Статьи
29.08.16 / 09:51
Приятелю мэра Среднеуральска Владимиру Кукарину, выкупившему по «дешевке» 36 соток земли в центре города, не удается построить высотный дом. Решительное «нет» сказали депутаты, прокуратура и жители
2016-06-15__18-28-58.jpg

Прокуратура признала нелегитимными скандальные публичные слушания, проходившие в Среднеуральске 15 июня этого года по вопросу изменения территориальной зоны земельного участка на месте снесенного детского сада по улице Куйбышева, 1.


Напомним, собственником-застройщиком земельного участка является ООО ЖК «Центральный парк», руководит которым Владимир Кукарин - человек из близкого окружения действующего пока среднеуральского мэра Бориса Тарасова, являющийся одним из учредителей скандально известного ДНП «Коптяки 12», фигурирующего в уголовном деле о превышении должностных полномочий чиновниками среднеуральской мэрии.

Кукарин, обратившись в администрацию Среднеуральска, инициировал проведение публичных слушаний, пытаясь изменить вид разрешенного использования приобретенной ООО ЖК «Центральный парк» земли на ул. Куйбышева, 1.

Как уже рассказывали «ВЕДОМОСТИ Урал», данный земельный участок, расположенный практически в центре Среднеуральска и обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями (электричеством, водой, канализацией - все-таки бывший детский садик!), был приобретен застройщиком у администрации ГО Среднеуральск за «смешные» деньги. 3650 кв. м земли, а также два капитальных строения были проданы на торгах за семь с небольшим миллионов рублей при кадастровой стоимости одного только земельного участка (!) 9 950 703 руб. Низкая продажная стоимость объектов недвижимости была обусловлена важным «пунктиком» - в соответствии с разрешенным видом использования земли построить на земельном участке можно было только «объект  дошкольного образования».

Если бы земля изначально выставлялась на торги как участок, предназначенный для строительства многоэтажного жилого дома, его стоимость, соответственно, могла быть в разы выше. И, надо заметить, ряд местных депутатов, узнав о том, за сколько мэрия собиралась продавать эту землю, сразу заявили, что цена недопустимо занижена, потребовав от чиновников указать ее реальную стоимость. Однако вместо того, чтобы выставить объект на торги за приемлемую цену (чем больше цена, тем больше поступит денег в бюджет!), чиновники подсуетились и заказали так называемую независимую оценку рыночной стоимости объектов недвижимости, по результатам которой и вырисовалась именно та цена, за которую в итоге земля и была продана с торгов. Оспаривать результаты «независимой» оценки никто не стал.

2016-07-09_232311_22_2.jpg
Председатель Думы ГО Среднеуральск Владимир ЧЕРНОУСОВ

Как пояснил «ВЕДОМОСТЯМ Урал» председатель Думы ГО Среднеуральск Владимир Черноусов, для того, чтобы оспорить результаты проведенной оценки, необходимо провести новую оценку, которая, разумеется, стоит немалых денег. И если администрация берет деньги из бюджета на проведение оценки без каких-либо проблем, то Думе их придется требовать у главы. Мэр, понятное дело, абсолютно не заинтересован в том, чтобы депутаты оспорили уже проведенную «независимую» оценку, и, конечно же, всеми силами будет препятствовать ее проведению, в том числе используя и административный ресурс в отношении депутатов, работающих в муниципальных структурах.  «Вот и получается, что полномочия для контроля у нас есть, а применить их на практике не всегда получается. Для таких решений нужна сильная Дума и действительно независимые депутаты, чего, к сожалению, добиться сложно..., - посетовал спикер гордумы. - Но мы над этим будем работать, в том числе на местном законодательном уровне вырабатывать механизмы контроля и повышения прозрачности всех сделок с муниципальной землей и имуществом».

Вынужденно отдавая за «дарма» землю бывшего детского сада, народные избранники тешили себя надеждой, что в скором времени, на этом месте будет построен новый «объект  дошкольного образования», в соответствии с видом разрешенного использования земли, предусмотренного «Правилами землепользования и застройки...». Однако в планы застройщика и мэрии это вовсе не входило.

