Статьи
22.01.20 / 23:31
Пока подчиненные Высокинского обещают рекордные показатели строительства в Екатеринбурге, прокуратура уличает мэрию в «волоките» при работе с застройщиками…
Bez_nazvaniya_(45)_37.jpg
фото: a-h.by

Удивительное противоречие между громкими словами екатеринбургских чиновников и реальностью вскрылось в строительной сфере. На фоне нарочито «положительных» заявлений мэрии о «совместных усилиях городских властей и застройщиков» обнаруживается вал жалоб застройщиков на городских чиновников. Теперь в дело даже пришлось вмешиваться прокуратуре...

Как минувший 2019 год, так даже уже и наступивший, чиновники «Серого дома» характеризуют как успешные в плане строительства, что выражается в рекордных показателях по вводу нового жилья. К примеру, как отчитался за 2019 г. Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации Екатеринбурга (глава - Алексей Храмов), в городе построили и ввели в эксплуатацию жилья общей площадью более 1,3 млн кв м - это 120% к уровню 2018 г. Такие показатели, как с гордостью заявили в мэрии, «является абсолютным рекордом».

Алексей Храмов - начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений мэрии (Фото: Официальный портал Екатеринбурга)

Из этого количества 91% - это новые многоквартирные жилые дома. Это 98 новых объектов. При этом только в декабре ввели 47 жилых многоквартирников.

Но на этом провозглашаемые Департаментом Храмова успехи не заканчиваются, ведь впереди наступивший 2020 год и планы на него по застройке, выраженные в согласованных мэрией проектах планировки и межевания для будущего строительства. По ним выходит, что общая площадь будущего жилфонда Екатеринбурга составит свыше 5,4 млн кв м.

Причем, как подчеркнули чиновники Депаратмента, выпуская об этом пресс-релиз, такие показатели («свыше 5 миллионов «квадратов» жилья») «готовы возвести строители Екатеринбурга»...

В самой же стройсфере едва ли не полная идиллия - проявляются плодотворные «совместные усилия городских властей и застройщиков», что приводит к поддержанию «должного уровня конкуренции, при котором девелоперы формируют предложения, рассчитанные на все группы горожан».

На деле же, вероятно, выходит совсем иначе, как следует из большого итогового отчета свердловской прокуратуры, которая изучила обращения тех же местных застройщиков относительно согласования им выше упомянутых проектов планировки территории (будущей застройки) чиновниками мэрии Екатеринбурга. Анализировались при этом документы за довольно длительный период - с 1 октября 2018 г. по 7 октября 2019 г.

Итог анализа обращений привел к неутешительным выводам о том, что нарушения градостроительного законодательства и Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» со стороны мэрии - повсеместны.

В доказательства своих выводов прокуратура сослалась на постановления правительства РФ о том, что ответ от органа МСУ по документации по планировке территории принимается за 30 дней. Но в мэрии порядка рассмотрения обращений по разработке проектов планировки территории не соблюдали, что «привело к разнообразному подходу должностных лиц администрации Екатеринбурга к рассмотрению одних и тех же вопросов (заявок) и нарушению прав застройщиков».

Оказалось, что мэрия рассматривает заявки по градостроительным вопросам более 30 дней. Тут внимание прокуратуры привлекали к себе направляемые заявителям-застройщикам из мэрии некие «промежуточные» ответы, подписанные начальником Главархитектуры (важное структурное подразделение мэрии - чаще всего так называют Департамент архитектуры во главе Алексеем Храмовым). В таких письмах-ответах говорится, что «заявка включена в повестку Комиссии по градостроительной деятельности мэрии» далее же не следует ничего. При этом, как подчеркнули в прокуратуре, такие промежуточные письма вообще не предусмотрены Градостроительным кодексом РФ и не исключают обязанности администрации принять решение по обращению в 30 дней.

Оказалось, такие просрочки (или вообще почти полное игнорирование в течение месяцев или даже полугода!) затронули заявки даже таких крупных девелоперов, как «Атомстройкомплекс». Как сообщают местные СМИ со ссылкой на материалы прокураторы, заявки от ООО «ЖК Есенин» и ООО «УК ПРО-Бизнес-парк» рассматривались мэрией по 100 дней, «ЖК Клевер-парк» - 110 дней, другие застройщики ждали еще дольше.

