Статьи
30.11.15 / 22:14
Всё осыпается? Хотя в компании Ананьева обещают достроить небоскреб Opera Tower в Екатеринбурге к Мундиалю-2018, теперь есть решение Арбитража о возврате 204 млн руб. недовольным инвесторам!
images_(62)_20.jpg
Проект небоскреба Opera Tower

Флагманский проект «Атомстройкомплекса», единственный в Екатеринбурге 42-этажный небоскреб Opera Tower, возведение которого приостановлено, рискует стать «черным пятном» на репутации крупнейшего застройщика, тягостным долгостроем, и уже обрастает судебными исками!

Так, от громких планов по постройке на ул. Малышева – Красноармейской грандиозного здания высотой 155 метров, где бы разместились не только жилые апартаменты премиум-класса (!), но и офисные площади, фитнес-клуб, SPA, а также 5-звездочный отель, почти не осталось и следа. По данным «Интерфакс-Урал» со ссылкой на решение Арбитражного суда Свердловской области, соинвестор проекта ООО «ГудРент» сворачивает свое участие в нем полностью, причем, делает это через суд!

«ГудРент» подал иск к застройщику небоскреба ЗАО «АСК-Отель» (дочерней фирме «Атомстройкомплекса») о возврате ему 204,6 млн рублей, ранее вложенных ООО в строительство небоскреба.

Договор между «АСК-Отель» и «ГудРент» был заключен еще 28 ноября 2012 г. Инвестор должен был получить нежилые помещения коммерческого назначения общей проектной площадью 6 тыс. кв. метров, расположенные на 1-3 этажах здания. Срок передачи помещений был определен точно – 31 мая 2015 года. Всего «ГудРент» собирался вложить 540 млн рублей! К настоящему времени фирма вложила те самые 204,6 млн рублей. Но, как говорится в материалах суда, «в настоящее время объект не построен, срок, установленный в договоре для сдачи объекта в эксплуатацию, истек. Ссылаясь на нарушение ответчиком сроков выполнения работ, обязательства по своевременной сдаче объекта в эксплуатацию, истец обратился в Арбитражный суд с иском, в котором просит расторгнуть договор и взыскать с ответчика предварительную оплату в сумме 204,6 млн рублей».

На данный момент можно уверенно сказать, что один из самых амбициозных проектов высотной застройки Екатеринбурга – долгострой с неясной судьбой, ведь в ходе судебного разбирательства обе стороны подтвердили, что строительство объекта приостановлено.

фактический объем выполненных работ от общего объема по строительству задания по состоянию на середину первого квартала 2015 года, согласно договору с «ГудРентом», должен составлять 61%, по проектной документации – 18%. При этом фактический объем выполненных работ составлял лишь 8% от общего объема здания, что можно назвать катастрофой и провалом!

«По состоянию на первый квартал этого года строительство объекта ведется со значительным отставанием от срока ввода объекта в эксплуатацию, в период с четвертого квартала 2012 по второй квартал 2014 строительство объекта велось с отсутствием разрешения на строительство, оформленного надлежащим образом. На основании изложенного эксперт пришел к выводу о том, что завершение строительства объекта в полном объеме либо частично (по этапам) и ввод его в эксплуатацию в срок не позднее второго квартала 2015 года не представляется возможным», – констатировали в суде.

Примечательно, что в рамках представленной проектной документации и разрешения на строительство от 27 мая 2014 года реальное завершение строительства объекта и ввод его возможны не позднее начала четвертого квартала 2017 года. В итоге рассмотрения данных вопиющих фактов Арбитраж удовлетворил иск «ГудРента» и вынес решение расторгнуть его договор с «АСК-Отель», а также взыскать с застройщика требуемые сотни миллионов.

На этом история, однако, не закончилась. В компании-застройщике, самом «Атомстройкомплексе» намерены оспорить решение суда. Словно бы подозревая репутационные потери, в компании Валерия Ананьева уверяют, что сдадут проект Opera Tower в срок. Сейчас, будто бы, идет доработка проекта в связи с тем, что подписано соглашение с компанией Starwood Hotels&Resorts Worldwide Inc. об открытии в составе Opera Tower отеля W. Но необходимо скорректировать проект под их техтребования, поэтому все по-прежнему несколько туманно, хотя в компании обещают достроить небоскреб к 2018 г., к Чемпионату мира.

