Статьи
03.05.12 / 22:04
«Атомстройкомплекс» ответил на публикацию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» о принудительном изъятии участков: «Мы предлагали за ветхие дома по 5 миллионов. Но им все мало!»
Ananev_2.jpg
Глава "Атомстройкомплекса" Валерий АНАНЬЕВ уверен в своей правоте и иждивенческих настроениях обитателей трущоб

Накануне в нашу редакцию обратился пресс-секретарь строительной компании «Атомстройкомплекс», руководитель одноименного агентства недвижимости Александр Матофаев. Он категорически не согласился с гражданами, у которых мэрия Екатеринбурга за бесценок изымает землю и дома для муниципальных нужд, а фактически - для новой коммерческой застройки. Как заявил представитель застройщика, конфликт спровоцирован самими домовладельцами, которые «запрашивают суммы, значительно большие, исходя из собственных желаний».

Напомним, на пути масштабных и дорогостоящих планов «Атомстройкомплекса» (один из крупнейших застройщиков Екатеринбурга, прочно ассоциируется с семьей экс-мэра, сенатора совфеда Аркадия Чернецкого) оказались частные дома по улице Советской, 34, 36, 38 в Кировском районе областного центра. Дома и земельные участки находится в собственности жителей, которые пожаловались, «что администрация Екатеринбурга в сговоре с ЗАО «Атомстройкомплекс» изымает собственность, жилье и землю, по сути ничего не предоставляя взамен». «На суммы, в которые они оценили нашу землю и дома, нельзя купить даже плохенькую однокомнатную квартиру», - говорят домовладельцы.

Официальный предлог для изъятия собственности - прокладку водовода на улице Советской - жители назвали фикцией, т.к. водные коммуникации проложены здесь еще в 2007 году. По их мнению, постановление сити-менеджера уральской столицы Александра Якоба от 8 апреля 2011 года № 1650 об изъятии земли с формулировкой «для муниципальных нужд» обусловлено хитрой схемой по искусственному снижению издержек «Атомстройкомплекса». Если бы земля изначально изымалась коммерческой компанией для своих проектов, то выкупная компенсация для домовладельцев была бы на порядок выше, уверены они.

Обратившийся в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» пресс-секретарь главы «Атомстройкомплекса» Валерия Ананьева Александр Матофаев заверил, что «участок в квартале улиц Блюхера-Советская-Уральская-Омская площадью 22931 кв.м. был предоставлен компании еще в 2006 году в соответствии с действовавшим тогда земельным законодательством под жилищное строительство». На этот участок мэрия и застройщик заключили договор аренды и зарегистрировали в ФРС. «Соответственно, этот участок принадлежит компании на законных основаниях», - уверен Матофаев. Правда, эксперты, опрошенные нашими корреспондентами, советуют не торопиться с подобными выводами. Они отмечают, что именно на тот период пришлась волна подобного оформления участков - чиновники знали, что с поправками в Земельный кодекс РФ об обязательном проведении аукционов эта лафа уйдет навсегда.

Matofaev.jpg
Застройщик отреагировал на публикацию через своего пресс-секретаря Александра МАТОФАЕВА (он же директор агентства недвижимости, продающего объекты "Атомстройкомплекса")

Впрочем, продолжает представитель застройщика, «участки с ветхими полуразвалившимися индивидуальными домами по Советской 34, 36, 38 занимают общую площадь порядка 3000 кв.м. Компания не претендует на участки граждан, уважая их частную собственность, и строит свои многоэтажные дома исключительно на свободной от прав граждан территории».