Между тем, по некоторым обращениям - очевидно, от других девелоперов - постановления администрации принимались быстрее, чем в 30-дневный срок...

Оказалось, в итоге, что из 130 заявлений, направленных в мэрию с 9 октября 2018 г. по 3 октября 2019 г. приняты были постановления в 56 случаях. Из этих 56 постановлений в 30 дней принято было только 7 постановлений (12,5%).

«Вышеизложенное свидетельствует о многочисленных фактах волокиты со стороны должностных лиц администрации Екатеринбурга», - прямо заявили в прокуратуре.

Но выявлены были вещи и похуже. Например, по некоторым заявкам от застройщиков, не содержащих документы по обоснованию их градостроительных намерений, то есть, попросту говоря, «туманным и расплывчатым проектам» (тем самым, которые общественность часто называет не совсем прозрачными) мэрия принимала... положительные решения о предоставлении права подготовки проекта планировки территории!

Иным же застройщикам, которым было отказано в заявках, в мэрии вообще не называли, какие именно обосновывающие материалы должны быть приложены к заявке. Такую практику в надзорном ведомстве назвали «применением «двойных» стандартов при рассмотрении однотипных обращений, о создании одним компаниям преференций, другим - необоснованных ограничений». В ряде СМИ среди получивших «преференции» компаний назвали, например, ООО «Компания №8» бизнесмена Александра Панкратова.

Все такие положительные решения о предоставлении прав разработки того или иного проекта планировки территории принимаются в форме официальных Постановлений главы Екатеринбурга Александра Высокинского. Отрицательные решения (отказы в предоставлении права разработки проекта планировки территории) оформляются чаще всего письмами его зама по вопросам капстроительства и землепользования Алексея Бирюлина или того же Храмова, что не предусмотрено как Правилами землепользования и застройки Екатеринбурга, так и Уставом города.

Заместитель главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Алексей Бирюлин (Фото: Kolibri.press)

Прокуратура пришла после этого к несколько пугающему выводу: «Данная практика свидетельствует об игнорировании заместителем главы Екатеринбурга по вопросам капстроительства и землепользования, а также начальником Главархитектуры норм градостроительного законодательства и законодательства о местном самоуправлении и отсутствии со стороны главы Екатеринбурга контроля за деятельностью подчиненных ему должностных лиц».

Об итогах проверок можно говорить еще долго, ведь были выявлены также и факты отказов застройщикам по основаниям, не предусмотренным градостроительным законодательством, факты отправки им писем Бирюлина и Храмова с требованием от застройщиков «обосновывающих материалов» и концепций градостроительного развития. При этом, ни в законодательстве, ни в самих ответах не указываются требования к форме и содержанию обосновывающих материалов. В некоторых случаях мэрия требовала предоставить в предлагаемых проектах новых ЖК расчет мест в школах и детсадах, что, кстати, давно уже анонсировалось «Серым домом» и не вызывало вопросов у общественности (применительно к таким перспективным районам застройки, как Академический или Солнечный и др.), но при этом взаимодействия с Департаментом образования мэрия не организовала.

Получилось, что на деле - на фоне совершенно «победных» реляций мэрии относительно сферы девелопмента в городе - для осуществления строительства на территории Екатеринбурга есть объективные «систематические препятствия», которые еще и негативно сказываются на инвестиционной привлекательности города уже сейчас. В скором будущем, если препятствия в виде бюрократии и полной рассогласованности работы структур мэрии не будут устранены, это может обрушить инвестпривлекательность города. Пока что прокуратура внесла представление Высокинскому, требуя устранения всех выявленных нарушений. Но будет ли это сделано так скоро, как надо, учитывая масштабы нарушений, совершенно не понятно?


