Статьи
20.03.19 / 23:31
Екатеринбург готов «поделиться» своими застройщиками с другими городами-миллионниками, где весьма остро стоит проблема долгостроев
Bez_nazvaniya_(50)_26.jpg
фото: gorvesti.ru

Ситуация с долгостроями и, соответственно, с тысячами обманутых дольщиков в регионах и теперь продолжает приковывать к себе внимание, несмотря на то, что на федеральном уровне заявляют о серьезных сдвигах в ее решении - но на деле все как всегда оказывается сложнее, иначе стали бы некоторые регионы буквально просить о помощи кого-угодно для решения проблемы долгостроев?


Похоже, именно так сейчас происходит в Краснодаре, где в начале месяца власти буквально объявили некий призыв к застройщикам не только региона и Южного федерального округа, но и всей России, приглашая их поучаствовать в решении местной проблемы нехватки инвестиций в строительство. Чиновники рапортуют о том, что уже подписаны соглашения с инвесторами для завершения работ по возведению 9 долгостроев. Вот только город Краснодар являет одной из самых «горячих точек» на карте долгостроев России: там остается еще 32 многоквартирника, достраивать которые пока некому! Правда, пока что не проведена была оценка стоимости завершения даже тех 9 долгостроев на Кубани, вопрос по которым как бы уже решен. По Краснодарскому же краю порядка 600 домов строятся с нарушением сроков - это рекорд по стране. Наибольшее количество долгостроев и самостроев сосредоточены еще и в соседнем Сочи.

Сейчас тема затрат, которые, возможно, понесут девелоперы, вошедшие в проект по достройке, привлекает к себе почти все внимание местной общественности. «Для поиска застройщиков нам необходимо рассчитать затраты, которые им придется понести в процессе строительства, а также прибыль, которую может получить инвестор в результате продажи еще не реализованных квартир», - заявил на специальном совещании в правительстве Краснодарского края первый вице-губернатор Андрей Алексеенко.

Требует, например, немедленного решения проблема главного местного долгостроя - жилкомплекса «Мультиплекс Кино» в центре Краснодара. Изначально там с 2014 г. было продано более 1200 квартир в двух 5-секционных 22-этажных домах. Но... на данный момент 1-й корпус по ул. Уральской, 100 построен только на 60%. 2-й готов на 40%...

Стоящий на ул. Уральской главный краснодарский недострой ЖК «Мультиплекс Кино» пока, что примечательно, как раз именно уральских застройщиков не привлекает (Фото: newkuban.ru) 

Этот долгострой установил рекорд, враз породив почти 6 тыс обманутых дольщиков! Сами же жители Краснодарского края давно уже говорят, что власти не в состоянии решить эту проблему. Вот почему и был сделан своеобразный призыв ко всем «представителям крупного частного капитала», кто может...

Так, девелоперов мэрия Краснодара ждет со всей России, в том числе и из далекого Урала, из Екатеринбурга. А администрация уральской столицы сегодня же и распространила этот призыв к местным застройщикам к возможному их участию в строительстве многоквартирных домов-недостроев из краснодарского ЖК «Радуга».

Там требуется достройка трех односекционных 20-этажных 234-квартирных домов! Определением арбитражного суда Краснодарского края о признании банкротом прежнего застройщика, ООО «Радуга», было введено внешнее управление сроком на 18 месяцев. Рассмотрение по итогам внутреннего управления назначено на 26 декабря. Тут, к счастью, известна цена завершения строительства - ориентировочно 711 млн рублей. Местные власти в случаях обеспечения прав пострадавших дольщиков приглашенным девелоперам обещают право приобретения земельного участка под этими домами в аренду без торгов!

