Статьи
20.03.19 / 23:31
Екатеринбург готов «поделиться» своими застройщиками с другими городами-миллионниками, где весьма остро стоит проблема долгостроев
Bez_nazvaniya_(50)_26.jpg
фото: gorvesti.ru

Ситуация с долгостроями и, соответственно, с тысячами обманутых дольщиков в регионах и теперь продолжает приковывать к себе внимание, несмотря на то, что на федеральном уровне заявляют о серьезных сдвигах в ее решении - но на деле все как всегда оказывается сложнее, иначе стали бы некоторые регионы буквально просить о помощи кого-угодно для решения проблемы долгостроев?


Похоже, именно так сейчас происходит в Краснодаре, где в начале месяца власти буквально объявили некий призыв к застройщикам не только региона и Южного федерального округа, но и всей России, приглашая их поучаствовать в решении местной проблемы нехватки инвестиций в строительство. Чиновники рапортуют о том, что уже подписаны соглашения с инвесторами для завершения работ по возведению 9 долгостроев. Вот только город Краснодар являет одной из самых «горячих точек» на карте долгостроев России: там остается еще 32 многоквартирника, достраивать которые пока некому! Правда, пока что не проведена была оценка стоимости завершения даже тех 9 долгостроев на Кубани, вопрос по которым как бы уже решен. По Краснодарскому же краю порядка 600 домов строятся с нарушением сроков - это рекорд по стране. Наибольшее количество долгостроев и самостроев сосредоточены еще и в соседнем Сочи.

Сейчас тема затрат, которые, возможно, понесут девелоперы, вошедшие в проект по достройке, привлекает к себе почти все внимание местной общественности. «Для поиска застройщиков нам необходимо рассчитать затраты, которые им придется понести в процессе строительства, а также прибыль, которую может получить инвестор в результате продажи еще не реализованных квартир», - заявил на специальном совещании в правительстве Краснодарского края первый вице-губернатор Андрей Алексеенко.

Требует, например, немедленного решения проблема главного местного долгостроя - жилкомплекса «Мультиплекс Кино» в центре Краснодара. Изначально там с 2014 г. было продано более 1200 квартир в двух 5-секционных 22-этажных домах. Но... на данный момент 1-й корпус по ул. Уральской, 100 построен только на 60%. 2-й готов на 40%...

Стоящий на ул. Уральской главный краснодарский недострой ЖК «Мультиплекс Кино» пока, что примечательно, как раз именно уральских застройщиков не привлекает (Фото: newkuban.ru) 

Этот долгострой установил рекорд, враз породив почти 6 тыс обманутых дольщиков! Сами же жители Краснодарского края давно уже говорят, что власти не в состоянии решить эту проблему. Вот почему и был сделан своеобразный призыв ко всем «представителям крупного частного капитала», кто может...

Так, девелоперов мэрия Краснодара ждет со всей России, в том числе и из далекого Урала, из Екатеринбурга. А администрация уральской столицы сегодня же и распространила этот призыв к местным застройщикам к возможному их участию в строительстве многоквартирных домов-недостроев из краснодарского ЖК «Радуга».

Там требуется достройка трех односекционных 20-этажных 234-квартирных домов! Определением арбитражного суда Краснодарского края о признании банкротом прежнего застройщика, ООО «Радуга», было введено внешнее управление сроком на 18 месяцев. Рассмотрение по итогам внутреннего управления назначено на 26 декабря. Тут, к счастью, известна цена завершения строительства - ориентировочно 711 млн рублей. Местные власти в случаях обеспечения прав пострадавших дольщиков приглашенным девелоперам обещают право приобретения земельного участка под этими домами в аренду без торгов!

ЖК «Радуга» является одним из долгостроев Краснодара (Фото: Restate.ru)

Примечательно, что такие инвестиции может обеспечить далеко не каждый застройщик Екатеринбурга, где хватает проблем и со своими долгостроями. Много их и в Свердловской области, где на начало этого года числится почти 900 обманутых дольщиков, проблемы которых не решены. И здесь крупных девелоперов привлекли к инвестпроектам по достройке. «Кольцовский дворик» в Екатеринбурге достраивать будет Свердловское агентство ипотечного жилкредитования (САИЖК), причем, облбюджет даст 500 млн рублей, впрочем, не точно и не скоро - только после корректировки бюджета...