Юрий ЗАХАРЬИН

© 2020, "ВЕДОМОСТИ Урал"
Код для вставки в блог

Добавить комментарий

Используется только для связи с Вами в случае необходимости. На сайте не публикуется.
Высказывания, оскорбляющие честь и достоинство граждан, в том числе по национальной либо религиозной принадлежности, призывы к насильственному изменению государственного строя и разжигающие межнациональную рознь не публикуются.
02.07.20 / 21:56
Поправки в Конституцию приняты. Эксперты подводят итоги и делают прогнозы

В России по итогам обработки 100% бюллетеней установлено, что за изменения в Конституцию проголосовали 77,92% россиян, против - 21,27%. Явка составила 65%. Традиционно самый высокий процент явки (95,15%) оказался в Чечне, где за поправки проголосовали почти 98% избирателей. Единственным регионом страны, где большинство избирателей высказались против поправок, оказался Ненецкий автономный округ (44,42% «за», против - 54,57%).

27.06.20 / 22:11
«Мы будем жить теперь по-новому...» Пандемия в России: как коронавирус изменил жизнь свердловчан

С конца марта в Свердловской области действуют ограничения, введенные в связи с пандемией коронавируса. Три месяца большинство россиян, в том числе свердловчане, вынуждены жить в «режиме повышенной готовности». Режим нерабочих дней уже как бы не действует, однако далеко не все предприятия смогли возобновить свою деятельность. Не работают детские сады, предприятия общепита, крупные торговые центры. Большинство жителей области по-прежнему вынуждены сидеть без работы,  а значит, и без зарплаты.  Впервые в истории современной России выходные дни оказались столь затяжными, а их последствия столь катастрофичными для большей части населения... Как граждане переживают пандемию, кому и как помогло государство, чего ждать в будущем  - в материале «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

26.06.20 / 21:20
Среднеуральским депутатам грозит «уголовка» за отказ исполнять решение суда

В отношении Думы Среднеуральска,  отказавшейся исполнить решение суда о лишении депутатского мандата экс-спикера Натальи Коробицыной, службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство.

16.06.20 / 09:09
Продолжение «рекламной истории с душком»... Компании, принадлежащей мэру Среднеуральска Зашляпину, выписали протокол только после вмешательства журналистов «ВЕДОМОСТЕЙ Урал»

Интересное продолжение получило журналистское расследование «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» по факту размещения в городе Среднеуральске Свердловской области многочисленных рекламных конструкций строительной компании, собственником которой является действующий мэр города Андрей Зашляпин. Прокуратура усмотрела в действиях ООО «Среднеуральская строительная компания» факт нарушения закона «О рекламе». А вот местная полиция поначалу категорически отказалась возбуждать дело. Протокол о привлечении появился только после того, как редакция нашего издания потребовала проведения проверки действий местных полицейских вышестоящими органами и прокуратурой. Подробности - в материале «ВЕДОМОСТЕЙ Урал».

15.06.20 / 19:58
Питерское издательство «Крылов» выпустило последнюю книгу верхнепышминского писателя, художника и журналиста Евгения Кузнецова

Книга Евгения Александровича Кузнецова «Княжий сыск. Секретный пергамент» из серии «Исторический детектив» вышла в свет в начале 2020 года в  издательстве «Крылов» (г. Санкт-Петербург). Это последний роман писателя, вышедший уже после его скоропостижной кончины.

10.06.20 / 19:17
Уральский мэр, осужденный за коррупцию на 7,5 лет, остался «почетным гражданином». Наградная комиссия Среднеуральска отказалась лишать высокого звания Бориса Тарасова

В конце мая текущего года в мэрии Среднеуральска состоялось заседание наградной комиссии, на котором должен был рассматриваться вопрос лишения звания «Почетный гражданин города Среднеуральск» бывшего главы городского округа Бориса Тарасова. Но в итоге Тарасов, ныне отбывающий наказание в одной из исправительных колоний, остался-таки почетным гражданином.

09.06.20 / 20:42
В уральском городе криминал и не опускал головы... Дом главы Горсовета ГО Среднеуральск Черноусова забросали булыжниками

В конце прошлой недели, в ночь с четверга на пятницу в пригороде уральской столицы - Среднеуральске - произошел дерзкий криминальный инцидент. Совершено нападение на дом председателя Городского Совета ГО Среднеуральск Владимира Черноусова.