У бизнесменов расчет был другой. Первый этап схемы - покупка земли под предлогом строительства нужного городу административного объекта (дошкольного учреждения) - был благополучно завершен. Вторым этапом планировалось с помощью все той же «лояльной» к застройщику мэрии изменить территориальную зону приобретенного по «дешевке» земельного участка и построить на нем (в зоне малоэтажного строительства!) большой 6-7-этажный дом.

Именно с этой целью и были затеяны так называемые публичные слушания 15 июня этого года - чтобы изменить действующую зону Ж-1 и ОДС-9 (жилых  домов  усадебного  типа и муниципальных административных комплексов) на зону Ж-4 (многоэтажных  многоквартирных жилых домов).

Кстати, вице-мэр Валерий Смирнов, хваставшийся на публичных слушаниях своими знаниями экономики, опытом работы на высоких должностях и тремя высшими образованиями, всецело поддержал идею бизнесменов (кто бы сомневался!), публично заявив, что детских садов в этом районе и так хватает... а «земля должна работать».

Правда, супер-экономист никак не мог объяснить собравшимся гражданам, почему земля под бывшим детским садом была продана так дешево, и почему представитель мэрии на публичных слушаниях защищает интересы не городского бюджета, а бизнесменов-частников. Когда депутат Игорь Косачев, пришедший на публичные слушания наряду с рядовыми горожанами, задал Смирнову прямой вопрос о причинах заниженной стоимости земли, в ответ чиновник, день и ночь «радеющий» за благосостояние Среднеуральска, возмущенно выпалил, что цены устанавливает не он, а специализированная оценочная (коммерческая - ред.) организация: «Оценили бы в двадцать миллионов, за двадцать продали бы, в рубль - за рубль...», забыв только сказать, что заказчиком оценки являлась администрация, а, как известно, «кто платит, тот и музыку заказывает»...

Неприятным сюрпризом для застройщика и мэрии стала повышенная активность местных жителей, которые почему-то (вот ведь, неразумные люди!) отчаянно сопротивлялись тому, чтобы рядом с их 2-этажными домами, в том числе частными избушками и огородами, вдруг выросла 7-этажная высотка, а вместе с ней все ближайшие обочины и газоны заполонили машины новоселов.

«Зачем эти высотные дома, когда вокруг частный сектор? - возмущалась одна из жительниц Среднеуральска. - Мы ходим в шортах, в купальниках, или без... А на нас кто-то сверху будет глазеть , поплевывать и окурки с мусором нам с балконов в огороды бросать?».

На публичных слушаниях среднеуральцы, которых, к слову, в небольшом зале заседаний горадминистрации собралось более ста человек, отчетливо и ясно высказали свою позицию и застройщику, и чиновникам мэрии о том, что никаких многоэтажек строить здесь не позволят. Однако закончилось публичное обсуждение скандалом. Голосования как такового не проводилось, вместо этого участникам слушаний сначала раздали какие-то листочки-флаеры (отпечатанные представителем застройщика), а потом их собрали, при этом подсчета голосов «за» и «против» никто не проводил. Вице-мэр Смирнов, активно поддержавший на слушаниях застройщика, просто собрал все листки в одну кучу, забрал их и ушел в неизвестном направлении. Жители тогда открыто обвинили чиновника в подтасовке результатов голосования...

А вскоре в местной официальной газете, на странице с частными объявлениями о поиске работы, потерях и находках, было опубликовано заключение о результатах прошедших публичных слушаний, в котором лаконично сообщалось, что большинство жителей, оказывается, одобрили предложение о внесении изменений, то бишь разрешили строить высотку!

Руководство городской мэрии Среднеуральска в очередной раз показало свои истинное лицо, откровенно наплевав на мнение жителей и на закон, напрочь позабыв о том, для чего вообще в нашей стране был создан институт публичных слушаний. Вероятно, среднеуральские градоначальники искренне убеждены, что слушания нужны для них и прикрытия их схем манипуляций с муниципальным имуществом, а уж никак не для того, чтобы учитывать мнение граждан при принятии важных для города решений.  

