Статьи
02.03.18 / 22:58
Глава КРСУ Сергей Киселёв: «Мы видим, что современная эксплуатация памятников может быть экономически привлекательной…» Свердловская область – в лидерах нового тренда
Bezymyannyy_2.jpg
Гендиректор КРСУ С. Киселев (фото: Правительство Свердловской области)

Неожиданно Свердловская область, и это признано было даже самими ее властями на официальном уровне, оказалась одним из первых регионов России по применению новых, еще достаточно мало опробованных, а потому вызывающих массу вопросов у общественности, механизмов передачи объектов культурного наследия в частные руки.


Сами власти называют такие механизмы «сохранением» памятников по принципу государственно-частного партнерства. Речь идет о концессии для ряда ОКН Екатеринбурга, когда старинное здание на определенный срок передается в пользование (при сохранении старого собственника) для... извлечения из него прибыли некоему частному лицу или компании. Ярчайшим примером тут стала передача в концессию известнейшего городского памятника архитектуры - дома-усадьбы Железнова на ул. Розы Люксембург, 56. Церемония прошла в минувшую среду и стала, своего рода, боевым крещением министра инвестиций Свердловской области Виктории Казаковой, лишь недавно заступившей на свой пост.

Концессионером же стала компания «СтройИнвест», застраивающая окрестную территорию. Тут надо отметить, что само старинное здание, построенное еще в конце XIX века в псевдорусском стиле из красного кирпича и принадлежавшее купцу 2-й гильдии Алексею Железнову, имеет богатую историю, но, увы, в должном состоянии сегодня не находится, несмотря на то, что собственником его числится Свердловская область. Напомним, что после Революции в доме был сначала штаб местных уральских анархистов, потом отделение Наркомпроса, школа для детей-инвалидов, потому туда разместили эвакуированный из Москвы Астрономический институт, а потом - Институт истории и археологии УрО РАН.

Ныне особняк действительно пребывает в сильнейшем запустении. МУГИСО, как структура, курирующая все областные активы, ничего не могло сделать, а потом, видимо, даже было радо частично сбросить со своих плеч такую обузу, тем более, что дом Железнова столь «удачно» расположился в зоне перспективной застройки...

Так должен будет выглядеть преобразованный концессионером в бутик-отель Дом-усадьба Железнова, признанный одним из самых красивых старинных зданий Екатеринбурга (Фото: Правительство Свердловской области)

Инвестор обещает провести там реконструкцию, сохранив фасады и все художественные и архитектурные элементы комплекса. Но само здание станет в итоге... бутик-отелем (то есть некоей разновидностью небольших отелей от 10 до 100 номеров, каждый из которых оформлен в уникальной тематической манере). Вообще сложно сказать, что будет «на выходе», ведь не известно даже, как преобразится за время концессии сама окружающая территория, потому как усадьба передается в управление «СтройИнвесту» на 30 лет!

Компания, впрочем, обещает вложить в реконструкцию 380 млн рублей и всю проектную документацию согласовывать с Управлением госохраны объектов культурного наследия Свердловской области.

Вообще новый государственный тренд в принципах обращения с ОКН очень емко охарактеризовал как раз недавний новый гендиректор КРСУ Сергей Киселев, в начале 2017 г. сменивший оскандалившегося Дмитрия Попова. «Мы видим, что современная эксплуатация памятников может быть экономически привлекательной...», - без обиняков заявил он.

В КРСУ не видят препятствий, чтобы инвестору дома Железнова давалось право получать доходы от эксплуатации особняка, платя при этом в бюджет более 3 млн руб.

Как уже говорилось выше, государство вообще в современных реалиях, видимо, не прочь скинуть с плеч «обузу» в виде ОКН, доведенных до плачевного состояния и требующих подчас миллионов для восстановления. Показательным тут является запущенный Минкультом РФ проект «Возрожденные усадьбы России». Презентуя его, министр Владимир Мединский прямо заявил, что сохранить брошенные старинные дворянские усадьбы по регионам России можно только на частные деньги. Потому дома нужно передавать в частное владение - или продавать, или сдавать в аренду, только если сама усадьба уже не является госмузеем.