Ряд экспертов уже назвали ситуацию следствием участия компании в неумеренной застроечной политике, санкционированной мэрией (между тем, застройщики в «переоценке возможностей» обвиняют не себя, а подавшего против них иск «ГудРент»). Вскоре после получения разрешения на строительство 42-этажного небоскреба в самом центре города вице-мэр Сергей Мямин открыто назвал оппонентов высотного строительства «обывателями экстремистами», не способными остановить процесс увеличения числа высоток по всему городу! Небоскребами, по мнению чиновника, следует застроить и окраины Екатеринбурга. Причем, получилось, что такие мощные гиганты застройки, как Атомстрой, даже не потянули все свои планы (мэрию, когда та утверждала всевозможные проекты, это не смущало)…   

Еще одним свидетельством ухудшения положения застройщика стал уход «Атомстройкомплекса» из проекта по реконструкции зоны вокруг Центрального стадиона. Как известно, поначалу выигравший конкурс «Атомстройкомплекс» затем расторг контракт стоимостью 2 млрд руб. По словам самого Ананьева, проект потребовал корректировки, что, в свою очередь, не было предусмотрено контрактом. Бизнесмен явно намекал на то, что его компания подверглась давлению по срокам по скорейшему строительству нового здания ОММ для скорейшего же перенесения туда нынешнего Института из печально знаменитого обветшавшего корпуса возле ЦС, чего сделать не получилось – все так и остается на своих местах, и ситуация с новым зданием ОММ так и остается подвешенной.

Также «пробуксовки» с жильем у компании были в других случаях. К примеру, в сентябре «Атомстройкомплекс» суд обязал выплатить компенсацию дольщику, который вместе с семьей получил квартиру почти на 4 месяце позже, чем было определено договором.

Компания обязалась построить 3-секционный жилой дом и передать квартиру дольщику до 30 сентября прошлого года. В свою очередь, стоимость недвижимости в размере 4,39 миллиона рублей истец полностью оплатил, однако стройкомпания нарушила срок передачи объекта – просрочка составила 111 дней.

После этого мужчина решил обратиться в суд. Ответчик с требованиями истца не согласился, заявив, что тот получил по почте уведомление о необходимости принять помещение, но для подписания акта не явился. Вместе с тем было доказано, что извещение было отправлено с опозданием и не по месту жительства дольщика.

В итоге, суд обязал компанию выплатить мужчине и членам его семьи 100 тыс рублей в качестве неустойки, штрафа, судебных расходов, а также компенсации морального вреда и госпошлину в размере 2 300 рублей. Застройщик оказался недоволен этим решением и подал на него апелляцию, однако Свердловский областной суд оставил решение суда первой инстанции без изменения. Все это, конечно, имиджа, компании не прибавило.

Между тем, на плечах Атомстроя «висит» немало других проектов, от выполнения которых зависит, без преувеличения, жизнь города. Речь идет о застройке микрорайона Академический, там компания возводит дом в районе пересечения улиц Вонсовского и Мехренцева (3-подъездный жилой дом 10/17 этажей с расположением вблизи транспортной инфраструктуры).


Дмитрий ОЛЬШВАНГ

© 2015, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
01.08.20 / 00:40
За месяц до 1 сентября... Что выберут в руководстве Свердловской области: школьный звонок или здоровье детей?

До начала нового учебного года осталось уже не так много времени, и многие родители сегодня всерьез обеспокоены тем, как их дети продолжат с 1 сентября учебу в школе. Но, учитывая нынешнюю эпидемиологическую ситуацию по коронавирусу, есть все основания полагать, что дистанционное обучение, на которое образовательные учреждения перешли в апреле этого года, будет продолжено... до лучших времен. По некоторым данным, «дистанционку» в виде онлайн-обучения могут продлить до 1 января 2021 года. Цифровизация школьного образования - вынужденная необходимость или новая реальность сегодняшнего дня?