Версию обиженных домовладельцев о том, что история с прокладкой водоводы - якобы хитроумная выдумка, господин Матофаев также опровергает. Он признает, что «под дорогой (проезжей частью) по улице Советская находится действующий водовод районного значения, обеспечивающий водоснабжением жителей микрорайона Пионерский. Этот водовод строился в 70-е годы прошлого столетия. В 2007 году, когда расширялась дорога под троллейбусы, водовод не ремонтировался. В настоящее время по оценке МУП «Водоканал» степень износа этого водовода составляет 70% и выше». Поэтому, как уверяет застройщик, и вышло постановление Якоба об изъятии частных участков для муниципальных нужд «в целях строительства нового водовода диаметром 500 мм., поскольку в соответствии с действующими СНиПами прокладка водоводов и теплотрасс должна осуществляться при наличии технической возможности не под проезжей частью».

«Изъятие участков и домов для муниципальных нужд было предложено произвести за счет средств компании «Атомстройкомплекс», причем законом эта процедура не обязательная, а только объективное желание помочь людям решить вопрос с отселением с участка, который и так принадлежит городу. Понимая всю социальную значимость строительство магистрального водовода, «Атомстройкомплекс» как один из основных застройщиков жилья в Екатеринбурге согласился принять эти затраты на себя, что и нашло свое отражение в постановлении администрации об изъятии», - утверждает представитель девелопера.

Если владельцы домов жалуются на необъективность суда и самоуверенность юристов «Атомстройкомплекса», заявлявших о предрешенности процесса, то застройщик, наоборот, представляет судебные вердикты как свое преимущество в споре. «Вся процедура изъятия участков и домов у граждан, предусмотренная действующим законодательством, была соблюдена мэрией в полном объеме и была завершена принятием судами соответствующих решений, два из которых по Советской 34 и Советской 38 были обжалованы в областном суде, оставлены без изменений и вступили в законную силу, - говорит Матофаев. - Двумя судебными инстанциями (районной и областной) при рассмотрении дел были подтверждены законность и обоснованность изъятия участков и домов у граждан, а также выкупная стоимость, определенная независимым оценщиком». Он также обращает внимание, что «дела рассматривались с участием представителей прокуратуры, которые подтвердили законность всех наших действий».

Особый интерес вызывает информация о том, что застройщик предлагал собственникам «выплатить суммы компенсаций выше тех, которые были определены независимым оценщиком. Так, по оценке за дом на Советской, 34 полагалось 670 тыс. рублей, тогда как «Атомстройкомплекс» предлагал 5 млн. рублей. Собственникам дома по Советской, 38 - пять с половиной миллионов вместо 3,6 млн. Однако граждане отказывались от таких предложений и запрашивали суммы, значительно большие, исходя из собственных желаний. В итоге суды приняли решение об изъятии участков с выплатой, определенной только независимым оценщиком».

Предоставив слово разным сторонам конфликта, корреспонденты «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» продолжают собирать информацию и следить за развитием событий.

Илья СОБОЛЕВ

© 2012, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

03.05.2012 Настя
Хорош суд! Удивляться нечему.
03.05.2012 Zmeya
Я ф шоке :heap::heap: Что же это за независимая оценка, по которой земля с домом в центре !!! Ектеринбурга оценена в 670 тысяч рублй. За эти деньги даже на окраине комнату не купишь. По сути людей выбрасывают на улицу :E И это закон, это справедливый суд????
03.05.2012 Руслан
Не похоже на НЕЗАВИСИМУЮ оценку. Они там собачью конуру оценивали, что ли? Так одна земля под конурой больше стоит ((
04.05.2012 сергей
Если выгоняемые люди возьмутся за оружие, я буду на их стороне!
05.05.2012 Робин Гуд
Надо признать, у Ананьева дело поставлено на уровне. Не успели в СМИ протрендеть о проблеме, и вот уже прореагировали. Типа, оправдались, мы хорошие… Может, и врут, но работают оперативно, не спят.
06.05.2012 Гала
Ага, щас можно сказать, что они и по 10 миллионов жителям этих домов предлагали. Когда суды прошли :wink:
06.05.2012 Павел
АСК еще хлеще обходится с жильцами построенного ими дома на этом месте Советская,44. Отгородили забором половину придомовой территории и выставили охрану. Теперь людям не только машины некуда поставить, но и терпеть придется строительство во дворе коммерческой поликлиники.
 