03.06.20 / 21:27
Глава Антикоррупционного комитета по Свердловской области: «Избыточные полномочия полицейских приведут к росту коррупции и снижению правовой защищенности граждан»

В конце прошлой недели глава комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев сообщил, что резонансный правительственный законопроект о расширении полномочий полиции ждет общественное обсуждение и экспертиза. По его словам, для начала обсуждения поправок в Госдуме необходимо вывести баланс между защитой сотрудников полиции и правами граждан. «Пока мы баланс этот не выстроим, мы не будем торопиться с внесением на рассмотрение», - заявил парламентарий. Пискарев отметил, что в комитет поступило огромное количество обращений от граждан с просьбой дать оценку тем или иным положениям законодательной инициативы, в том числе вопросам досмотра граждан, применения полицейскими оружия, блокировки, оцепления.

01.06.20 / 19:10
Навечно остались на полях сражений

Уважаемые читатели! В год 75-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов мы продолжаем публикацию цикла статей о фронтовиках Верхней Пышмы и Среднеуральска, которые принимали участие в войне против фашистской Германии. К сожалению, сотрудники ОВД города Верхняя Пышма тоже пополнили статистику фронтовиков, которые погибли на фронтах Великой Отечественной войны, защищая нашу Родину с оружием в руках. В этом ряду славные сыны пышминской земли участковые уполномоченные Дмитрий Поросенков и Антон Мельник.

28.05.20 / 18:51
А деньги где? Бывшие чиновники-коррупционеры из мэрии Среднеуральска не спешат возмещать многомиллионный ущерб бюджету

Среднеуральск - небольшой красивый уральский город, расположившийся на берегу Исетского озера, славящийся, увы, не только своими природными красотами, но и местными градоначальниками, которые по сложившейся недоброй традиции один за другим  заканчивают чиновничью карьеру на скамье подсудимых. Начиная с 2010 года, в места лишения свободы за совершение тяжких коррупционных преступлений отправились уже два бывших мэра, один вице-мэр, а также экс-председатель городского комитета по управлению имуществом. Казалось бы, преступники, получив и отбыв (из тех, кто уже отбыл) реальные сроки, понесли заслуженное наказание... однако это не совсем так.

25.05.20 / 20:51
В Екатеринбурге в рамках поэтапного снятия ограничений по коронавирусу открываются парки. Готов ли Шарташский лесопарк к работе в новых условиях?

На протяжении почти двух месяцев в Екатеринбурге, как и по всей Свердловской области, из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции были закрыты все парки. На прошлой неделе состоялось долгожданное открытие ЦПКиО им. Маяковского. Первых посетителей после карантина приняли природные парки «Оленьи ручьи» и «Бажовские места», открылся любимый многими горожанами Шарташский лесопарк.

22.05.20 / 13:28
Сомнительное строение продолжает тянуть деньги из бюджета: мэрия уральского города передала неработающую лыжную базу детской спортшколе... чтобы списать расходы на ее содержание

В пригороде уральской столицы - Среднеуральске - продолжает нарастать скандал, связанный с появлением в прошлом году в городе лыжной базы. Как ранее рассказывали «ВЕДОМОСТИ Урал», странная металлоконструкция под названием «лыжная база», обошедшаяся налогоплательщикам в почти два десятка миллионов рублей, до сих пор не работает. Чиновники скрывают причины, по которым более года не могут ввести объект в эксплуатацию. Следственный комитет проводит доследственную проверку.

21.05.20 / 18:25
Скандал! Полиция проверяет управляющую компанию «РЭМП-Среднеуральск» по фактам фальсификации почтовых штампов

В отношении скандально известной управляющей компании «РЭМП-Среднеуральск», под управлением которой находится большая часть многоквартирного жилого фонда города Среднеуральска Свердловской области, проводят проверки прокуратура, полиция и Госжилинспекция. Инициатором проверочных мероприятий выступил председатель Городского Совета ГО Среднеуральск Владимир Черноусов, к котором с жалобами обратились горожане.