Министр культуры РФ Владимир Мединский (слева) будет курировать масштабный и вместе с тем спорный проект «Возрожденные усадьбы России» (Фото: Усадьба Марьино) 

Вообще же большое количество старинных особняков (являющихся притом совершенно уникальными культурными памятниками) той же Москвы уже давно открыто продаются по известным ценам. Например, по данным «Ведомостей», один из бывших домов Иосифо-Волоколамского подворья 1875 г. постройки на Ильинке, прекрасный 3-этажный особняк, продается за 52 млн долл. США. 5-этажный особняк 1910 г. на Большой Дмитровке стоит 50 млн долл. США. Здание в Малом Власьевском переулке, целый ансамбль городской усадьбы купца Ивана Коровина из четырех строений 1903 г. стоит 55 млн долл. США (3,1 млрд руб.)...

Примечательно, что одновременно с тем, когда происходила передача дома Железнова в Екатеринбурге, в Санкт-Петербурге Заксобрание провело законопроект об аренде исторических зданий по символическим ценам по принципу... концессии! Так, заброшенные исторические здания, коих в «Северной столице» масса - и каждый из домов с уникальной историей (!) - предлагается почти на 50 лет передавать инвесторам по цене 1 рубль за 1 метр в год. Взамен частники обязуются за 7 лет отремонтировать или восстановить дом...

Более того, правительство города будто бы уже отобрало 30 зданий, которые предложат компаниям. Естественно, документ еще на стадии разработки подвергся критике градозащитной общественности, отмечавшей, что инвесторы могут проигнорировать свои обязательства, и что их будет сложно контролировать.

Возвращаясь к Екатеринбургу, следует сказать, что в применении новой схемы город стал действительно пионером. Ведь перед домом Железнова, «Синаре» Дмитрия Пумпянского ранее продали госпиталь Верх-Исетского завода - из него в 2019 г. сделают общественно-деловой центр. А в середине 2017 г. в аренду на 49 лет за 1 руб. в год (тот же принцип, что сейчас узаконили в Питере!) туркомпания «Великий шелковый путь» получила от МУГИСО гостиницу «Мадрид»...


Дмитрий ОЛЬШВАНГ

© 2018, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
01.06.20 / 19:10
Навечно остались на полях сражений

Уважаемые читатели! В год 75-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов мы продолжаем публикацию цикла статей о фронтовиках Верхней Пышмы и Среднеуральска, которые принимали участие в войне против фашистской Германии. К сожалению, сотрудники ОВД города Верхняя Пышма тоже пополнили статистику фронтовиков, которые погибли на фронтах Великой Отечественной войны, защищая нашу Родину с оружием в руках. В этом ряду славные сыны пышминской земли участковые уполномоченные Дмитрий Поросенков и Антон Мельник.

28.05.20 / 18:51
А деньги где? Бывшие чиновники-коррупционеры из мэрии Среднеуральска не спешат возмещать многомиллионный ущерб бюджету

Среднеуральск - небольшой красивый уральский город, расположившийся на берегу Исетского озера, славящийся, увы, не только своими природными красотами, но и местными градоначальниками, которые по сложившейся недоброй традиции один за другим  заканчивают чиновничью карьеру на скамье подсудимых. Начиная с 2010 года, в места лишения свободы за совершение тяжких коррупционных преступлений отправились уже два бывших мэра, один вице-мэр, а также экс-председатель городского комитета по управлению имуществом. Казалось бы, преступники, получив и отбыв (из тех, кто уже отбыл) реальные сроки, понесли заслуженное наказание... однако это не совсем так.

25.05.20 / 20:51
В Екатеринбурге в рамках поэтапного снятия ограничений по коронавирусу открываются парки. Готов ли Шарташский лесопарк к работе в новых условиях?

На протяжении почти двух месяцев в Екатеринбурге, как и по всей Свердловской области, из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции были закрыты все парки. На прошлой неделе состоялось долгожданное открытие ЦПКиО им. Маяковского. Первых посетителей после карантина приняли природные парки «Оленьи ручьи» и «Бажовские места», открылся любимый многими горожанами Шарташский лесопарк.

22.05.20 / 13:28
Сомнительное строение продолжает тянуть деньги из бюджета: мэрия уральского города передала неработающую лыжную базу детской спортшколе... чтобы списать расходы на ее содержание

В пригороде уральской столицы - Среднеуральске - продолжает нарастать скандал, связанный с появлением в прошлом году в городе лыжной базы. Как ранее рассказывали «ВЕДОМОСТИ Урал», странная металлоконструкция под названием «лыжная база», обошедшаяся налогоплательщикам в почти два десятка миллионов рублей, до сих пор не работает. Чиновники скрывают причины, по которым более года не могут ввести объект в эксплуатацию. Следственный комитет проводит доследственную проверку.