В Арамили почти 200 человек ждут, когда построят 4 дома. И крупнейший девелопер региона «Атомстройкомплекс» согласился сдать уже в этом году несколько домов.

О масштабе проблемы на Среднем Урале говорит то, что по итогам 2018 г. в производстве у следователей МВД региона находились 26 уголовных дел, касающихся строительства жилья! Только 12 дел из них переданы в суд. Кого-то из застройщиков уже посадили: еще в 2017 г. по 6 лет получили Владимир Воробьев и Александр Михайленко (расплодившие незаконные многоквартирники на землях под индивидуальное строительство), столько же получил и застройщик Алексей Борздый, возводивший многоквартирники на землях ИЖС. В 2018 году осуждены главы ООО «ВВК», возводившей ЖК «Западный», Евгений Белоусов и Константин Мартенс - на 9 и 6 лет соответственно. Председатель правления ЖСК «Авиатор» Владимир Фатеев получил 5 лет, а директор ООО АН «Базис» Владимир Ковалев - 7 лет заключения, за недострой в Кольцово на ул. Бахчиванджи, 15 (его достроила ГК «Принцип»). Правда, всего 3 года условно получил гендиректор «БЗСК Стройинвест» Александр Фрибус за махинации при строительстве ЖК «Оптимист» в Первоуральске и нанеся ущерб дольщикам в более 200 млн рублей! САИЖК обещает сдать дом в третьем квартале этого года. Кроме того, пока идет расследование уголовных дел в отношении ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» и ООО «Уралэнергостройкомплекс», породившие недострои - ЖСК «Новый Уктус» и «Первый Николаевский».

Между тем, проблемы обнаруживаются даже и у тех застройщиков, кто считается добросовестным и всячески на местном уровне участвует в программах помощи дольщикам. Это проявляется в том, что даже свои собственные плановые проекты эти застройщики могут воплощать лишь со скрипом, растягивая сроки. С такими проблемами сталкиваются теперь многие регионы. К примеру, только недавно вышло исследование специалистов строительной сферы, согласно которому из 20 крупнейших застройщиков Волгоградской области всего лишь 4 (!) возводят дома строго по графику, без переноса изначально обозначенных во всеуслышание сроков. А 8 застройщиков (вполне респектабельных) с просрочкой возводят все свои текущие проекты! По Свердловской области подобных исследований пока нет...


Юрий ЗАХАРЬИН

© 2019, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог
Ссылки по теме:

21.03.2019 Обманутые пайщики Нового Уктуса
Пусть Свердловская область сначала расхлебает свои долгострои!  Новый Уктус-5 ЖСК "Уралэнергостройкомплекс" бывшего депутата Плаксина. С 2013 года маемся! И даже близко нет ни строительства, ни дома, ни денег! Миллион раз нас уже  "заселили", "отпраздновали" с нами "новоселье". Мы скоро взорвёмся!!! Вралкины - обещалкины! От этого вранья  уже тошнит всех! Бесконечное наглое циничное враньё годами!!! СВОИ  ДОЛГОСТРОИ ДОСТРАИВАЙТЕ!!!!!    Полгорода бомжей! Митинги только нашей нестройки  перевалили на третий десяток! Пикетов больше 30! Голодовка! А они "готовы поделиться"!  Хорошо делиться за счёт бед и горя простых людей! Нашими средствами итак уже поделились при достройке муниципальной школы.  Где Губернатор??? Когда будет принимать меры  в отношении этого беспредела по отношению к людям???

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
14.08.20 / 14:48
Пандемия коронавируса может вызвать рост школьных поборов! Родители школьников опасаются, что теперь им придется «скидываться» на рециркуляторы воздуха для классов

В канун нового учебного года Роспотребнадзор выпустил постановление, в котором содержатся новые требования к организации учебного процесса в школах с учетом эпидемиологической ситуации по коронавирусу. В соответствии с новыми требованиями надзорного ведомства, кроме обязательного утреннего измерения температуры у приходящих в школу учащихся, запрета проведения массовых мероприятий и отмены кабинетной системы, появилось новшество - в классах необходимо регулярно обеззараживать воздух с помощью рециркуляторов. При несоблюдении данного требования школа не сможет пройти приёмку и открыться в новом учебном году. В некоторых школах родителям учащихся уже было предложено скинуться на покупку дорогостоящего оборудования.

