Статьи
29.08.16 / 09:51
Приятелю мэра Среднеуральска Владимиру Кукарину, выкупившему по «дешевке» 36 соток земли в центре города, не удается построить высотный дом. Решительное «нет» сказали депутаты, прокуратура и жители
2016-06-15__18-28-58.jpg

Прокуратура признала нелегитимными скандальные публичные слушания, проходившие в Среднеуральске 15 июня этого года по вопросу изменения территориальной зоны земельного участка на месте снесенного детского сада по улице Куйбышева, 1.


Напомним, собственником-застройщиком земельного участка является ООО ЖК «Центральный парк», руководит которым Владимир Кукарин - человек из близкого окружения действующего пока среднеуральского мэра Бориса Тарасова, являющийся одним из учредителей скандально известного ДНП «Коптяки 12», фигурирующего в уголовном деле о превышении должностных полномочий чиновниками среднеуральской мэрии.

Кукарин, обратившись в администрацию Среднеуральска, инициировал проведение публичных слушаний, пытаясь изменить вид разрешенного использования приобретенной ООО ЖК «Центральный парк» земли на ул. Куйбышева, 1.

Как уже рассказывали «ВЕДОМОСТИ Урал», данный земельный участок, расположенный практически в центре Среднеуральска и обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями (электричеством, водой, канализацией - все-таки бывший детский садик!), был приобретен застройщиком у администрации ГО Среднеуральск за «смешные» деньги. 3650 кв. м земли, а также два капитальных строения были проданы на торгах за семь с небольшим миллионов рублей при кадастровой стоимости одного только земельного участка (!) 9 950 703 руб. Низкая продажная стоимость объектов недвижимости была обусловлена важным «пунктиком» - в соответствии с разрешенным видом использования земли построить на земельном участке можно было только «объект  дошкольного образования».

Если бы земля изначально выставлялась на торги как участок, предназначенный для строительства многоэтажного жилого дома, его стоимость, соответственно, могла быть в разы выше. И, надо заметить, ряд местных депутатов, узнав о том, за сколько мэрия собиралась продавать эту землю, сразу заявили, что цена недопустимо занижена, потребовав от чиновников указать ее реальную стоимость. Однако вместо того, чтобы выставить объект на торги за приемлемую цену (чем больше цена, тем больше поступит денег в бюджет!), чиновники подсуетились и заказали так называемую независимую оценку рыночной стоимости объектов недвижимости, по результатам которой и вырисовалась именно та цена, за которую в итоге земля и была продана с торгов. Оспаривать результаты «независимой» оценки никто не стал.

2016-07-09_232311_22_2.jpg
Председатель Думы ГО Среднеуральск Владимир ЧЕРНОУСОВ

Как пояснил «ВЕДОМОСТЯМ Урал» председатель Думы ГО Среднеуральск Владимир Черноусов, для того, чтобы оспорить результаты проведенной оценки, необходимо провести новую оценку, которая, разумеется, стоит немалых денег. И если администрация берет деньги из бюджета на проведение оценки без каких-либо проблем, то Думе их придется требовать у главы. Мэр, понятное дело, абсолютно не заинтересован в том, чтобы депутаты оспорили уже проведенную «независимую» оценку, и, конечно же, всеми силами будет препятствовать ее проведению, в том числе используя и административный ресурс в отношении депутатов, работающих в муниципальных структурах.  «Вот и получается, что полномочия для контроля у нас есть, а применить их на практике не всегда получается. Для таких решений нужна сильная Дума и действительно независимые депутаты, чего, к сожалению, добиться сложно..., - посетовал спикер гордумы. - Но мы над этим будем работать, в том числе на местном законодательном уровне вырабатывать механизмы контроля и повышения прозрачности всех сделок с муниципальной землей и имуществом».

Вынужденно отдавая за «дарма» землю бывшего детского сада, народные избранники тешили себя надеждой, что в скором времени, на этом месте будет построен новый «объект  дошкольного образования», в соответствии с видом разрешенного использования земли, предусмотренного «Правилами землепользования и застройки...». Однако в планы застройщика и мэрии это вовсе не входило.

У бизнесменов расчет был другой. Первый этап схемы - покупка земли под предлогом строительства нужного городу административного объекта (дошкольного учреждения) - был благополучно завершен. Вторым этапом планировалось с помощью все той же «лояльной» к застройщику мэрии изменить территориальную зону приобретенного по «дешевке» земельного участка и построить на нем (в зоне малоэтажного строительства!) большой 6-7-этажный дом.

