Статьи
10.03.17 / 22:54
И мэрия Екатеринбурга, и область заговорили о мерах, которые должны в перспективе привести к строительному буму: инвесторов зовут вкладываться в новые дома, им обещают «зеленый свет» на застройку
Bez_nazvaniya_(30)_3.jpg
Фото: СибПоселки

На вчерашнем заседании у губернатора Свердловской области на выполнение региональными ведомствами первого начального этапа так называемой «дорожной карты» по упрощению ведения бизнеса было дано 2 месяца. Между тем, сама эта «карта», предназначенная для создания условий для привлечения множества новых частных инвестиций в местную экономику, в случае своего полного воплощения, должна будет в первую очередь преобразовать именно строительную сферу.  


Приоритет для данной сферы в рамках обсуждения концепции «дорожной карты», то есть плана, был виден невооруженным глазом, что не удивляет – ведь речь шла о возможностях оживления процесса создания инфраструктуры. Работ намечено по этому направлению масса (так много, что кажется, что запущен очередной мегапроект) и, очевидно, на долгое время – потому как по многим вопросам придется менять нормативную базу. В частности, предлагается сократить для бизнеса процесс получения разрешения на строительство в Свердловской области до 80 дней, что должно само собой подстегнуть застройщиков. Далее, вопрос подключения к электрическим сетям предлагается сократить до 90 дней, постановку на кадастровый учет новостроя – до 38 дней и т. д.

Также в намерениях сократить срок предоставления градостроительного плана земельного участка до 25 дней (а в перспективе к 2021 году и до 15 дней), получения заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий – до 45 дней. Обещаний (и довольно громких) было роздано много и по поводу ускоренной выдачи разрешений на использование земельных участков – якобы не более 10 дней.

В общем, застройщикам должно быть радостно от того, что им обещают: сокращение количества дополнительных процедур, связанных с особенностью градостроительной деятельности, к 2018 году – до 20, а к 2020 году такие процедуры обещают отменить!

Совещание в Свердловском областном правительстве

При этом важно отметить, что соответствующие изменения должны сначала внести в федеральное законодательство, а потом уже в областное…

Однако совершенно непонятно, в какие сроки это все будет в действительности организовано, ведь на реализацию всех «дорожных карт» на словах дается 1 год! Правда, как раз застройщикам придется подождать – на решение вопросов получения разрешения на строительство, регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет – дается 4 года.

В итоге, как не трудно догадаться, все эти меры должны будут, по замыслу областных чиновников, оживить инфраструктуру региона, вдохнуть в нее жизнь, что, прежде всего, непременно отразится на строительной сфере, куда должны прийти новые инвесторы, и где в разы сильнее должны будут работать старые.    

Практически об этом же – на удивление одновременно с областью – заговорили, видимо, чтобы не позволить другим монополизировать тему, и в мэрии Екатеринбурга. Упор делался именно на строительной сфере (не секрет, что стройрынок города за прошлый год заметно просел – по некоторым оценкам, ожидался уход с рынка едва ли не 20% игроков). По словам того же «вице-мэра по стратегическому планированию, экономике и финансам» города Андрея Корюкова, с июля этого года мэрия запускает разработку второй части прогноза социально-экономического развития города до 2035 года, который будет подразумевать масштабную застройку микрорайонов и районов Екатеринбурга, причем так, что все будущие жилые районы должны быть однородными и не отличаться от центра, от Академического по социальным и экономическим направлениям – то планируется их наполнение еще большим числом объектов бизнес-сферы и сферы услуг, торговли.

Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга Андрей КОРЮКОВ

Также, как подчеркнул Корюков, планируется с привлечением частных инвестиций избавиться в ближайшее время от части ветхого жилья на Уралмаше. Речь, как известно, шла сегодня о планах снести и расселить 50 «хрущевок» в Екатеринбурге, что вызвало широкий резонанс, учитывая накал этого вопроса в Москве.

К слову, по этой теме успел высказаться и могущественный лоббист городских застройщиков в мэрии, в прошлом – сам «вице-мэр по строительству», теперь обитатель думских кабинетов Владимир Крицкий, одновременно занимающий пост руководителя дочерней компании питерского строительного холдинга ЛСР - ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал» (поглотившей в 2008 году местную «НОВА-строй»).