ЖК «Радуга» является одним из долгостроев Краснодара (Фото: Restate.ru)

Примечательно, что такие инвестиции может обеспечить далеко не каждый застройщик Екатеринбурга, где хватает проблем и со своими долгостроями. Много их и в Свердловской области, где на начало этого года числится почти 900 обманутых дольщиков, проблемы которых не решены. И здесь крупных девелоперов привлекли к инвестпроектам по достройке. «Кольцовский дворик» в Екатеринбурге достраивать будет Свердловское агентство ипотечного жилкредитования (САИЖК), причем, облбюджет даст 500 млн рублей, впрочем, не точно и не скоро - только после корректировки бюджета...

В Арамили почти 200 человек ждут, когда построят 4 дома. И крупнейший девелопер региона «Атомстройкомплекс» согласился сдать уже в этом году несколько домов.

О масштабе проблемы на Среднем Урале говорит то, что по итогам 2018 г. в производстве у следователей МВД региона находились 26 уголовных дел, касающихся строительства жилья! Только 12 дел из них переданы в суд. Кого-то из застройщиков уже посадили: еще в 2017 г. по 6 лет получили Владимир Воробьев и Александр Михайленко (расплодившие незаконные многоквартирники на землях под индивидуальное строительство), столько же получил и застройщик Алексей Борздый, возводивший многоквартирники на землях ИЖС. В 2018 году осуждены главы ООО «ВВК», возводившей ЖК «Западный», Евгений Белоусов и Константин Мартенс - на 9 и 6 лет соответственно. Председатель правления ЖСК «Авиатор» Владимир Фатеев получил 5 лет, а директор ООО АН «Базис» Владимир Ковалев - 7 лет заключения, за недострой в Кольцово на ул. Бахчиванджи, 15 (его достроила ГК «Принцип»). Правда, всего 3 года условно получил гендиректор «БЗСК Стройинвест» Александр Фрибус за махинации при строительстве ЖК «Оптимист» в Первоуральске и нанеся ущерб дольщикам в более 200 млн рублей! САИЖК обещает сдать дом в третьем квартале этого года. Кроме того, пока идет расследование уголовных дел в отношении ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» и ООО «Уралэнергостройкомплекс», породившие недострои - ЖСК «Новый Уктус» и «Первый Николаевский».

Между тем, проблемы обнаруживаются даже и у тех застройщиков, кто считается добросовестным и всячески на местном уровне участвует в программах помощи дольщикам. Это проявляется в том, что даже свои собственные плановые проекты эти застройщики могут воплощать лишь со скрипом, растягивая сроки. С такими проблемами сталкиваются теперь многие регионы. К примеру, только недавно вышло исследование специалистов строительной сферы, согласно которому из 20 крупнейших застройщиков Волгоградской области всего лишь 4 (!) возводят дома строго по графику, без переноса изначально обозначенных во всеуслышание сроков. А 8 застройщиков (вполне респектабельных) с просрочкой возводят все свои текущие проекты! По Свердловской области подобных исследований пока нет...


Юрий ЗАХАРЬИН

© 2019, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

21.03.2019 Обманутые пайщики Нового Уктуса
Пусть Свердловская область сначала расхлебает свои долгострои!  Новый Уктус-5 ЖСК "Уралэнергостройкомплекс" бывшего депутата Плаксина. С 2013 года маемся! И даже близко нет ни строительства, ни дома, ни денег! Миллион раз нас уже  "заселили", "отпраздновали" с нами "новоселье". Мы скоро взорвёмся!!! Вралкины - обещалкины! От этого вранья  уже тошнит всех! Бесконечное наглое циничное враньё годами!!! СВОИ  ДОЛГОСТРОИ ДОСТРАИВАЙТЕ!!!!!    Полгорода бомжей! Митинги только нашей нестройки  перевалили на третий десяток! Пикетов больше 30! Голодовка! А они "готовы поделиться"!  Хорошо делиться за счёт бед и горя простых людей! Нашими средствами итак уже поделились при достройке муниципальной школы.  Где Губернатор??? Когда будет принимать меры  в отношении этого беспредела по отношению к людям???