По всем нормам придомовой территории и так не хватает, так АСК еще и от этой половину забирает. Наглости этих коммерсантов нету предела. Когда продавали квартиры в этом доме ни слова не говорили о том, двора толком не будет, а окна будут смотреть в окна коммерческой поликлиники. Наоборот на схеме был нормальный двор с детской площадкой и наземной парковкой. В результате - кинули жильцов и забрали половину двора под очередной коммерческий проект
 
06.05.2012 Петрович
А что вы хотели? У нас народ на выборах голосует на "Единую Россию", а потом почему-то возмущается, что государственные чиновники получают немыслимые для простого люда доходы, что коммерсанты (многие из которых состоят в той самой "ЕР" либо финансируют ее) плюют на законы и на права граждан.
Люди, Вы до сих пор не поняли, что партия жуликов и воров реально существует? Ну, ходите, дальше голосуйте
16.05.2012 Гость
Когда АСК с господином Ананьевым проверять будут полиция с прокуратурой? Ну когда-то же должен наступить этот день. Неужели всех до единого купили товарищей с улиц Московской, Вайнера, Карла Маркса, Ясной, Ленина?
22.05.2012 Михаил
сергей:
Если выгоняемые люди возьмутся за оружие, я буду на их стороне!
Другово выхода эти беспредельщики не дают, ставят людей к стенке! Цитата: "Волки, загнанные в угол, дерутся отчаянно, унося с собой жизни опрометчивых охотников".
А тому кому цитата: "полагалось 670 тыс. рублей", а это мать двоих детей один несовершеннолетний, терять будет нечего. Рыть землянку? Сейчас есть хоть крыша над головой и земля которая кормит. За 670 тысяч они в нашем городе пропадут и чиновники, а тем более комерсы из АСК чихали на это, потому как у них там все свои и всё тихо-спокойно развеется прахом на ветру Администрации с "Корпорацией Атомстройкомплекс"! Хотя почему? Они же помогают людям: "«Изъятие участков и домов для муниципальных нужд было предложено произвести за счет средств компании «Атомстройкомплекс», причем законом эта процедура не обязательная, а только объективное желание помочь людям".

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
21.07.17 / 22:47
Свердловчанам нужно быть готовым – это будет новая услуга, за которую надо платить! Министр ЖКХ Смирнов анонсировал новую систему обращения с отходами

Еще с прошлого года Свердловская область живет в предвкушении «мусорной революции», то есть радикального перехода на совершенно новую систему обращения с коммунальными твердыми бытовыми отходами (ТБО), которая должна исключить муниципалитеты из сферы вывоза мусора. Эта услуга по замыслу авторов реформы должна будет оказываться сторонними силами…  

19.07.17 / 23:26
Братья Муцоевы запустят свой екатеринбургский проект после московского! Грандиозная идея строительства парка развлечений на Среднем Урале не оставлена

Один из самых амбициозных строительных объектов, реализуемых сейчас в столице российской прямым образом оказался связан с вероятным своим аналогом в столице уральской. Речь идет о планах подконтрольной олигархам-девелоперам Амирану и Алихану Муцоевым компании ГК «Регионы» по возведению под Екатеринбургом тематического парка развлечений.

17.07.17 / 23:46
Застройка Екатеринбурга поставлена под сомнение? Пока министр транспорта Старков раздавал обещания, ГИБДД готова была назвать виновников разбитых городских дорог

Предстоящая неделя в региональной столице и иных городах Свердловской области может с полным правом претендовать на то, чтобы называться «дорожной», ведь эта тема рискует прогреметь в информпространстве довольно сильно. 

14.07.17 / 22:41
Пока ничего не помогает? Борьба с «маленькими спиртовыми убийцами» свердловчан продолжается: ведомство Кузьмина в который раз продлило пресловутый запрет…

С начала этого года почти что каждые два месяца Роспотребнадзор объявляет на всю страну меры по приостановке розничной торговли спиртосодержащей продукцией в регионах. Казалось бы, борьба дает результаты, но каждый раз экстренные меры продлевают.

