Статьи
22.01.20 / 23:31
Пока подчиненные Высокинского обещают рекордные показатели строительства в Екатеринбурге, прокуратура уличает мэрию в «волоките» при работе с застройщиками…
Bez_nazvaniya_(45)_37.jpg
фото: a-h.by

Удивительное противоречие между громкими словами екатеринбургских чиновников и реальностью вскрылось в строительной сфере. На фоне нарочито «положительных» заявлений мэрии о «совместных усилиях городских властей и застройщиков» обнаруживается вал жалоб застройщиков на городских чиновников. Теперь в дело даже пришлось вмешиваться прокуратуре...

Как минувший 2019 год, так даже уже и наступивший, чиновники «Серого дома» характеризуют как успешные в плане строительства, что выражается в рекордных показателях по вводу нового жилья. К примеру, как отчитался за 2019 г. Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации Екатеринбурга (глава - Алексей Храмов), в городе построили и ввели в эксплуатацию жилья общей площадью более 1,3 млн кв м - это 120% к уровню 2018 г. Такие показатели, как с гордостью заявили в мэрии, «является абсолютным рекордом».

Алексей Храмов - начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений мэрии (Фото: Официальный портал Екатеринбурга)

Из этого количества 91% - это новые многоквартирные жилые дома. Это 98 новых объектов. При этом только в декабре ввели 47 жилых многоквартирников.

Но на этом провозглашаемые Департаментом Храмова успехи не заканчиваются, ведь впереди наступивший 2020 год и планы на него по застройке, выраженные в согласованных мэрией проектах планировки и межевания для будущего строительства. По ним выходит, что общая площадь будущего жилфонда Екатеринбурга составит свыше 5,4 млн кв м.

Причем, как подчеркнули чиновники Депаратмента, выпуская об этом пресс-релиз, такие показатели («свыше 5 миллионов «квадратов» жилья») «готовы возвести строители Екатеринбурга»...

В самой же стройсфере едва ли не полная идиллия - проявляются плодотворные «совместные усилия городских властей и застройщиков», что приводит к поддержанию «должного уровня конкуренции, при котором девелоперы формируют предложения, рассчитанные на все группы горожан».

На деле же, вероятно, выходит совсем иначе, как следует из большого итогового отчета свердловской прокуратуры, которая изучила обращения тех же местных застройщиков относительно согласования им выше упомянутых проектов планировки территории (будущей застройки) чиновниками мэрии Екатеринбурга. Анализировались при этом документы за довольно длительный период - с 1 октября 2018 г. по 7 октября 2019 г.

Итог анализа обращений привел к неутешительным выводам о том, что нарушения градостроительного законодательства и Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» со стороны мэрии - повсеместны.

В доказательства своих выводов прокуратура сослалась на постановления правительства РФ о том, что ответ от органа МСУ по документации по планировке территории принимается за 30 дней. Но в мэрии порядка рассмотрения обращений по разработке проектов планировки территории не соблюдали, что «привело к разнообразному подходу должностных лиц администрации Екатеринбурга к рассмотрению одних и тех же вопросов (заявок) и нарушению прав застройщиков».

Оказалось, что мэрия рассматривает заявки по градостроительным вопросам более 30 дней. Тут внимание прокуратуры привлекали к себе направляемые заявителям-застройщикам из мэрии некие «промежуточные» ответы, подписанные начальником Главархитектуры (важное структурное подразделение мэрии - чаще всего так называют Департамент архитектуры во главе Алексеем Храмовым). В таких письмах-ответах говорится, что «заявка включена в повестку Комиссии по градостроительной деятельности мэрии» далее же не следует ничего. При этом, как подчеркнули в прокуратуре, такие промежуточные письма вообще не предусмотрены Градостроительным кодексом РФ и не исключают обязанности администрации принять решение по обращению в 30 дней.

Оказалось, такие просрочки (или вообще почти полное игнорирование в течение месяцев или даже полугода!) затронули заявки даже таких крупных девелоперов, как «Атомстройкомплекс». Как сообщают местные СМИ со ссылкой на материалы прокураторы, заявки от ООО «ЖК Есенин» и ООО «УК ПРО-Бизнес-парк» рассматривались мэрией по 100 дней, «ЖК Клевер-парк» - 110 дней, другие застройщики ждали еще дольше.