29.07.20 / 20:55
«Базы отдыха работают, количество заболевших растет, а ограничения не вводятся...». Свердловчане боятся заболеть коронавирусом и требуют от губернатора запретить массовый отдых на пляжах и в парках

Пандемия коронавируса на Среднем Урале, увы, не отступает. Сейчас COVID-19 начинает наступление на города Свердловской области, где заболевших становится больше, чем в областном центре. При этом на периферии далеко не все медучреждения могут оказывать квалифицированную помощь, особенно тяжело больным пациентам. Общее число заболевших в регионе перевалило уже за 20 тыс. человек, а умерших от вируса становится больше.

28.07.20 / 14:53
В Екатеринбурге возбуждено новое уголовное дело по деятельности скандальной свалки на Уралмаше. Прокуратура требует переквалификации состава на «группу»

Расследуемое третий год (!) отделом полиции № 15 УМВД по городу Екатеринбургу уголовное дело об организации несанкционированной свалки в Орджоникидзевском районе, которая в начале этого года накрыла полгорода тошнотворным дымом, недавно пополнилось новой уголовной статьей. Возбуждено уголовное дело по пункту «б» части 2 статьи 171 Уголовного кодекса РФ - незаконное предпринимательство, сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере. Однако прокуратура Орджоникидзевского района Екатеринбурга с такой квалификацией состава преступления не согласна и отправила дело на доследование.

27.07.20 / 12:31
Это вам не «След»... Шокирующие итоги журналистского расследования: в Свердловской области криминальная смерть может остаться незамеченной для экспертов и следователей!

В последние годы на российских телеэкранах появляется все больше фильмов и сериалов криминально-детективного жанра. Именно из телесериалов большинство из нас черпают знания о тонкостях работы следователя, «опера», дознавателя, эксперта-криминалиста, судебно-медицинского эксперта и многих других профессий, которые, так или иначе, связаны с расследованием преступлений. Глядя на героев популярного сериала «След», где сотрудники Федеральной экспертной службы с ее поистине фантастической лабораторией расследуют самые запутанные дела, все мы убеждены, что и в жизни, пусть не так красиво, как на экране телевизора, но преступления расследуются. И только, столкнувшись, в силу жизненных обстоятельств, с реальной работой российской правоохранительной системы,  многие осознают, насколько кардинально суровая российская действительность отличается от того, что мы видим на экране телевизора.

23.07.20 / 23:05
«Мы с головой окунулись в 90-е...». В Среднеуральске неизвестные в масках снова пытались сжечь дом председателя Горсовета и бьют машины тем, кто пытается выйти из-под «опеки» местной «управляшки»

В пригороде уральской столицы криминальные элементы предприняли очередную попытку поджога дома председателя Городского Совета ГО Среднеуральск. Другим городским активистам, отстаивающим свои жилищные права, «неизвестные» разбивают машины

21.07.20 / 21:04
Среднеуральск вновь подтверждает славу «уголовно-аномальной зоны»... Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту строительства здания лыжной базы стоимостью почти 20 млн рублей

Следственный отдел по городу Верхняя Пышма СУ СК России по Свердловской области возбудил уголовное дело по факту строительства в пригороде уральской столицы - Среднеуральске здания лыжной базы, обошедшейся городскому бюджету почти в два десятка миллионов рублей. Уголовное дело возбуждено по части 1 статьи 286 Уголовного кодекса РФ «Превышение должностных полномочий».

14.07.20 / 22:30
Судимого и освобожденного по УДО полицейского-коррупционера, ныне обвиняемого в незаконной рубке леса... отпустили домой. Вернется ли он на скамью подсудимых?

Незаконная вырубка лесов - давняя и, увы, трудно решаемая российская проблема. По данным исследования, проведенного экспертами ОНФ, ущерб от деятельности «черных лесорубов» составляет порядка 100 млрд рублей ежегодно. Теневой рынок леса наносит вред не только  природе, но и всей российской экономике. Факты нелегальных рубок в лесах выявляются повсеместно, Свердловская область - не исключение.

