Статьи
29.08.16 / 09:51
Приятелю мэра Среднеуральска Владимиру Кукарину, выкупившему по «дешевке» 36 соток земли в центре города, не удается построить высотный дом. Решительное «нет» сказали депутаты, прокуратура и жители
2016-06-15__18-28-58.jpg

Прокуратура признала нелегитимными скандальные публичные слушания, проходившие в Среднеуральске 15 июня этого года по вопросу изменения территориальной зоны земельного участка на месте снесенного детского сада по улице Куйбышева, 1.


Напомним, собственником-застройщиком земельного участка является ООО ЖК «Центральный парк», руководит которым Владимир Кукарин - человек из близкого окружения действующего пока среднеуральского мэра Бориса Тарасова, являющийся одним из учредителей скандально известного ДНП «Коптяки 12», фигурирующего в уголовном деле о превышении должностных полномочий чиновниками среднеуральской мэрии.

Кукарин, обратившись в администрацию Среднеуральска, инициировал проведение публичных слушаний, пытаясь изменить вид разрешенного использования приобретенной ООО ЖК «Центральный парк» земли на ул. Куйбышева, 1.

Как уже рассказывали «ВЕДОМОСТИ Урал», данный земельный участок, расположенный практически в центре Среднеуральска и обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями (электричеством, водой, канализацией - все-таки бывший детский садик!), был приобретен застройщиком у администрации ГО Среднеуральск за «смешные» деньги. 3650 кв. м земли, а также два капитальных строения были проданы на торгах за семь с небольшим миллионов рублей при кадастровой стоимости одного только земельного участка (!) 9 950 703 руб. Низкая продажная стоимость объектов недвижимости была обусловлена важным «пунктиком» - в соответствии с разрешенным видом использования земли построить на земельном участке можно было только «объект  дошкольного образования».

Если бы земля изначально выставлялась на торги как участок, предназначенный для строительства многоэтажного жилого дома, его стоимость, соответственно, могла быть в разы выше. И, надо заметить, ряд местных депутатов, узнав о том, за сколько мэрия собиралась продавать эту землю, сразу заявили, что цена недопустимо занижена, потребовав от чиновников указать ее реальную стоимость. Однако вместо того, чтобы выставить объект на торги за приемлемую цену (чем больше цена, тем больше поступит денег в бюджет!), чиновники подсуетились и заказали так называемую независимую оценку рыночной стоимости объектов недвижимости, по результатам которой и вырисовалась именно та цена, за которую в итоге земля и была продана с торгов. Оспаривать результаты «независимой» оценки никто не стал.

2016-07-09_232311_22_2.jpg
Председатель Думы ГО Среднеуральск Владимир ЧЕРНОУСОВ

Как пояснил «ВЕДОМОСТЯМ Урал» председатель Думы ГО Среднеуральск Владимир Черноусов, для того, чтобы оспорить результаты проведенной оценки, необходимо провести новую оценку, которая, разумеется, стоит немалых денег. И если администрация берет деньги из бюджета на проведение оценки без каких-либо проблем, то Думе их придется требовать у главы. Мэр, понятное дело, абсолютно не заинтересован в том, чтобы депутаты оспорили уже проведенную «независимую» оценку, и, конечно же, всеми силами будет препятствовать ее проведению, в том числе используя и административный ресурс в отношении депутатов, работающих в муниципальных структурах.  «Вот и получается, что полномочия для контроля у нас есть, а применить их на практике не всегда получается. Для таких решений нужна сильная Дума и действительно независимые депутаты, чего, к сожалению, добиться сложно..., - посетовал спикер гордумы. - Но мы над этим будем работать, в том числе на местном законодательном уровне вырабатывать механизмы контроля и повышения прозрачности всех сделок с муниципальной землей и имуществом».

Вынужденно отдавая за «дарма» землю бывшего детского сада, народные избранники тешили себя надеждой, что в скором времени, на этом месте будет построен новый «объект  дошкольного образования», в соответствии с видом разрешенного использования земли, предусмотренного «Правилами землепользования и застройки...». Однако в планы застройщика и мэрии это вовсе не входило.