Между тем, по некоторым обращениям - очевидно, от других девелоперов - постановления администрации принимались быстрее, чем в 30-дневный срок...

Оказалось, в итоге, что из 130 заявлений, направленных в мэрию с 9 октября 2018 г. по 3 октября 2019 г. приняты были постановления в 56 случаях. Из этих 56 постановлений в 30 дней принято было только 7 постановлений (12,5%).

«Вышеизложенное свидетельствует о многочисленных фактах волокиты со стороны должностных лиц администрации Екатеринбурга», - прямо заявили в прокуратуре.

Но выявлены были вещи и похуже. Например, по некоторым заявкам от застройщиков, не содержащих документы по обоснованию их градостроительных намерений, то есть, попросту говоря, «туманным и расплывчатым проектам» (тем самым, которые общественность часто называет не совсем прозрачными) мэрия принимала... положительные решения о предоставлении права подготовки проекта планировки территории!

Иным же застройщикам, которым было отказано в заявках, в мэрии вообще не называли, какие именно обосновывающие материалы должны быть приложены к заявке. Такую практику в надзорном ведомстве назвали «применением «двойных» стандартов при рассмотрении однотипных обращений, о создании одним компаниям преференций, другим - необоснованных ограничений». В ряде СМИ среди получивших «преференции» компаний назвали, например, ООО «Компания №8» бизнесмена Александра Панкратова.

Все такие положительные решения о предоставлении прав разработки того или иного проекта планировки территории принимаются в форме официальных Постановлений главы Екатеринбурга Александра Высокинского. Отрицательные решения (отказы в предоставлении права разработки проекта планировки территории) оформляются чаще всего письмами его зама по вопросам капстроительства и землепользования Алексея Бирюлина или того же Храмова, что не предусмотрено как Правилами землепользования и застройки Екатеринбурга, так и Уставом города.

Заместитель главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Алексей Бирюлин (Фото: Kolibri.press)

Прокуратура пришла после этого к несколько пугающему выводу: «Данная практика свидетельствует об игнорировании заместителем главы Екатеринбурга по вопросам капстроительства и землепользования, а также начальником Главархитектуры норм градостроительного законодательства и законодательства о местном самоуправлении и отсутствии со стороны главы Екатеринбурга контроля за деятельностью подчиненных ему должностных лиц».

Об итогах проверок можно говорить еще долго, ведь были выявлены также и факты отказов застройщикам по основаниям, не предусмотренным градостроительным законодательством, факты отправки им писем Бирюлина и Храмова с требованием от застройщиков «обосновывающих материалов» и концепций градостроительного развития. При этом, ни в законодательстве, ни в самих ответах не указываются требования к форме и содержанию обосновывающих материалов. В некоторых случаях мэрия требовала предоставить в предлагаемых проектах новых ЖК расчет мест в школах и детсадах, что, кстати, давно уже анонсировалось «Серым домом» и не вызывало вопросов у общественности (применительно к таким перспективным районам застройки, как Академический или Солнечный и др.), но при этом взаимодействия с Департаментом образования мэрия не организовала.

Получилось, что на деле - на фоне совершенно «победных» реляций мэрии относительно сферы девелопмента в городе - для осуществления строительства на территории Екатеринбурга есть объективные «систематические препятствия», которые еще и негативно сказываются на инвестиционной привлекательности города уже сейчас. В скором будущем, если препятствия в виде бюрократии и полной рассогласованности работы структур мэрии не будут устранены, это может обрушить инвестпривлекательность города. Пока что прокуратура внесла представление Высокинскому, требуя устранения всех выявленных нарушений. Но будет ли это сделано так скоро, как надо, учитывая масштабы нарушений, совершенно не понятно?


Юрий ЗАХАРЬИН

© 2020, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
01.08.20 / 00:40
За месяц до 1 сентября... Что выберут в руководстве Свердловской области: школьный звонок или здоровье детей?

