Статьи
29.11.16 / 22:35
Выше уже некуда? Администрация Якоба успешно продавила в Гордуме предельное повышение земельного налога в Екатеринбурге – казне остро нужны деньги! Брать будут в том числе и с гостиничного бизнеса
obshchiy_golosuyut.jpg
Фото: Екатеринбургская городская дума

Прошедшее сегодня внеочередное заседание Гордумы Екатеринбурга, где депутаты рассмотрели вопрос об установлении и введении в действие земельного налога на территории города, рискует надолго стать темой острых обсуждений как среди жителей столицы Урала, так и бизнес-сообщества, особенно в преддверии футбольного Чемпионата мира. Тем более, само заседание прошло весьма неоднозначно...


Так, главным итогом заседания городских депутатов стало повышение земельного налога до предельного уровня, установленного законом (то есть выше поднять уже нельзя!). Теперь как существующему в городе бизнесу, уплачивающему в казну города этот самый налог, да, в общем-то, и простым горожанам нужно будет привыкать к новой реальности. Уже с 1 января  ставки земельного налога в Екатеринбурга повысятся весьма существенно: хоть градация ставок и будет сокращена с 27 до 6 видов разрешенного использования, по большинству видов деятельности и для большинства налоговых плательщиков ставки будут установлены на уровне до 1,5% от кадастровой стоимости участка (это и есть тот самый предел, установленный Налоговым кодексом РФ).

Главным голосом администрации города на заседании, доносившим волю «Серого дома» до всех остальных, был зам сити-менеджера по стратегическому планированию, экономике и финансам Андрей Корюков. Аргументом за принятие новых ставок, по его словам, было не только то, что они уже прошли обсуждение на профильных комиссиях Думы, но и то, что утверждены они были «на основе методики, разработанной специалистами Института экономики УрО РАН». На деле же выходит, что эта самая «методика» очень проста – на фоне резкого сокращения федеральных трансфертов городу и, конечно же, отчислений из области (в том числе резкое сокращение выделяемых совместно городом и областью средств на развитие улично-дорожной сети Екатеринбурга) мэрии нужно будет из чего-то наполнять казну. Единственной сферой, из которой можно привлечь дополнительные средства, будет малый и средний бизнес (с него и возьмут).

Более низкие ставки земельного налога будут в отношении земельных участков: под индивидуальными жилыми домами и индивидуальными домами блокированной застройки (на уровне 0,24% от кадастровой стоимости), занятых объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (0,13 %), под стадионами, лыжными базами, стрельбищами, спортивными комплексами (1,18 %). И, конечно же, для участков под административно-управленческими зданиями и помещениями, где сидят сами городские и не только чиновники – представители органов государственной власти и органов местного самоуправления. Они будут платить по ставке 1,06% (иного сложно было ожидать).

Корюков же заверил, что льготы по налогу получат социально незащищенные категории граждан (пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и др.). Специально для них расширят вдвое предельный размер не облагаемой налогом суммы – для земельных участков под ИЖС и для земельных участков для дачного хозяйства, огородничества, садоводства...

Платить не надо также с участков под многоквартирниками и подземными паркингами.

Со слов Корюкова стало ясно, сколько же хочет мэрия выручить для горказны с повышения ставок. Если в прошлом году с земельного налога собрали 2,02 млрд руб. (в этом году соответственно соберут примерно столько же), то в будущем «Серый дом» ждет прироста сборов на 5 %, 2017 г. планируется собрать уже 2,03 млрд руб., в 2018 г. – 2,06 млрд руб., в 2019 г. – уже 2,1 млрд руб., правда, только если не произойдет дальнейшего снижения кадастровой стоимости земли (от нее зависит и сама сумма налоговых платежей).