О «беспределе», который учинил вице-мэр Смирнов на июньских публичных слушаниях, «ВЕДОМОСТИ Урал» сообщили городскому прокурору, направив вместе с официальным заявлением видеозапись процесса так называемого голосования.

Тем не менее, опираясь, очевидно, на результаты сфальсифицированных публичных слушаний, представители застройщика намеревались через Думу Среднеуральска получить «добро» на изменение территориальной зоны и начать, наконец, строительство 7-этажного многоквартирника, уже подсчитывая в уме свои будущие прибыли от продажи квартир в будущей новостройке... Но не тут-то было.

На прошедшем в конце июля заседании гордумы среднеуральские депутаты категорически отказались вносить требуемые застройщиком и мэрией изменения в Генеральный план города и постановили оставить на земельном участке под бывшим детским садом на ул. Куйбышева, 1 территориальную зону Ж-1, разрешающую строительство лишь домов усадебного типа.

Кроме того, прокуратура в ответе на заявление редакции «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» официально сообщила, что публичные слушания 15 июня 2016 года были проведены в нарушение требований Градостроительного кодекса. В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой города в адрес главы администрации городского округа Среднеуральск Бориса Тарасова внесено очередное представление.

Между тем, как сообщил «ВЕДОМОСТЯМ Урал» председатель Думы ГО Среднеуральск Владимир Черноусов, теперь застройщик в судебном порядке пытается оспорить решение представительного органа. Предъявляя то самое заключение о результатах публичных слушаний, за подписью вице-мэра Смирнова, господин Кукарин заявил суду о нарушении его прав как собственника, поскольку на слушаниях жители большинством голосов якобы одобрили (!) изменение территориальной зоны. Административное исковое заявление ООО ЖК «Центральный парк» к Думе ГО Среднеуральск поступило в Верхнепышминский городской суд 23 августа, однако уже на следующий день было возвращено заявителю как неподсудное данному суду. Что дальше предпримет застройщик, чтобы реализовать свои «грандиозные» строительные планы, пока неизвестно... Хотя, даже продав сегодня земельный участок по его реальной рыночной стоимости, если добиться разрешения на строительство многоэтажки ушлому застройщику так и не удастся, в накладе он точно не останется.

Сейчас остается надеяться на то, что находящийся под следствием мэр Тарасов напоследок перед своим бесславным уходом с поста не подпишет «хорошим людям» какое-нибудь хитрое постановление, разрешающее строительство многоэтажки в обход решения Думы и мнения жителей Среднеуральска.

А гражданскую активность среднеуральцев можно только поприветствовать. В условиях, когда процветает чинопочитание и равнодушие, решительность жителей Среднеуральска, не побоявшихся прийти, чтобы отстоять свои права и «поставить на место» зарвавшихся чиновников, вызывает уважение. И надежду, что для нашего общества еще не все потеряно, что наши граждане способны противостоять чиновничьему произволу и коррупции.

«ВЕДОМОСТИ Урал» следят за развитием ситуации.


Татьяна ПОПОВА

© 2016, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

29.08.2016 Лидия
Хорошенькая схемка! Купили для строительства садика, а собирались строить многоэтажку – разница в стоимости ощутимая
29.08.2016 Виктор
Я сто лет Тарасова знал. Это ж надо как человек изменился…
29.08.2016 Ирина
Бедная Россия! Тащут у людей все, что только можно. Готовы последние штаты с народа снять, лишь бы брюхо свое баблом набить :(
29.08.2016 Палыч
А Валера-то Смирнов чего перья распушил? Три образования у него, на высоких должностях он, понимаешь ли, где-то когда-то чего-то… Ну, берут тебя в РЭМП, так иди, какого лешего ты столько лет делал в администрации… :haaw::haaw:
29.08.2016 Вася
Тут вычитал однако… Так что, Смирнов в думу собрался, что ли?
29.08.2016 Елена
Однозначно, только Черноусов на стороне людей, его и надо избирать главой.