До начала нового учебного года осталось уже не так много времени, и многие родители сегодня всерьез обеспокоены тем, как их дети продолжат с 1 сентября учебу в школе. Но, учитывая нынешнюю эпидемиологическую ситуацию по коронавирусу, есть все основания полагать, что дистанционное обучение, на которое образовательные учреждения перешли в апреле этого года, будет продолжено... до лучших времен. По некоторым данным, «дистанционку» в виде онлайн-обучения могут продлить до 1 января 2021 года. Цифровизация школьного образования - вынужденная необходимость или новая реальность сегодняшнего дня?

29.07.20 / 20:55
«Базы отдыха работают, количество заболевших растет, а ограничения не вводятся...». Свердловчане боятся заболеть коронавирусом и требуют от губернатора запретить массовый отдых на пляжах и в парках

Пандемия коронавируса на Среднем Урале, увы, не отступает. Сейчас COVID-19 начинает наступление на города Свердловской области, где заболевших становится больше, чем в областном центре. При этом на периферии далеко не все медучреждения могут оказывать квалифицированную помощь, особенно тяжело больным пациентам. Общее число заболевших в регионе перевалило уже за 20 тыс. человек, а умерших от вируса становится больше.

28.07.20 / 14:53
В Екатеринбурге возбуждено новое уголовное дело по деятельности скандальной свалки на Уралмаше. Прокуратура требует переквалификации состава на «группу»

Расследуемое третий год (!) отделом полиции № 15 УМВД по городу Екатеринбургу уголовное дело об организации несанкционированной свалки в Орджоникидзевском районе, которая в начале этого года накрыла полгорода тошнотворным дымом, недавно пополнилось новой уголовной статьей. Возбуждено уголовное дело по пункту «б» части 2 статьи 171 Уголовного кодекса РФ - незаконное предпринимательство, сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере. Однако прокуратура Орджоникидзевского района Екатеринбурга с такой квалификацией состава преступления не согласна и отправила дело на доследование.

27.07.20 / 12:31
Это вам не «След»... Шокирующие итоги журналистского расследования: в Свердловской области криминальная смерть может остаться незамеченной для экспертов и следователей!

В последние годы на российских телеэкранах появляется все больше фильмов и сериалов криминально-детективного жанра. Именно из телесериалов большинство из нас черпают знания о тонкостях работы следователя, «опера», дознавателя, эксперта-криминалиста, судебно-медицинского эксперта и многих других профессий, которые, так или иначе, связаны с расследованием преступлений. Глядя на героев популярного сериала «След», где сотрудники Федеральной экспертной службы с ее поистине фантастической лабораторией расследуют самые запутанные дела, все мы убеждены, что и в жизни, пусть не так красиво, как на экране телевизора, но преступления расследуются. И только, столкнувшись, в силу жизненных обстоятельств, с реальной работой российской правоохранительной системы,  многие осознают, насколько кардинально суровая российская действительность отличается от того, что мы видим на экране телевизора.

23.07.20 / 23:05
«Мы с головой окунулись в 90-е...». В Среднеуральске неизвестные в масках снова пытались сжечь дом председателя Горсовета и бьют машины тем, кто пытается выйти из-под «опеки» местной «управляшки»

В пригороде уральской столицы криминальные элементы предприняли очередную попытку поджога дома председателя Городского Совета ГО Среднеуральск. Другим городским активистам, отстаивающим свои жилищные права, «неизвестные» разбивают машины

21.07.20 / 21:04
Среднеуральск вновь подтверждает славу «уголовно-аномальной зоны»... Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту строительства здания лыжной базы стоимостью почти 20 млн рублей

Следственный отдел по городу Верхняя Пышма СУ СК России по Свердловской области возбудил уголовное дело по факту строительства в пригороде уральской столицы - Среднеуральске здания лыжной базы, обошедшейся городскому бюджету почти в два десятка миллионов рублей. Уголовное дело возбуждено по части 1 статьи 286 Уголовного кодекса РФ «Превышение должностных полномочий».

14.07.20 / 22:30
Судимого и освобожденного по УДО полицейского-коррупционера, ныне обвиняемого в незаконной рубке леса... отпустили домой. Вернется ли он на скамью подсудимых?