У бизнесменов расчет был другой. Первый этап схемы - покупка земли под предлогом строительства нужного городу административного объекта (дошкольного учреждения) - был благополучно завершен. Вторым этапом планировалось с помощью все той же «лояльной» к застройщику мэрии изменить территориальную зону приобретенного по «дешевке» земельного участка и построить на нем (в зоне малоэтажного строительства!) большой 6-7-этажный дом.

Именно с этой целью и были затеяны так называемые публичные слушания 15 июня этого года - чтобы изменить действующую зону Ж-1 и ОДС-9 (жилых  домов  усадебного  типа и муниципальных административных комплексов) на зону Ж-4 (многоэтажных  многоквартирных жилых домов).

Кстати, вице-мэр Валерий Смирнов, хваставшийся на публичных слушаниях своими знаниями экономики, опытом работы на высоких должностях и тремя высшими образованиями, всецело поддержал идею бизнесменов (кто бы сомневался!), публично заявив, что детских садов в этом районе и так хватает... а «земля должна работать».

Правда, супер-экономист никак не мог объяснить собравшимся гражданам, почему земля под бывшим детским садом была продана так дешево, и почему представитель мэрии на публичных слушаниях защищает интересы не городского бюджета, а бизнесменов-частников. Когда депутат Игорь Косачев, пришедший на публичные слушания наряду с рядовыми горожанами, задал Смирнову прямой вопрос о причинах заниженной стоимости земли, в ответ чиновник, день и ночь «радеющий» за благосостояние Среднеуральска, возмущенно выпалил, что цены устанавливает не он, а специализированная оценочная (коммерческая - ред.) организация: «Оценили бы в двадцать миллионов, за двадцать продали бы, в рубль - за рубль...», забыв только сказать, что заказчиком оценки являлась администрация, а, как известно, «кто платит, тот и музыку заказывает»...

Неприятным сюрпризом для застройщика и мэрии стала повышенная активность местных жителей, которые почему-то (вот ведь, неразумные люди!) отчаянно сопротивлялись тому, чтобы рядом с их 2-этажными домами, в том числе частными избушками и огородами, вдруг выросла 7-этажная высотка, а вместе с ней все ближайшие обочины и газоны заполонили машины новоселов.

«Зачем эти высотные дома, когда вокруг частный сектор? - возмущалась одна из жительниц Среднеуральска. - Мы ходим в шортах, в купальниках, или без... А на нас кто-то сверху будет глазеть , поплевывать и окурки с мусором нам с балконов в огороды бросать?».

На публичных слушаниях среднеуральцы, которых, к слову, в небольшом зале заседаний горадминистрации собралось более ста человек, отчетливо и ясно высказали свою позицию и застройщику, и чиновникам мэрии о том, что никаких многоэтажек строить здесь не позволят. Однако закончилось публичное обсуждение скандалом. Голосования как такового не проводилось, вместо этого участникам слушаний сначала раздали какие-то листочки-флаеры (отпечатанные представителем застройщика), а потом их собрали, при этом подсчета голосов «за» и «против» никто не проводил. Вице-мэр Смирнов, активно поддержавший на слушаниях застройщика, просто собрал все листки в одну кучу, забрал их и ушел в неизвестном направлении. Жители тогда открыто обвинили чиновника в подтасовке результатов голосования...

А вскоре в местной официальной газете, на странице с частными объявлениями о поиске работы, потерях и находках, было опубликовано заключение о результатах прошедших публичных слушаний, в котором лаконично сообщалось, что большинство жителей, оказывается, одобрили предложение о внесении изменений, то бишь разрешили строить высотку!

Руководство городской мэрии Среднеуральска в очередной раз показало свои истинное лицо, откровенно наплевав на мнение жителей и на закон, напрочь позабыв о том, для чего вообще в нашей стране был создан институт публичных слушаний. Вероятно, среднеуральские градоначальники искренне убеждены, что слушания нужны для них и прикрытия их схем манипуляций с муниципальным имуществом, а уж никак не для того, чтобы учитывать мнение граждан при принятии важных для города решений.  