Управляющий «ЛСР. Недвижимость - Урал»
Владимир КРИЦКИЙ
(фото:
news-burg.ru)

По его словам, у застройщиков города есть виды на места, занимаемые старыми домами 1940-х, 1950-х, 1960-х гг. выпуска. Впрочем, как сказал депутат, «наиболее остро стоит проблема сноса двухэтажных бараков», к тому же нужно долго решать, сносить ли «хрущевки» или реконструировать, так что это вопрос длительных сроков воплощения, что не исключает наступления в городе рано или поздно определенного этапа значимой застройки, пусть не масштабной, но точно резонансной…

Кстати, пока каких-либо официальных комментариев по поводу целесообразности сноса «хрущевок» в Екатеринбурге со стороны крупных игроков строительного рынка - таких, как «Атомстройкомплекс», «УГМК-Холдинг», «Синара-Девелопмент», «Форум-Групп», не прозвучало. А вот эксперты в области недвижимости уже отнеслись к этой идее довольно скептически, говоря о том, что в городе, в том числе в центральных его районах, пока хватает и двухэтажных бараков, требующих сноса, однако застройщики и сегодня не рвутся их расселять. В той же Верхней Пышме, на вотчине небедной УГМК, вдоль центральной улицы располагается целый микрорайон старых деревянных двухэтажек, но никто об их скорейшем сносе под застройку высотками даже не говорит.

Старые деревянные двухэтажки на главном проспекте
Верхней Пышмы
(фото: grifoninfo.ru)

Что же касается жителей «хрущевок», то они не высказывают радости от предложенной им перспективы. Большинство жителей таких домов - пожилые люди, которых вполне устраивает их сегодняшнее жилье. Надо сказать, что ресурс прочности «хрущевок» гораздо выше, чем у, например, 9-16 этажных панельных домов, а проживание в них зачастую комфортнее (чистые подъезды, просторные дворы с большим количеством деревьев, и в отличие от высотных панельных домов, они теплее). Вряд ли люди захотят съезжать с насиженных мест, где они прожили всю жизнь, тем более, что совершенно неизвестно, каким образом будет происходить расселение и в каких районах им предоставят новое жилье...

фото: homes.e1.ru

А потому вопросов, связанных с дальнейшим развитием строительной сферы Екатеринбурга и Свердловской области, а также ее перспектив на ближайшее время, еще хватает.


Дмитрий ОЛЬШВАНГ

© 2017, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

12.03.2017 Анна
На Уралмаше действительно очень много ветхого жилья, почему не говориться о его сносе?Хрущевки люди покупают и в данный момент даже переплачивают, многие считают , что они переезжают в лучшие условия, вы представляете,что будет с людьми сделавшими ремонт в Хрущевках, они никогда не согласятся на переезд. Администрацию ждет очень много судов)))
13.03.2017 Зинаида
Как строит ЛСР, :heap:я лучше в хрущевки жить буду .Строят на площадке по 16-20 квартир :haaw: Строили бы трех этажные дома .

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
28.06.17 / 22:58
Пока только разговоры? «Иннопром» этого года в Екатеринбурге отметится круглым столом на тему «зеленого строительства», представленного сейчас в России лишь единичными объектами…

Намеченная на этот год международная промышленная выставка «Иннопром», основными гостями которой станут японцы, посвятит себя не только сугубо промышленным темам. Одно из мероприятий на площадке форума будет посвящено строительной тематике, причем, достаточно узкой – «зеленому» строительству, экологии и энергоэффективности…

28.06.17 / 12:41
«Никакого мошенничества и коррупции...». Кто потворствует «охоте на бизнес» в Новоуральске, забыв об указаниях Президента?

Свердловский предприниматель Юрий Некрасов поведал о том, как лишился прибыльного бизнеса... благодаря силовикам, более пяти лет не усматривающим состава преступления по установленным налоговой проверкой фактам.