Именно с этой целью и были затеяны так называемые публичные слушания 15 июня этого года - чтобы изменить действующую зону Ж-1 и ОДС-9 (жилых  домов  усадебного  типа и муниципальных административных комплексов) на зону Ж-4 (многоэтажных  многоквартирных жилых домов).

Кстати, вице-мэр Валерий Смирнов, хваставшийся на публичных слушаниях своими знаниями экономики, опытом работы на высоких должностях и тремя высшими образованиями, всецело поддержал идею бизнесменов (кто бы сомневался!), публично заявив, что детских садов в этом районе и так хватает... а «земля должна работать».

Правда, супер-экономист никак не мог объяснить собравшимся гражданам, почему земля под бывшим детским садом была продана так дешево, и почему представитель мэрии на публичных слушаниях защищает интересы не городского бюджета, а бизнесменов-частников. Когда депутат Игорь Косачев, пришедший на публичные слушания наряду с рядовыми горожанами, задал Смирнову прямой вопрос о причинах заниженной стоимости земли, в ответ чиновник, день и ночь «радеющий» за благосостояние Среднеуральска, возмущенно выпалил, что цены устанавливает не он, а специализированная оценочная (коммерческая - ред.) организация: «Оценили бы в двадцать миллионов, за двадцать продали бы, в рубль - за рубль...», забыв только сказать, что заказчиком оценки являлась администрация, а, как известно, «кто платит, тот и музыку заказывает»...

Неприятным сюрпризом для застройщика и мэрии стала повышенная активность местных жителей, которые почему-то (вот ведь, неразумные люди!) отчаянно сопротивлялись тому, чтобы рядом с их 2-этажными домами, в том числе частными избушками и огородами, вдруг выросла 7-этажная высотка, а вместе с ней все ближайшие обочины и газоны заполонили машины новоселов.

«Зачем эти высотные дома, когда вокруг частный сектор? - возмущалась одна из жительниц Среднеуральска. - Мы ходим в шортах, в купальниках, или без... А на нас кто-то сверху будет глазеть , поплевывать и окурки с мусором нам с балконов в огороды бросать?».

На публичных слушаниях среднеуральцы, которых, к слову, в небольшом зале заседаний горадминистрации собралось более ста человек, отчетливо и ясно высказали свою позицию и застройщику, и чиновникам мэрии о том, что никаких многоэтажек строить здесь не позволят. Однако закончилось публичное обсуждение скандалом. Голосования как такового не проводилось, вместо этого участникам слушаний сначала раздали какие-то листочки-флаеры (отпечатанные представителем застройщика), а потом их собрали, при этом подсчета голосов «за» и «против» никто не проводил. Вице-мэр Смирнов, активно поддержавший на слушаниях застройщика, просто собрал все листки в одну кучу, забрал их и ушел в неизвестном направлении. Жители тогда открыто обвинили чиновника в подтасовке результатов голосования...

А вскоре в местной официальной газете, на странице с частными объявлениями о поиске работы, потерях и находках, было опубликовано заключение о результатах прошедших публичных слушаний, в котором лаконично сообщалось, что большинство жителей, оказывается, одобрили предложение о внесении изменений, то бишь разрешили строить высотку!

Руководство городской мэрии Среднеуральска в очередной раз показало свои истинное лицо, откровенно наплевав на мнение жителей и на закон, напрочь позабыв о том, для чего вообще в нашей стране был создан институт публичных слушаний. Вероятно, среднеуральские градоначальники искренне убеждены, что слушания нужны для них и прикрытия их схем манипуляций с муниципальным имуществом, а уж никак не для того, чтобы учитывать мнение граждан при принятии важных для города решений.  

О «беспределе», который учинил вице-мэр Смирнов на июньских публичных слушаниях, «ВЕДОМОСТИ Урал» сообщили городскому прокурору, направив вместе с официальным заявлением видеозапись процесса так называемого голосования.

Тем не менее, опираясь, очевидно, на результаты сфальсифицированных публичных слушаний, представители застройщика намеревались через Думу Среднеуральска получить «добро» на изменение территориальной зоны и начать, наконец, строительство 7-этажного многоквартирника, уже подсчитывая в уме свои будущие прибыли от продажи квартир в будущей новостройке... Но не тут-то было.

На прошедшем в конце июля заседании гордумы среднеуральские депутаты категорически отказались вносить требуемые застройщиком и мэрией изменения в Генеральный план города и постановили оставить на земельном участке под бывшим детским садом на ул. Куйбышева, 1 территориальную зону Ж-1, разрешающую строительство лишь домов усадебного типа.