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
22.02.19 / 23:37
Изменить пару федеральных законов и… спасти строительную отрасль предложили свердловские девелоперы! Теперь очередь за ведомствами Силуанова и Якушева

Вот уже почти месяц три крупных и важных федеральных ведомства рассматривают предложенную «Уральским объединением строителей» «дорожную карту» по решению проявившихся за прошлый годы проблем строительной отрасли. 

21.02.19 / 19:09
Жители Среднеуральска требуют от губернатора Куйвашева новой «перезагрузки власти», собирая подписи за роспуск гордумы: «Депутаты действуют вопреки интересам избирателей!»

В пригороде уральской столицы Среднеуральске по-прежнему неспокойно. В то время, когда в рамках объявленной вице-губернатором Сергеем Бидонько «перезагрузки власти» полным ходом идет конкурс по отбору кандидатур на должность главы Среднеуральска, местные активисты собирают подписи под обращением к губернатору Евгению Куйвашеву.

20.02.19 / 22:15
ФНС: «Малый бизнес, в основном работающий в сфере услуг, почему-то стал больше «ходить на сторону» – в соседние со Свердловской областью регионы!»

В свете подведения в течение января-февраля всякого рода итогов за прошлый год обратили на себя внимание поступившие сразу из двух совершенно разных учреждений данные, касающиеся одной и той же сферы. Так, и Гордума Екатеринбурга, и свердловское УФНС сообщили о работе в регионе и городе малого и среднего бизнеса в 2018 г., но оценки итогам развития отрасли оказались у них разные.  

18.02.19 / 23:45
Предупреждали же… Из-за выписываемых штрафов вокруг одиозных АПВГК в Свердловской области и регионах РФ сгущаются тучи: «Возникает абсурдная ситуация!»

Если еще в самом начале года инициированный в Свердловской области «Управтодором» конкурс на 1,2 млрд рублей по определению подрядчика по строительству в регионе 15 новых автоматических пунктов весогабаритного контроля (АПВГК) вызывал чисто теоретические вопросы, то теперь у прокуратуры появились вопросы чисто практического плана к 3 уже работающим на Среднем Урале пунктам.

15.02.19 / 23:21
Высокинский предложил девелоперам решить проблему нехватки школ при новостройках Екатеринбурга созданием новой бюрократической структуры и… перспективой удорожания жилья

Крупнейшее с момента начала работы своей администрации совещание с девелопментом города провел глава Екатеринбурга Александр Высокинский. После одиозной транспортной реформы, беспроблемное проведение которой вовсе не гарантировано для мэрии, следующим тяжелым вопросом для «Серого дома» является проблема нехватки в городе новых школ.

15.02.19 / 09:22
Афганистан. 30 лет спустя

15 февраля - День вывода советских войск из Афганистана. День памяти погибших воинов-интернационалистов. В этот день 1989 года для советских солдат закончилась эта страшная афганская война, в которой они участвовали в соответствии с советско-афганским "Договором о дружбе, добрососедстве и сотрудничестве", длившаяся почти 10 лет, и принесшая горе и боль во многие семьи.

13.02.19 / 23:24
Неужели тут «искать» уже нечего? Свердловскому бизнесу предложено торговать через крупнейшие мировые онлайн-площадки: Amazon, eBay и Alibaba!

Свердловскому бизнесу, в основном поставщикам промышленной продукции, предложена возможность выхода на мировую арену... через Интернет (к слову, тоже ставший последнее время «героем новостей» в России). Сделано это будет посредством выхода на площадки онлайн-ритейлеров, которые в России не работают.

11.02.19 / 23:36
«Кто-то уже составляет список эпик-фэйлов администрации Высокинского?» Над мэрией Екатеринбурга навис очередной «дамоклов меч» прокурорской проверки – снова из-за детей…

Не прошло и нескольких часов после известий о вероятной проверке правомерности ставшего уже скандальным постановления мэрии Екатеринбурга о недопуске в школы непривитых детей, как «Серый дом» снова оказался в центре внимания - и опять же речь пойдет о правомочности некоторых особо одиозных его деяний. 

