Статьи
20.03.19 / 23:31
Екатеринбург готов «поделиться» своими застройщиками с другими городами-миллионниками, где весьма остро стоит проблема долгостроев
Bez_nazvaniya_(50)_26.jpg
фото: gorvesti.ru

Ситуация с долгостроями и, соответственно, с тысячами обманутых дольщиков в регионах и теперь продолжает приковывать к себе внимание, несмотря на то, что на федеральном уровне заявляют о серьезных сдвигах в ее решении - но на деле все как всегда оказывается сложнее, иначе стали бы некоторые регионы буквально просить о помощи кого-угодно для решения проблемы долгостроев?


Похоже, именно так сейчас происходит в Краснодаре, где в начале месяца власти буквально объявили некий призыв к застройщикам не только региона и Южного федерального округа, но и всей России, приглашая их поучаствовать в решении местной проблемы нехватки инвестиций в строительство. Чиновники рапортуют о том, что уже подписаны соглашения с инвесторами для завершения работ по возведению 9 долгостроев. Вот только город Краснодар являет одной из самых «горячих точек» на карте долгостроев России: там остается еще 32 многоквартирника, достраивать которые пока некому! Правда, пока что не проведена была оценка стоимости завершения даже тех 9 долгостроев на Кубани, вопрос по которым как бы уже решен. По Краснодарскому же краю порядка 600 домов строятся с нарушением сроков - это рекорд по стране. Наибольшее количество долгостроев и самостроев сосредоточены еще и в соседнем Сочи.

Сейчас тема затрат, которые, возможно, понесут девелоперы, вошедшие в проект по достройке, привлекает к себе почти все внимание местной общественности. «Для поиска застройщиков нам необходимо рассчитать затраты, которые им придется понести в процессе строительства, а также прибыль, которую может получить инвестор в результате продажи еще не реализованных квартир», - заявил на специальном совещании в правительстве Краснодарского края первый вице-губернатор Андрей Алексеенко.

Требует, например, немедленного решения проблема главного местного долгостроя - жилкомплекса «Мультиплекс Кино» в центре Краснодара. Изначально там с 2014 г. было продано более 1200 квартир в двух 5-секционных 22-этажных домах. Но... на данный момент 1-й корпус по ул. Уральской, 100 построен только на 60%. 2-й готов на 40%...

Стоящий на ул. Уральской главный краснодарский недострой ЖК «Мультиплекс Кино» пока, что примечательно, как раз именно уральских застройщиков не привлекает (Фото: newkuban.ru) 

Этот долгострой установил рекорд, враз породив почти 6 тыс обманутых дольщиков! Сами же жители Краснодарского края давно уже говорят, что власти не в состоянии решить эту проблему. Вот почему и был сделан своеобразный призыв ко всем «представителям крупного частного капитала», кто может...

Так, девелоперов мэрия Краснодара ждет со всей России, в том числе и из далекого Урала, из Екатеринбурга. А администрация уральской столицы сегодня же и распространила этот призыв к местным застройщикам к возможному их участию в строительстве многоквартирных домов-недостроев из краснодарского ЖК «Радуга».

Там требуется достройка трех односекционных 20-этажных 234-квартирных домов! Определением арбитражного суда Краснодарского края о признании банкротом прежнего застройщика, ООО «Радуга», было введено внешнее управление сроком на 18 месяцев. Рассмотрение по итогам внутреннего управления назначено на 26 декабря. Тут, к счастью, известна цена завершения строительства - ориентировочно 711 млн рублей. Местные власти в случаях обеспечения прав пострадавших дольщиков приглашенным девелоперам обещают право приобретения земельного участка под этими домами в аренду без торгов!

ЖК «Радуга» является одним из долгостроев Краснодара (Фото: Restate.ru)

Примечательно, что такие инвестиции может обеспечить далеко не каждый застройщик Екатеринбурга, где хватает проблем и со своими долгостроями. Много их и в Свердловской области, где на начало этого года числится почти 900 обманутых дольщиков, проблемы которых не решены. И здесь крупных девелоперов привлекли к инвестпроектам по достройке. «Кольцовский дворик» в Екатеринбурге достраивать будет Свердловское агентство ипотечного жилкредитования (САИЖК), причем, облбюджет даст 500 млн рублей, впрочем, не точно и не скоро - только после корректировки бюджета...