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
02.07.20 / 21:56
Поправки в Конституцию приняты. Эксперты подводят итоги и делают прогнозы

В России по итогам обработки 100% бюллетеней установлено, что за изменения в Конституцию проголосовали 77,92% россиян, против - 21,27%. Явка составила 65%. Традиционно самый высокий процент явки (95,15%) оказался в Чечне, где за поправки проголосовали почти 98% избирателей. Единственным регионом страны, где большинство избирателей высказались против поправок, оказался Ненецкий автономный округ (44,42% «за», против - 54,57%).

27.06.20 / 22:11
«Мы будем жить теперь по-новому...» Пандемия в России: как коронавирус изменил жизнь свердловчан

С конца марта в Свердловской области действуют ограничения, введенные в связи с пандемией коронавируса. Три месяца большинство россиян, в том числе свердловчане, вынуждены жить в «режиме повышенной готовности». Режим нерабочих дней уже как бы не действует, однако далеко не все предприятия смогли возобновить свою деятельность. Не работают детские сады, предприятия общепита, крупные торговые центры. Большинство жителей области по-прежнему вынуждены сидеть без работы,  а значит, и без зарплаты.  Впервые в истории современной России выходные дни оказались столь затяжными, а их последствия столь катастрофичными для большей части населения... Как граждане переживают пандемию, кому и как помогло государство, чего ждать в будущем  - в материале «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

26.06.20 / 21:20
Среднеуральским депутатам грозит «уголовка» за отказ исполнять решение суда

В отношении Думы Среднеуральска,  отказавшейся исполнить решение суда о лишении депутатского мандата экс-спикера Натальи Коробицыной, службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство.

16.06.20 / 09:09
Продолжение «рекламной истории с душком»... Компании, принадлежащей мэру Среднеуральска Зашляпину, выписали протокол только после вмешательства журналистов «ВЕДОМОСТЕЙ Урал»

Интересное продолжение получило журналистское расследование «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» по факту размещения в городе Среднеуральске Свердловской области многочисленных рекламных конструкций строительной компании, собственником которой является действующий мэр города Андрей Зашляпин. Прокуратура усмотрела в действиях ООО «Среднеуральская строительная компания» факт нарушения закона «О рекламе». А вот местная полиция поначалу категорически отказалась возбуждать дело. Протокол о привлечении появился только после того, как редакция нашего издания потребовала проведения проверки действий местных полицейских вышестоящими органами и прокуратурой. Подробности - в материале «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

15.06.20 / 19:58
Питерское издательство «Крылов» выпустило последнюю книгу верхнепышминского писателя, художника и журналиста Евгения Кузнецова

Книга Евгения Александровича Кузнецова «Княжий сыск. Секретный пергамент» из серии «Исторический детектив» вышла в свет в начале 2020 года в  издательстве «Крылов» (г. Санкт-Петербург). Это последний роман писателя, вышедший уже после его скоропостижной кончины.

10.06.20 / 19:17
Уральский мэр, осужденный за коррупцию на 7,5 лет, остался «почетным гражданином». Наградная комиссия Среднеуральска отказалась лишать высокого звания Бориса Тарасова

В конце мая текущего года в мэрии Среднеуральска состоялось заседание наградной комиссии, на котором должен был рассматриваться вопрос лишения звания «Почетный гражданин города Среднеуральск» бывшего главы городского округа Бориса Тарасова. Но в итоге Тарасов, ныне отбывающий наказание в одной из исправительных колоний, остался-таки почетным гражданином.

09.06.20 / 20:42
В уральском городе криминал и не опускал головы... Дом главы Горсовета ГО Среднеуральск Черноусова забросали булыжниками

В конце прошлой недели, в ночь с четверга на пятницу в пригороде уральской столицы - Среднеуральске - произошел дерзкий криминальный инцидент. Совершено нападение на дом председателя Городского Совета ГО Среднеуральск Владимира Черноусова.