12.07.17 / 22:53
Теперь ясно, каким они хотят видеть город! Чиновник мэрии Косенко, представляя план развития Екатеринбурга, неожиданным образом похвалил застройщиков…

Представленный чиновниками мэрии, отвечающими за строительную сферу города, на промышленной выставке «Иннопром-2017» Стратегический план пространственного развития Екатеринбурга, пусть даже в своём предварительном виде, может стать причиной длительных дискуссий среди горожан и в профессиональном сообществе.

10.07.17 / 22:34
Пора бить в набат? Ведомство Кузьмина просчитало риски для свердловчан: некачественное питание, да и вообще плохие продукты поставлены на четвертое место… по опасности

При весьма внушительном представительстве в Екатеринбурге заслушали доклад об итогах правоприменительной практики свердловского Управления Роспотребнадзора за период с начала года. Доклад примечателен тем, что наглядно демонстрирует состояние потребительской сферы региона и риски, которые она может нести местным жителям со всеми наблюдаемыми в ней нарушениями.

07.07.17 / 23:56
И не ищите тут брендов, типа Danone… Ведомство Кутиной выяснило: свердловчане все больше уходят в подсобные хозяйства, число которых в регионе растет

Свердловские и федеральные официальные статистики подтвердили уже не раз проговаривавшуюся экспертами отечественного потребрынка истину: в условиях почти перманентного кризиса и инфляции, засилья контрафакта на прилавках людям проще и удобнее все больше выживать в одиночку, прокармливая себя за счет своих же огородов.   

07.07.17 / 19:06
Большинство голосовало за «размандачивание»! В Среднеуральске пока не решилась судьба двух народных избранников, уличенных прокуратурой в нарушении антикоррупционного законодательства

Накануне, 6 июля, в пригороде уральской столицы - Среднеуральске, наконец, состоялось думское заседание, на котором должен был решиться вопрос досрочного прекращения депутатских полномочий двух местных парламентариев - Натальи Коробицыной и Арсена Абаджяна, уличенных прокуратурой в предоставлении недостоверных сведений о своем имущественном положении.

05.07.17 / 22:53
Поучаствовать хотят многие – и структуры Вексельберга, и КРСУ! Крупные компании и чиновники обсудили перспективы масштабной застройки юга уральской столицы…

В свете недавно представленного свердловским Минстроем нового документа – Правил застройки Екатеринбурга – область показала, что не собирается уступать пальму первенства в данной области структурам мэрии. Свой интерес к столице Урала регион продемонстрировал, собрав ряд крупных застройщиков на так называемый инвестиционный совет, рассмотревший весьма перспективное направление для будущей деятельности.  

03.07.17 / 22:51
«Это не борьба, это призыв, это такая миссионерская деятельность…» Зам Якоба Белышев подтвердил: несмотря ни на что, мэрия не отказалась от идеи с «малой реновацией» в Екатеринбурге

Несмотря на то, что глава горадминистрации Александр Якоб в конце прошлой недели на словах, словно бы, дал небольшой «задний ход» скандальной «малой реновации» в Екатеринбурге, затрагивающей более 2 тыс многоквартирников, мэрия от своей идеи не отказывается, повторяя ранний трюк с «оптимизацией» схемы общественного транспорта, которая вроде бы свернута, а на самом деле растянута по времени и разбита на несколько этапов…    

30.06.17 / 21:03
В Среднеуральске депутаты парализуют работу гордумы ради «спасения» двух своих коллег, которые могут лишиться мандатов за нарушения антикоррупционного законодательства. Под угрозой - бюджет!

В пригороде уральской столицы Среднеуральске разгорается очередной политический скандал. Работа местного представительного органа власти парализована - уже второе заседание в Думе нет кворума. Причина тому - нежелание депутатов-«единороссов» принимать решение по внесенному в повестку дня вопросу лишения депутатских полномочий их коллег по партии - Натальи Коробицыной и Арсена Абаджяна.