В Арамили почти 200 человек ждут, когда построят 4 дома. И крупнейший девелопер региона «Атомстройкомплекс» согласился сдать уже в этом году несколько домов.

О масштабе проблемы на Среднем Урале говорит то, что по итогам 2018 г. в производстве у следователей МВД региона находились 26 уголовных дел, касающихся строительства жилья! Только 12 дел из них переданы в суд. Кого-то из застройщиков уже посадили: еще в 2017 г. по 6 лет получили Владимир Воробьев и Александр Михайленко (расплодившие незаконные многоквартирники на землях под индивидуальное строительство), столько же получил и застройщик Алексей Борздый, возводивший многоквартирники на землях ИЖС. В 2018 году осуждены главы ООО «ВВК», возводившей ЖК «Западный», Евгений Белоусов и Константин Мартенс - на 9 и 6 лет соответственно. Председатель правления ЖСК «Авиатор» Владимир Фатеев получил 5 лет, а директор ООО АН «Базис» Владимир Ковалев - 7 лет заключения, за недострой в Кольцово на ул. Бахчиванджи, 15 (его достроила ГК «Принцип»). Правда, всего 3 года условно получил гендиректор «БЗСК Стройинвест» Александр Фрибус за махинации при строительстве ЖК «Оптимист» в Первоуральске и нанеся ущерб дольщикам в более 200 млн рублей! САИЖК обещает сдать дом в третьем квартале этого года. Кроме того, пока идет расследование уголовных дел в отношении ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» и ООО «Уралэнергостройкомплекс», породившие недострои - ЖСК «Новый Уктус» и «Первый Николаевский».

Между тем, проблемы обнаруживаются даже и у тех застройщиков, кто считается добросовестным и всячески на местном уровне участвует в программах помощи дольщикам. Это проявляется в том, что даже свои собственные плановые проекты эти застройщики могут воплощать лишь со скрипом, растягивая сроки. С такими проблемами сталкиваются теперь многие регионы. К примеру, только недавно вышло исследование специалистов строительной сферы, согласно которому из 20 крупнейших застройщиков Волгоградской области всего лишь 4 (!) возводят дома строго по графику, без переноса изначально обозначенных во всеуслышание сроков. А 8 застройщиков (вполне респектабельных) с просрочкой возводят все свои текущие проекты! По Свердловской области подобных исследований пока нет...


Юрий ЗАХАРЬИН

© 2019, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

21.03.2019 Обманутые пайщики Нового Уктуса
Пусть Свердловская область сначала расхлебает свои долгострои!  Новый Уктус-5 ЖСК "Уралэнергостройкомплекс" бывшего депутата Плаксина. С 2013 года маемся! И даже близко нет ни строительства, ни дома, ни денег! Миллион раз нас уже  "заселили", "отпраздновали" с нами "новоселье". Мы скоро взорвёмся!!! Вралкины - обещалкины! От этого вранья  уже тошнит всех! Бесконечное наглое циничное враньё годами!!! СВОИ  ДОЛГОСТРОИ ДОСТРАИВАЙТЕ!!!!!    Полгорода бомжей! Митинги только нашей нестройки  перевалили на третий десяток! Пикетов больше 30! Голодовка! А они "готовы поделиться"!  Хорошо делиться за счёт бед и горя простых людей! Нашими средствами итак уже поделились при достройке муниципальной школы.  Где Губернатор??? Когда будет принимать меры  в отношении этого беспредела по отношению к людям???