О «беспределе», который учинил вице-мэр Смирнов на июньских публичных слушаниях, «ВЕДОМОСТИ Урал» сообщили городскому прокурору, направив вместе с официальным заявлением видеозапись процесса так называемого голосования.

Тем не менее, опираясь, очевидно, на результаты сфальсифицированных публичных слушаний, представители застройщика намеревались через Думу Среднеуральска получить «добро» на изменение территориальной зоны и начать, наконец, строительство 7-этажного многоквартирника, уже подсчитывая в уме свои будущие прибыли от продажи квартир в будущей новостройке... Но не тут-то было.

На прошедшем в конце июля заседании гордумы среднеуральские депутаты категорически отказались вносить требуемые застройщиком и мэрией изменения в Генеральный план города и постановили оставить на земельном участке под бывшим детским садом на ул. Куйбышева, 1 территориальную зону Ж-1, разрешающую строительство лишь домов усадебного типа.

Кроме того, прокуратура в ответе на заявление редакции «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» официально сообщила, что публичные слушания 15 июня 2016 года были проведены в нарушение требований Градостроительного кодекса. В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой города в адрес главы администрации городского округа Среднеуральск Бориса Тарасова внесено очередное представление.

Между тем, как сообщил «ВЕДОМОСТЯМ Урал» председатель Думы ГО Среднеуральск Владимир Черноусов, теперь застройщик в судебном порядке пытается оспорить решение представительного органа. Предъявляя то самое заключение о результатах публичных слушаний, за подписью вице-мэра Смирнова, господин Кукарин заявил суду о нарушении его прав как собственника, поскольку на слушаниях жители большинством голосов якобы одобрили (!) изменение территориальной зоны. Административное исковое заявление ООО ЖК «Центральный парк» к Думе ГО Среднеуральск поступило в Верхнепышминский городской суд 23 августа, однако уже на следующий день было возвращено заявителю как неподсудное данному суду. Что дальше предпримет застройщик, чтобы реализовать свои «грандиозные» строительные планы, пока неизвестно... Хотя, даже продав сегодня земельный участок по его реальной рыночной стоимости, если добиться разрешения на строительство многоэтажки ушлому застройщику так и не удастся, в накладе он точно не останется.

Сейчас остается надеяться на то, что находящийся под следствием мэр Тарасов напоследок перед своим бесславным уходом с поста не подпишет «хорошим людям» какое-нибудь хитрое постановление, разрешающее строительство многоэтажки в обход решения Думы и мнения жителей Среднеуральска.

А гражданскую активность среднеуральцев можно только поприветствовать. В условиях, когда процветает чинопочитание и равнодушие, решительность жителей Среднеуральска, не побоявшихся прийти, чтобы отстоять свои права и «поставить на место» зарвавшихся чиновников, вызывает уважение. И надежду, что для нашего общества еще не все потеряно, что наши граждане способны противостоять чиновничьему произволу и коррупции.

«ВЕДОМОСТИ Урал» следят за развитием ситуации.


Татьяна ПОПОВА

© 2016, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

29.08.2016 Лидия
Хорошенькая схемка! Купили для строительства садика, а собирались строить многоэтажку – разница в стоимости ощутимая
29.08.2016 Виктор
Я сто лет Тарасова знал. Это ж надо как человек изменился…
29.08.2016 Ирина
Бедная Россия! Тащут у людей все, что только можно. Готовы последние штаты с народа снять, лишь бы брюхо свое баблом набить :(
29.08.2016 Палыч
А Валера-то Смирнов чего перья распушил? Три образования у него, на высоких должностях он, понимаешь ли, где-то когда-то чего-то… Ну, берут тебя в РЭМП, так иди, какого лешего ты столько лет делал в администрации… :haaw::haaw:
29.08.2016 Вася
Тут вычитал однако… Так что, Смирнов в думу собрался, что ли?
29.08.2016 Елена
Однозначно, только Черноусов на стороне людей, его и надо избирать главой.