Впрочем, с этим последним обстоятельством все как раз несколько сложнее. На заседании, которое, к слову, получилось довольно скандальным, были депутаты, выступившие против новых ставок. «Не уверен, что нужно увеличивать нагрузку на бизнес. У предпринимателей уже ощущение такое, что виновниками текущей экономической ситуации объявляют бизнесменов. Я предлагаю все же подумать, может, имеет смысл уйти с большим дефицитом бюджета, но не делать таких резких движений? При этом я совершенно не уверен, что кадастровая стоимость не будет подниматься, несмотря на объявленный до 2019 года мораторий», – приводят СМИ слова депутата Михаила Гаранина.

То, что очень многое в данном вопросе привязано к кадастровой стоимости – риск для бюджета, ведь стоит ей снизиться, все расчеты мэрии по наполняемости казны пойдут прахом. Стоит ей еще больше вырасти – не смогут уже платить налог, и расчеты по наполняемости так же рухнут. Очевидно, что наибольшую нагрузку получили те, кто подпал под предельное увеличение ставок – участки под гостиницами. С 0,66% ставку для этой категории земли депутаты Гордумы взметнули до 1,5%, при этом отклонив (видимо, по настоянию администрации) поправку Александра Смолина, предлагавшего ограничиться всего лишь 1%. Отметая это предложение, и выступая практически лоббистом предложений администрации, глава Комиссии по городскому хозяйству, экс-«вице-мэр по строительству» Владимир Крицкий безапелляционно заявил, что раз налоговая нагрузка на обычных граждан (то есть льготников-бюджетников) осталась прежней, то и волноваться не нужно, да и вообще надо прекратить некоторым депутатам «свои личные интересы толкать через Думу». «Я бы тоже мог (проталкивать личные интересы – прим. ред.), но мы понимаем, что ни одна строительная организация от повышения налога не разорится», – довольно самоуверенно заявил он, дав ясно понять, что крупных застройщиков, типа его «ЛСР. Недвижимость – Урал», повышение ставок никак не заботит...

В итоге из 30 депутатов, присутствующих на заседании, 27 проголосовали за предложение администрации, даже несмотря на нарушение процедуры. На нее ранее указал депутат Константин Киселев, заметив, что документ мэрии уже рассматривался 22 ноября и был отклонен, а, значит, должен теперь быть внесен повторно с дальнейшим обсуждением на заседании Комитетов (что, между тем, возможно, все-таки было накануне, когда, по ряду сведений, председатели профильных думских Комиссий собирались на некое совещание с чиновниками горадминистрации – но за закрытыми дверями!). Сам депутат в знак протеста на сегодняшнее заседание не пришел, не пожелав быть свидетелем того, как «депутатов начнут вновь нагибать»...

 Что же до представителей гостиничного бизнеса города, то они уже успели отреагировать на нововведение с недоумением и тревогой. Совсем недавно сами чиновники мэрии говорили, что в преддверии Мундиаля городу катастрофически не хватает дешевых доступных отелей и хостелов, а то, что есть сейчас – дорого, потому, к примеру, в 2015 г. заполняемость екатеринбургских гостиниц была чуть более половины! Цены же перед Чемпионатом мира по футболу в 2018 году повышать владельцам гостиниц и отелей не рекомендовали. Как будет развиваться бизнес, если при таких условиях ему нужно будет еще и платить повышенный налог? Ни о каком развитии сферы тогда речи не пойдет, речь пойдет об уходе в тень или о резком снижении качества обслуживания, тотальной экономии...


Дмитрий ОЛЬШВАНГ

© 2016, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

30.11.2016 Валерий
Позор мэру, депутатам и администрации! Лучше бы прежде всего сокращали нагрузку на бюджет и прежде всего за счёт снижения собственного материального обеспечения!

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
22.06.18 / 23:07
Фан-зона не выдерживает наплыва, а стенды у Плотинки пустуют? Мундиаль выявляет просчеты организации в Екатеринбурге. Туканова: «У нас нет задачи сделать посещаемость»

Футбольный Чемпионат мира накладывает все больший отпечаток на жизнь столицы Урала, которая после завершения спортивного праздника вынуждена будет волей-неволей подводить итоги этого влияния (положительные или же отрицательные). Некоторые промежуточные итоги все же подвести можно уже сейчас...