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
24.04.19 / 23:44
Свердловская область инициировала усиление мер пожаробезопасности на стройках! Алексей Орлов: «Под наблюдением 14 объектов капстроительства»

Строительная отрасль в последнее время занята темой стройматериалов. В правительстве РФ вдруг стали опасаться возникновения рисков необоснованного роста цен на материалы для строительства, а аналитики отмечают рост потребительского спроса на строительные товары в преддверии майских праздников. В регионах между тем обеспокоены несколько иным вопросом... 

22.04.19 / 23:43
Там, где деньги… Сфера придорожных услуг стала для властей новой возможностью привлечь немалые средства. Уральские регионы – наглядный пример

Регионы в последнее время, что не секрет, действительно стали все активнее вращаться в орбите всевозможных мегапроектов. И это можно объяснить: под них федерация и крупный бизнес в лице самых известных корпораций готовы выделять провинции деньги. И такие возможности местные власти изыскивают в дорожной сфере, что тоже не удивляет. 

19.04.19 / 23:40
Едва переживший страшный пожар парк «Река Чусовая», ныне подпавший под «освоение» туркластером, снова в центре внимания... прокуратуры

В сфере лесоохраны, одной из важнейших функций местных органов власти Свердловской области, видимо, опять творится что-то неладное. Это следует из факта вмешательства прокуратуры в весьма тревожную ситуацию с состоянием законности в сфере пожарной безопасности в местных лесах. И это в преддверии пожароопасного сезона...

19.04.19 / 22:50
Новый «коммунальный бунт» в Среднеуральске: в эпицентре скандала «управляшка» спикера гордумы! Жильцам уже поступают угрозы от неизвестных…

В редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» обратились жильцы новостройки «Атомстройкомплекса» в пер. Пихтовый 1/6 в Среднеуральске, заявив, что многие из них были введены в заблуждение сотрудниками управляющей компании «РЭМП-Среднеуральск» при подписании документов о приемке жилья. Застройщик - компания «Атомстройкомплекс» - заключил на три месяца договор с РЭМПом  для осуществления работ по передаче квартир собственникам. То есть, именно РЭМП выдавал жильцам ключи от их новых квартир, одновременно с подписанием документов о приемке.

18.04.19 / 21:30
Вот те на! Директор екатеринбургского детско-юношеского центра «Созвездие», на которую поступали коллективные жалобы, идет на повышение?

В ноябре прошлого года в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» обратились жители Екатеринбурга, чьи дети занимаются в детско-юношеском клубе «Ракета» муниципального ЦДЮ «Созвездие», с коллективной жалобой на руководство данной организации.  Авторы обращения, под которым подписалось около трех десятков человек, жаловались на то, что директор ЦДЮ «Созвездие» Светлана Слепухина, пришедшая на смену прежнему директору Екатерине Решетниковой, вместо развития детского спорта предпринимает действия, которые ведут к «развалу» успешно работающего детского клуба.

17.04.19 / 23:37
Екатеринбургские и свердловские застройщики не прошли испытание первыми этапами проверок ГЖИ

Примерно месяц назад - как раз на фоне обострения «грязевого кризиса» с неубранными должным образом улицами в Екатеринбурге - свердловский Госжилстройнадзор анонсировал начало первого этапа проверок местных застройщиков в этом году. Увы, уже сейчас, после подведения итогов этих первых, пока еще начальных, проверок по городу и региону, стало ясно, что впереди может быть только хуже...

16.04.19 / 21:42
Финал конкурса был предсказуем... Похоже, следующим мэром Среднеуральска станет бизнесмен-строитель, ранее заявлявший, что «наверху вопрос уже решен»

В финал конкурса по выборам мэра Среднеуральска из десяти кандидатов прошли двое - те самые, ради которых конкурсная комиссия отдельно продлила срок сдачи документов. На голосование Думе ГО Среднеуральск представлены местный бизнесмен-строитель Андрей Зашляпин и руководитель аппарата регионального отделения ЛДПР Антон Безденежных.

15.04.19 / 23:42
ЕГАИС и ведомства Алёшина как будто нет: розничные рынки регионов РФ, в том числе Свердловской области, все еще наполнены лже-алкоголем

Несмотря на то, что с начала этого года по всей России «заработали» новые требования для участников алкогольного рынка, связанные с ужесточением контроля за ним, ни потребление, ни продажи спиртного (в том числе не только легального) не уменьшаются. 