08.02.19 / 23:48
«Умный регион» и «умный город» должны иметь «умный счетчик»… от единственного поставщика, связанного с Ротенбергом? В Свердловской области могут принять это на ура

Реализация по всей стране без исключения все еще спорного набора «умных» мегапроектов (работают они по принципу матрешки - «умный дом» входит в «умный город», составляющий уже целый «умный регион», которому помогают в свою очередь работать «умные дороги», «умная экономика» и «умное ЖКХ») вызывает все больше тревог, с учетом ранее не раз звучащих предупреждений - что вылиться все это может в некий грандиозный монопольный «бизнес-проект» с ростом тарифов, непрозрачностью и возможными коррупциогенными факторами. 

06.02.19 / 23:55
Что теперь будет? Соседи Свердловской области ввели «драконовское законодательство» в сфере розничной продажи алкоголя, подавая пример…

Не так давно федеральные деловые СМИ со ссылкой на экспертов, вспоминая громкое дело известной и, кстати, появившейся на Урале сети алкомаркетов «Красное и белое», заговорили о начале появления  с нового года тренда на ужесточения для алкогольной розницы в регионах.    

06.02.19 / 19:55
Осужденный к четырем годам неволи за мошенничество екатеринбургский бизнесмен Павел Беляев обжалует «слишком суровый» приговор

В судебную коллегию по уголовным делам Свердловского областного суда поступила апелляционная жалоба директора так называемого «Нефтетрубного завода» Павла Беляева, осужденного 15 января текущего года Орджоникидзевским районным судом к четырем годам лишения свободы в колонии общего режима.

05.02.19 / 12:11
Борьба за кресло мэра Среднеуральска накаляется: «Не исключено, что к моменту выборов нового главы выбирать его будет некому...»

В Среднеуральске конкурсные выборы нового главы порождают новые интриги. Рвущиеся к власти представители оскандалившейся управляющей компании, против которых открыто выступила местная общественность, сделали вид, что отказались от борьбы за мэрское кресло... предложив, однако, «дружбу» кандидату, позиционирующему себя в качестве представителя «области». А нужна ли эта «дружба» самой областной власти?

04.02.19 / 22:50
«Локомотив российской экономики»: Росстат отчитался о выигравших за 2018 год отраслях – для Якушева и его свердловского «визави» Волкова новости неплохие…

Согласно представленной Росстатом отчетности по росту российской промышленности и ВВП за весь минувший 2018 год, вырисовывается несколько противоречивая картина. И даже если итоги Росстата оказались чисто статистически лучше прогнозов того же Центробанка, даже показывая рост, какие-то сферы экономики можно назвать гораздо более успешными, какие-то нет. Регионы, как правило, это наглядно демонстрируют.  

01.02.19 / 20:46
Тучи сгущаются над филиалом РЖД? В новый год Свердловская железная дорога входит с заключенным под стражу экс-директором, сокращением инвестиций и… прокурорскими проверками

Как правило, в январе все крупные российские госкомпании подводят итоги прошедшего года, победно рапортуя о тех или иных успехах. Не стала исключением и крупнейшая транспортная монополия страны, РЖД. Она сообщила, например, о росте пассажиропотока на сети за минувший год и о продолжении роста в этом году. Отчиталась также и ее крупнейшая «дочка», Свердловская железная дорога, доложившая о росте погрузки в ряде районов обслуживания и о планах на 2019 год. В реальности же СвЖД переживает теперь немалые трудности, связанные, прежде всего, с репутационным ущербом, понесенным компанией в самом конце ушедшего года.

30.01.19 / 23:39
Казани это обошлось почти в четверть триллиона… Универсиада через 4 года действительно рискует стать вызовом для девелопмента Екатеринбурга – город все ближе к цели!