27.06.17 / 23:13
Родители екатеринбургских школьников снова жалуются борцам с коррупцией на поборы. На этот раз проверяли лицей № 110... и не зря

В Екатеринбурге общественный фонд, созданный при лицее № 110 им. Л.К. Гришиной, брал с родителей пожертвования в нарушение принципа добровольности, сообщили «ВЕДОМОСТЯМ Урал» в пресс-службе Антикоррупционного комитета по Свердловской области.

26.06.17 / 20:11
Осталось всего несколько дней! Ведомство Силуанова грозит штрафами тем, кто не перейдет после 1 июля на новые кассы. В Свердловской области условия смягчат лишь немногим…

Очень похожая ситуация с тем, что происходит сейчас в строительной отрасли России, развивается в сфере ритейла и вообще вокруг тех, кто работает с кассовой техникой. И там, и там, как известно некие – весьма отягчающие жизнь многим – новшества вступают в силу уже с 1 июля. Но готовы к этому далеко не все. 

23.06.17 / 22:51
Уж не у Кремля ли МУП Ковальчика собрался просить денег на свою новую инвестпрограмму, которая должна избавить Свердловскую область от мусора?

Проблема полного отсутствия в Свердловской области специализированных полигонов для утилизации органических остатков неожиданно в полный рост встала при обсуждении вопроса борьбы с жуткой незаконной свалкой (одной из 170 подобных же!) в поселке Монетный под Берёзовским.

23.06.17 / 22:48
В «спутнике» уральской столицы Среднеуральске двое экс-чиновников, уволенных ранее «по недоверию», вскоре могут лишиться и депутатских полномочий

Прокуратура Верхней Пышмы требует досрочного прекращения полномочий депутатов Думы городского округа Среднеуральск Натальи Коробицыной и Арсена Абаджяна. Прокурорское представление, внесенное накануне председателю Думы Андрею Касьяненко, подлежит безотлагательному рассмотрению, говорится в официальном документе.

21.06.17 / 22:49
Строительный коллапс? Пока Мень беспокоится за судьбу большинства игроков на рынке с 1 июля, в Свердловской области право работать могут потерять ряд стройкомпаний

Лишь в начале месяца сообщалось, что из-за проблем с передачей данных в новый единый Нацреестр Ассоциация строителей Урала в Екатеринбурге проводила экстренное собрание компаний-членов, многие из которых рисковали потерять право вести строительную деятельность уже с 1 июля. Теперь, когда сроки почти вышли, проблема, вероятно, стала еще актуальнее…

19.06.17 / 22:17
А их всё равно строят! Социологи говорят о падении на 15% посещаемости торговых центров в Екатеринбурге. Кризис чувствуют даже в «Гринвиче»

Пока Комитет екатеринбургской мэрии по товарному рынку бодро отчитывается о том, что столица Урала все еще уверенно пребывает в лидерах по обеспеченности торговыми площадями на душу населения с фантастическим показателем более 1,4 тыс кв. м на 1 тыс человек населения, а по самому городу продолжают открывать новые и новые ТЦ, социологи приводят несколько иные данные, по-новому характеризующие степень кризиса в местной потребительской сфере.  

16.06.17 / 22:51
Ведомство Олега Сафонова пока хвалит столицу Урала… за внутренний туризм. Но пройдет ли инфраструктура «испытание реальностью»?

Анализ продаж авиабилетов по внутренним направлениям в России привел Ростуризм в своем новом рейтинге городов. Согласно наблюдениям ведомства, вышло, что продажи эти значительно выросли (на 27%) по сравнению с прошлым годом.

14.06.17 / 22:57
Куда уж без Екатеринбурга! На ход строительства ряда спортобъектов в России обратили внимание международные организации – оправдываться пришлось как «Синаре», так и чиновникам

Как известно, если ранее застройщика и генподрядчика возведения Центрального стадиона ФГУП «Спорт-Инжиниринг» и «Синару-Девелопмент» наказывали за многочисленные нарушения безопасности при работах на спортобъекте в Екатеринбурге, то теперь к списку претензий могут прибавиться и иные – не менее серьезные… 

14.06.17 / 13:46
Родственники подсудимого экс-мэра Среднеуральска Тарасова лишились доходного объекта недвижимости - по решению суда городская баня возвращена городу

Не далее как на прошлой неделе в городе Среднеуральске Свердловской области разразился скандал местного масштаба - представители городской мэрии потребовали от коммерсантов из ООО «Территория здоровья» освободить помещение городской бани и вернуть городу важный социальный объект. Коммерсанты покидали баню с шумом. Не обошлось без вызова полиции...