21.05.20 / 18:25
Скандал! Полиция проверяет управляющую компанию «РЭМП-Среднеуральск» по фактам фальсификации почтовых штампов

В отношении скандально известной управляющей компании «РЭМП-Среднеуральск», под управлением которой находится большая часть многоквартирного жилого фонда города Среднеуральска Свердловской области, проводят проверки прокуратура, полиция и Госжилинспекция. Инициатором проверочных мероприятий выступил председатель Городского Совета ГО Среднеуральск Владимир Черноусов, к котором с жалобами обратились горожане.

19.05.20 / 11:24
Организаторы нелегальной свалки на месте карьера кирпичного завода в Екатеринбурге имеют все шансы уйти от уголовной ответственности... Кого благодарить?

Совсем скоро, 30 мая, истечет срок давности уголовного преследования лиц, в отношении которых отделом полиции № 15 УМВД Екатеринбурга второй год расследуется уголовное дело № 11801650100000997 по факту организации скандальной несанкционированной свалки на улице Коммунистической в Екатеринбурге. Это значит, что преступники, нанесшие многомиллионный ущерб природе, и по вине которых едва ли не половина жителей Екатеринбурга и ближайших городов-спутников всю зиму были вынуждены дышать дымом от горящей на Уралмаше свалки, не понесут уголовной ответственности за свои деяния, причем на совершенно законных основаниях.

18.05.20 / 11:40
Такие люди здесь в почёте? Осужденный за коррупцию экс-мэр Среднеуральска Борис Тарасов продолжает оставаться «почетным гражданином»

Больше двух лет прошло со дня вынесения обвинительного приговора бывшему мэру уральского города Среднеуральска Борису Тарасову, признанному судом виновным в совершении коррупционных преступлений. Факт того, что экс-чиновник, отбывающий наказание в исправительной колонии, до сих пор продолжает носить звание почетного гражданина города, вызывает недоумение и возмущение у местных жителей. Горожане обратились в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», потребовав через газету объяснений у чиновников администрации Среднеуральска.

18.05.20 / 10:47
Коронавирус не помеха... В Екатеринбурге начаты общественные обсуждения благоустройства берега озера Шарташ

Согласно постановлению главы Екатеринбурга Александра Высокинского, 8 мая этого года в городе начато проведение общественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, предназначенной для реконструкции улиц Блюхера, Проезжей, Губахинской, Трудовой и строительства улицы Отдыха с организацией рекреационной зоны на северном берегу озера Шарташ.  Общественные обсуждения продлятся до 26.06.2020. Соответствующее уведомление опубликовано на портале общественных обсуждений Екатеринбурга.

08.05.20 / 18:51
Ветеран МВД Александр Астафьев: «Горжусь всей душой»

Уважаемые читатели! 9 мая 2020 года знаменательная дата - 75 лет Победы советского народа в Великой Отечественной войне. Мы чествуем участников кровопролитных боев и вспоминаем тех, кто не вернулся с полей сражений.

08.05.20 / 18:22
К 75-летию Великой Победы: современники о фронтовиках-сотрудниках ОВД города Верхняя Пышма

Уважаемые читатели! В канун 75-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов мы продолжаем публикацию цикла статей о фронтовиках Верхней Пышмы и Среднеуральска, которые принимали участие в войне против фашистской Германии. Сегодня наши герои: фронтовики-сотрудники ОВД города Верхняя Пышма старшие лейтенанты милиции Паршуков (Бурков) Петр Егорович и

08.05.20 / 14:08
«Аплодируем стоя!!!». Жители Среднеуральска обсуждают «успехи» первого года работы самого молодого мэра - Андрея Зашляпина

8 мая 2020 года - первая годовщина со дня инаугурации Андрея Зашляпина - второго главы Среднеуральска, занявшего эту должность не в результате прямых выборов, а на основании так называемого конкурсного отбора. Нового градоначальника 23-тысячному населению Среднеуральска выбрали 13 местных депутатов, лояльных к областной власти. По прошествии года среднеуральцы обсуждают итоги первого года правления мэра, по сути, навязанного городу высокопоставленными чиновниками Свердловской области...

30.04.20 / 21:08
Несостоявшийся мэр Среднеуральска, советник свердловского вице-губернатора Владислав Русаков задержан по подозрению в получении крупной взятки

Сегодня стало известно о задержании советника вице-губернатора Свердловской области Сергея Бидонько по подозрению в получении взятки в особо крупном размере. По информации Следственного комитета по Свердловской области, уголовное дело в отношении 42-летнего Владислава Русакова возбуждено следственным отделом по ЗАТО г.Лесной по признакам преступления, предусмотренного ч.6 ст.290 УК РФ. Оперативной разработкой в отношении подозреваемого занимались сотрудники свердловского управления ФСБ.