Накануне стало известно о прохождении заявки Екатеринбурга на право принять у себя Универсиаду-2023 через межведомственную комиссию правительства России. Это означает, что именно столица Урала будет скоро претендовать на проведение столь крупного международного спортфорума. Вероятный успех Екатеринбурга в отборе подкрепляется тем, что он стал единственным городом-претендентом. 

30.01.19 / 00:26
Предстоящая смена власти в Среднеуральске взволновала местную общественность. Ветераны публично обратились к губернатору и полпреду: «Примите меры по недопущению волнений и хаоса в городе!»

Состоявшаяся в конце 2018 года отставка «по собственному желанию» мэра Среднеуральска Владислава Козлова, вопреки прогнозам областных чиновников, увы, не снизила накала социальной напряженности в городе. И даже, скорее, наоборот, обострила ее...

28.01.19 / 23:05
За ними только глаз да глаз! Чтобы «мусорная реформа» не вышла из-под контроля, регоператоров решено контролировать. В Свердловской области этим займется…

Скандальная «мусорная реформа», стартовавшая по стране с начала года и сразу вызвавшая широчайший общественный резонанс, становится еще более скандальной. Практически к тотальному контролю хода этой реформы в регионах призвали в Госдуме.

25.01.19 / 22:57
Разве не там «золотая жила»? Концессии в регионах раздуваются, как «мыльный пузырь», вбирая в себя миллиарды – даже Свердловской области пока далеко до некоторых…

Еще в прошлом году на самом высоком уровне предупреждали региональные власти воздержаться от «концессионной горячки» во избежание не только простых разочарований в работе возможных концессионеров, но и вещей куда хуже - мошенничеств, способных очень дорого обойтись бюджету. И в этом году число скептиков, призывающим не раздувать «пузырь» концессионных соглашений растет.  

25.01.19 / 10:19
В Среднеуральске «пахнет дымом»... После досрочной отставки мэра жители всерьез опасаются, что власть в городе перейдет... к местной «управляшке»

Страшные трагедии со взрывами газа в жилых домах, произошедшие в Челябинской и Ростовской областях, унесшие жизни более 40 человек, как заявляют эксперты, увы, становятся тенденцией. Это заставляет федеральных чиновников в очередной раз обратить более пристальный взор на деятельность управляющих компаний.

23.01.19 / 23:30
Программа расселения ветхого жилья в регионах, в том числе Свердловской области, явно буксует! Министр Якушев: «Программу надо дорабатывать, критерии аварийного жилья уточнять»

Выступление главы Минстроя России Владимира Якушева на заседании Госдумы в рамках «правительственного часа», посвященное реализации программы расселения аварийного жилья, практически совпало по времени с годовым отчетом по регионам, который выпустил Фонд содействия реформированию ЖКХ как раз по этой теме. 

21.01.19 / 23:41
Прошлый год для Свердловской области стал периодом опасно быстрого роста числа финансово несостоятельных жителей. Но и в 2019 году долги будут только расти…

Аналитики Объединенного Кредитного Бюро и проекта «Федресурс», суммировав данные за минувший год по регионам вновь, как и в течение 2018 г., пришли к неутешительным выводам по состоянию «среднего российского потребителя» и заемщика, которого теперь все больше характеризует простой и суровый термин... «банкрот».   

18.01.19 / 22:55
Лихорадочного «насаждения» на уральских дорогах пунктов весового контроля не будет? В Свердловской области контракт «Управтодора» на 1,2 млрд рублей вызвал вопросы…

Еще в конце прошлого года Минтранс анонсировал появление в Свердловской области на региональных трассах не менее 15 так называемых автоматических пунктов весового и габаритного контроля (АПВГК) для грузовиков. Всего их на этом этапе должно стать 18 в регионе - вместе к 3-м уже работающим. Средний Урал должен будет таким образом, по мнению ведомства, догонять соседние регионы, где пунктов создадут еще больше...

Всего: 3137
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 143 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Стоимость вывоза мусора для вас является…

 

Loading...