Кроме того, прокуратура в ответе на заявление редакции «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» официально сообщила, что публичные слушания 15 июня 2016 года были проведены в нарушение требований Градостроительного кодекса. В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой города в адрес главы администрации городского округа Среднеуральск Бориса Тарасова внесено очередное представление.

Между тем, как сообщил «ВЕДОМОСТЯМ Урал» председатель Думы ГО Среднеуральск Владимир Черноусов, теперь застройщик в судебном порядке пытается оспорить решение представительного органа. Предъявляя то самое заключение о результатах публичных слушаний, за подписью вице-мэра Смирнова, господин Кукарин заявил суду о нарушении его прав как собственника, поскольку на слушаниях жители большинством голосов якобы одобрили (!) изменение территориальной зоны. Административное исковое заявление ООО ЖК «Центральный парк» к Думе ГО Среднеуральск поступило в Верхнепышминский городской суд 23 августа, однако уже на следующий день было возвращено заявителю как неподсудное данному суду. Что дальше предпримет застройщик, чтобы реализовать свои «грандиозные» строительные планы, пока неизвестно... Хотя, даже продав сегодня земельный участок по его реальной рыночной стоимости, если добиться разрешения на строительство многоэтажки ушлому застройщику так и не удастся, в накладе он точно не останется.

Сейчас остается надеяться на то, что находящийся под следствием мэр Тарасов напоследок перед своим бесславным уходом с поста не подпишет «хорошим людям» какое-нибудь хитрое постановление, разрешающее строительство многоэтажки в обход решения Думы и мнения жителей Среднеуральска.

А гражданскую активность среднеуральцев можно только поприветствовать. В условиях, когда процветает чинопочитание и равнодушие, решительность жителей Среднеуральска, не побоявшихся прийти, чтобы отстоять свои права и «поставить на место» зарвавшихся чиновников, вызывает уважение. И надежду, что для нашего общества еще не все потеряно, что наши граждане способны противостоять чиновничьему произволу и коррупции.

«ВЕДОМОСТИ Урал» следят за развитием ситуации.


Татьяна ПОПОВА

© 2016, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

29.08.2016 Лидия
Хорошенькая схемка! Купили для строительства садика, а собирались строить многоэтажку – разница в стоимости ощутимая
29.08.2016 Виктор
Я сто лет Тарасова знал. Это ж надо как человек изменился…
29.08.2016 Ирина
Бедная Россия! Тащут у людей все, что только можно. Готовы последние штаты с народа снять, лишь бы брюхо свое баблом набить :(
29.08.2016 Палыч
А Валера-то Смирнов чего перья распушил? Три образования у него, на высоких должностях он, понимаешь ли, где-то когда-то чего-то… Ну, берут тебя в РЭМП, так иди, какого лешего ты столько лет делал в администрации… :haaw::haaw:
29.08.2016 Вася
Тут вычитал однако… Так что, Смирнов в думу собрался, что ли?
29.08.2016 Елена
Однозначно, только Черноусов на стороне людей, его и надо избирать главой.

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
14.12.18 / 22:55
В столице Урала «ночи длинных ковшей не будет»… Депутаты Гордумы Екатеринбурга не смогли сходу решить проблему незаконных ларьков

Как известно, екатеринбургская общественность сразу с приходом в «Серый дом» новой команды чиновников во главе с Александром Высокинским уже успела понять, что мэрия намерена увеличить темпы решения проблемы нелегальных нестационарных объектов. Правда, пока только на словах. Причем, ранее «под раздачу» попали почему-то ни в чем не повинные киоски «Роспечати», которые удалось отстоять. Чтобы перейти к более комплексному решению проблемы нелегальных ларьков, нужно (даже в мэрии это признали) учесть множество иных моментов, и просчитать последствия «массового выноса».

12.12.18 / 22:33
Зам свердловского министра ЖКХ Свалов: «Есть вопрос со сбором регоператором данных о потребителях для начисления им платы за вывоз ТКО»…

С тревогой уже сейчас смотрят многие жители Свердловской области на перспективы столкнуться лицом к лицу с одиозной «мусорной реформой», откладывавшейся в регионе два раза. Главной причиной таких негативных ожиданий будет не только значительное удорожание услуги по вывозу мусора, но и удорожание ЖКУ в целом для основной массы населения региона. К тому же, как оказалось, при реализации реформы есть некие нюансы, и никто - даже чиновники областного МинЖКХ - не знают, как они будут работать!

10.12.18 / 20:17
Антикоррупционный комитет по Свердловской области: «Ни одно заявление не останется без внимания»

Накануне, 9 декабря, все мировое сообщество отметило Международный день борьбы с коррупцией.