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
19.04.19 / 23:40
Едва переживший страшный пожар парк «Река Чусовая», ныне подпавший под «освоение» туркластером, снова в центре внимания... прокуратуры

В сфере лесоохраны, одной из важнейших функций местных органов власти Свердловской области, видимо, опять творится что-то неладное. Это следует из факта вмешательства прокуратуры в весьма тревожную ситуацию с состоянием законности в сфере пожарной безопасности в местных лесах. И это в преддверии пожароопасного сезона...

19.04.19 / 22:50
В спутнике Екатеринбурга назревает новый «коммунальный бунт». И снова в эпицентре скандала УК «РЭМП-Среднеуральск»

В редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» обратились жильцы новостройки «Атомстройкомплекса» в пер. Пихтовый 1/6 в Среднеуральске, заявив, что многие из них были введены в заблуждение сотрудниками управляющей компании «РЭМП-Среднеуральск» при подписании документов о приемке жилья. Застройщик - компания «Атомстройкомплекс» - заключил на три месяца договор с РЭМПом  для осуществления работ по передаче квартир собственникам. То есть, именно РЭМП выдавал жильцам ключи от их новых квартир, одновременно с подписанием документов о приемке.

18.04.19 / 21:30
Вот те на! Директор екатеринбургского детско-юношеского центра «Созвездие», на которую поступали коллективные жалобы, идет на повышение?

В ноябре прошлого года в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» обратились жители Екатеринбурга, чьи дети занимаются в детско-юношеском клубе «Ракета» муниципального ЦДЮ «Созвездие», с коллективной жалобой на руководство данной организации.  Авторы обращения, под которым подписалось около трех десятков человек, жаловались на то, что директор ЦДЮ «Созвездие» Светлана Слепухина, пришедшая на смену прежнему директору Екатерине Решетниковой, вместо развития детского спорта предпринимает действия, которые ведут к «развалу» успешно работающего детского клуба.

17.04.19 / 23:37
Екатеринбургские и свердловские застройщики не прошли испытание первыми этапами проверок ГЖИ

Примерно месяц назад - как раз на фоне обострения «грязевого кризиса» с неубранными должным образом улицами в Екатеринбурге - свердловский Госжилстройнадзор анонсировал начало первого этапа проверок местных застройщиков в этом году. Увы, уже сейчас, после подведения итогов этих первых, пока еще начальных, проверок по городу и региону, стало ясно, что впереди может быть только хуже...

16.04.19 / 21:42
Финал конкурса был предсказуем... Похоже, следующим мэром Среднеуральска станет бизнесмен-строитель, ранее заявлявший, что «наверху вопрос уже решен»

В финал конкурса по выборам мэра Среднеуральска из десяти кандидатов прошли двое - те самые, ради которых конкурсная комиссия отдельно продлила срок сдачи документов. На голосование Думе ГО Среднеуральск представлены местный бизнесмен-строитель Андрей Зашляпин и руководитель аппарата регионального отделения ЛДПР Антон Безденежных.

15.04.19 / 23:42
ЕГАИС и ведомства Алёшина как будто нет: розничные рынки регионов РФ, в том числе Свердловской области, все еще наполнены лже-алкоголем

Несмотря на то, что с начала этого года по всей России «заработали» новые требования для участников алкогольного рынка, связанные с ужесточением контроля за ним, ни потребление, ни продажи спиртного (в том числе не только легального) не уменьшаются. 

15.04.19 / 21:32
В Среднеуральске по результатам опросов о выборах мэра уверенно лидирует кандидат Владимир Черноусов. Поддержит ли мнение народа конкурсная комиссия?

На завершающем этапе проходящего в Среднеуральске конкурса по отбору кандидатур на должность мэра города «ВЕДОМОСТИ Урал» поинтересовались мнением горожан о кандидатах, участвующих в конкурсе.

15.04.19 / 12:33
Накануне окончания конкурса по выборам нового мэра Среднеуральска городская общественность просит губернатора остановить его: «Результаты выборов сможет оспорить кто угодно...»