03.06.20 / 21:27
Глава Антикоррупционного комитета по Свердловской области: «Избыточные полномочия полицейских приведут к росту коррупции и снижению правовой защищенности граждан»

В конце прошлой недели глава комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев сообщил, что резонансный правительственный законопроект о расширении полномочий полиции ждет общественное обсуждение и экспертиза. По его словам, для начала обсуждения поправок в Госдуме необходимо вывести баланс между защитой сотрудников полиции и правами граждан. «Пока мы баланс этот не выстроим, мы не будем торопиться с внесением на рассмотрение», - заявил парламентарий. Пискарев отметил, что в комитет поступило огромное количество обращений от граждан с просьбой дать оценку тем или иным положениям законодательной инициативы, в том числе вопросам досмотра граждан, применения полицейскими оружия, блокировки, оцепления.

01.06.20 / 19:10
Навечно остались на полях сражений

Уважаемые читатели! В год 75-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов мы продолжаем публикацию цикла статей о фронтовиках Верхней Пышмы и Среднеуральска, которые принимали участие в войне против фашистской Германии. К сожалению, сотрудники ОВД города Верхняя Пышма тоже пополнили статистику фронтовиков, которые погибли на фронтах Великой Отечественной войны, защищая нашу Родину с оружием в руках. В этом ряду славные сыны пышминской земли участковые уполномоченные Дмитрий Поросенков и Антон Мельник.

28.05.20 / 18:51
А деньги где? Бывшие чиновники-коррупционеры из мэрии Среднеуральска не спешат возмещать многомиллионный ущерб бюджету

Среднеуральск - небольшой красивый уральский город, расположившийся на берегу Исетского озера, славящийся, увы, не только своими природными красотами, но и местными градоначальниками, которые по сложившейся недоброй традиции один за другим  заканчивают чиновничью карьеру на скамье подсудимых. Начиная с 2010 года, в места лишения свободы за совершение тяжких коррупционных преступлений отправились уже два бывших мэра, один вице-мэр, а также экс-председатель городского комитета по управлению имуществом. Казалось бы, преступники, получив и отбыв (из тех, кто уже отбыл) реальные сроки, понесли заслуженное наказание... однако это не совсем так.

25.05.20 / 20:51
В Екатеринбурге в рамках поэтапного снятия ограничений по коронавирусу открываются парки. Готов ли Шарташский лесопарк к работе в новых условиях?

На протяжении почти двух месяцев в Екатеринбурге, как и по всей Свердловской области, из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции были закрыты все парки. На прошлой неделе состоялось долгожданное открытие ЦПКиО им. Маяковского. Первых посетителей после карантина приняли природные парки «Оленьи ручьи» и «Бажовские места», открылся любимый многими горожанами Шарташский лесопарк.

22.05.20 / 13:28
Сомнительное строение продолжает тянуть деньги из бюджета: мэрия уральского города передала неработающую лыжную базу детской спортшколе... чтобы списать расходы на ее содержание

В пригороде уральской столицы - Среднеуральске - продолжает нарастать скандал, связанный с появлением в прошлом году в городе лыжной базы. Как ранее рассказывали «ВЕДОМОСТИ Урал», странная металлоконструкция под названием «лыжная база», обошедшаяся налогоплательщикам в почти два десятка миллионов рублей, до сих пор не работает. Чиновники скрывают причины, по которым более года не могут ввести объект в эксплуатацию. Следственный комитет проводит доследственную проверку.

21.05.20 / 18:25
Скандал! Полиция проверяет управляющую компанию «РЭМП-Среднеуральск» по фактам фальсификации почтовых штампов

В отношении скандально известной управляющей компании «РЭМП-Среднеуральск», под управлением которой находится большая часть многоквартирного жилого фонда города Среднеуральска Свердловской области, проводят проверки прокуратура, полиция и Госжилинспекция. Инициатором проверочных мероприятий выступил председатель Городского Совета ГО Среднеуральск Владимир Черноусов, к котором с жалобами обратились горожане.