18.06.18 / 22:36
В Свердловской области, где по словам министра Смирнова, «90% всех полигонов ТБО не соответствуют закону», приняли особую концепцию, с которой теперь жить до 35 года…

Как оказалось, некие аппаратные и законодательные интриги, разворачивающиеся сейчас вокруг довольно смелого предложения московских властей руководству Минприроды РФ, отображают чрезвычайно сложную и пока нерешаемую проблему в сфере утилизации мусора в регионах, и напрямую затрагивают Свердловскую область.

15.06.18 / 21:17
Екатеринбург установил антирекорд стартовых матчей Чемпионата мира, вызвав скандал! Иванов и Рапопорт: «Мы ни при чем…»

Еще весной этого года и даже в конце 2017 г. многие наблюдатели предсказывали неладное с распространением билетов на матчи футбольного ЧМ. Особо касалось это периферийных городов, например, Екатеринбурга, что первый же матч в нем и подтвердил, сильно ударив, как уже пишут (!) футбольные эксперты, по имиджу всего турнира. 

13.06.18 / 21:55
Инициативе ведомства Пучкова дали ход в Госдуме! Если Госпожнадзор получит «власть» над ТЦ, многие из них могут закрыть – исключений для Свердловской области не будет…

Пока некоторые торговые центры - в «северной столице» России - получают высокие международные сертификаты безопасности, способные стать для них, своего рода, индульгенцией от закрытий после проверок надзорных органов, а некоторые ТЦ - на этот раз на среднем Урале - закрывают как раз из-за нарушений, власти готовят такие законодательные инициативы, которые вскоре могут значительно преобразить работу всего российского ритейла и девелопмента...

08.06.18 / 22:47
Чем это обернется для «команды Якоба»? После проверки пяти ведомств екатеринбургский МУП «Золушка» стремительно может повторить скандальную историю ТТУ и «Водоканала»!

Массовых отравлений школьников, как это было в прошлом году и весной этого года, пока Екатеринбургу (по крайней мере, в период перед каникулами) удалось избежать. Однако, кое-что в сфере школьного общепита произошло: прокуратура, как и обещала, огласила результаты проверок работы МУП «Школьно-базовая столовая «Золушка». Итоги могут быть далеко идущими для всего «Серого дома»... 

07.06.18 / 20:30
«Когда же это закончится! Не для того мы их выбирали...». В Среднеуральске местные депутаты в очередной раз пытаются отправить в отставку спикера гордумы

В городе-спутнике уральской столицы Среднеуральске непрекращающиеся распри между местными депутатами в скором времени могут привести к досрочной отставке спикера гордумы Андрея Касьяненко. На этом настаивает большинство народных избранников представительного органа Среднеуральска.

06.06.18 / 21:28
Подопечные Володина, несколько пренебрежительно отзываясь о местной продукции, поручили главе «Роскачества» Максиму Протасову титаническую работу! Проверки будут и в Екатеринбурге

До долгожданного для многих футбольных фанатов Мундиаля, главного спортивного события в мире, остается неделя, и напряжение у организаторов растет. Теперь они - по всем регионам, принимающим у себя матчи - озаботились безопасностью гостей ЧМ, в плане... еды!

05.06.18 / 14:27
Никакой коррупции? В Верхней Пышме руководство муниципального кладбища отдало местному предпринимателю землю под ритуальный бизнес в обход закона

Руководство верхнепышминского муниципального бюджетного учреждения «Специализированная похоронная служба» незаконно предоставило местному индивидуальному предпринимателю земельный участок на Александровском кладбище Верхней Пышмы под размещение на нем выставочных образцов продаваемых ритуальных товаров (памятников). Об этом редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» официально проинформировал прокурор Верхней Пышмы Данил Амиров.

04.06.18 / 21:42
Свердловская область после ухода из Минтранса России Максима Соколова ждет от его преемника… нового масштабного дорожного строительства

С конца мая в российском правительстве произошли важные перестановки. Так, в частности нового главу получил Минтранс - ведомство от которого в стране всегда очень многого ждут, в том числе и на Урале. Тем более, что, например, Свердловская область как раз всегда остро нуждалась в наведении порядка в местной дорожной сфере и разворачивании современного дорожного строительства.