Незаконная вырубка лесов - давняя и, увы, трудно решаемая российская проблема. По данным исследования, проведенного экспертами ОНФ, ущерб от деятельности «черных лесорубов» составляет порядка 100 млрд рублей ежегодно. Теневой рынок леса наносит вред не только  природе, но и всей российской экономике. Факты нелегальных рубок в лесах выявляются повсеместно, Свердловская область - не исключение.

02.07.20 / 21:56
Поправки в Конституцию приняты. Эксперты подводят итоги и делают прогнозы

В России по итогам обработки 100% бюллетеней установлено, что за изменения в Конституцию проголосовали 77,92% россиян, против - 21,27%. Явка составила 65%. Традиционно самый высокий процент явки (95,15%) оказался в Чечне, где за поправки проголосовали почти 98% избирателей. Единственным регионом страны, где большинство избирателей высказались против поправок, оказался Ненецкий автономный округ (44,42% «за», против - 54,57%).

27.06.20 / 22:11
«Мы будем жить теперь по-новому...» Пандемия в России: как коронавирус изменил жизнь свердловчан

С конца марта в Свердловской области действуют ограничения, введенные в связи с пандемией коронавируса. Три месяца большинство россиян, в том числе свердловчане, вынуждены жить в «режиме повышенной готовности». Режим нерабочих дней уже как бы не действует, однако далеко не все предприятия смогли возобновить свою деятельность. Не работают детские сады, предприятия общепита, крупные торговые центры. Большинство жителей области по-прежнему вынуждены сидеть без работы,  а значит, и без зарплаты.  Впервые в истории современной России выходные дни оказались столь затяжными, а их последствия столь катастрофичными для большей части населения... Как граждане переживают пандемию, кому и как помогло государство, чего ждать в будущем  - в материале «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

26.06.20 / 21:20
Среднеуральским депутатам грозит «уголовка» за отказ исполнять решение суда

В отношении Думы Среднеуральска,  отказавшейся исполнить решение суда о лишении депутатского мандата экс-спикера Натальи Коробицыной, службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство.

16.06.20 / 09:09
Продолжение «рекламной истории с душком»... Компании, принадлежащей мэру Среднеуральска Зашляпину, выписали протокол только после вмешательства журналистов «ВЕДОМОСТЕЙ Урал»

Интересное продолжение получило журналистское расследование «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» по факту размещения в городе Среднеуральске Свердловской области многочисленных рекламных конструкций строительной компании, собственником которой является действующий мэр города Андрей Зашляпин. Прокуратура усмотрела в действиях ООО «Среднеуральская строительная компания» факт нарушения закона «О рекламе». А вот местная полиция поначалу категорически отказалась возбуждать дело. Протокол о привлечении появился только после того, как редакция нашего издания потребовала проведения проверки действий местных полицейских вышестоящими органами и прокуратурой. Подробности - в материале «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

15.06.20 / 19:58
Питерское издательство «Крылов» выпустило последнюю книгу верхнепышминского писателя, художника и журналиста Евгения Кузнецова

Книга Евгения Александровича Кузнецова «Княжий сыск. Секретный пергамент» из серии «Исторический детектив» вышла в свет в начале 2020 года в  издательстве «Крылов» (г. Санкт-Петербург). Это последний роман писателя, вышедший уже после его скоропостижной кончины.

10.06.20 / 19:17
Уральский мэр, осужденный за коррупцию на 7,5 лет, остался «почетным гражданином». Наградная комиссия Среднеуральска отказалась лишать высокого звания Бориса Тарасова

В конце мая текущего года в мэрии Среднеуральска состоялось заседание наградной комиссии, на котором должен был рассматриваться вопрос лишения звания «Почетный гражданин города Среднеуральск» бывшего главы городского округа Бориса Тарасова. Но в итоге Тарасов, ныне отбывающий наказание в одной из исправительных колоний, остался-таки почетным гражданином.

09.06.20 / 20:42
В уральском городе криминал и не опускал головы... Дом главы Горсовета ГО Среднеуральск Черноусова забросали булыжниками

В конце прошлой недели, в ночь с четверга на пятницу в пригороде уральской столицы - Среднеуральске - произошел дерзкий криминальный инцидент. Совершено нападение на дом председателя Городского Совета ГО Среднеуральск Владимира Черноусова.