10.12.18 / 17:47
Спитак - 30 лет...

7 декабря весь мир отметил трагическую дату - 30-летие Спитакского землетрясения, когда в 1988 году город в Армении был практически стерт с лица земли.

10.12.18 / 13:37
В Екатеринбурге возобновился судебный процесс по уголовному делу Нефтетрубного завода. Потерпевшие: «Почему на скамье подсудимых один Беляев?..»

В Орджоникидзевском районном суде города Екатеринбурга возобновилось рассмотрение уголовного дела директора «Нефтетрубного завода» Павла Беляева, обвиняемого в четырех эпизодах мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и двух эпизодах легализации (отмывания) денег, полученных в результате мошенничества (ч. 3, 4 ст. 174.1 УК РФ).

07.12.18 / 23:16
Свердловским правоохранителям можно занести «Актив» в актив… Но сколько таких еще? Россиян затягивают в новые «пирамиды»

Пока многие эксперты, экономические аналитики и даже социологи подсчитывают темпы снижения покупательской способности россиян и их уровня жизни, в стране появляются все новые и новые мошенники, завлекающие нищающее население в свои схемы все теми же традиционными искушениями - фантастическими процентами предполагаемой прибыли.

06.12.18 / 23:41
В преддверии дня борьбы с коррупцией в Екатеринбурге проходит Антикоррупционный форум, объединивший всех, кто желает достойного будущего для своей страны

5 декабря в Екатеринбурге в преддверии международного дня борьбы с коррупцией в рамках Антикоррупционного форума прошла Тематическая секция «О практике работы некоммерческих организаций, участвующих в противодействии коррупции». Организатором мероприятия выступил Союз малого и среднего бизнеса Свердловской области совместно с областной Общественной палатой и Департаментом внутренней политики Администрации Губернатора Свердловской области.

05.12.18 / 23:54
«Ситуация будет усугубляться с каждым годом…» Вместе с докладом «главного коммунальщика» Екатеринбурга Гордума обсудила и «буксующую» программу переселения

Важные вопросы, касающиеся как сферы строительства, так и ЖКХ, обсуждались на вчерашнем заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Гордумы Екатеринбурга. Впрочем, как это часто бывает, депутаты занимались в основном обсуждением самих вопросов, увы, не предлагая более-менее внятных решений.

03.12.18 / 23:09
Цены на главный новогодний атрибут здорово подскочили в Свердловской области! Во избежание массовых нелегальных рубок елей ведомство Сандакова выставит патрули…

Пока всевозможные эксперты потребрынка предсказывают дальнейшее снижение покупательской способности россиян, и после отгремевших во всех регионах и мегаполисах России распродаж в «черные пятницы», еще один ажиотаж ожидает обычных покупателей - предновогодний. 

30.11.18 / 23:40
Есть кое-что новое… Зам министра Свалов, анонсируя «правленую» схему по обращению с ТКО в Свердловской области: «Многие вводные поменялись»

Свердловское МинЖКХ после некоторого периода ожидания утвердило, наконец, новую редакцию территориальной схемы по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Согласно именно ей будет развиваться на Среднем Урале все предстоящие годы так называемая «мусорная реформа», инициированная не так давно федеральными властями по всем регионам.

30.11.18 / 10:34
«Если не спасти клуб, подростки разойдутся по улицам»... Жители Уралмаша взывают городских чиновников повлиять на странную ситуацию в ДЮЦ «Созвездие»

В Орджоникидзевском районе Екатеринбурга руководство муниципального детско-юношеского центра «Созвездие» вместо развития детского спорта пытается избавиться от клуба, где детей профессионально обучают (точнее, пока еще обучают...) игре в настольный теннис.

29.11.18 / 16:59
Казус, однако... Глава свердловской Счетной палаты Елена Новоторженцева официально признала наличие двух спикеров в Среднеуральской гордуме

Очередные занимательные новости приходят из Среднеуральска, связанные с продолжающимся там думским кризисом. На этот раз казус произошел с руководством Счетной палаты Свердловской области, которое при странных обстоятельствах, в срочном порядке, решило пожаловаться в местную гордуму на действия местной же Счетной палаты.

26.11.18 / 23:39
Все внимание – строительству! На кону дополнительные 3 млрд рублей и федеральный транш для Свердловской области

Временная согласительная комиссия свердловского областного Законодательного собрания по бюджету на 2019-21 гг. провела 19 и 20 ноября свои очередные заседания, а сегодня закончила работу - теперь очередь за депутатами регионального ЗакСобрания.