30.06.17 / 20:53
Без миллиардов долларов китайских вложений было не обойтись? Спорный мегапроект ВСМ между Екатеринбургом и Челябинском, в который мало кто верил, рискует воплотиться в жизнь…

Одной из главных новостей если не всего летнего сезона, то, может, хотя бы уходящего месяца июня для Свердловской области может стать известие о подписании российской делегацией меморандума о строительстве высокоскоростной железнодорожной ветки из Челябинска в Екатеринбург. Спорный мегапроект обрел своего инвестора, в успешный поиск которого мало кто верил. 

28.06.17 / 22:58
Пока только разговоры? «Иннопром» этого года в Екатеринбурге отметится круглым столом на тему «зеленого строительства», представленного сейчас в России лишь единичными объектами…

Намеченная на этот год международная промышленная выставка «Иннопром», основными гостями которой станут японцы, посвятит себя не только сугубо промышленным темам. Одно из мероприятий на площадке форума будет посвящено строительной тематике, причем, достаточно узкой – «зеленому» строительству, экологии и энергоэффективности…

28.06.17 / 12:41
«Никакого мошенничества и коррупции...». Кто потворствует «охоте на бизнес» в Новоуральске, забыв об указаниях Президента?

Свердловский предприниматель Юрий Некрасов поведал о том, как лишился прибыльного бизнеса... благодаря силовикам, более пяти лет не усматривающим состава преступления по установленным налоговой проверкой фактам.

27.06.17 / 23:13
Родители екатеринбургских школьников снова жалуются борцам с коррупцией на поборы. На этот раз проверяли лицей № 110... и не зря

В Екатеринбурге общественный фонд, созданный при лицее № 110 им. Л.К. Гришиной, брал с родителей пожертвования в нарушение принципа добровольности, сообщили «ВЕДОМОСТЯМ Урал» в пресс-службе Антикоррупционного комитета по Свердловской области.

26.06.17 / 20:11
Осталось всего несколько дней! Ведомство Силуанова грозит штрафами тем, кто не перейдет после 1 июля на новые кассы. В Свердловской области условия смягчат лишь немногим…

Очень похожая ситуация с тем, что происходит сейчас в строительной отрасли России, развивается в сфере ритейла и вообще вокруг тех, кто работает с кассовой техникой. И там, и там, как известно некие – весьма отягчающие жизнь многим – новшества вступают в силу уже с 1 июля. Но готовы к этому далеко не все. 

23.06.17 / 22:51
Уж не у Кремля ли МУП Ковальчика собрался просить денег на свою новую инвестпрограмму, которая должна избавить Свердловскую область от мусора?

Проблема полного отсутствия в Свердловской области специализированных полигонов для утилизации органических остатков неожиданно в полный рост встала при обсуждении вопроса борьбы с жуткой незаконной свалкой (одной из 170 подобных же!) в поселке Монетный под Берёзовским.

23.06.17 / 22:48
В «спутнике» уральской столицы Среднеуральске двое экс-чиновников, уволенных ранее «по недоверию», вскоре могут лишиться и депутатских полномочий

Прокуратура Верхней Пышмы требует досрочного прекращения полномочий депутатов Думы городского округа Среднеуральск Натальи Коробицыной и Арсена Абаджяна. Прокурорское представление, внесенное накануне председателю Думы Андрею Касьяненко, подлежит безотлагательному рассмотрению, говорится в официальном документе.