02.07.20 / 21:56
Поправки в Конституцию приняты. Эксперты подводят итоги и делают прогнозы

В России по итогам обработки 100% бюллетеней установлено, что за изменения в Конституцию проголосовали 77,92% россиян, против - 21,27%. Явка составила 65%. Традиционно самый высокий процент явки (95,15%) оказался в Чечне, где за поправки проголосовали почти 98% избирателей. Единственным регионом страны, где большинство избирателей высказались против поправок, оказался Ненецкий автономный округ (44,42% «за», против - 54,57%).

27.06.20 / 22:11
«Мы будем жить теперь по-новому...» Пандемия в России: как коронавирус изменил жизнь свердловчан

С конца марта в Свердловской области действуют ограничения, введенные в связи с пандемией коронавируса. Три месяца большинство россиян, в том числе свердловчане, вынуждены жить в «режиме повышенной готовности». Режим нерабочих дней уже как бы не действует, однако далеко не все предприятия смогли возобновить свою деятельность. Не работают детские сады, предприятия общепита, крупные торговые центры. Большинство жителей области по-прежнему вынуждены сидеть без работы,  а значит, и без зарплаты.  Впервые в истории современной России выходные дни оказались столь затяжными, а их последствия столь катастрофичными для большей части населения... Как граждане переживают пандемию, кому и как помогло государство, чего ждать в будущем  - в материале «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

26.06.20 / 21:20
Среднеуральским депутатам грозит «уголовка» за отказ исполнять решение суда

В отношении Думы Среднеуральска,  отказавшейся исполнить решение суда о лишении депутатского мандата экс-спикера Натальи Коробицыной, службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство.

16.06.20 / 09:09
Продолжение «рекламной истории с душком»... Компании, принадлежащей мэру Среднеуральска Зашляпину, выписали протокол только после вмешательства журналистов «ВЕДОМОСТЕЙ Урал»

Интересное продолжение получило журналистское расследование «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» по факту размещения в городе Среднеуральске Свердловской области многочисленных рекламных конструкций строительной компании, собственником которой является действующий мэр города Андрей Зашляпин. Прокуратура усмотрела в действиях ООО «Среднеуральская строительная компания» факт нарушения закона «О рекламе». А вот местная полиция поначалу категорически отказалась возбуждать дело. Протокол о привлечении появился только после того, как редакция нашего издания потребовала проведения проверки действий местных полицейских вышестоящими органами и прокуратурой. Подробности - в материале «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

15.06.20 / 19:58
Питерское издательство «Крылов» выпустило последнюю книгу верхнепышминского писателя, художника и журналиста Евгения Кузнецова

Книга Евгения Александровича Кузнецова «Княжий сыск. Секретный пергамент» из серии «Исторический детектив» вышла в свет в начале 2020 года в  издательстве «Крылов» (г. Санкт-Петербург). Это последний роман писателя, вышедший уже после его скоропостижной кончины.

10.06.20 / 19:17
Уральский мэр, осужденный за коррупцию на 7,5 лет, остался «почетным гражданином». Наградная комиссия Среднеуральска отказалась лишать высокого звания Бориса Тарасова

В конце мая текущего года в мэрии Среднеуральска состоялось заседание наградной комиссии, на котором должен был рассматриваться вопрос лишения звания «Почетный гражданин города Среднеуральск» бывшего главы городского округа Бориса Тарасова. Но в итоге Тарасов, ныне отбывающий наказание в одной из исправительных колоний, остался-таки почетным гражданином.

09.06.20 / 20:42
В уральском городе криминал и не опускал головы... Дом главы Горсовета ГО Среднеуральск Черноусова забросали булыжниками

В конце прошлой недели, в ночь с четверга на пятницу в пригороде уральской столицы - Среднеуральске - произошел дерзкий криминальный инцидент. Совершено нападение на дом председателя Городского Совета ГО Среднеуральск Владимира Черноусова.