19.05.20 / 11:24
Организаторы нелегальной свалки на месте карьера кирпичного завода в Екатеринбурге имеют все шансы уйти от уголовной ответственности... Кого благодарить?

Совсем скоро, 30 мая, истечет срок давности уголовного преследования лиц, в отношении которых отделом полиции № 15 УМВД Екатеринбурга второй год расследуется уголовное дело № 11801650100000997 по факту организации скандальной несанкционированной свалки на улице Коммунистической в Екатеринбурге. Это значит, что преступники, нанесшие многомиллионный ущерб природе, и по вине которых едва ли не половина жителей Екатеринбурга и ближайших городов-спутников всю зиму были вынуждены дышать дымом от горящей на Уралмаше свалки, не понесут уголовной ответственности за свои деяния, причем на совершенно законных основаниях.

18.05.20 / 11:40
Такие люди здесь в почёте? Осужденный за коррупцию экс-мэр Среднеуральска Борис Тарасов продолжает оставаться «почетным гражданином»

Больше двух лет прошло со дня вынесения обвинительного приговора бывшему мэру уральского города Среднеуральска Борису Тарасову, признанному судом виновным в совершении коррупционных преступлений. Факт того, что экс-чиновник, отбывающий наказание в исправительной колонии, до сих пор продолжает носить звание почетного гражданина города, вызывает недоумение и возмущение у местных жителей. Горожане обратились в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», потребовав через газету объяснений у чиновников администрации Среднеуральска.

18.05.20 / 10:47
Коронавирус не помеха... В Екатеринбурге начаты общественные обсуждения благоустройства берега озера Шарташ

Согласно постановлению главы Екатеринбурга Александра Высокинского, 8 мая этого года в городе начато проведение общественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, предназначенной для реконструкции улиц Блюхера, Проезжей, Губахинской, Трудовой и строительства улицы Отдыха с организацией рекреационной зоны на северном берегу озера Шарташ.  Общественные обсуждения продлятся до 26.06.2020. Соответствующее уведомление опубликовано на портале общественных обсуждений Екатеринбурга.

08.05.20 / 18:51
Ветеран МВД Александр Астафьев: «Горжусь всей душой»

Уважаемые читатели! 9 мая 2020 года знаменательная дата - 75 лет Победы советского народа в Великой Отечественной войне. Мы чествуем участников кровопролитных боев и вспоминаем тех, кто не вернулся с полей сражений.

08.05.20 / 18:22
К 75-летию Великой Победы: современники о фронтовиках-сотрудниках ОВД города Верхняя Пышма

Уважаемые читатели! В канун 75-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов мы продолжаем публикацию цикла статей о фронтовиках Верхней Пышмы и Среднеуральска, которые принимали участие в войне против фашистской Германии. Сегодня наши герои: фронтовики-сотрудники ОВД города Верхняя Пышма старшие лейтенанты милиции Паршуков (Бурков) Петр Егорович и

08.05.20 / 14:08
«Аплодируем стоя!!!». Жители Среднеуральска обсуждают «успехи» первого года работы самого молодого мэра - Андрея Зашляпина

8 мая 2020 года - первая годовщина со дня инаугурации Андрея Зашляпина - второго главы Среднеуральска, занявшего эту должность не в результате прямых выборов, а на основании так называемого конкурсного отбора. Нового градоначальника 23-тысячному населению Среднеуральска выбрали 13 местных депутатов, лояльных к областной власти. По прошествии года среднеуральцы обсуждают итоги первого года правления мэра, по сути, навязанного городу высокопоставленными чиновниками Свердловской области...

Всего: 3387
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 179 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Как, по Вашему мнению, изменится жизнь россиян после принятия поправок в Конституцию?

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541

Система ГАРАНТ