15.04.19 / 21:32
В Среднеуральске по результатам опросов о выборах мэра уверенно лидирует кандидат Владимир Черноусов. Поддержит ли мнение народа конкурсная комиссия?

На завершающем этапе проходящего в Среднеуральске конкурса по отбору кандидатур на должность мэра города «ВЕДОМОСТИ Урал» поинтересовались мнением горожан о кандидатах, участвующих в конкурсе.

15.04.19 / 12:33
Накануне окончания конкурса по выборам нового мэра Среднеуральска городская общественность просит губернатора остановить его: «Результаты выборов сможет оспорить кто угодно...»

В Среднеуральске неожиданно набрал обороты затянувшийся, было, конкурс по отбору кандидатур на должность нового мэра. Еще в середине марта местные депутаты голосовали за то, чтобы продлить первый этап конкурса до 30 апреля, в результате чего сами выборы могли затянуться аж до лета, а в начале прошлой недели внезапно решили ускориться. Уже завтра, 16 апреля, должно состояться заседание конкурсной комиссии, на котором будут отобраны кандидатуры для финального думского голосования, где и будет избран новый мэр Среднеуральска. Впрочем, не исключено, что сам конкурс признают незаконным...

12.04.19 / 22:15
Один из крупнейших строительных проектов столицы Южного Урала – Конгресс-центр к саммитам 2020 года – переживает не лучшие времена. У соседей все тише…

Напугавший на днях челябинцев серьезный пожар на одном из объектов строительства к грядущим саммитам 2020 года стал, по мнению многих местных жителей, все больше походить на некое дурное предзнаменование, характеризующее подготовку города к крупнейшему в своей истории событию. Недавние же высказывания врио главы региона подтвердили наличие проблем во всем приуроченном к саммитам строительстве.  

10.04.19 / 23:01
Их пример – другим наука? Северные соседи Свердловской области, пусть пока и на низовом уровне, оспаривают все местные концессии в коммунальной сфере!

Нечто небывалое намечается в Нижневартовске, в соседней со Свердловской областью Югре. Там местное население совершенно недовольно передачей коммунальных муниципальных предприятий города в концессию (подобной тому, что происходит на Среднем Урале). При этом пассивным недовольством жители ограничиваться не намерены.

08.04.19 / 23:33
День здоровья на Среднем Урале – уже не праздник? Ведомство Мурашко вынесло суровый вердикт свердловской системе здравоохранения. Теперь оценку даст Генпрокуратура

Отмечаемый 7 апреля по всему миру День здоровья, судя по всему, в этом году для Свердловской области может стать знаковым. Отметиться он может вовсе не анонсированными Всемирной организацией здравоохранения позитивными мероприятиями, а суровой правдой о том, в каком положении пребывает в регионе сфера медицинских услуг.

05.04.19 / 23:41
Новомодная видеосистема, опробованная в Екатеринбурге, рискует разорить российский провинциальный футбол, субсидируемый, как правило, из бюджета…

На этой неделе столица Урала и одноименный клуб, считающийся наряду с хоккейным «Авто» любимой спортивной командой свердловских властей, прогремели на всю Россию. По крайней мере, на футбольную.  

05.04.19 / 18:38
«Это Среднеуральск, детка!». Над последним решением гордумы спутника уральской столицы под руководством директора «управляшки» Борисенкова смеется весь город: сам себя не похвалишь...

Очередной «перл» депутатов гордумы Среднеуральска стал предметом насмешек местных жителей. В период, когда город испытывает глубокий кризис власти, народные избранники, руководимые одиозным бизнесменом-«коммунальщиком» Василием Борисенковым, не придумали ничего лучшего, как наградить почетными грамотами его сотрудников.

