМ-2018 по городам России. Заказчик строительства «Спорт-Инжиниринг» в связи с этим представил на аудит в думский Комитет по физкультуре, спорту, туризму и делам молодежи последние данные о стоимости арен. 

31.01.18 / 22:39
Скоро иски пойдут на миллионы? В Свердловской области потребители перешли в «наступление»: об их защите на «чиновничьем уровне» заговорил даже вице-губернатор Орлов…

На Среднем Урале с начала года - по крайней мере, в этом месяце точно - наблюдается интересная тенденция в плане процесса защиты прав местных потребителей. Он, как известно, идет обычно с переменным успехом: не все предъявленные к поставщикам услуг суммы исков от потребителей суды удовлетворяют, да и рассматриваются тоже не все. В последнее время, однако, в регионе происходит обратное, более того - чуть ли не о постановке дела защиты прав потребителей «на поток» заговорили даже на высоком уровне.

29.01.18 / 22:41
Мундиаль требует жертв? Зоозащитники утверждают, что на «избавление» столицы Урала от бродячих животных к лету 2018 года выделены «подозрительно большие» средства

С осени прошлого года все чаще по Свердловской области - как в центре, так и в малых городах - стали вновь возникать инциденты со стаями бродячих собак, нападения которых на прохожих периодически фиксируют как простые жители, так и правоохранительные органы. Если раньше это, в общем-то, была всем известная проблема местного свойства, то теперь для Екатеринбурга и соседних городов в связи с приближающимся Мундиалем она приобрела чуть ли не новую остроту, при определенном развитии событий, рискующую обрести скандальный характер... 

26.01.18 / 21:34
Ведомство Олега Сафонова переключилось с отелей на хозяев квартир – над ними во всех городах ЧМ, в том числе Екатеринбурге, требуют надзора! В дело может вступить даже ФНС

Еще неделю назад Ростуризм, чье значение в преддверии крупного международного спортивного события в мире футбола в стране непрерывно нарастает, озаботился отельной сферой России - точнее, ценами на гостиницы в тех городах, где пройдут матчи Мундиаля. Теперь дело обстоит несколько серьезнее - ведомство вместе с другими надзорными органами заинтересовалось частными лицами... 

24.01.18 / 22:53
Голосование по проекту «комфортной среды», которое активно пиарит администрация Якоба в Екатеринбурге, вызвало сомнение у экспертов из Питера!

Многие наблюдатели уже успели небезосновательно окрестить намеченное властями всех уровней на 18 марта параллельно с президентскими выборами голосование в рамках проекта «формирование комфортной городской среды» «спойлером» выборов, по аналогии со спойлерами-кандидатами - так очевидна их роль придать предстоящему событию хоть какую-то видимость спонтанной общественной активности. На деле же то, что чиновники предпочитают называть «выборами» объекта городской среды, рискует оказаться лишь опросом с... заданным заранее результатом. 

22.01.18 / 23:45
Скандальная госмонополия Сергея Федотова, не раз проявлявшая себя в Свердловской области, с началом года снова начала наступать на регион…

Никак не избавляющаяся от преследующего ее шлейфа скандалов могущественная организация, пользующаяся покровительством государства - Российское авторское общество - начала год с новых тяжб со знаковыми заведениями сферы услуг в российских городах - причем, сразу во многих регионах, в том числе Свердловской области. 

19.01.18 / 22:59
Никакой политики? Екатеринбург снова вовлекают в дискуссию по переименованию улиц. Глава комиссии по топонимике Сергин: «Названия улиц – это некие маркетинговые шаги»…

Как известно, последнее заседание состоящей при мэрии Екатеринбурга Комиссии по городским наименованиям отметилось предложением главы города переименовать одну из улиц (речь идет об ул. Володарского, и даже предложены были альтернативные названия). Как всегда бывает в подобных случаях, последовали сразу же новые предложения по названиям, а кто-то заговорил о грядущей волне переименований, точнее, возвращения городу старых названий. Предложения вызвали возобновление острой общественной дискуссии. И хотя они часто очень приобретают остро политический характер, не любящая шума мэрия выдвинула дольно интересную версию обоснования возможной грядущей волны переименований...   