09.06.17 / 21:56
Крупные ритейлеры, похоже, вступают в нелегкие времена – на них внимание обратил… Кремль! В Свердловской области проверками ранее охватили «Монетку» и других

Проверки федеральных ритейлеров в регионах, проводившиеся местными органами ФАС с начала года, возможно, были лишь началом нового – не совсем благоприятного – тренда для крупных сетей. Теперь для них могут настать тяжелые времена – при случае, если инициированная в Кремле кампания по изменению законодательства увенчается успехом.

09.06.17 / 12:17
«Не вижу, не слышу, не знаю...». Почему полиция Верхней Пышмы и Среднеуральска упорно не замечает работы нелегальных пунктов приема лома?

Металлолом в России собирали всегда: и нынче, и во времена Советского Союза, когда каждый пионер знал, что собирать ржавое железо не менее важно, чем носить галстук и примерно учиться. Среди пионеров и комсомольцев проводились соревнования - победителей, собравших больше всех  металлических отходов и ненужного хлама из металла награждали благодарностями и почётными грамотами.

07.06.17 / 22:37
Еще один такой ураган, и область просто сдует? Только вотчина Носова «выкатила» свердловскому бюджету сумму ущерба от минувшей стихии, перевалившую за 170 млн рублей

Если в прошлом году Свердловская область еле-еле пережила сильнейший за 40 лет своей истории паводок, то теперь регион все еще переживает последствия невиданного урагана, накрывшего его лишь в минувшие выходные. Только ликвидация последствий стихии может отнять уж очень много сил и ресурсов, притом что нет ясности, как справится регион с подобными бедствиями, если они повторятся в ближайшем будущем… 

05.06.17 / 22:14
Почти то же, что в Москве – только за счет жителей! Программа «реновации по Якобу» рискует стать бомбой в строительной сфере Екатеринбурга и расколоть общество…

Принятое еще в мае Александром Якобом Постановление «Об утверждении перечня адресов объектов, архитектурно-градостроительный облик которых подлежит приведению в соответствие требованиям, установленным Правилами благоустройства» принимает все более одиозный характер.

02.06.17 / 22:38
Как Мень и предупреждал… Чтобы сохранить право вести деятельность после 1 июля, свердловским строителям надо поторопиться!

Как уже сообщалось, в конце мая глава Минстроя РФ Михаил Мень на заседании ассоциации "Национальное объединение строителей", более известной как НОСТРОЙ, в резкой форме заявил, что к 1 июля все строительные компании страны должны успеть передать данные о своих специалистах в новый единый Нацреестр. И вот, в очередной раз стало ясно, как мало он еще заполнен – а это значит, что проблемы могут возникнуть у значительной части игроков на строительном рынке.

31.05.17 / 22:55
Серьезные перемены в Екатеринбурге могут настать уже с 1 июня! Глава Комитета по транспорту мэрии Федотов: «Весь транспорт выйдет в полном объеме, мы мониторим ситуацию»

Уже этим летом транспортный облик и сообщение в Екатеринбурге могут существенно измениться: слишком много новшеств в первые летние месяцы – начиная с июня, а потом в июле – готовятся обрушиться на головы горожан, да так, что в попытке предотвратить панику среди пассажиров общественного транспорта, мэрия вынуждена была давать разъяснения.

29.05.17 / 22:40
Пока ведомство Кузьмина находит новые факты реализации запрещенного алкосуррогата в Свердловской области, другое ведомство фиксирует снижение объемов продаж уже легального спиртного!

Две противоположные, но в то же время и дополняющие друг друга, а также и в определенной степени тревожные тенденции зафиксировали на Среднем Урале два ведомства, напрямую имеющие отношение к сфере потребительского рынка.

26.05.17 / 22:40
«Их» ведь предупреждали… Зам губернатора Салихов: «На объединение систем «Безопасный город» в единую сеть по Свердловской области понадобится больше миллиарда»

Опасения, высказываемые наблюдателями относительно системы видеофиксации «Безопасный город» в конце прошлого года, подтвердились – внедрение ее, изначально самими разработчиками признаваемое «очень капиталоемким», в Свердловской области требует значительного денежного вложения, обеспечивать которое, судя по всему, будут сами автовладельцы.