01.06.18 / 22:30
«Умные города», внедряемые главными госкорпорациями в Екатеринбурге и по остальной России, могут оказаться неким грандиозным бизнеспроектом…

Про «Умные города» говорилось уже много - и в плане не до конца ясной концепции этого проекта, и неготовности самих российских городов (особенно в глубокой провинции) принять его, непроработанности законодательной. Сейчас появился повод рассмотреть данный вопрос еще шире - по стране эти локальные - на уровне не только больших городов, но и небольших муниципалитетов - системы объединяться должны в системы более высокого уровня, «Умный регион», за спиной которого смутно маячит тень госкорпорации «Росатом» и... монополизма.

30.05.18 / 22:46
Во «втором городе» Свердловской области после Носова завершать начатые и запускать уже обещанные большие строительные проекты, возможно, предстоит Владиславу Пинаеву…

Нижний Тагил, именуемый часто «второй столицей Свердловской области», до сих пор не может отойти от внезапного перевода прежнего мэра города Сергея Носова временным губернатором в далекую и мало кому знакомую Магаданскую область. Если оставить в стороне все политические перипетии этого назначения и последствия для города, все же остается один главный вопрос для будущего Нижнего Тагила: что теперь будет со строительной сферой города, какова будет судьба многочисленных дорогих (иногда даже сверхдорогих) инфраструктурных проектов, начатых при Носове? 

28.05.18 / 22:55
Екатеринбург продолжает копить астрономические долги за ЖКХ! Зам Якоба Гейко: «Все, что позволено законом, делается. Но не всегда эффективно»…

Лишь два месяца назад Верховный суд РФ приводил статистику по взысканию долгов за ЖКУ с населения и управляющих организаций за 2017 г., и уже к тому времени темпы роста накопления задолженности в этом году по регионам угрожающе росли. Екатеринбург и тогда уже можно было назвать проблемной точкой, но с тех пор прошло время... 

25.05.18 / 22:54
Сечинская «Роснефть» просто так ничего делать не будет? У «перспективного» соглашения нефтяного гиганта со Свердловской областью имеется некий нюанс…

Договор о развитии двусторонних партнерских отношений между Средним Уралом и крупнейшей нефтяной компанией страны «Роснефть», подписанный на площадке питерского экономического форума, может стать видным событием из сферы ЖКХ, ведь именно туда могущественная госкорпорация обещала вложить кое-какие инвестиции. 

23.05.18 / 22:36
В России их точно ждут? Список рекомендаций прибывающим в Екатеринбург на Мундиаль иностранным болельщикам показывает весь спектр проблем города…

В преддверии надвигающегося футбольного Мундиаля в российских городах ждут прибытия масс иностранцев. Те, в свою очередь, уже готовятся к прибытию, где их может поджидать множество неприятных неожиданностей. По крайней мере, в родных странах дипломаты готовят своих граждан к этому в официальных рекомендациях о том, как себя вести в России, и что делать при ЧП. В МИДе уже успели раскритиковать такие советы, но на деле это может демонстрировать, какие проблемы действительно существуют в регионах страны, впервые сталкивающихся с вызовом в виде Чемпионата мира. 

18.05.18 / 22:51
Мегапроект, от которого не отвертеться? КРСУ, «Уральская скоростная магистраль» и Высокинский будут «мобилизовывать» свердловский бизнес на участие в ВСМ до Челябинска…

В свердловском правительстве, по всей видимости, дали окончательный ответ на вопрос поддержки идеи строительства высокоскоростной магистрали от Екатеринбурга до Челябинска. Южные соседи уже находят инвесторов для этого мегапроекта, Средний Урал тут несколько подотстал, ведь когда весь прошлый год обсуждалась концепция этого противоречивого плана, а челябинцы уже готовы были вкладываться, все ждали окончательного решения свердловских властей, которые, видимо, до последнего подсчитывали риски...  