В Среднеуральске неожиданно набрал обороты затянувшийся, было, конкурс по отбору кандидатур на должность нового мэра. Еще в середине марта местные депутаты голосовали за то, чтобы продлить первый этап конкурса до 30 апреля, в результате чего сами выборы могли затянуться аж до лета, а в начале прошлой недели внезапно решили ускориться. Уже завтра, 16 апреля, должно состояться заседание конкурсной комиссии, на котором будут отобраны кандидатуры для финального думского голосования, где и будет избран новый мэр Среднеуральска. Впрочем, не исключено, что сам конкурс признают незаконным...

12.04.19 / 22:15
Один из крупнейших строительных проектов столицы Южного Урала – Конгресс-центр к саммитам 2020 года – переживает не лучшие времена. У соседей все тише…

Напугавший на днях челябинцев серьезный пожар на одном из объектов строительства к грядущим саммитам 2020 года стал, по мнению многих местных жителей, все больше походить на некое дурное предзнаменование, характеризующее подготовку города к крупнейшему в своей истории событию. Недавние же высказывания врио главы региона подтвердили наличие проблем во всем приуроченном к саммитам строительстве.  

10.04.19 / 23:01
Их пример – другим наука? Северные соседи Свердловской области, пусть пока и на низовом уровне, оспаривают все местные концессии в коммунальной сфере!

Нечто небывалое намечается в Нижневартовске, в соседней со Свердловской областью Югре. Там местное население совершенно недовольно передачей коммунальных муниципальных предприятий города в концессию (подобной тому, что происходит на Среднем Урале). При этом пассивным недовольством жители ограничиваться не намерены.

08.04.19 / 23:33
День здоровья на Среднем Урале – уже не праздник? Ведомство Мурашко вынесло суровый вердикт свердловской системе здравоохранения. Теперь оценку даст Генпрокуратура

Отмечаемый 7 апреля по всему миру День здоровья, судя по всему, в этом году для Свердловской области может стать знаковым. Отметиться он может вовсе не анонсированными Всемирной организацией здравоохранения позитивными мероприятиями, а суровой правдой о том, в каком положении пребывает в регионе сфера медицинских услуг.

05.04.19 / 23:41
Новомодная видеосистема, опробованная в Екатеринбурге, рискует разорить российский провинциальный футбол, субсидируемый, как правило, из бюджета…

На этой неделе столица Урала и одноименный клуб, считающийся наряду с хоккейным «Авто» любимой спортивной командой свердловских властей, прогремели на всю Россию. По крайней мере, на футбольную.  

05.04.19 / 18:38
«Это Среднеуральск, детка!». Над последним решением гордумы спутника уральской столицы под руководством директора «управляшки» Борисенкова смеется весь город: сам себя не похвалишь...

Очередной «перл» депутатов гордумы Среднеуральска стал предметом насмешек местных жителей. В период, когда город испытывает глубокий кризис власти, народные избранники, руководимые одиозным бизнесменом-«коммунальщиком» Василием Борисенковым, не придумали ничего лучшего, как наградить почетными грамотами его сотрудников.

03.04.19 / 23:34
Эпоха «Росавтодора»? Могущественное агентство в новом дорожном нацпроекте получит миллиарды и право изъятия земель под строительство в регионах

С этой весны регионы России, да и страна в целом, вступают (по крайней мере, по словам чиновников) в полосу длительного и впечатляющего дорожного строительства, ведь на смену нацпроекту «Безопасные и качественные дороги» пришел нацпроект... «Безопасные и качественные автомобильные дороги».

01.04.19 / 23:33
Вряд ли тут помогут и Смирнов, и даже прокуратура… На фоне обещанных миллиардов инвестиций Свердловская область вступила в череду серьезных коммунальных аварий

Хотя с начала года, когда для широкой общественности власти «пиарили» всевозможные инвестпроекты, свердловское МинЖКХ на словах пообещало, что областной бюджет для модернизации коммунальной инфраструктуры муниципалитетов направит в этом году 1,3 млрд рублей на самые нуждающиеся в этом объекты, сама инфраструктура на местах уже в силах ждать этих денег, и начинает сдавать прямо на глазах. Свердловская область, между тем, как-то даже отвыкла от каких-либо серьезных аварий, но они пришли...