16.04.20 / 19:10
Оппозиционный политик Геннадий Гудков сравнил меры обещанной правительством России поддержки малого и среднего бизнеса с обрезанием хвоста кошке частями

После очередного выступления президента России Владимира Путина в правительстве заявили о том, что малый и средний бизнес из отраслей, наиболее пострадавших из-за коронавируса, сможет получить гранты, чтобы использовать их на выплату зарплат, коммунальные или иные обязательные платежи. Об этом заявил глава Минэкономразвития Максим Решетников, сообщает ТАСС. Впрочем, как пояснил сам министр, прямые выплаты малому и среднему бизнесу из пострадавших отраслей покроют чуть более половины фонда оплаты труда в апреле - мае.

02.04.20 / 22:54
Президент России продлил карантинные "каникулы" до конца апреля. Текст обращения Владимира Путина к гражданам России

Дорогие друзья! Уважаемые граждане России! Завершается неделя, которая была объявлена в России нерабочей. При этом в напряжённом режиме продолжают трудиться врачи, медсёстры, весь персонал медицинских учреждений. Им всем сейчас очень непросто. Именно они в больницах и инфекционных отделениях, на всех врачебных участках держат оборону от наступающей эпидемии: лечат, спасают людей, предотвращают возникновение и развитие болезни. Уверен, что все граждане страны присоединятся к словам сердечной благодарности нашим медицинским работникам.

31.03.20 / 00:00
В Свердловской области введен режим полной самоизоляции граждан. Высока вероятность, что пятым апреля карантин не ограничится...

30 марта 2020 года губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев издал указ о введении на территории региона режима полной самоизоляции. Документ действует с 30 марта. С этого дня все жители Свердловской области, независимо от возраста, обязаны находиться в своих жилищах. Выход из дома разрешается в исключительных случаях...

29.03.20 / 23:14
Зашляпин ждет возбуждения уголовного дела? Многолетнее неисполнение мэрией Среднеуральска решений суда стало основанием для очередной проверки

Чиновники администрации ГО Среднеуральск седьмой год не исполняют решение суда об установке уличного освещения в одном из населенных пунктов городского округа. Антикоррупционный комитет по Свердловской области встал на защиту прав среднеуральцев.

29.03.20 / 22:05
Жители Верхней Пышмы и Среднеуральска опасаются планов строительства мусоросортировочных комплексов. Защитят ли мэры их интересы?

Проблема мусорных полигонов, а точнее их близости к местам проживания граждан, остается злободневной на протяжении многих лет. К сожалению, несмотря на всевозможные реформы и оптимизации, с каждым годом количество свалок не уменьшается, а только увеличивается. Причем как несанкционированных, так и легальных. И если за появление незаконных свалок в большей степени несут ответственность правоохранительные органы, то организация официальных мусорных полигонов - это работа областных и городских властей.

28.03.20 / 23:33
В своем репертуаре... Спикер гордумы Среднеуральска Коробицына в очередной раз оскандалилась, отказавшись исполнять решение суда о лишении себя депутатского мандата

В Среднеуральске назревает очередной думский скандал. Как известно, недавно кресло спикера гордумы вновь заняла Наталья Коробицына, которая в августе прошлого года на основании решения Верхнепышминского городского суда и определения Свердловского областного суда была досрочно лишена своего депутатского мандата по иску прокуратуры.

28.03.20 / 15:06
«Закон в полной мере позволяет очистить город от нелегальных объектов. Было бы желание». Чиновники Екатеринбурга не желают бороться с «парковочной мафией». Вероятно, не за «просто так»…

Корреспондент «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», побывав в российском городе Ульяновск, рассказал невероятную, на первый взгляд, историю. Оказывается, ульяновский губернатор Сергей Морозов объявил в регионе самую настоящую войну местной «парковочной мафии». И, о чудо, борьба эта оказалась весьма результативной. За относительно непродолжительный период времени местным властям Ульяновска совместно с органами полиции удалось расчистить километры городского пространства от десятков нелегальных автопарковок. Похоже, чиновникам и правоохранителям Екатеринбурга пора брать на вооружение опыт коллег из другого региона. Пока же в уральской столице борьба с засильем криминального парковочного бизнеса ведется по большей части виртуально...

Всего: 3379
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 178 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Вы соблюдаете режим самоизоляции?

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541

Система ГАРАНТ