26.05.17 / 16:05
Против лома нет приема? Что мешает полицейским Верхней Пышмы и Среднеуральска вовремя пресекать торговлю «фунфыриками» и работу «расплодившихся» нелегальных приемных пунктов лома…

Очередное журналистское расследование «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» началось с поступившего в почту редакции в феврале этого года письма одного из жителей Среднеуральска Свердловской области, возмутившегося состоянием правопорядка в его родном городе.

24.05.17 / 22:26
И ведь это уже не впервые! Известная продуктовая сеть бизнесмена Романа Заболотнова «Монетка» после проверок ФАС уличена на Среднем Урале в нарушениях законодательства

Напомним, еще 22 мая глава свердловского УФАС Дмитрий Шалабодов в эфире на местном телеканале "АТН" обещал озвучить информацию о результатах проверок торговых сетей и поставщиков Свердловской области на предмет изменений в Законе о торговле. Итоги проверок с определенной точки зрения можно назвать громкими, так как затрагивают они всем известных и популярных в регионе и России ритейлеров.

22.05.17 / 23:44
Хуже некуда? Причины постоянной грязи в Екатеринбурге назвало ведомство Россолова

Весьма важные данные, в очередной раз способные ответить на часто терзающий екатеринбуржцев вопрос о происхождении грязи в городе, обнародовал Департамент государственного жилищного и строительного надзора, подведя итоги проверок санитарного состояния городских стройплощадок.

22.05.17 / 11:28
Скандально уволенная «по утрате доверия» свердловская чиновница мечтает о кресле спикера гордумы Среднеуральска. А думать-то пора о другом...

В городе-спутнике Екатеринбурга Среднеуральске не утихают страсти после недавнего увольнения мэром Владиславом Козловым сразу нескольких муниципальных чиновников, совмещавших свою работу с депутатством в местной Думе. Заступники уволенных «колотят» в представительном органе оппозицию мэру и пытаются сместить его человека с поста руководителя Думы. В кресло спикера метит одна из обиженных - Наталья Коробицына.

19.05.17 / 22:56
Градостроительный форум в Екатеринбурге неожиданно стал местом дискуссий, где особо отличился чиновник мэрии Косенко…

Проект размещения рядом с университетским технополисом на базе УрФУ кампуса самого главного уральского ВУЗа на берегу озера Шарташ, вызывавший непрекращающиеся споры с 2015 года, теперь рискует вызвать еще больше вопросов. Ведь, как оказалось, к месту его расположения имеются претензии у самой мэрии Екатеринбурга. 

18.05.17 / 19:19
Пьянство за рулем? Не проблема... Кому и за какие заслуги полагается «индульгенция» от верхнепышминских полицейских?

Проблема нетрезвых водителей является одной из наиболее острых проблем безопасности дорожного движения в нашей стране. По статистике, порядка 10 % аварий в России совершается по вине водителей, находящихся в состоянии алкогольного опьянения. Такие ДТП нередко становятся причиной гибели и тяжелых увечий людей. В Свердловской области, по данным регионального управления ГИБДД, четверть (!) всех ДТП происходит именно из-за пьянства за рулем. По данным статистики ГИБДД России,  каждый восьмой погибший ребенок-пешеход стал жертвой нетрезвого водителя.

17.05.17 / 22:53
Свердловская область хоть и заняла высокое место в числе регионов-лидеров по некачественной пищевой продукции, именно пищепромом хвалятся подчинённые Чернышевой из мэрии Екатеринбурга

По итогам отчета Комитета по товарному рынку Администрации Екатеринбурга относительно итогов развития пищевой отрасли в городе за прошлый год сложилось впечатление едва ли не полного успеха данной сферы. Между тем, еще в минувшем апреле, сам регион Среднего Урала именно в пищепроме похвастаться вряд ли мог…  

Всего: 2884
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 111 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Кого бы Вы выбрали губернатором Свердловской области, если бы выборы состоялись сегодня?

 

Loading...