13.08.20 / 22:58
Фронтовые дневники Георгия Киселева

Уважаемые читатели! В год 75-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов мы продолжаем публикацию цикла статей о фронтовиках Верхней Пышмы и Среднеуральска. Сегодня герой статьи - наш земляк гвардии старший лейтенант Киселев Георгий Никитович, геройски погибший на полях сражений.

13.08.20 / 21:47
Свердловские чиновники намерены привлекать к уголовной ответственности мнимых безработных: «Они встают на учет ради пособия, которое им не положено...»

По мнению свердловских чиновников, многие жители региона, вставшие на учет в службу занятости в период пандемии коронавируса, сделали это только ради того, чтобы получить повышенное пособие по безработице, которое им в действительности не положено. Такое мнение озвучила заместитель директора департамента по труду и занятости населения Свердловской области Наталия Бордюгова на прошедшей пресс-конференции. По словам чиновницы, резкое увеличение количества безработных связано с принятием государством антикризисных мер социальной поддержки из-за введения режима повышенной готовности в связи с пандемией коронавируса.

01.08.20 / 00:40
За месяц до 1 сентября... Что выберут в руководстве Свердловской области: школьный звонок или здоровье детей?

До начала нового учебного года осталось уже не так много времени, и многие родители сегодня всерьез обеспокоены тем, как их дети продолжат с 1 сентября учебу в школе. Но, учитывая нынешнюю эпидемиологическую ситуацию по коронавирусу, есть все основания полагать, что дистанционное обучение, на которое образовательные учреждения перешли в апреле этого года, будет продолжено... до лучших времен. По некоторым данным, «дистанционку» в виде онлайн-обучения могут продлить до 1 января 2021 года. Цифровизация школьного образования - вынужденная необходимость или новая реальность сегодняшнего дня?

29.07.20 / 20:55
«Базы отдыха работают, количество заболевших растет, а ограничения не вводятся...». Свердловчане боятся заболеть коронавирусом и требуют от губернатора запретить массовый отдых на пляжах и в парках

Пандемия коронавируса на Среднем Урале, увы, не отступает. Сейчас COVID-19 начинает наступление на города Свердловской области, где заболевших становится больше, чем в областном центре. При этом на периферии далеко не все медучреждения могут оказывать квалифицированную помощь, особенно тяжело больным пациентам. Общее число заболевших в регионе перевалило уже за 20 тыс. человек, а умерших от вируса становится больше.

28.07.20 / 14:53
В Екатеринбурге возбуждено новое уголовное дело по деятельности скандальной свалки на Уралмаше. Прокуратура требует переквалификации состава на «группу»

Расследуемое третий год (!) отделом полиции № 15 УМВД по городу Екатеринбургу уголовное дело об организации несанкционированной свалки в Орджоникидзевском районе, которая в начале этого года накрыла полгорода тошнотворным дымом, недавно пополнилось новой уголовной статьей. Возбуждено уголовное дело по пункту «б» части 2 статьи 171 Уголовного кодекса РФ - незаконное предпринимательство, сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере. Однако прокуратура Орджоникидзевского района Екатеринбурга с такой квалификацией состава преступления не согласна и отправила дело на доследование.

27.07.20 / 12:31
Это вам не «След»... Шокирующие итоги журналистского расследования: в Свердловской области криминальная смерть может остаться незамеченной для экспертов и следователей!

В последние годы на российских телеэкранах появляется все больше фильмов и сериалов криминально-детективного жанра. Именно из телесериалов большинство из нас черпают знания о тонкостях работы следователя, «опера», дознавателя, эксперта-криминалиста, судебно-медицинского эксперта и многих других профессий, которые, так или иначе, связаны с расследованием преступлений. Глядя на героев популярного сериала «След», где сотрудники Федеральной экспертной службы с ее поистине фантастической лабораторией расследуют самые запутанные дела, все мы убеждены, что и в жизни, пусть не так красиво, как на экране телевизора, но преступления расследуются. И только, столкнувшись, в силу жизненных обстоятельств, с реальной работой российской правоохранительной системы,  многие осознают, насколько кардинально суровая российская действительность отличается от того, что мы видим на экране телевизора.