29.03.19 / 23:04
Кто бы мог подумать: весь проект ВСМ стал примером странной рассогласованности между… Кремлем и Белым домом! Под угрозой не только судьба ВСМ Екатеринбург – Челябинск

Если раньше амбициозные планы строительства по всей России высокоскоростных магистралей считались одним из главных мегапроектов новейшего времени, приковывая внимание размахом и перспективами, поражая своей немыслимой стоимостью, в том числе и жителей Свердловской области, которая должна была стать ключевым элементом будущей сети магистралей, то с сегодняшнего дня ситуация резко изменилась. 

27.03.19 / 22:41
Скажите спасибо, что не как в Москве… Под борьбу администрации Высокинского с незаконной нестационарной торговлей подпадут все киоски Екатеринбурга

Все регионы, особенно те, где в крупных городах некогда процветала малая розничная торговля, с конца прошлого года следят за судьбой разработанного Минпромторгом РФ законопроекта о нестационарной и мобильной торговле. Госдума готовится рассмотреть документ пока только в первом чтении. 

27.03.19 / 22:33
«Поговаривают, что дело закрыли...». Жители Среднеуральска обеспокоены судьбой уголовного дела депутата Коробицыной. СКР: следственные действия продолжаются

Жители Среднеуральска, в котором продолжают кипеть нешуточные страсти в связи с думским кризисом и скандалами, сопровождающими выборы нового городского главы, обеспокоены резонансным уголовным делом местного депутата, вице-спикера городской Думы Среднеуральска Натальи Коробицыной.

25.03.19 / 22:41
Это будут 114 пунктов за 240 миллиардов! В предстоящие 5 лет Екатеринбург хотят застраивать как никогда раньше: «Такой программы не было никогда»…

Все больше и больше обретает очертания план вероятного изменения Екатеринбурга в строительном плане к 300-летию города - тем более будет еще больше изменений в случае, если к юбилею присоединится еще и летняя Универсиада, о застройщицких планах к которой уже говорилось ранее. Примечательно, что проекты эти, озвученные теперь уже официально, исходят напрямую из «Серого дома» и поражают размахом и... сложностью воплощения.

22.03.19 / 23:27
У экстравагантной идеи Минздрава о «малом сухом законе» появились противники – в лице ритейлеров и… «суровой правды жизни» в регионах! Средний Урал не исключение

Постоянные игроки потребительского рынка России постепенно начинают высказываться по поводу неожиданной февральской инициативы Минздрава об ограничении продажи алкоголя по стране путем введения минимального возраста, с которого можно его покупать (21 год, не ранее). В случае введения такой нормы от алкорынка отсекается многомиллионный контингент молодых потребителей от 18 до 20 лет, а потому инициативу уже в прессе успели окрестить «малым сухим законом».

20.03.19 / 23:31
Екатеринбург готов «поделиться» своими застройщиками с другими городами-миллионниками, где весьма остро стоит проблема долгостроев

Ситуация с долгостроями и соответственно с тысячами обманутых дольщиков в регионах и теперь продолжает приковывать к себе внимание, несмотря на то, что на федеральном уровне заявляют о серьезных сдвигах в ее решении - но на деле все как всегда оказывается сложнее, иначе стали бы некоторые регионы буквально просить о помощи кого-угодно для решения проблемы долгостроев?

18.03.19 / 23:12
Пока прокуратура всерьез не «взялась» за Высокинского, он «возьмется»… за всех остальных екатеринбуржцев? Мэрия изыскивает меры по наведению порядка этой весной

Мэрия и районные власти с началом этой весны провели повальные проверки фасадов, надстроек и прилегающих территорий заведений торговли, пеняя на «безответственность» компаний подрядчиков, которые должны заботиться об уборке этих зданий. Но проблема куда шире - и опасность нынче грозит чуть ли не от крыш каждого дома. С началом появления первых жертв падений ледяных глыб среди горожан, и с появлением особого интереса прокуратуры к ответственности самой мэрии «Серый дом», боясь выпустить ситуацию из-под контроля, пытается стращать ответственностью других...  

Всего: 3172
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 145 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Нужно ли вводить отдельную уголовную ответственность для должностных лиц силовых органов за пытки?

 

Loading...