16.05.18 / 22:56
Для ведомства Поповой это будет тяжелейшее испытание! Аналитики предсказывают на фоне ажиотажа вокруг ЧМ по футболу небывалый потребительский бум в России…

Как уже сообщалось, Екатеринбург станет одним из городов, где в дни Мундиаля будут проходить не только интереснейшие футбольные матчи, но и важное исследование покупательских предпочтений местного населения. Но крупнейшее в мире футбольное событие, оставляя за собой даже наблюдаемое сейчас в России падение покупательского спроса, может оставить огромный след в ритейле, не только наполнив его контрафактом, но и подстегнув торговлю в регионах.

14.05.18 / 22:44
Замминистра Чибис: «Это критерий на получение субсидий!» Неожиданно высокое место Екатеринбурга в рейтинге Минстроя может дать городу некий шанс…

На днях Минстрой России представил Отчет о реализации регионами Приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2017 году. Наряду с некоторыми интересными данными о финансировании проекта, далеко не чужого для строительной сферы российских городов, отчет сообщил о неожиданно высоких позициях Свердловской области в рейтинге регионов-участников программы. Также высокие позиции показал Екатеринбург.

11.05.18 / 22:29
Зам министра Ткачева публично похвалил «аграрный потенциал» Свердловской области… как раз в тот момент, когда проверки выявляют загрязнение местных сельхозземель!

Некоторая двойственность реального положения Свердловской области проявилась во время визита в регион первого замминистра сельского хозяйства России Джамбулата Хатуова, который проводит в Екатеринбурге Межрегиональный агропромышленный форум.

07.05.18 / 22:34
А кто оплатит? Как и обещал Якоб, в Кремле дали отмашку на празднование 300-летнего юбилея Екатеринбурга – подспорья для строительной отрасли города…

Важной новостью на фоне несколько ажиотажного для местных элит обсуждения участия заявки столицы Урала на право принять у себя ЭКСПО в 2025 г. стало подписание президентом указа «О праздновании 300-летия основания Екатеринбурга».

04.05.18 / 21:56
Пока в Свердловской области формировали противопаводковую комиссию во главе с министром Кузнецовым, прокуратура проверяла гидротехническую инфраструктуру. Выводы – плачевны…

Хотя еще в конце апреля в областном МЧС и заверяли, что весенний паводок в Свердловской области идет «в соответствии с прогнозом», а в Екатеринбурге и вовсе - проверили все гидротехнические сооружения, заверив в их полной безопасности, итоги проверки прокуратуры всей данной инфраструктуры региона оставили некоторые вопросы. Причем, особо актуальны они, если вспомнить то, как область «справлялась» со стихией в прошлые года.

27.04.18 / 23:38
Даже Мутко не обещал, что все попадут… На матчи Чемпионата мира по футболу в Екатеринбурге, может, еще и можно купить билеты, но… неофициально и дорого!

Как многие ожидали и предсказывали еще в начале года, из-за небывалого ажиотажа с билетами на матчи футбольного Мундиаля у многих болельщиков могут возникнуть проблемы с попаданием на турнир. Нехватка билетов и сложности с их приобретением уже давали о себе знать по всему миру еще в конце прошлого года. Теперь же становится все более очевидно, что билеты тем, кто еще их не приобрёл, уже не достать. Во всяком случае, по доступным ценам... 

25.04.18 / 22:44
Сложный вопрос… Способны ли власти Екатеринбурга вслед за питерским вице-губернатором Албиным назвать московскую реновацию «неприемлемой» для своего города?

Меньше недели назад, как гром среди ясного неба, прозвучали странные слова министра строительства России Михаила Меня о вероятности распространения столичного опыта реновации на остальные крупные города страны. Помимо масштабности самого вопроса, вызывающего столько споров по стране и того, как он был озвучен министром, также обращает внимание и то, что уже даже среди крупных представителей местных властей появились прямые оппоненты подобной «концепции перенесения опыта». 

Всего: 3041
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 139 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Вы довольны тем, что Екатеринбург принимает матчи ЧМ-2018?

 

Loading...