23.07.20 / 23:05
«Мы с головой окунулись в 90-е...». В Среднеуральске неизвестные в масках снова пытались сжечь дом председателя Горсовета и бьют машины тем, кто пытается выйти из-под «опеки» местной «управляшки»

В пригороде уральской столицы криминальные элементы предприняли очередную попытку поджога дома председателя Городского Совета ГО Среднеуральск. Другим городским активистам, отстаивающим свои жилищные права, «неизвестные» разбивают машины

21.07.20 / 21:04
Среднеуральск вновь подтверждает славу «уголовно-аномальной зоны»... Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту строительства здания лыжной базы стоимостью почти 20 млн рублей

Следственный отдел по городу Верхняя Пышма СУ СК России по Свердловской области возбудил уголовное дело по факту строительства в пригороде уральской столицы - Среднеуральске здания лыжной базы, обошедшейся городскому бюджету почти в два десятка миллионов рублей. Уголовное дело возбуждено по части 1 статьи 286 Уголовного кодекса РФ «Превышение должностных полномочий».

14.07.20 / 22:30
Судимого и освобожденного по УДО полицейского-коррупционера, ныне обвиняемого в незаконной рубке леса... отпустили домой. Вернется ли он на скамью подсудимых?

Незаконная вырубка лесов - давняя и, увы, трудно решаемая российская проблема. По данным исследования, проведенного экспертами ОНФ, ущерб от деятельности «черных лесорубов» составляет порядка 100 млрд рублей ежегодно. Теневой рынок леса наносит вред не только  природе, но и всей российской экономике. Факты нелегальных рубок в лесах выявляются повсеместно, Свердловская область - не исключение.

02.07.20 / 21:56
Поправки в Конституцию приняты. Эксперты подводят итоги и делают прогнозы

В России по итогам обработки 100% бюллетеней установлено, что за изменения в Конституцию проголосовали 77,92% россиян, против - 21,27%. Явка составила 65%. Традиционно самый высокий процент явки (95,15%) оказался в Чечне, где за поправки проголосовали почти 98% избирателей. Единственным регионом страны, где большинство избирателей высказались против поправок, оказался Ненецкий автономный округ (44,42% «за», против - 54,57%).

27.06.20 / 22:11
«Мы будем жить теперь по-новому...» Пандемия в России: как коронавирус изменил жизнь свердловчан

С конца марта в Свердловской области действуют ограничения, введенные в связи с пандемией коронавируса. Три месяца большинство россиян, в том числе свердловчане, вынуждены жить в «режиме повышенной готовности». Режим нерабочих дней уже как бы не действует, однако далеко не все предприятия смогли возобновить свою деятельность. Не работают детские сады, предприятия общепита, крупные торговые центры. Большинство жителей области по-прежнему вынуждены сидеть без работы,  а значит, и без зарплаты.  Впервые в истории современной России выходные дни оказались столь затяжными, а их последствия столь катастрофичными для большей части населения... Как граждане переживают пандемию, кому и как помогло государство, чего ждать в будущем  - в материале «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

26.06.20 / 21:20
Среднеуральским депутатам грозит «уголовка» за отказ исполнять решение суда

В отношении Думы Среднеуральска,  отказавшейся исполнить решение суда о лишении депутатского мандата экс-спикера Натальи Коробицыной, службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство.