19.05.20 / 11:24
Организаторы нелегальной свалки на месте карьера кирпичного завода в Екатеринбурге имеют все шансы уйти от уголовной ответственности... Кого благодарить?

Совсем скоро, 30 мая, истечет срок давности уголовного преследования лиц, в отношении которых отделом полиции № 15 УМВД Екатеринбурга второй год расследуется уголовное дело № 11801650100000997 по факту организации скандальной несанкционированной свалки на улице Коммунистической в Екатеринбурге. Это значит, что преступники, нанесшие многомиллионный ущерб природе, и по вине которых едва ли не половина жителей Екатеринбурга и ближайших городов-спутников всю зиму были вынуждены дышать дымом от горящей на Уралмаше свалки, не понесут уголовной ответственности за свои деяния, причем на совершенно законных основаниях.

18.05.20 / 11:40
Такие люди здесь в почёте? Осужденный за коррупцию экс-мэр Среднеуральска Борис Тарасов продолжает оставаться «почетным гражданином»

Больше двух лет прошло со дня вынесения обвинительного приговора бывшему мэру уральского города Среднеуральска Борису Тарасову, признанному судом виновным в совершении коррупционных преступлений. Факт того, что экс-чиновник, отбывающий наказание в исправительной колонии, до сих пор продолжает носить звание почетного гражданина города, вызывает недоумение и возмущение у местных жителей. Горожане обратились в редакцию «ВЕДОМОСТЕЙ Урал», потребовав через газету объяснений у чиновников администрации Среднеуральска.

18.05.20 / 10:47
Коронавирус не помеха... В Екатеринбурге начаты общественные обсуждения благоустройства берега озера Шарташ

Согласно постановлению главы Екатеринбурга Александра Высокинского, 8 мая этого года в городе начато проведение общественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории, предназначенной для реконструкции улиц Блюхера, Проезжей, Губахинской, Трудовой и строительства улицы Отдыха с организацией рекреационной зоны на северном берегу озера Шарташ.  Общественные обсуждения продлятся до 26.06.2020. Соответствующее уведомление опубликовано на портале общественных обсуждений Екатеринбурга.

08.05.20 / 18:51
Ветеран МВД Александр Астафьев: «Горжусь всей душой»

Уважаемые читатели! 9 мая 2020 года знаменательная дата - 75 лет Победы советского народа в Великой Отечественной войне. Мы чествуем участников кровопролитных боев и вспоминаем тех, кто не вернулся с полей сражений.

08.05.20 / 18:22
К 75-летию Великой Победы: современники о фронтовиках-сотрудниках ОВД города Верхняя Пышма

Уважаемые читатели! В канун 75-летия Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов мы продолжаем публикацию цикла статей о фронтовиках Верхней Пышмы и Среднеуральска, которые принимали участие в войне против фашистской Германии. Сегодня наши герои: фронтовики-сотрудники ОВД города Верхняя Пышма старшие лейтенанты милиции Паршуков (Бурков) Петр Егорович и

08.05.20 / 14:08
«Аплодируем стоя!!!». Жители Среднеуральска обсуждают «успехи» первого года работы самого молодого мэра - Андрея Зашляпина

8 мая 2020 года - первая годовщина со дня инаугурации Андрея Зашляпина - второго главы Среднеуральска, занявшего эту должность не в результате прямых выборов, а на основании так называемого конкурсного отбора. Нового градоначальника 23-тысячному населению Среднеуральска выбрали 13 местных депутатов, лояльных к областной власти. По прошествии года среднеуральцы обсуждают итоги первого года правления мэра, по сути, навязанного городу высокопоставленными чиновниками Свердловской области...

Всего: 3387
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 .. 179 >>

Новости

Все новости

Гость редакции

КОНТАКТЫ

Адрес для корреспонденции:

620012, Екатеринбург
ул. Ильича, 6 оф. 2

vedomostiural@gmail.com


Опрос

Как, по Вашему мнению, изменится жизнь Россиян после принятия поправок в Конституцию?

 

 

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541

Система ГАРАНТ