03.06.20 / 21:27
Глава Антикоррупционного комитета по Свердловской области: «Избыточные полномочия полицейских приведут к росту коррупции и снижению правовой защищенности граждан»

В конце прошлой недели глава комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев сообщил, что резонансный правительственный законопроект о расширении полномочий полиции ждет общественное обсуждение и экспертиза. По его словам, для начала обсуждения поправок в Госдуме необходимо вывести баланс между защитой сотрудников полиции и правами граждан. «Пока мы баланс этот не выстроим, мы не будем торопиться с внесением на рассмотрение», - заявил парламентарий. Пискарев отметил, что в комитет поступило огромное количество обращений от граждан с просьбой дать оценку тем или иным положениям законодательной инициативы, в том числе вопросам досмотра граждан, применения полицейскими оружия, блокировки, оцепления.

01.06.20 / 19:10
Навечно остались на полях сражений

Уважаемые читатели! В год 75-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов мы продолжаем публикацию цикла статей о фронтовиках Верхней Пышмы и Среднеуральска, которые принимали участие в войне против фашистской Германии. К сожалению, сотрудники ОВД города Верхняя Пышма тоже пополнили статистику фронтовиков, которые погибли на фронтах Великой Отечественной войны, защищая нашу Родину с оружием в руках. В этом ряду славные сыны пышминской земли участковые уполномоченные Дмитрий Поросенков и Антон Мельник.

28.05.20 / 18:51
А деньги где? Бывшие чиновники-коррупционеры из мэрии Среднеуральска не спешат возмещать многомиллионный ущерб бюджету

Среднеуральск - небольшой красивый уральский город, расположившийся на берегу Исетского озера, славящийся, увы, не только своими природными красотами, но и местными градоначальниками, которые по сложившейся недоброй традиции один за другим  заканчивают чиновничью карьеру на скамье подсудимых. Начиная с 2010 года, в места лишения свободы за совершение тяжких коррупционных преступлений отправились уже два бывших мэра, один вице-мэр, а также экс-председатель городского комитета по управлению имуществом. Казалось бы, преступники, получив и отбыв (из тех, кто уже отбыл) реальные сроки, понесли заслуженное наказание... однако это не совсем так.

25.05.20 / 20:51
В Екатеринбурге в рамках поэтапного снятия ограничений по коронавирусу открываются парки. Готов ли Шарташский лесопарк к работе в новых условиях?

На протяжении почти двух месяцев в Екатеринбурге, как и по всей Свердловской области, из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции были закрыты все парки. На прошлой неделе состоялось долгожданное открытие ЦПКиО им. Маяковского. Первых посетителей после карантина приняли природные парки «Оленьи ручьи» и «Бажовские места», открылся любимый многими горожанами Шарташский лесопарк.

22.05.20 / 13:28
Сомнительное строение продолжает тянуть деньги из бюджета: мэрия уральского города передала неработающую лыжную базу детской спортшколе... чтобы списать расходы на ее содержание

В пригороде уральской столицы - Среднеуральске - продолжает нарастать скандал, связанный с появлением в прошлом году в городе лыжной базы. Как ранее рассказывали «ВЕДОМОСТИ Урал», странная металлоконструкция под названием «лыжная база», обошедшаяся налогоплательщикам в почти два десятка миллионов рублей, до сих пор не работает. Чиновники скрывают причины, по которым более года не могут ввести объект в эксплуатацию. Следственный комитет проводит доследственную проверку.

21.05.20 / 18:25
Скандал! Полиция проверяет управляющую компанию «РЭМП-Среднеуральск» по фактам фальсификации почтовых штампов

В отношении скандально известной управляющей компании «РЭМП-Среднеуральск», под управлением которой находится большая часть многоквартирного жилого фонда города Среднеуральска Свердловской области, проводят проверки прокуратура, полиция и Госжилинспекция. Инициатором проверочных мероприятий выступил председатель Городского Совета ГО Среднеуральск Владимир Черноусов, к котором с жалобами обратились горожане.

Всего: 3384
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 170 >>

Новости

Все новости

Гость редакции

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Вы поддерживаете народную инициативу о возврате прямых выборов мэра?

 

 

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541

Система ГАРАНТ