16.06.20 / 09:09
Продолжение «рекламной истории с душком»... Компании, принадлежащей мэру Среднеуральска Зашляпину, выписали протокол только после вмешательства журналистов «ВЕДОМОСТЕЙ Урал»

Интересное продолжение получило журналистское расследование «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» по факту размещения в городе Среднеуральске Свердловской области многочисленных рекламных конструкций строительной компании, собственником которой является действующий мэр города Андрей Зашляпин. Прокуратура усмотрела в действиях ООО «Среднеуральская строительная компания» факт нарушения закона «О рекламе». А вот местная полиция поначалу категорически отказалась возбуждать дело. Протокол о привлечении появился только после того, как редакция нашего издания потребовала проведения проверки действий местных полицейских вышестоящими органами и прокуратурой. Подробности - в материале «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

15.06.20 / 19:58
Питерское издательство «Крылов» выпустило последнюю книгу верхнепышминского писателя, художника и журналиста Евгения Кузнецова

Книга Евгения Александровича Кузнецова «Княжий сыск. Секретный пергамент» из серии «Исторический детектив» вышла в свет в начале 2020 года в  издательстве «Крылов» (г. Санкт-Петербург). Это последний роман писателя, вышедший уже после его скоропостижной кончины.

10.06.20 / 19:17
Уральский мэр, осужденный за коррупцию на 7,5 лет, остался «почетным гражданином». Наградная комиссия Среднеуральска отказалась лишать высокого звания Бориса Тарасова

В конце мая текущего года в мэрии Среднеуральска состоялось заседание наградной комиссии, на котором должен был рассматриваться вопрос лишения звания «Почетный гражданин города Среднеуральск» бывшего главы городского округа Бориса Тарасова. Но в итоге Тарасов, ныне отбывающий наказание в одной из исправительных колоний, остался-таки почетным гражданином.

09.06.20 / 20:42
В уральском городе криминал и не опускал головы... Дом главы Горсовета ГО Среднеуральск Черноусова забросали булыжниками

В конце прошлой недели, в ночь с четверга на пятницу в пригороде уральской столицы - Среднеуральске - произошел дерзкий криминальный инцидент. Совершено нападение на дом председателя Городского Совета ГО Среднеуральск Владимира Черноусова.

03.06.20 / 21:27
Глава Антикоррупционного комитета по Свердловской области: «Избыточные полномочия полицейских приведут к росту коррупции и снижению правовой защищенности граждан»

В конце прошлой недели глава комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев сообщил, что резонансный правительственный законопроект о расширении полномочий полиции ждет общественное обсуждение и экспертиза. По его словам, для начала обсуждения поправок в Госдуме необходимо вывести баланс между защитой сотрудников полиции и правами граждан. «Пока мы баланс этот не выстроим, мы не будем торопиться с внесением на рассмотрение», - заявил парламентарий. Пискарев отметил, что в комитет поступило огромное количество обращений от граждан с просьбой дать оценку тем или иным положениям законодательной инициативы, в том числе вопросам досмотра граждан, применения полицейскими оружия, блокировки, оцепления.

01.06.20 / 19:10
Навечно остались на полях сражений

Уважаемые читатели! В год 75-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов мы продолжаем публикацию цикла статей о фронтовиках Верхней Пышмы и Среднеуральска, которые принимали участие в войне против фашистской Германии. К сожалению, сотрудники ОВД города Верхняя Пышма тоже пополнили статистику фронтовиков, которые погибли на фронтах Великой Отечественной войны, защищая нашу Родину с оружием в руках. В этом ряду славные сыны пышминской земли участковые уполномоченные Дмитрий Поросенков и Антон Мельник.

28.05.20 / 18:51
А деньги где? Бывшие чиновники-коррупционеры из мэрии Среднеуральска не спешат возмещать многомиллионный ущерб бюджету

Среднеуральск - небольшой красивый уральский город, расположившийся на берегу Исетского озера, славящийся, увы, не только своими природными красотами, но и местными градоначальниками, которые по сложившейся недоброй традиции один за другим  заканчивают чиновничью карьеру на скамье подсудимых. Начиная с 2010 года, в места лишения свободы за совершение тяжких коррупционных преступлений отправились уже два бывших мэра, один вице-мэр, а также экс-председатель городского комитета по управлению имуществом. Казалось бы, преступники, получив и отбыв (из тех, кто уже отбыл) реальные сроки, понесли заслуженное наказание... однако это не совсем так.

Всего: 3387
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 170 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Вы поддерживаете народную инициативу о возврате прямых выборов мэра?

 

 

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541

Система ГАРАНТ