03.04.19 / 23:34
Эпоха «Росавтодора»? Могущественное агентство в новом дорожном нацпроекте получит миллиарды и право изъятия земель под строительство в регионах

С этой весны регионы России, да и страна в целом, вступают (по крайней мере, по словам чиновников) в полосу длительного и впечатляющего дорожного строительства, ведь на смену нацпроекту «Безопасные и качественные дороги» пришел нацпроект... «Безопасные и качественные автомобильные дороги».

01.04.19 / 23:33
Вряд ли тут помогут и Смирнов, и даже прокуратура… На фоне обещанных миллиардов инвестиций Свердловская область вступила в череду серьезных коммунальных аварий

Хотя с начала года, когда для широкой общественности власти «пиарили» всевозможные инвестпроекты, свердловское МинЖКХ на словах пообещало, что областной бюджет для модернизации коммунальной инфраструктуры муниципалитетов направит в этом году 1,3 млрд рублей на самые нуждающиеся в этом объекты, сама инфраструктура на местах уже в силах ждать этих денег, и начинает сдавать прямо на глазах. Свердловская область, между тем, как-то даже отвыкла от каких-либо серьезных аварий, но они пришли...

29.03.19 / 23:04
Кто бы мог подумать: весь проект ВСМ стал примером странной рассогласованности между… Кремлем и Белым домом! Под угрозой не только судьба ВСМ Екатеринбург – Челябинск

Если раньше амбициозные планы строительства по всей России высокоскоростных магистралей считались одним из главных мегапроектов новейшего времени, приковывая внимание размахом и перспективами, поражая своей немыслимой стоимостью, в том числе и жителей Свердловской области, которая должна была стать ключевым элементом будущей сети магистралей, то с сегодняшнего дня ситуация резко изменилась. 

27.03.19 / 22:41
Скажите спасибо, что не как в Москве… Под борьбу администрации Высокинского с незаконной нестационарной торговлей подпадут все киоски Екатеринбурга

Все регионы, особенно те, где в крупных городах некогда процветала малая розничная торговля, с конца прошлого года следят за судьбой разработанного Минпромторгом РФ законопроекта о нестационарной и мобильной торговле. Госдума готовится рассмотреть документ пока только в первом чтении. 

27.03.19 / 22:33
«Поговаривают, что дело закрыли...». Жители Среднеуральска обеспокоены судьбой уголовного дела депутата Коробицыной. СКР: следственные действия продолжаются

Жители Среднеуральска, в котором продолжают кипеть нешуточные страсти в связи с думским кризисом и скандалами, сопровождающими выборы нового городского главы, обеспокоены резонансным уголовным делом местного депутата, вице-спикера городской Думы Среднеуральска Натальи Коробицыной.

25.03.19 / 22:41
Это будут 114 пунктов за 240 миллиардов! В предстоящие 5 лет Екатеринбург хотят застраивать как никогда раньше: «Такой программы не было никогда»…

Все больше и больше обретает очертания план вероятного изменения Екатеринбурга в строительном плане к 300-летию города - тем более будет еще больше изменений в случае, если к юбилею присоединится еще и летняя Универсиада, о застройщицких планах к которой уже говорилось ранее. Примечательно, что проекты эти, озвученные теперь уже официально, исходят напрямую из «Серого дома» и поражают размахом и... сложностью воплощения.

22.03.19 / 23:27
У экстравагантной идеи Минздрава о «малом сухом законе» появились противники – в лице ритейлеров и… «суровой правды жизни» в регионах! Средний Урал не исключение

Постоянные игроки потребительского рынка России постепенно начинают высказываться по поводу неожиданной февральской инициативы Минздрава об ограничении продажи алкоголя по стране путем введения минимального возраста, с которого можно его покупать (21 год, не ранее). В случае введения такой нормы от алкорынка отсекается многомиллионный контингент молодых потребителей от 18 до 20 лет, а потому инициативу уже в прессе успели окрестить «малым сухим законом».

Всего: 3174
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 145 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


ХОЧУ СКАЗАТЬ...

Опрос

Нужно ли вводить отдельную уголовную ответственность для должностных лиц силовых органов за пытки?

 

Loading...