03.06.20 / 21:27
Глава Антикоррупционного комитета по Свердловской области: «Избыточные полномочия полицейских приведут к росту коррупции и снижению правовой защищенности граждан»

В конце прошлой недели глава комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев сообщил, что резонансный правительственный законопроект о расширении полномочий полиции ждет общественное обсуждение и экспертиза. По его словам, для начала обсуждения поправок в Госдуме необходимо вывести баланс между защитой сотрудников полиции и правами граждан. «Пока мы баланс этот не выстроим, мы не будем торопиться с внесением на рассмотрение», - заявил парламентарий. Пискарев отметил, что в комитет поступило огромное количество обращений от граждан с просьбой дать оценку тем или иным положениям законодательной инициативы, в том числе вопросам досмотра граждан, применения полицейскими оружия, блокировки, оцепления.

01.06.20 / 19:10
Навечно остались на полях сражений

Уважаемые читатели! В год 75-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов мы продолжаем публикацию цикла статей о фронтовиках Верхней Пышмы и Среднеуральска, которые принимали участие в войне против фашистской Германии. К сожалению, сотрудники ОВД города Верхняя Пышма тоже пополнили статистику фронтовиков, которые погибли на фронтах Великой Отечественной войны, защищая нашу Родину с оружием в руках. В этом ряду славные сыны пышминской земли участковые уполномоченные Дмитрий Поросенков и Антон Мельник.

28.05.20 / 18:51
А деньги где? Бывшие чиновники-коррупционеры из мэрии Среднеуральска не спешат возмещать многомиллионный ущерб бюджету

Среднеуральск - небольшой красивый уральский город, расположившийся на берегу Исетского озера, славящийся, увы, не только своими природными красотами, но и местными градоначальниками, которые по сложившейся недоброй традиции один за другим  заканчивают чиновничью карьеру на скамье подсудимых. Начиная с 2010 года, в места лишения свободы за совершение тяжких коррупционных преступлений отправились уже два бывших мэра, один вице-мэр, а также экс-председатель городского комитета по управлению имуществом. Казалось бы, преступники, получив и отбыв (из тех, кто уже отбыл) реальные сроки, понесли заслуженное наказание... однако это не совсем так.

25.05.20 / 20:51
В Екатеринбурге в рамках поэтапного снятия ограничений по коронавирусу открываются парки. Готов ли Шарташский лесопарк к работе в новых условиях?

На протяжении почти двух месяцев в Екатеринбурге, как и по всей Свердловской области, из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции были закрыты все парки. На прошлой неделе состоялось долгожданное открытие ЦПКиО им. Маяковского. Первых посетителей после карантина приняли природные парки «Оленьи ручьи» и «Бажовские места», открылся любимый многими горожанами Шарташский лесопарк.

22.05.20 / 13:28
Сомнительное строение продолжает тянуть деньги из бюджета: мэрия уральского города передала неработающую лыжную базу детской спортшколе... чтобы списать расходы на ее содержание

В пригороде уральской столицы - Среднеуральске - продолжает нарастать скандал, связанный с появлением в прошлом году в городе лыжной базы. Как ранее рассказывали «ВЕДОМОСТИ Урал», странная металлоконструкция под названием «лыжная база», обошедшаяся налогоплательщикам в почти два десятка миллионов рублей, до сих пор не работает. Чиновники скрывают причины, по которым более года не могут ввести объект в эксплуатацию. Следственный комитет проводит доследственную проверку.

21.05.20 / 18:25
Скандал! Полиция проверяет управляющую компанию «РЭМП-Среднеуральск» по фактам фальсификации почтовых штампов

В отношении скандально известной управляющей компании «РЭМП-Среднеуральск», под управлением которой находится большая часть многоквартирного жилого фонда города Среднеуральска Свердловской области, проводят проверки прокуратура, полиция и Госжилинспекция. Инициатором проверочных мероприятий выступил председатель Городского Совета ГО Среднеуральск Владимир Черноусов, к котором с жалобами обратились горожане.

Всего: 3384
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 170 >>

Новости

Все новости

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Вы поддерживаете народную инициативу о возврате прямых выборов мэра?

 

 

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541

Система ГАРАНТ