17.01.18 / 23:31
«Наступление» на долгострои: стоит ли верить «клятвенным заверениям» министерства Волкова и свердловским девелоперам о скором решении проблемы?

Проходившее сегодня при свердловском Минстрое заседание координационной межведомственной комиссии по защите прав местных обманутых дольщиков вновь стало поставщиком некоторых новостей по данной злободневной для региона проблеме.

15.01.18 / 23:35
Красиво живем? Екатеринбург вошел в ТОП рейтинга дороговизны местных ресторанов

Подведение всевозможных итогов минувшего года касательно потребительской сферы рано или поздно должно было затронуть и общепит, тем более, что столица Урала у многих уже прочно стала ассоциироваться с чрезвычайной развитостью этого сегмента, а именно всего, что касается ресторанов.

12.01.18 / 23:39
Решив «денежные вопросы», ведомство Максима Яковенко надеется с Москвы начать распространять по стране новый спорный мегапроект! Екатеринбург – на очереди

Начало этого года может отметиться рождением еще одного представляющего несомненный интерес с точки зрения траты бюджетных средств мегапроекта - на этот раз в сфере метеорологии. Дело это интересно тем, что затронуть может и столицу Среднего Урала, которая в последнее время методически перенимает все тренды, наблюдаемые в Москве - тем более, что проект этот реализуют сначала именно там, а потом опробуют в Екатеринбурге. 

10.01.18 / 23:20
А если ошибутся? Кто будет «рулить» многомиллиардным проектом по изменению до неузнаваемости Шарташского лесопарка

Как известно, еще в конце августа прошлого года общественность Екатеринбурга была взбудоражена новостями от свердловских чиновников из координационной комиссии по развитию Шарташского лесопарка в Екатеринбурге. В начальственных планах было намерение превратить лесопарк в некий невиданный доселе в городе новый рекреационно-оздоровительный кластер - своего рода, местный парк «Сокольники».

29.12.17 / 13:57
Финал громкого уголовного дела о земельных махинациях в Среднеуральске: суд приговорил экс-мэра Бориса Тарасова к 7,5 годам неволи

В канун Нового 2018 года Верхнепышминский городской суд Свердловской области завершил обвинительным приговором рассмотрение резонансного уголовного дела экс-мэра Среднеуральска Бориса Тарасова. Подробности оглашения приговора - в репортаже «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

25.12.17 / 23:56
В Белоярском районе Свердловской области растет накал противостояния местных жителей работе горнодобывающего карьера. Бизнес идет - чиновники молчат...

Коммерсанты, которых уже уличили в нецелевом использовании сельхозугодий и безлицензионной добыче полезных ископаемых, фактически остались безнаказанными.

25.12.17 / 23:52
Екатеринбургскому «черному застройщику» Владимиру Воробьеву, ранее признанному виновным в мошенничестве, добавили срок... а кто-то остался с миллионами на свободе

Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга, повторно рассмотрев уголовное дело застройщика Владимира Воробьева, признал бизнесмена виновным в незаконном предпринимательстве и отмывании денег. Ранее суд уже вынес ему обвинительный приговор в особо крупном мошенничестве.

22.12.17 / 23:42
Министерство Михаила Волкова взяло на себя еще одно обязательство – и стало одним из гарантов условий труда свердловских строителей

Свердловский областной Минстрой после довольно громких обещаний взять под свое крыло все проблемные стройки Екатеринбурга и региона, от которых пострадали сотни обманутых дольщиков, теперь снова выступил на первых ролях в отрасли. На этот раз дело касается уже не тех, для кого строят, а тех, кто строит...

20.12.17 / 23:17
«Пятерочка» или «Магнит» могут предложить в целом более доступную «праздничную продуктовую корзину». Тех же, кто будет «ломить цену», в Екатеринбурге нет

Еще почти неделю назад специалисты общественной организации союза потребителей «Росконтроль» представили любопытное исследование цен на продукты из традиционной «новогодней корзины» в наиболее популярных в регионах России сетевых магазинах, имеющее прямое отношение в Среднему Уралу.

Всего: 2997
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 116 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Считаете ли Вы принудительные работы справедливым уголовным наказанием для взяточников?

 

Loading...