21.06.17 / 22:49
Строительный коллапс? Пока Мень беспокоится за судьбу большинства игроков на рынке с 1 июля, в Свердловской области право работать могут потерять ряд стройкомпаний

Лишь в начале месяца сообщалось, что из-за проблем с передачей данных в новый единый Нацреестр Ассоциация строителей Урала в Екатеринбурге проводила экстренное собрание компаний-членов, многие из которых рисковали потерять право вести строительную деятельность уже с 1 июля. Теперь, когда сроки почти вышли, проблема, вероятно, стала еще актуальнее…

19.06.17 / 22:17
А их всё равно строят! Социологи говорят о падении на 15% посещаемости торговых центров в Екатеринбурге. Кризис чувствуют даже в «Гринвиче»

Пока Комитет екатеринбургской мэрии по товарному рынку бодро отчитывается о том, что столица Урала все еще уверенно пребывает в лидерах по обеспеченности торговыми площадями на душу населения с фантастическим показателем более 1,4 тыс кв. м на 1 тыс человек населения, а по самому городу продолжают открывать новые и новые ТЦ, социологи приводят несколько иные данные, по-новому характеризующие степень кризиса в местной потребительской сфере.  

16.06.17 / 22:51
Ведомство Олега Сафонова пока хвалит столицу Урала… за внутренний туризм. Но пройдет ли инфраструктура «испытание реальностью»?

Анализ продаж авиабилетов по внутренним направлениям в России привел Ростуризм в своем новом рейтинге городов. Согласно наблюдениям ведомства, вышло, что продажи эти значительно выросли (на 27%) по сравнению с прошлым годом.

14.06.17 / 22:57
Куда уж без Екатеринбурга! На ход строительства ряда спортобъектов в России обратили внимание международные организации – оправдываться пришлось как «Синаре», так и чиновникам

Как известно, если ранее застройщика и генподрядчика возведения Центрального стадиона ФГУП «Спорт-Инжиниринг» и «Синару-Девелопмент» наказывали за многочисленные нарушения безопасности при работах на спортобъекте в Екатеринбурге, то теперь к списку претензий могут прибавиться и иные – не менее серьезные… 

14.06.17 / 13:46
Родственники подсудимого экс-мэра Среднеуральска Тарасова лишились доходного объекта недвижимости - по решению суда городская баня возвращена городу

Не далее как на прошлой неделе в городе Среднеуральске Свердловской области разразился скандал местного масштаба - представители городской мэрии потребовали от коммерсантов из ООО «Территория здоровья» освободить помещение городской бани и вернуть городу важный социальный объект. Коммерсанты покидали баню с шумом. Не обошлось без вызова полиции...

09.06.17 / 21:56
Крупные ритейлеры, похоже, вступают в нелегкие времена – на них внимание обратил… Кремль! В Свердловской области проверками ранее охватили «Монетку» и других

Проверки федеральных ритейлеров в регионах, проводившиеся местными органами ФАС с начала года, возможно, были лишь началом нового – не совсем благоприятного – тренда для крупных сетей. Теперь для них могут настать тяжелые времена – при случае, если инициированная в Кремле кампания по изменению законодательства увенчается успехом.

09.06.17 / 12:17
«Не вижу, не слышу, не знаю...». Почему полиция Верхней Пышмы и Среднеуральска упорно не замечает работы нелегальных пунктов приема лома?

Металлолом в России собирали всегда: и нынче, и во времена Советского Союза, когда каждый пионер знал, что собирать ржавое железо не менее важно, чем носить галстук и примерно учиться. Среди пионеров и комсомольцев проводились соревнования - победителей, собравших больше всех  металлических отходов и ненужного хлама из металла награждали благодарностями и почётными грамотами.

07.06.17 / 22:37
Еще один такой ураган, и область просто сдует? Только вотчина Носова «выкатила» свердловскому бюджету сумму ущерба от минувшей стихии, перевалившую за 170 млн рублей

Если в прошлом году Свердловская область еле-еле пережила сильнейший за 40 лет своей истории паводок, то теперь регион все еще переживает последствия невиданного урагана, накрывшего его лишь в минувшие выходные. Только ликвидация последствий стихии может отнять уж очень много сил и ресурсов, притом что нет ясности, как справится регион с подобными бедствиями, если они повторятся в ближайшем будущем… 

Всего: 2896
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 112 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Кого бы Вы выбрали губернатором Свердловской области, если бы выборы состоялись сегодня?

 

Loading...