23.11.18 / 22:30
Куда ни глянь – везде прокурорские проверки… Множество обслуживаемых частниками популярных пассажирских маршрутов в Екатеринбурге изобилует нарушениями!

В последнее время состояние той или иной хозяйственной сферы в Екатеринбурге характеризуется наличием то и дело всплывающих на поверхность застарелых проблем или появлением новых. Многие их них рискуют серьезно отравить существование новой администрации города. Новейшей чертой, весьма ярко характеризующей ту или иную сферу, стали проходящие там прокурорские проверки...

21.11.18 / 22:10
Поправки Минэкономразвития в Земельный кодекс РФ вызвали опасения в возможной грядущей застройке природных территорий. В Свердловской области процесс уже идет

Пока российская общественность с тревогой следит за принятием в Госдуме в первом чтении законопроекта о поправках в Градостроительный кодекс РФ, которые могли бы значительно упростить процедуру изъятия земель в городах под застройку, другие же подобные тенденции - только уже в сфере зонирования особо-охраняемых природных территорий - пока мало заметны.

19.11.18 / 23:35
Пора начинать волноваться? Свердловская область попала в «зону риска» среди регионов РФ по числу выданных потребкредитов

Если раньше Свердловская область ходила в уверенных середняках среди российских регионов по так называемой «закредитованности населения», ныне напрямую влияющей на облик всей потребительской сферы страны, то теперь ее положение угрожающей изменилось... 

16.11.18 / 22:51
Метро разменяли на спорткластер и детсады? Судьба множества строительных проектов в Свердловской области и ее столице решается в эти дни

Иной раз Законодательное собрание Свердловской области не слишком часто привлекает к себе внимание прессы или общественности. Правда, только если дело не касается обсуждаемых в его стенах вопросов, на кону которых большие деньги. Речь, конечно, идет о проектах бюджета, где оговариваются траты на важнейшие направления региональной экономики, например, строительную сферу. 

14.11.18 / 22:30
У структур «Облкоммунэнерго» проблемы сразу в двух городах… Крупнейшему концессионеру в сфере свердловского ЖКХ пришлось пройти первое испытание на прочность

Средний Урал стремительно становится одним из регионов-лидеров по объемам заключенных там крупнейших концессионных соглашений, а потому летнее предостережение Минстроя субъектам РФ «особо не увлекаться» и тщательно следить за параметрами соглашений приобретает особое значение. Тем более, что Свердловская область дала повод говорить о качестве уже проводимых в рамках концессий работ - и не где-нибудь, а в коммунальной сфере. 

12.11.18 / 21:36
Призрак «мусорного коллапса» в Екатеринбурге, возможно, уже создает проблемы для администрации Высокинского: пока в ход идут громкие обещания…

Вот уже которую неделю общественность Екатеринбурга, зная об ужасах мусорного «коллапса», этим летом и осенью накрывшего соседний Челябинск, боится подобного и тут. Пока же ничего определенного по данной проблеме мэрия не говорит. Впрочем, глава Екатеринбурга Александр Высокинский уже неким образом прокомментировал данную тему...

09.11.18 / 23:35
От голода свердловчане точно не умрут, а вот хлеба может не хватить… Интересные данные Роспотребнадзора о сферах, где желает трудиться местный малый бизнес

Свердловское Управление Роспотребнадзора привело заслуживающие внимания данные о приёме уведомлений о начале предпринимательской деятельности жителями региона с начала года. Речь шла о субъектах предпринимательства, желающих начать работать в самых разных профессиональных сферах.

08.11.18 / 03:10
«Собранным здесь экспонатам могли бы позавидовать областные музеи»... В Среднеуральске энтузиасты-ветераны создали городской музей милиции

Накануне, 7 ноября, в городе-спутнике уральской столицы - Среднеуральске - состоялось торжественное открытие музея милиции МО МВД России «Верхнепышминский».  Музей расположился в здании отдела полиции № 28 города Среднеуральска.

07.11.18 / 23:53
Перспектива одного из самых амбициозных стройпроектов в Екатеринбурге подвисла: для Центра «Эрмитаж Урал» не могут найти подрядчиков

Сегодня стало известно, что мэрия Екатеринбурга в очередной раз - уже четвертый - попыталась пригласить потенциального подрядчика на долгожданный проект «Эрмитаж-Урал». 

Всего: 3122
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 142 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Можно ли, по Вашему мнению, сносить жилой дом в Екатеринбурге ради строительства нового зала Филармонии?

 

Loading...